某市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議_第1頁
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某市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

某市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議前言在城市建設和改建過程中，拆遷是不可避免的一環(huán)。對于住宅房屋的拆遷，補償是權利和義務相對的安排。為了確保拆遷補償公正合理，某市規(guī)定了住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議，遵循協(xié)議約定不僅有利于拆遷方和被拆遷方之間的和諧協(xié)作，也有利于城市建設和社會進步。協(xié)議內容被拆遷方義務必須按規(guī)定時間內（雙方協(xié)商制定）搬離拆遷房屋，并將室內清潔干凈，保持室內外衛(wèi)生清潔。不能在拆遷前毀損房屋結構，門窗、衛(wèi)生間等設施設備，保持房屋完好。不能隨意挖掘、破壞地下管道、電線電纜等設施，保持城市基礎設施的完整。拆遷方義務依照法規(guī)、標準，在拆遷前按照合同條款約定，通過談判協(xié)商方式，為被拆遷房屋補償金額。拆遷期間，組織交通、安全、照顧老弱病殘等工作，確保被拆遷方順利搬遷。在轉移被拆遷方財產時給與幫助，并盡可能避免財產損失。貨幣補償標準被拆遷方原房子建筑上面的部分、地下室、花園、地下車庫、地下儲物間等等全部屬于被拆遷方財產，拆遷方不得占用或者利用。貨幣補償標準應綜合考慮建筑物面積、建設工程的性質、補償?shù)臅r間和補償?shù)慕痤~等因素進行制定，協(xié)議約定建筑面積與補償金額，補償標準屬于雙方協(xié)商約定。標準執(zhí)行后，雙方已無條件滿足后續(xù)退還、調整等要求。補償后的問題貨幣補償完后，被拆遷方的名下產權證應該及時辦理換證工作。被拆遷方因拆遷補償產生的個人所得稅等稅費應當及時繳納。協(xié)議效力本協(xié)議是國家法律規(guī)定針對住宅拆遷的統(tǒng)一格式協(xié)議，受法律保護。雙方應當全面認識到協(xié)議的法律效力，一起維護協(xié)議的權威和尊嚴。本協(xié)議經當事人協(xié)商一致后，應當簽訂兩份，雙方各執(zhí)一份協(xié)議原件，自協(xié)議簽訂之日起生效。結語本協(xié)議的簽訂具有重要的社會意義，既是市政建設的需要，也是保護拆遷權利人

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