昆明市二手房買賣合同范本

昆明市二手房買賣合同范本昆明市二手房買賣合同合同編號:[編號]甲方（買方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方所擁有的房產(chǎn)進行買賣，達成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)面積：_____________________房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________1.2房產(chǎn)價款：房產(chǎn)總價款：_____________________首付款：_____________________貸款金額（如有）：_____________________貸款銀行：_____________________第二條交易方式及時間2.1交易方式：本次交易采用全款交易/分期付款交易（請在選擇一項并劃掉另一項）2.2交易時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1買方應(yīng)提供的文件：買方應(yīng)提供以下文件以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：-身份證復(fù)印件及原件；-婚姻狀況證明（如適用）；-戶口本（如適用）；-購房合同原件。3.2賣方應(yīng)提供的文件：賣方應(yīng)提供以下文件以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書原件；-本次交易的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同規(guī)定的時間和條件履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.2如甲方（買方）未按規(guī)定支付房產(chǎn)價款的，乙方（賣方）有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的百分之十。4.3如乙方（賣方）未按規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方（買方）有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的百分之十。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至所在地人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________________簽字：______________