抵押房的買(mǎi)賣(mài)合同范本

抵押房的買(mǎi)賣(mài)合同范本買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：鑒于甲方是抵押房的合法所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該抵押房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確買(mǎi)賣(mài)雙方在抵押房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。第二條抵押房信息1.抵押房的詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)碼：（2）地址：（3）面積：（4）房屋結(jié)構(gòu)：（5）權(quán)屬證明：（6）其他附屬設(shè)施：（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）2.甲方向乙方提供的上述信息真實(shí)有效，不存在任何虛假情況。如有不實(shí)之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣（￥）支付抵押房的總價(jià)款為：（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付上述總價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在支付總價(jià)款后三十個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證抵押房的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證書(shū)。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)抵押房后，如發(fā)現(xiàn)抵押房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)證據(jù)。3.如經(jīng)鑒定確認(rèn)抵押房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任或按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、生效、解釋和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽署之日起三十天。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：