租商業(yè)房合同

租商業(yè)房合同1.合同締結(jié)方甲方：出租方姓名/企業(yè)名稱地址：聯(lián)系人：電話：證件類型：證件號碼：乙方：承租方姓名/企業(yè)名稱地址：聯(lián)系人：電話：證件類型：證件號碼：2.房屋基本情況房屋地址：用途：面積：租金：押金：3.合同簽訂日期及期限合同簽訂日期：年月日合同期限：年月日至年月日4.租金及支付方式承租方每月應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定支付租金，若墊付期限超過30天，出租方可要求另行協(xié)商租約承租方應(yīng)全額支付押金。承租房屋超過租賃期限，押金不予退還。5.房屋使用承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，對承租房屋保持良好的維護(hù)、保養(yǎng)，保證租賃物安全使用。承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動，否則由此產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。出租方或者行政管理部門有權(quán)在訪問前提醒下檢查承租方使用租賃物的情況，并在承租該房屋時，對其房屋使用情況進(jìn)行現(xiàn)場核查。承租方應(yīng)提前30天向甲方提出是否租約續(xù)簽的意愿，否則視為自動放棄租約。6.房屋維修及裝修承租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，若有損壞應(yīng)及時向出租方提出，自行承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。承租方不得私自拆除、搬動房屋內(nèi)的墻壁、隔斷、天花板等裝修改建，如有需要應(yīng)與出租方協(xié)商后方可進(jìn)行。出租方對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)管理、保養(yǎng)、修繕等工作，但因承租方的使用不當(dāng)而引起的房屋及其配套設(shè)施破壞的修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任若承租方違約，出租方有權(quán)解除租約并收回租賃房屋，承租方未支付的租金、押金不予退還。因承租方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞的，承租方應(yīng)賠償出租方損失。因出租方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，出租方?yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。8.爭議解決合同簽訂和履行過程中，若出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他事項本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充