物業(yè)修繕合同書

物業(yè)修繕合同書甲方（委托人）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________乙方（承接方）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________在合法、公正的前提下，甲、乙雙方本著公平、公正、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程名稱及工程地址工程名稱：__________工程地址：__________二、工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容：__________工程范圍：__________三、施工期限工程開始日期：____年____月____日工程結(jié)束日期：____年____月____日四、工程質(zhì)量及驗收標準工程質(zhì)量：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，應(yīng)符合國家、省、市的有關(guān)標準和規(guī)范，且具有耐用性、安全性、衛(wèi)生性等基本質(zhì)量要求。工程驗收：完成工程驗收后，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，方可交付甲方使用。五、工程費用及支付方式工程費用：總費用為__________元，在雙方友好協(xié)商期間確定。支付方式：甲方應(yīng)于工程完成后__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部工程費用。六、保修期工程保修期：自工程交付甲方起開始，保修期為__________個月。保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方工作質(zhì)量問題引起的工程故障，乙方應(yīng)免費為甲方提供包括材料、人工在內(nèi)的修繕服務(wù)。七、工程變更及其費用支付如因不可抗拒的自然災(zāi)害及其他合法原因造成的工程變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定；如因未經(jīng)甲方同意的工程變更而產(chǎn)生的費用增加，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任如一方違反協(xié)議規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決由于本合同基于友好協(xié)商達成，如有產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同解除協(xié)商解除：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法完成或工程完成后因甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)通過友好協(xié)商解除。違約解除：如一方違反了合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正或未為另一方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，另一方有權(quán)解除合同。本條所稱合理期限為七天。十一、合同生效、履行和終止合同生效：雙方簽字蓋章后，本合同即生效，并具有合同效力。合同履行：雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各項內(nèi)容。合同終止：合同終止時，甲、乙雙方應(yīng)如實地處理相應(yīng)的財務(wù)、物流等事項。十二、附則本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（委托人）：_________