拆遷土地租賃合同范本

拆遷土地租賃合同范本拆遷土地租賃合同甲方（出租人）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是擁有合法權(quán)益的土地拆遷權(quán)人，乙方希望通過租賃甲方的土地進行開發(fā)和建設(shè)。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.1租賃土地位置：1.2租賃土地面積：1.3租賃土地用途：1.4租賃期限：起始日期至終止日期1.5租賃方式：_________（選擇適用的方式，如年租、月租等）1.6租金支付方式：_________（選擇適用的方式，如按年支付、按季支付等）1.7租金金額：_____________（具體金額，幣種）第二條租賃土地使用權(quán)2.1甲方作為拆遷權(quán)人，擁有土地的合法使用權(quán)，并保證租賃土地不存在第三方的抵押、債權(quán)等糾紛。2.2乙方獲得甲方授權(quán)，有權(quán)在租賃土地上進行開發(fā)和建設(shè)，并享有開發(fā)和建設(shè)所得的合法收益。2.3乙方在租賃土地上開展的項目必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并獲得相關(guān)部門的批準和許可。2.4乙方在租賃土地上的開發(fā)和建設(shè)過程中，應(yīng)確保安全生產(chǎn)，遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。第三條租金支付及稅費負擔(dān)3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金給甲方。3.2租金支付應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費，由乙方承擔(dān)。第四條租賃期限和終止4.1租賃期限自起始日期開始計算，至終止日期結(jié)束。雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。4.2如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。違約金的金額為合同約定的租金總額的20%。4.3如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付違約金。違約金的金額為合同約定的租金總額的20%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決或終止合同。在協(xié)商解決期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方同意提交相關(guān)爭議至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式進行補充和變更。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：