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文檔簡介

拍賣房購房合同范本拍賣房購房合同甲方（出售人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是拍賣房的合法所有者，愿意出售該房產；乙方經過查看并確認該房產符合其購房需求，雙方達成以下協(xié)議：第一條房產基本信息1.房產名稱：____________________2.房產地址：____________________3.房產面積：____________________4.房產權屬證明：____________________第二條房產價格及支付方式1.本次房產的拍賣起拍價為：____________________2.乙方同意以最終拍賣成交價作為購房價格，即：____________________3.乙方同意支付房產總價款的方式及分期付款計劃如下：-首期付款：____________________-分期付款：-第二期付款：____________________-第三期付款：____________________-第四期付款：____________________-其他約定：____________________第三條過戶手續(xù)和費用1.甲方同意在雙方簽署本合同后協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。2.過戶費用包括但不限于以下方面：-房產過戶費用；-稅費等相關費用；-其他約定：____________________第四條房產交付1.甲方同意在簽署本合同后，將房產交付給乙方，并提供所有相關的房產權屬證明和文件。2.乙方應在收到房產權屬證明和文件后的三個工作日內辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權要求解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。第五條房產狀況保證1.甲方保證所售房產的合法性和真實性，并承諾在過戶手續(xù)辦理完成前不得轉讓、抵押、出租該房產。2.如果因甲方原因導致房產無法過戶或產生其他糾紛，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方的損失。第六條違約責任1.如果乙方違反本合同約定，未按時支付房產總價款或未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.如果甲方違反本合同約定，導致房產無法過戶或產生其他糾紛，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方的損失。第七條爭議解決本合同的履行和解釋均適用于中華人民共和國的法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字蓋章后生效。2.本合同的任何修改、補充應以書面形式作出，并經雙方簽字確認后生效。甲方（出售人）：乙方（購買人）：簽字：______________簽字：___

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