居間通用合同

居間通用合同一、定義與解釋本合同中，以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：居間人：指出于經(jīng)營、熟知市場變化、提供商品、服務(wù)供需調(diào)配的目的，引進(jìn)需求方與供給方之間達(dá)成的買賣、合作等交易而報酬收取的人或單位。需求方：指購買、租用或需求居間人提供商品、服務(wù)的單位或個人。供給方：指出售、出租或向居間人提供商品、服務(wù)的單位或個人。交易：指需求方與供給方之間達(dá)成的買賣、合作等交易。二、居間服務(wù)居間人負(fù)責(zé)向需求方了解需求，向供給方了解供給情況，并通過其自身調(diào)配能力，協(xié)助雙方達(dá)成意向并簽訂合同。居間人應(yīng)在交易各方達(dá)成一致之后，及時將交易結(jié)果通知雙方，幫助雙方協(xié)調(diào)履行合同義務(wù)。如需求方確認(rèn)無需合作后因居間人代理期間處理或發(fā)生的后續(xù)事宜，需求方應(yīng)向居間人支付一定比例的費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。居間人對交易各方的資質(zhì)、信譽(yù)不負(fù)監(jiān)管和審核義務(wù)。三、居間費(fèi)用居間人依據(jù)雙方簽訂的交易合同約定，從需求方和供給方中的一方或雙方中收取費(fèi)用，該費(fèi)用不記入商品或服務(wù)的價值。需求方和供給方應(yīng)當(dāng)向居間人協(xié)助提供約定的相關(guān)資料和證明文件，居間人應(yīng)當(dāng)據(jù)此合理確定居間費(fèi)用，并及時通知交易雙方。如需求方和供給方已經(jīng)確定了交易方案且接受居間人提供的居間服務(wù)，需求方應(yīng)按照雙方協(xié)商的居間費(fèi)用向居間人支付費(fèi)用。四、交易結(jié)果及解決爭議雙方一旦達(dá)成交易協(xié)議，應(yīng)當(dāng)及時履行約定，不能履行或?qū)灰捉Y(jié)果提出異議的，應(yīng)當(dāng)及時向居間人說明情況，并經(jīng)居間人調(diào)解。如經(jīng)居間人調(diào)解不能達(dá)成一致的，交易各方可以約定仲裁、司法訴訟等糾紛解決方式。五、其他本合同遵循中華人民共和國法律法規(guī)，如本合同的條款與中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)不符，則依照現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行結(jié)束之日止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、簽訂地點(diǎn)與日期需求方簽字/蓋章：____________供給方簽字/蓋章：_________