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按歇貸款買房定金合同范本按揭貸款買房定金合同范本甲方（賣方）：（具體信息）地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：（具體信息）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下約定，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條定金支付1.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金人民幣（具體金額）作為購房意向的表示。1.2定金支付方式為（具體方式），乙方支付定金后，甲方應(yīng)立即開具相應(yīng)的收據(jù)。1.3若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，視為本合同成立，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若未按時支付定金，視為乙方自動放棄購買該房產(chǎn)的權(quán)利。第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。2.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第三條貸款辦理3.1乙方需自行辦理按揭貸款事宜，包括但不限于向銀行申請貸款、提供相關(guān)材料等。3.2若乙方因個人原因無法辦理按揭貸款，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)書面通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致無法交付房產(chǎn)或延遲交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的（具體比例）。4.2若乙方違反本合同約定，放棄購買該房產(chǎn)，乙方支付的定金將不予退還，并視為乙方違約。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。5.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：

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