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文檔簡介

新版公寓房屋租賃合同背景和介紹房屋租賃合同是指出租方和承租方簽署的協(xié)議，規(guī)定了承租方在租住時間內對租賃房屋的使用和出租方的權利和義務。房屋租賃合同具有法律效力，對雙方都有約束力。公寓房屋租賃合同是一種特殊的房屋租賃合同，公寓通常是大型住宅區(qū)集中建造，由一個專業(yè)的地產開發(fā)商開發(fā)和經營。公寓房屋租賃合同通常由出租方或者公寓管理公司提供并簽署。隨著社會的發(fā)展和房地產市場的變化，公寓房屋租賃合同也在不斷更新完善。本文介紹的是最新版本的公寓房屋租賃合同的內容。合同條款應當約定內容出租人與承租人的名稱、住所和聯(lián)系方式；物業(yè)的名稱、地址、面積、用途及現(xiàn)狀；租賃期限；租金及支付方式；押金金額及領取、歸還方式；公寓的使用規(guī)定；其他約定事項。合同效力和租賃期限合同在出租人和承租人簽字、蓋章和見證人簽字后成立；租賃期限一般為一年，可以協(xié)商延長或縮短，但最長不得超過合同規(guī)定的期限。租賃期間須按約定交納租金并承擔相應的使用責任。租金及支付方式租金的金額、支付方式和支付時間必須在合同中注明；租金一般以月為單位，租賃期滿應一次性支付；如果承租人在支付租金時逾期，則應按照租賃合同約定支付滯納金。押金金額及領取、歸還方式押金一般為租金的一個月份，具體數(shù)額應當經雙方協(xié)商確定；承租人應在簽訂租賃合同時一并繳納押金，出租人須向承租人出具收據(jù)；承租人應當在租賃期間按時繳納租金，到達租賃期滿后，房屋的歸還及押金的退還操作應當在租賃期滿的2周內完成。公寓的使用規(guī)定公共場所的使用：承租人應當遵守公共場所的使用規(guī)定，如對公共場所的設備、家居、陳設、設施等，應按規(guī)定使用并妥善保管；安全防范和采光與通風的規(guī)定：承租人應當遵守公寓管理公司的安全防范制度，如需安裝玻璃鋼板、鋼筋水泥板等隔斷，應當與出租人或者公寓管理公司協(xié)商后方可操作。其他約定事項修改、解除合同的方式：出租方有權對租賃合同進行修改或解除，但必須提前30天告知承租方，并按照合同約定支付相應的違約金；合同生效的時間：合同雙方簽字、蓋章和見證人簽字后生效。總結公寓房屋租賃合同是出租方和承租方之間固定的協(xié)議，為了規(guī)范雙方之間的租賃關系，合法權益，保證承租方在租住期

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