新版出租協(xié)議書(shū)

新版出租協(xié)議書(shū)1.引言本出租協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（房屋所有人）和乙方（承租人）共同簽署。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，雙方達(dá)成如下協(xié)議：2.出租房屋基本信息房屋名稱：***房屋地址：***房屋面積：***房屋用途：住宅出租期限：***3.出租房屋的基本條件房屋所有權(quán)歸甲方所有，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方出租的上述房屋，并同意按照以下條件履行出租協(xié)議：3.1租金租金總額為：***元/月。租金繳付方式：每月**日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.2押金押金總額為：***元。押金用途：租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，無(wú)滯租情況，甲方享有相應(yīng)的權(quán)利收取押金退房時(shí)如有碰損或違反協(xié)議要求而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。3.3雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水、電、氣、暖系統(tǒng)正常運(yùn)行，有效供應(yīng)水、電、氣、暖。甲方須定期對(duì)出租房屋內(nèi)局部環(huán)境、水電設(shè)施等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查。乙方因甲方原因出現(xiàn)的檢修或停供等情況，甲方承擔(dān)全部損失。乙方權(quán)利義務(wù)乙方對(duì)使用出租房屋和其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備負(fù)有妥善管理和維修保養(yǎng)的義務(wù)，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常工作。乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和干凈整潔。乙方不得使用出租房屋從事危險(xiǎn)活動(dòng)和非法活動(dòng)，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)。3.4解除合同的條件除非經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則下列情況出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即搬出出租房屋，不得遲延：租金逾期不支付三個(gè)月以上，且在甲方催告后還未支付的；違反協(xié)議規(guī)定的；搬出房屋后，不再使用房屋的。4.違約責(zé)任如出現(xiàn)協(xié)議違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反協(xié)議的行為導(dǎo)致甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)鼐C合性人民法院提起訴訟。6.其他可以在協(xié)議期限內(nèi)，雙方協(xié)商、約定、補(bǔ)充、修訂本協(xié)議，并在書(shū)面形式上表示，經(jīng)雙方簽字蓋章或確認(rèn)后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)具有法律效力。任何一方不得隨意更改或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商達(dá)成