舞臺音箱設備租賃協(xié)議書律師版（3篇）

第7頁共7頁舞臺音箱設備租賃協(xié)議書律師版出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱甲方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及設備事宜簽訂本合同，以期共同遵守。第一章標的物1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____的店鋪（含其室內(nèi)設備）套出租給乙方用于經(jīng)營項目。1.2甲方出租店鋪的基本情況：甲方出租店鋪所配備室內(nèi)設備情況：第二章租賃期限2.1店鋪（含其室內(nèi)設備）租賃期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。第三章租金及支付期限和方式3.1租金為_____元/年，共計_____元。3.2租金的支付期限：乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付前六個月的租金_____元，以后每六個月支付（提前一個月支付）租金_____元。3.3租金的支付方式：乙方以現(xiàn)金的方式支付。3.4乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付_____元作為房屋使用保證金，合同解除或終止后，出租房屋及室內(nèi)設備沒有任何損壞的情況下，甲方全額無息退還乙方；否則，甲方有權在用該房屋使用保證金維修房屋及室內(nèi)設備后將剩余款項退還乙方，如金額不足，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。第四章標的物的交付4.1甲方須于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內(nèi)設備，乙方應與甲方進行現(xiàn)場交接。甲方交付店鋪不符合約定條件的，乙方應當書面向甲方提出意見。4.2乙方需自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等相關營業(yè)證件。第五章稅收及費用的承擔5.1合同期內(nèi)，乙方使用租賃房屋及設備進行經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費用（包括但不限于水、電、暖、通訊、物業(yè)管理、房屋裝修、房屋及設備維修等費用以及因經(jīng)營而產(chǎn)生的相關稅費）全部由乙方自行承擔。5.2水、電、暖、通訊、物業(yè)管理等費用，按其獨立安裝的水、電表指示或有關收費標準計算；乙方須在收到甲方付款通知后天內(nèi)按月支付給甲方或相關收費部門、單位。5.3合同期內(nèi)，物業(yè)管理公司基于租賃店鋪提供物業(yè)管理所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，按照乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂的物業(yè)管理協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六章房屋的維修及裝修6.1合同期內(nèi)，店鋪的維修除房屋的主體質量問題由甲方負責并承擔費用之外，均由乙方負責并承擔費用；店鋪室內(nèi)設備的維修均由乙方負責并承擔費用。6.2合同期內(nèi)，雙方同意按下列規(guī)定對乙方租賃的店鋪進行裝修：1、乙方自行對店鋪進行裝修并承擔費用。2、乙方裝修店鋪前應當將其設計的效果圖、施工圖、配電線路圖、平面尺寸圖等有關裝修資料報甲方審核同意后，方可進行裝修。3、乙方裝修完畢后，須經(jīng)甲方及有關部門驗收合格后，方可開始營業(yè)。4、甲方有權對乙方在裝修過程中的行為進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在危險或安全隱患時，甲方有權制止，直到乙方消除危險或安全隱患。5、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財產(chǎn)、人身的損害時，均由乙方承擔賠償責任。第七章甲方的保證及責任7.1甲方保證對本合同約定的店鋪及室內(nèi)設備具有所有權、出租權或轉租權，保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內(nèi)設備期間不會受到任何第三方的阻擾和干涉。7.2合同期內(nèi)，甲方確需對出租的店鋪進行改建或擴建的，須事先征得乙方同意，盡量不影響乙方正常經(jīng)營。第八章乙方保證及責任8.1合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內(nèi)設備私自進行出借、轉讓、轉租。8.2乙方保證其在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營活動符合國家法律規(guī)定，所發(fā)生的一切法律糾紛與甲方無關。8.3乙方應按合同規(guī)定如期支付甲方租金及其它根據(jù)合同應支付的費用。8.4乙方應正常使用并愛護承租店鋪及甲方提供的各項室內(nèi)設備。乙方承租店鋪及室內(nèi)設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障時，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔并向甲方支付違約金1萬元。8.5乙方對承租店鋪進行裝修時，應事先征得甲方書面同意。否則甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。8.6乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租店鋪及室內(nèi)設備全部或部分轉租給第三方。否則甲方有權單方解除本合同，解除合同通知書到達乙方后立即生效，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。第九章合同的變更、解除與終止9.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2有下列情形之一，甲方有權解除本合同：1、乙方逾期15天仍未按照合同約定支付租金及有關費用的；2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承租店鋪或者室內(nèi)設備出借、轉讓、轉租他人的；3、乙方違反本合同及附件的約定，損害甲方的整體形象和利益的；4、乙方利用經(jīng)營場地進行非法活動的；5、乙方私自變更租賃店鋪經(jīng)營用途及室內(nèi)設備用途的；6、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃店鋪進行裝修的。甲方依據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知乙方。乙方應在接到甲方書面通知后天內(nèi)交回店鋪及室內(nèi)設備。9.3有下列情形之一，乙方有權解除本合同：甲方違反其保證及責任，致使乙方不能正常對外營業(yè)時間超過一個月的。乙方依據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知后天內(nèi)據(jù)實結算租金后退還乙方結余的租金。第十章續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置10.1合同期滿前，乙方需要繼續(xù)租賃店鋪及室內(nèi)設備的，應于合同屆滿之日前三個月內(nèi)向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。10.2本合同解除或終止時，甲方應按乙方當時房屋的實際狀態(tài)收回房屋。乙方有權拆除及取回乙方所有設施、設備之一部或全部，但不得損害承租店鋪及室內(nèi)設備。乙方未在合同解除或終止后日內(nèi)在取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有。第十一章違約責任11.1甲方未能按時交付本合同約定之店鋪時，每逾期一日，乙方有權選擇相應順延租期或相應少付租金。11.2若乙方拖欠租金或其他費用，每逾期一日甲方有權向乙方收取拖欠租金或其他費用1%的違約金。11.3除本合同明確規(guī)定的解除、終止條款外，任何單方面解除、終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因合約提前解除、終止而遭受的一切損失。11.4除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。11.5本合同履行過程中，如一方違約，違約方應向守約方支付違約金10000元。若違約金不足以彌補守約方因違約行為而受到的損失時，違約方應賠償守約方受到的實際損失。實際損失包括直接損失和可得利益損失。第十二章通告及送達12.1任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進行。如以人手傳送，于送達時視為已接收。如以傳真形式進行，則以傳真接受人確認接到傳真時視為已送達。第十三章爭議解決方式13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四章合同生效及其它14.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議。補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。14.2本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____合同簽訂日期：____年____月____日舞臺音箱設備租賃協(xié)議書律師版（二）甲方（出租方）：_____公司乙方（承租方）：_____公司根據(jù)《民法典》及有關法律規(guī)定，為明確雙方權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就_____工程機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：_____租賃物詳細租賃清單附后。第二條租賃期限、租金及支付方式租賃期限自____年____月____日起至工程完工。準確的進場時間以承租人通知為準。租金按月結方式結算，以結算單為準。租賃物在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由出租方承擔。第三條承租人工作1、承租人應在租賃物進場前____日以書面（或口頭）通知出租人詳細的進場時間地點和其它具體細節(jié)。2、負責現(xiàn)場安全管理和操作人員的安全教育和任務交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。第四條出租人工作1、按照承租人的要求如期完成租賃物的進場、保養(yǎng)等工作。2、出租人駐承租人現(xiàn)場的工作人員需遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從承租人的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，承租人有權通知出租人換人，出租人應立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作，操作人員持證上崗。3、出租人在承租人現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳、設備外表標識，必須遵守承租人的有關規(guī)定。4、保證機械正常運轉，保證承租人的施工生產(chǎn)。5、向承租人提供有關的租賃資質證明文件和負責辦理機械檢測和安全使用手續(xù)，提供機械相關資料以及特種作業(yè)操作人員的操作證。6、出租人應為租賃物做財產(chǎn)保險。7、出租人按承租人要求做好機械設備發(fā)生故障時的所有應采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進行。8、非承租人原因發(fā)生安全事故，責任完全由出租人負責，因出租人的操作人員造成機械故障事故，由出租人承擔全部責任，給承租人造成的損失，由出租人進行賠償。第五條機械設備使用、維修、保養(yǎng)1、租賃物配備操作手1_2名，其工資、食宿等由出租方負責承擔。2、租賃物在租賃期由出租方負責日常燃油及輔助材料，使設備保持良好狀態(tài)。3、租賃物在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由出租方對此承擔全部責任。4、出租人應編制在租賃物租賃期間的維修保養(yǎng)計劃，保證有足夠的配件庫存，按計劃進行維修保養(yǎng)，及時修復或更換不合格的配件，并承擔相應的費用，以便保證能夠正常運轉，滿足承租人的需要。5、出租人因機械故障停機，應在____小時內(nèi)恢復使用，如果超過____小時但不足一個工作日，扣租金一天（月租費/30天）;如果一個月中因故障停機累計超過五個工作日，扣半月租金;如果停機超過十個工作日，扣全月租金。第六條違約責任1、出租人不能按期提供本合同約定的租賃物，應向承租人償付違約期租金_____%的違約金并賠償造成的損失，承租人有權要求出租人繼續(xù)履行合同，逾期超過30天的承租人有權要求解除合同;2、出租人提供的租賃物不符合本合同約定的質量、數(shù)量、規(guī)格、型號等要求，應向承租人償付違約期租金_____%的違約金并賠償造成的損失，承租人有權選擇繼續(xù)使用該租賃物或解除合同;3、出租人不按期派人協(xié)助承租人對租賃物進行驗收、調試、安裝，致使租賃物不能正常使用的，出租人除繼續(xù)履行外，應向承租人償付違約期租金_____%的違約金并賠償造成的損失;4、承租人未按約定支付租金，應按欠付租金的同期銀行貸款利息向出租人支付違約金，違約金總額不超過實際欠付租金的5%。第七條爭議解決方式本合同應受中華人民共和國法律管轄并根據(jù)其作出解釋。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，則任何一方有權依法向福州市晉安區(qū)人民法院起訴。第八條其他約定事項：_____第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中附件也是合同的組成部分。甲方：_____乙方：_____舞臺音箱設備租賃協(xié)議書律師版（三）承租方：_____（以下簡稱乙方）出租方：_____（以下簡稱甲方）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。設備使用地點及工程項目：一、本租賃盾構機僅限于在_____段右線：_____左線：_____m。直至該區(qū)間盾構掘進結束。該區(qū)間左右線均從_____始發(fā)，_____解體調出。二、租賃設備概況和技術參數(shù)盾構機適應條件：地質、管片拼裝方式、隧道線路要求1、盾構機適應地層地質條件：地鐵洞身位于第四系全新統(tǒng)第Ⅰ海相層（Q42m）、第Ⅱ陸相層（Q41a1）、第Ⅲ陸相層（Q3ea1）中，基底位于第Ⅰ海相層（Q42m）、第Ⅱ陸相層、第Ⅲ陸相層上。巖性以粉質粘土、粉土、粘土、粉砂為主，局部地段洞頂、洞身、洞底分布有淤泥質土，土質松軟，圍巖分類為Ⅰ類，結構松散。本段地下水埋藏淺且較豐富，洞身易發(fā)生坍塌變形和不均勻沉降，側壁易坍塌失穩(wěn)?；滓桩a(chǎn)生涌泥（土）、涌水、隆起等不利現(xiàn)象。2、盾構機適應管片要求：管片外徑6.2米，內(nèi)徑5.5米，寬度1.2米。管片采用C50抗?jié)B砼，抗?jié)B等級≥S10級。襯砌環(huán)全環(huán)由小封頂塊F、兩塊鄰接塊L和三塊標準塊B構成，拼裝方式采用錯縫拼裝，管片塊與塊及環(huán)與環(huán)之間采用彎曲螺栓連接。管片砌襯之間的防水采用高彈性的三元乙丙橡膠條與遇水膨脹橡膠嵌入復合型框形彈性密封墊。負管片采用通縫拼裝。3、盾構機應滿足地鐵設計規(guī)范要求：水平最小轉彎半徑300m，豎曲線半徑區(qū)間5000m、車站端部3000m，最大坡度30‰。4、盾構機應具備主要配置、結構和功能：⑴切削刀盤：應滿足工程地質條件和開挖直徑。⑵盾構機殼體：應能滿足地鐵設計曲線要求。⑶管片拼裝機：按照設計要求拼裝罐片。⑷螺旋輸送機：控制出土并防止噴涌。⑸管片運輸系統(tǒng)：將電瓶車上的管片送到拼裝位置。⑹皮帶輸送機：輸送渣土到電瓶車。⑺自動測量系統(tǒng)：能進行測量和導向⑻自動監(jiān)視和控制系統(tǒng)：能顯示測量參數(shù)和誤差、盾構機工作狀態(tài)各參數(shù)、監(jiān)視出土等。⑼同步注漿（含管路清洗）系統(tǒng)。⑽土壤改良系統(tǒng)（加泥、加泡沫和水）。⑾盾尾油脂加注系統(tǒng)。⑿電力系統(tǒng)（變壓器、電力控制、電纜卷筒、盾構機內(nèi)照明等）。⒀二次通風系統(tǒng)。⒁結構參數(shù)能和電瓶車配套。⒂整圓器。⒃超前注漿系統(tǒng)。三、運輸、安裝調試、拆解1、運輸：_____盾構機由甲方存放地到施工工地的裝運費用、施工工地場地內(nèi)的運輸裝卸以及退場的裝卸費用由乙方負責。2、安裝調試：_____盾構機的起吊下井、安裝由乙方負責，在甲方人員的全力指導下進行，由甲方完成試掘進100m的工作，在此期間因盾構機發(fā)生的一切問題由甲方負責。試掘進結束后，交乙方管理，在甲方人員指導下進行。3、拆解：_____盾構機到達終點端頭井后拆解工作又乙方負責，在甲方人員指導下進行。四、使用、維修、保養(yǎng)1、甲方要做好盾構機的維修、維護、保養(yǎng)工作，保證盾構機的正常完好，確保施工的順利開展。2、在正常使用中發(fā)生的消耗材料如：_____電力、水、盾尾（螺旋機）油脂、泡沫等由乙方負責，但甲方提出型號規(guī)格和技術要求，至少要提供兩種以上廠牌供選擇。維護保養(yǎng)：_____更換齒輪油、液壓油、加注油脂，維修發(fā)生的盾構機配件如：_____油封、過濾器等易損件和其他各類配件由甲方負責。3、在盾構機組裝時甲方應將盾尾刷、主軸承密封、盾體鉸接密封全部更新，切削刀具應能保證一個盾構區(qū)間的使用。4、在盾構施工中發(fā)生刀具、刀盤磨損嚴重，需要更換刀具或者修復刀盤，所發(fā)生的一切費用，由甲方負責。五、隨機人員甲方要派駐具備專業(yè)技術能力的技術人員現(xiàn)場指導，并服從一方的指揮管理，保證每班由一名技術人員現(xiàn)場跟班指導，并做好交接記錄。隨機指導人員的費用已含在盾構機租賃費用中。六、費用與結算盾構機租賃費用按照每米_____元計算，每月____月底按照掘進進度結算一次,按照總額的85_____%支付，業(yè)主驗收合格后付清余額。七、事故處理1、在盾構機使用在甲方技術人員的指導下進行，盾構機發(fā)生的事故由甲方負責，但因乙方不服從指導而盲目操作出現(xiàn)的問題，由乙方負責。甲方必服從乙方的生產(chǎn)指揮，乙方服從甲方的技術指導。2、一旦發(fā)生事故問題，要及時分析原因，妥善處理，及時解決，甲方及時提出方案，盡快恢復生產(chǎn)，避免損失擴大。八、配套設備及輔助設施的技術銜接盾構機為大型施工機電設備，需要配套設備和輔助設施才能正常運轉。1、甲方配合乙方解決供電、電力電纜、通風管道、供水管道的選型配備工作，提出盾構機的技術要求。2、盾構機反力架、始發(fā)托架、接收架、運輸軌道的設計，由甲方提出技術要求，并指導乙方完成設計，設計文件經(jīng)雙方審核確定。九、租賃設備的所有權和使用權：1、甲方擁有對租賃設備的所有權。2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方設備預付租金_____元，作為履行本合同的保證。乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，退租后____日內(nèi)甲方應將保證金余額退還乙方。十一、甲方的義務：1、為乙方提供性能良好的設備。2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。3、甲方技術人員應按設備操作規(guī)程指導施工，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方