房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同

房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充合同一、合同主體本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，對(duì)于雙方在之前已經(jīng)簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）作出補(bǔ)充規(guī)定。二、房屋交付及驗(yàn)收1.本協(xié)議約定的房屋交付日期為_(kāi)________年__月__日，買(mǎi)方應(yīng)于該日期前將清款和稅費(fèi)等付清并領(lǐng)取該房屋的產(chǎn)權(quán)證。2.房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即向乙方提出書(shū)面通知，并要求乙方在15日內(nèi)修復(fù)該問(wèn)題。三、房屋拆遷及補(bǔ)償事宜1.如果該房屋因?yàn)閲?guó)家或者地方政府規(guī)劃需要拆遷，買(mǎi)方有權(quán)選擇同等價(jià)值的新房屋或者可提供同等利益的補(bǔ)償，乙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理相應(yīng)手續(xù)。2.如因房屋拆遷而導(dǎo)致該房屋不可用且無(wú)法恢復(fù)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)向乙方提出賠償要求。乙方應(yīng)按照該房屋現(xiàn)價(jià)的100%對(duì)甲方進(jìn)行賠償。四、房屋產(chǎn)權(quán)證明1.房屋交付之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該房屋的合法權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等。2.如因乙方違規(guī)所導(dǎo)致的房屋權(quán)屬問(wèn)題，買(mǎi)方可向乙方提出書(shū)面通知要求退房并要求賠償所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、合同條款的解釋和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議所涉及的未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議條款如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信、公正原則進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則雙方應(yīng)提交本合同約定的被告所在地人民法院或者雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對(duì)原合同具有相同的法律效力。2.本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。七、其他規(guī)定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可在誠(chéng)信合作的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，并自本合同簽約之日起生效。以上是房屋買(mǎi)賣(mài)的補(bǔ)充合同條款，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守。進(jìn)一步明確買(mǎi)賣(mài)雙方在房