租房退房協(xié)議

租房退房協(xié)議前言本租房退房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議）由出租方和承租方共同簽署，目的是為了規(guī)范雙方在租房期間以及退房時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，并保障雙方利益。雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀、理解和遵守本協(xié)議。出租方與承租方出租方：________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）租房期間承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并保證在租房期間履行相關(guān)義務(wù)。承租方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)使用出租方提供的房屋設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、物品，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償。出租方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并確保承租方的基本住房需求。承租方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，保持住房環(huán)境衛(wèi)生和安靜，不得損壞出租方房屋設(shè)施，不得從事商業(yè)活動(dòng)及非法活動(dòng)等。如果承租方需要變更租賃方案或續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆跋虺鲎夥教岢錾暾?qǐng)并協(xié)商解決。退房及返還押金承租方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前提出退房申請(qǐng)，當(dāng)天將臨近時(shí)間送過(guò)來(lái)的所有東西清理干凈，而且房屋要干凈整潔，沒(méi)什么損壞，原樣退還給出租方。出租方應(yīng)當(dāng)檢查承租方房屋設(shè)施的完好狀況，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)與承租方溝通解決，損壞部分由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。再次確定房子的完好后，出租方應(yīng)當(dāng)在承租方退房后的3個(gè)工作日內(nèi)，將承租方繳納的押金及其它合法費(fèi)用全額退還給承租方，退還形式由承租方自己決定。如出現(xiàn)以下情況，出租方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)承租方返還的押金進(jìn)行扣除承租方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、用具等物品。承租方未能如期交納租金，或違反租房合同導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失等。承租方未能按時(shí)通知退房，導(dǎo)致出租方不能及時(shí)解決租房問(wèn)題。承租方在退房時(shí)存在損壞情況或其他違約情況等。其它涉及雙方利益的情況。其它條款任何一方如需變更本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議生效前提前通知另一方并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有違法行為，如有違約情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份有效，具有同等法律效力。簽署出租方：_______（簽字