大川鎮(zhèn)中心苗圃種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書

PAGEPAGE12大川鎮(zhèn)中心苗圃基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論1.1項(xiàng)目名稱：大川鎮(zhèn)中心苗圃基地項(xiàng)目1.2項(xiàng)目單位：大川鎮(zhèn)人民政府1.3項(xiàng)目法人：1.4項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)占地100畝的林木育苗生產(chǎn)基地一處，年產(chǎn)苗木400萬株。其中建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)種苗生產(chǎn)育苗大棚3000平方；整修基地主次作業(yè)道2000米；建設(shè)噴灌、滴灌設(shè)施管道1500米；購置苗圃日用農(nóng)機(jī)具，以及排洪渠系、配電等配套設(shè)施建設(shè)。以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于2012年3月開工，2012年10月竣工。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目由來：隨著生產(chǎn)力水平和社會文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分?；ɑ?、觀景苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。茅箭區(qū)大川鎮(zhèn)有著優(yōu)越的自然氣候條件和良好的種植基礎(chǔ)，適合大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會日益增長的綠化苗木、花卉市場需求。2.2項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國際社會普遍關(guān)注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會的共識。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)，對于大川鎮(zhèn)全力打造漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范帶示范鎮(zhèn)具有重大意義。（2）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。大川鎮(zhèn)是十堰市近郊重要的旅游度假區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、靚化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。因此，建立花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、靚化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項(xiàng)目的建設(shè)也正是加快建設(shè)社會主義新農(nóng)村，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進(jìn)大川旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。（3）項(xiàng)目建設(shè)也是社會文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對人們的身心健康十分重要。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對促進(jìn)我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足城區(qū)市場對花卉苗木的需求以及帶動(dòng)我鎮(zhèn)青年創(chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。第三章項(xiàng)目區(qū)基本概況項(xiàng)目區(qū)位于十堰市茅箭區(qū)大川鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心，距十堰中心城區(qū)12公里，235省道沿線20米處，地理位置優(yōu)越，交通十分便利；通訊暢達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無線通訊，長途程控電話普及，項(xiàng)目緊鄰百二河，水利資源為苗圃種植奠定了良好基礎(chǔ)。3.1自然條件（1）氣候條件：大川鎮(zhèn)屬北亞熱帶，四季分明，氣候溫和，溫度適宜，雨量適中。氣象資料顯示：極端最高溫度38℃極端最低溫度-11℃年平均溫度18℃最大風(fēng)速14.4m/s年平均風(fēng)速2.4m/s年平均降雨量589.1mm最大積雪厚度18cm年平均相對濕度40%全年主導(dǎo)風(fēng)向SSW（2）地形土壤：項(xiàng)目區(qū)地勢平坦，土壤主要為壤土，土層厚，土質(zhì)好，有機(jī)值含量平均為0.81%。第四章項(xiàng)目建設(shè)的有利條件4.1群眾基礎(chǔ)好,有著豐富的種植經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)大多農(nóng)戶靠農(nóng)業(yè)種植，他們都是農(nóng)業(yè)種植的能手。在項(xiàng)目區(qū)發(fā)展苗木種植，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富。4.2政策優(yōu)勢。大川鎮(zhèn)位于南水北調(diào)中線丹江口庫區(qū)水源保護(hù)地，同時(shí)我鎮(zhèn)是“十堰市漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范帶”示范鎮(zhèn)和十堰市級新農(nóng)村示范鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目。茅箭區(qū)委、區(qū)政府大力發(fā)展綠化造林生態(tài)工程，鼓勵(lì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)林和生態(tài)林，我鎮(zhèn)建設(shè)苗圃基地可以得到上級的政策扶持。第五章市場前景分析從國際社會來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1985年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開始，我國的花卉綠化苗木市場需求量以平均每年30%以上的速度增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。十堰市委、市政府也提出了漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范帶和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場前景，花卉苗木市場供應(yīng)完全呈日趨增長之勢。第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為花卉苗木生產(chǎn)基地?？偼顿Y200萬元。具體建設(shè)內(nèi)容包括：5.1管理區(qū)辦公室、宿舍、食堂200平方，需投資8萬元。培育大棚：建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)種苗生產(chǎn)育苗大棚8個(gè)共3000平米，需投資4萬元。5.55.7花卉苗木種苗培育及肥料，需投資152萬元。第八章項(xiàng)目效益分析6.1經(jīng)濟(jì)效益分析：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，苗木市場潛力巨大，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。（1）項(xiàng)目成本（每年）：按兩年周期平均計(jì)算，花卉苗木種植外購成本142萬元，析舊及攤銷10萬元，利息0.3萬元，合計(jì)每年成本152.3萬元。（2）收入項(xiàng)目測算：按兩年周期平均計(jì)算，平均年銷售總額188萬元，凈利35.7萬元，凈利率23.4%；投資回收期3.71年。6.2生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染，；（2）吸收和降低噪音。6.3社會效益：7.1可行性研究結(jié)論本項(xiàng)目符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，同十堰市漢江生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范帶建設(shè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃相銜接，符合茅箭區(qū)南部生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，該項(xiàng)目具有較好的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，能夠較好地拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展。項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件具備，項(xiàng)目建設(shè)條件可行，建議批準(zhǔn)建設(shè)。二〇一二年三月二十日敬愛的黨組織：經(jīng)過一段時(shí)期的初級黨校學(xué)習(xí)，我的心境自然澎湃而又亢奮。其實(shí)，無論是誰，這種難得的熏陶剛過，思想上和認(rèn)識上都會大有一吐為快的強(qiáng)烈之欲望。這對深刻理解中國***始終是一個(gè)最先進(jìn)的黨、最偉大的黨，始終是實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想的楷模，也始終是勤奮學(xué)習(xí)、善于思考、解放思想、與時(shí)俱進(jìn)、勇于實(shí)踐、銳意創(chuàng)新的模范等等，以及正確選擇一個(gè)人的人生觀、價(jià)值觀和世界觀，都具有非常積極的意義。以下是我的心得體會：首先，通過學(xué)習(xí)，我對我們的黨有了更加深入的理解：中國***是中國工人階級的先鋒隊(duì)，是中國各族人民利益的忠實(shí)代表，是中國事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心。中國***有它的階級性，人民性，先進(jìn)性。中國工人階級是中國***的階級基礎(chǔ)，工人階級政黨是工人階級的先鋒隊(duì)，工人階級的先進(jìn)性決定了黨的先進(jìn)性。而工人階級之所以具有先進(jìn)性是因?yàn)樗砹讼冗M(jìn)生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系，具有高度組織性、紀(jì)律性，賦予革命的堅(jiān)定性、徹底性。知識分子是工人階級的重要組成部分，隨著社會的發(fā)展，信息技術(shù)等越來越發(fā)達(dá)，因此工人階級政黨的先進(jìn)性必須隨著時(shí)代的發(fā)展不斷具有新的內(nèi)涵、新的標(biāo)準(zhǔn)和新的特征，做到與時(shí)俱進(jìn)。黨的先進(jìn)性還體現(xiàn)在將“三個(gè)代表”寫入了新的黨章?！叭齻€(gè)代表”重要思想對黨的先進(jìn)性作了富有時(shí)代特征的界定，具體地、明確地揭示出黨的先進(jìn)性的實(shí)質(zhì)和內(nèi)涵，深化了我們對黨的先進(jìn)性的認(rèn)識和理解。其次，通過學(xué)習(xí)我進(jìn)一步端正了自己的入黨動(dòng)機(jī)。入黨動(dòng)機(jī)是指一個(gè)人要求入黨的內(nèi)在原因和真實(shí)目的，是推動(dòng)人們爭取入黨的一種精神力量。真正正確的入黨動(dòng)機(jī)應(yīng)該是能始終將人民的利益放在首位，為了最終實(shí)現(xiàn)****而奮斗終生。我要在自己的工作和生活中不斷地實(shí)踐，不斷地確立正確的入黨動(dòng)機(jī)。一個(gè)人在組織上的入黨一生只有一次，而思想上的入黨是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必須堅(jiān)定信念，用理論知識來武裝自己，不斷地深化自己的行動(dòng)。再次，我懂得了入黨的過程是一個(gè)漫長而艱辛的過程，是一個(gè)充滿考驗(yàn)的過程，不是你隨便想怎么樣就怎么樣，要時(shí)時(shí)刻刻用黨員的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范自己。聽了幾位優(yōu)秀學(xué)生黨員的入黨經(jīng)歷，學(xué)到了我們不僅要在組織上積極要求入黨。把黨和人民放在第一位，用自己的行動(dòng)來展現(xiàn)一位入黨積極分子的作風(fēng)，時(shí)時(shí)刻刻，用黨的標(biāo)準(zhǔn)提醒自己，什么要積極主動(dòng)的去做，什么要積極同違背黨標(biāo)準(zhǔn)的做斗爭。入黨的過程，便是不斷完善自己的過程，便是升華自己的過程。當(dāng)然，我也進(jìn)一步樹立正確的社會主義榮辱觀。通過學(xué)習(xí)，我深刻地體會到社會主義榮辱觀是構(gòu)建社會主義和諧社會一個(gè)帶有根本性的問題，體現(xiàn)了在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，將依法治國與以德治國有機(jī)結(jié)合起來，將經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)融為一體的我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)總體布局。榮辱觀是由世界觀、人生觀、價(jià)值觀所決定的。不同的榮辱觀，是不同的世界、人生觀、價(jià)值觀的反映。榮辱觀滲透在整個(gè)社會的生活之中，不僅影響著社會的風(fēng)氣，體現(xiàn)著社會的價(jià)值導(dǎo)向，標(biāo)志著社會的文明程度，而且對社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展由巨大的反作用。通過這次的學(xué)習(xí),我不僅加深了對黨的基本知識的了解，也更加明確了入黨動(dòng)機(jī)，優(yōu)秀黨員決不是套在自己頭上用于炫耀的光環(huán)，而是我們應(yīng)該努力學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)取所應(yīng)該達(dá)到的目標(biāo)，組織上的入黨一生一次，思想上的入黨一生一世。在學(xué)習(xí)當(dāng)中，最讓我感動(dòng)的是中國***的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)。黨的宗旨是全心全意為人民服務(wù),而黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風(fēng)恰恰印證了這一點(diǎn)?？粗切┟鎸h旗宣誓的***員,我感動(dòng)了,我感到了作為***員的驕傲,也更加堅(jiān)定自己的人生信念：我也一定要成為一名***員。我要時(shí)刻謹(jǐn)記黨的教誨，時(shí)刻以黨員的行為準(zhǔn)則來約束自己,在以后的生活、工作中，自覺的加強(qiáng)自己，爭取得到更大的提高。匯報(bào)人：***2012年3月31日【1】【2】該文章轉(zhuǎn)載自無憂考網(wǎng)：附表：1合作經(jīng)營協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就中石油煤層氣保德區(qū)塊地面工程合作經(jīng)營事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、合伙宗旨：共同合作、合法經(jīng)營、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。二、合作經(jīng)營項(xiàng)目：中石油煤層氣保德區(qū)塊地面建設(shè)工程。三、合作經(jīng)營地點(diǎn)：山西省保德縣。四、出資金額方式：期限墊付。1、甲方以現(xiàn)金方式出資200萬元；乙方以現(xiàn)金方式出資200萬元（主要用于補(bǔ)足前任合伙人撤資款項(xiàng)）。2、合同簽訂之日乙方向甲方交付100萬元投資款，剩余100萬元乙方須在2012年3月31日前全額到位。3、2012年3月31日前應(yīng)付前任合伙人撤資的17萬利息，雙方各承擔(dān)8.5萬元。4、乙方墊付2012年2月開工前期全部費(fèi)用。（回款前）五、股份劃分：甲方%、乙方%。作為確定盈余分配和債務(wù)承擔(dān)的基礎(chǔ)。六、合作期間甲乙雙方的出資為雙方共有資產(chǎn)，不得隨意請求分割。七、甲乙雙方的任何一方原則上不得中途退撤，任何一方在不給合作事務(wù)造成不利影響的前提下可以退出，但須經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可。八、甲乙雙方的分工、權(quán)力與義務(wù)：1、甲方為合作項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合作業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營與管理，重點(diǎn)負(fù)責(zé)商務(wù)活動(dòng)及工程的回款工作。費(fèi)用不得超過工程總額的10%。2、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的生產(chǎn)，施工、安全工作。3、以甲方公司的名義，在保德縣與當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)賬戶，雙方各留印鑒、共同管理。乙方負(fù)責(zé)施工過程中的財(cái)務(wù)工作，對于涉及財(cái)務(wù)、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項(xiàng)在超過元額度（元以下的應(yīng)各自記賬留存憑證定期對賬），應(yīng)許甲乙雙方協(xié)商一致方可進(jìn)行。同時(shí)，甲乙雙方都有對財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督權(quán)利。九、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)：合作雙方共同經(jīng)營，共同合作、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。十、合作任一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合作損失的，應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙方簽字畫押后生效。甲方：乙方：年月日年月日目錄第一部分可行性研究報(bào)告 -1-一、編制依據(jù) -1-二、項(xiàng)目建設(shè)地概況 -1-三、項(xiàng)目的提出背景及建設(shè)的必要性 -2-四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 -4-五.建設(shè)原則 -5-六.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) -6-七.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 -6-八.建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 -7-九．投資估算與資金籌措 -9-十．綜合效益分析 -9-十一.結(jié)論 -12-第二部分初步設(shè)計(jì)方案 -18-HYP