母子公司房屋租賃合同

母子公司房屋租賃合同1.合同概況租賃雙方：（以下簡稱“承租方”）和（以下簡稱“出租方”）。出租房屋地址：______________________________。租賃期限：自_________________年____月___日起至________________年____月___日止。租金：每月人民幣_________________元整。2.租賃物及用途2.1租賃物該合同所涉及的房屋為出租方所有，并經(jīng)過完全的合法審批和驗(yàn)收。該房屋為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，共計(jì)XXXX平方米。2.2用途承租方同意該房屋僅用于辦公及員工住宿之目的。如需改變用途，承租方必須獲得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金及支付方式3.1租金承租方同意每月支付租金，租金金額為人民幣_________________元整。3.2支付方式承租方同意每月在租期第一個工作日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.押金及其它費(fèi)用4.1押金承租方同意在簽訂該合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣_________________元整。4.2其它費(fèi)用公共維修費(fèi)用：對于該房屋公共區(qū)域的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但該費(fèi)用不包括承租方個人所造成的毀損經(jīng)費(fèi)，如公共區(qū)域的電梯、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等。水、電、氣表：該房屋水、電、氣表采用獨(dú)立計(jì)量方式，承租方須自行繳納相應(yīng)費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1維修責(zé)任該房屋所需的日常維修及故障修復(fù)由承租方承擔(dān)，若需上門維修、更換，則由承租方安排相關(guān)人員并負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方須妥善保管租賃物，及時維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。若因承租方過失造成損壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.租賃物的歸還6.1歸還時間租賃期限屆滿時，承租方應(yīng)按照租賃期限所規(guī)定的時間歸還房屋，若需繼續(xù)租賃，則須雙方在租賃期限到期前達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用承租方歸還房屋之前應(yīng)將租賃物歸還至出租方原有的狀態(tài)。如承租方未達(dá)到歸還標(biāo)準(zhǔn)，出租方將有權(quán)承擔(dān)進(jìn)一步改善租賃物的費(fèi)用，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1承租方違約承租方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：不按時支付租金或者其他費(fèi)用的；未經(jīng)出租方同意，改變租賃物的用途的；擅自拆改租賃物的；損壞租賃物的；違反相關(guān)法律法規(guī)的或違法行為的。7.2出租方違約出租方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按時提供租賃物的；租賃物在租賃期限內(nèi)存在安全隱患且出租方未及時處理的；違反相關(guān)法律法規(guī)的或違法行為的。8.法律適用該合同的訂立、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同效力該合同自雙方簽字后生效，至租賃期限屆滿時止。租賃期限屆滿時如承租方仍需繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)在租賃期限到期前達(dá)成書面協(xié)議重新續(xù)約，并更新該合同。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出租方（簽名）：_________________________日期：_____________年___月