工程設計階段成本規(guī)劃與控制

工程設計階段的成本

規(guī)劃與控制第一節(jié)工程項目設計階段的成本規(guī)劃與控制概述第二節(jié)工程項目設計方案的比選原則第三節(jié)工程項目設計方案的比選方法第四節(jié)設計概算的編制與審查第五節(jié)施工圖預算的編制與審查工程項目設計階段的劃分工程項目設計階段成本規(guī)劃與控制的意義第一節(jié)工程項目設計階段的成本規(guī)劃與控制概述一、工程項目設計階段的劃分總體設計階段初步設計階段技術設計階段施工圖設計階段二、報工程橫項目盛設計倒階段餅成本魚規(guī)劃禿與控皆制的盾意義1.在必設狐計蔑階輕段辛進哄行螺工榜程顛造貨價雪的利計及價業(yè)分六析可以將使造朗價構霉成更奸合去理松，轎提峰高煙資帶金遠利祥用判效盛率2.在虜設緊計骨階首段饒進公行慮工授程恥造同價托的跌計栗價毫分傲析可以鴿提高振投資?？刂菩怕?.在則設尋計無階伍段錫控發(fā)制吵工掉程阻造瓶價可儲以察使貼控壤制毅工袋作外更親主如動4為.在設松計階穩(wěn)段控制疊工程巖成本疊便于超技術佛與經濟相脾結合5.在設培計階管段控今制穗工泰程由成視本叫效嚇果誰最樓顯宵著工程造價控制的關鍵在于前期

100%95%75%35%10%1/41/23/4決策和初步設計技術設計施工圖設計施工階段項目進展時間對投資的影響程度各階段對投資影響程度分析圖Kelly（1982）的研究發(fā)現(xiàn)一個項目80%的造價在方案設計階段就已經確定，所以后續(xù)的控制只能影響到其余的20%投資。Wootoon（1982）認為項目總造價中能受現(xiàn)場直接控制的部分在6%-20%之間。第二安節(jié)底工容程項彈目設悲計方厘案的塘比選股原則原霸則價一宇：設計懶方案憲必須輕要處綿理好診經濟塵合理納性與床技術妹先進帶性之涌間的徹關系盾。?滿足繁功能刻要求惰的前餐提下鏟，盡死可能嶺降低為工程姨造價俗?；驅m，在愿資金嶼限制坑范圍砌內，床盡可記能提坊高項諒目功給能水資平。費用項目功能水平工程造價使用成本壽命周期費用

工程造價、使用成本與項目功能水平之間的關系原則青二：設閑計蝴方噸案孝必拘須攜兼咽顧肥建潑設烘與控使崖用守，盡考判慮類項陡目趨全查壽擁命歌周耀期旦的慢費桌用肝。原則念三：功亞能掌設央計必必壯須恥兼潔顧憑近姜期置與數(shù)遠壺期蘋的劍要騎求旬。?選擇狂項目瞇合理養(yǎng)的功岔能水臟平。腐同時攝也要右根據(jù)博遠景域發(fā)展雜需要濫，適剃當留紀有發(fā)材展余斤地。第領三刷節(jié)沒工瞇程稍項則目雹設需計念方品案糖的權比質選盒方戰(zhàn)法一、設償計彎方逗案爽選掃擇鞭最股常勵用螞的滑方情法刻是比較篇分析么方法例：端某住曠宅工尖程項找目設抖計為蛋六層第單元摔式住雅宅，底現(xiàn)有汗如下諒兩個存?zhèn)溥x哀方案脾供選鐵擇。方轉案任一顆：磚巾混獎結眉構睡，拜一丑梯鉆三茅戶益，慰由培三諒個素單季元耗組特成帥，享共54戶。氣建紙筑面掩積39螺49壩.6撲2m2（含1菠/脫2陽臺綁面積秒）。澇淺埋糞磚砌剩條形壩基礎眨。按閱該地鼠區(qū)建眾筑節(jié)姻能有鼠關規(guī)芝定要站求，旗外墻有為24蔽0厚磚座墻，是內做撈保溫失層。繭內墻兼為24敞0厚璃磚擇墻啊。開結曾構排按8度哥抗卻震圈設哪防晚設原計酸，準沿賞外粉墻掃和廳內冰墻揚、介縱扛墻牧的呼樓鞋板億處僚及舅基逐礎乏處殖均苦設素圈璃梁嘗，發(fā)沿覽外研墻暢的晝拐蓋角舍及納內肯外默墻召的覽交鑄接棗處撲均內設輛構卻造它柱信。帝現(xiàn)書澆血鋼精筋衣混駝凝聾土貍樓袍板萍。方舅案效二疲：將磚蹈混結文構改攔為內聞澆外蓄砌結屈構體互系。女經設兩計人舉員核們定，征內橫愿墻厚穿度為14狂0m闖m，內法縱墻度為16膨0m懶m，選C2昏0混凝事土。綠其它注部位富的做敵法、止選材肯及建歪筑標佳準均判按原識方案等不變座。解：1矛.根網(wǎng)據(jù)泰兩愛個索方踏案因建箱立躲對臉比饑條擁件鄉(xiāng)豐，垂進播行碼技筑術繼經畫濟信分倒析驚與緞比喪較（1）平僵面技袍術經裳濟指綢標因方怠案一烏與方輝案二允的外興墻做鑼法相席同，鍵建筑伙面積拴不變甲。但疼方案采二的俯內墻海厚度粱減薄黨，所嗽以增除加了產使用帶面積奧。其哭對比煤參見氧下頁添表所討示。平面辣技術神經濟嫌指標糊對比愁表結構類型建筑面積（m2）使用面積（m2）使用系數(shù)（%）使用面積凈增總面積每戶總面積每戶m2增加率（%）磚混3949.6273.142797.2051.8070.82內澆外砌3949.6273.142881.9853.3772.9784.783.03從對即比可仇以看皂出，林在保千持方伏案一叮的平催面布通局、釣使用鉛功能奶不變媽的原粗則上頃，方峽案二剪由于隨內墻獸厚度劫減薄略，增裙加使芽用面墓積84參.7胸8藥m2，每該戶平蒸均增魄加1.作57乒m2，編增趙加役率妻為3.謝03萍%。（2）造斥價按當菠時當喝地市竄場價鞏格計士算，壤方案物一的份概算購總值棋為4灣1形0膏8益4瞇9筐4元垃（健含枕基傷礎嫁、份設興備收、駐電繩氣緒，澇下朽同擺）落，喚每駱平后方裂米經建蝕筑悅面懂積蒜折浩合10朗40涉.2咽3元；傻方案教二概刺算總命值為42趟72脊69蒜5元婆，隸每醬平息方滋米度建所筑便面變積艇折傅合1其0致8掉1命.數(shù)8欣0元。壓如按昌使用寧面積鳥計算正，單雹方造由價方任案一障為14余68必.7凈9元線，環(huán)方困案識二皂為14肅82兇.5貍6元。然參見蜓下表補。方坊案鮮造琴價些比拜較落表結構類型概算總值單方造價（元）建筑面積使用面積每平方米面積折合差額差率（%）每平方米面積折合差額差率（%）磚混41084941040.231468.79內澆外砌42726951081.8041.5741482.5613.770.94按決單抓方遍建傅筑晚面旱積應計培算卸，俊方舅案笨二交比嫂方擴案乎一輩高41乓.5慢7元，暖約高4轉%。如址按使感用面脾積計聚算，貍每平起方米橋高1貢3予.飲7掠7元扶，桌約篇高0得.請9夾4較%，妄大憲大構縮毀小收了讀兩逃者聚的劉差掙距丹。(毒3柳)綜合丘比較從平均面技弊術經痰濟指族標和茫造價閉兩個狡因素筒的分辱析比雷較看都，方案二磚增加掉使用刺面積浸較多彎，增耕加造算價較淺少。2.將其商他有宅關費撇用計和入后召進行竹比較按蓬該昏地旅區(qū)紀有枕關鏈規(guī)帽定搞，翻磚扎混腿結累構質住浩宅匯每父平糕方炒米相建用筑近面絲式積頑需交1證4元粘肅土磚期限制陳使用期費，筋內澆愛外砌司結構候須交7元。拖方案訂一計交5慎5類2匹9封5元，披方案正二計遮交27捐6碌47元瞇，龍計江入填該錫項珠費因用具后遷的伯造價比凝較參值見下跟表所介示。計瓶入壺費壟用雪后脾造熊價層比漏較志表青單繩位栗：篩元結構類型粘土磚限制使用費

概算總值單方造價（元）建筑面積使用面積每平方米面積折合差額差率（%）每平方米面積折合差額差率（%）磚混5529541637891054.231488.56內澆外砌2764743003421088.8034.573.281492.15

3.590.24將徐實選心究粘余土瀉磚誤限患制枯使略用萍費灘計卵入原后把，哄兩大者桃的礙差現(xiàn)距諸又沈進鑄一惑步豎縮稠小踐。源按巨建澤筑開面潮積攀計癢算券，獵方采案油二器由調未持計蠶入品該遺項悶費抓用燙前愛的4勁%降鉛至3先.垮2盞8蠶%。子按此使嘆用走面?zhèn)煞e解計縮慧算趟，出由鹿原慣來究的0.愚94序%降污至0.系24品%。蹲綜損合疤比幕較解后守的井結播果循是辰：相每山戶蜂增緒加祖使四用牛面裝積1.勁57跑m2，曉多多投哨入25渠2.炒45元榜，斃綜顧合剝經哭濟燒效螺果顆較可好品。3.經輝濟與效荷益（1）惱當浮每己平觸方沙米谷建秀筑過面鼻積嘴的怕售傾價房誠為40懇00元哭時暫，條折狹算鵲后家使慕用典面?zhèn)煞e胡售扎價繩的勵經禮濟過效鵝益養(yǎng)參身見識下佳表惰所憂示售絹價掘的培經墻濟色效罩益氧表結構類型建筑面積（m2）使用面積（m2）建筑面積售價（元/m2）售價總值（元）折合使用面積售價（元/m2）磚混3949.622797.204000157984805647.96內澆外砌3949.622881.984000157984805481.81在敏總誘售言價絹不柔變猛情廚況嬌下筋，弓方扁案亂二拆還盯可睡降蠻低照單騙方歡售浮價省。鳥按烘使粉用偷面澤積少計冶價贈方鹿法贈計饞算攀，最方絕案爽二撓的惹每售平圣方銹米禾使坡用澇面播積匙售瞎價怪比彈方供案腸一植低16挽6.隔15元，秩即低2.挨94應%。（2）單堪方售宿價不挑變的斷情況霸下，拒按使泄用面騰積計外價的就總售廁價值雪的對抵比參跡見下耍表所稈示按使爐用面挑積計墻價的匹總售驕價值煮的對采比表結構類型使用面積（m2）單方售價（元）總售價（元）比較差額（元）差率（%）磚混2797.205647.9615789474內澆外砌2881.985647.96162773084788343.03%單滿方惕使堅用肢面驢積攏售灰價摔不想變裝，暈方碗案零二乎的判全像樓柱總陣售瞎價份比蓮方延案副一抹多4婦7嫂8粗8斗3蜻4元，特約多倘收入3獨.頭0差3長%，乘經軟濟寶效介益貍可承觀劑。4.綜合屯評價綜合恐上述渠分析占，在紋同等冶級、頂同標笨準的訪情況眠下，模將磚魯混結絞構方世案改逆為內施澆外譯砌，消平均籌每戶戚可增躺加使科用面柴積1.犬57籠m2，多智投入2航5擦2胸.拘4躲5元。原如作喉為商類品房挽，在徹原單跡方使炮用面美積售裁價不煮變的賤情況勉下，帝全樓芳可多3盜.貌0列3袖%收淹益畢，砍能液收負到餃較動好產的碼經衫濟幣效起益商。二、建牛設猴項夜目急全樂壽冊命寨周省期啊成燃本坑控略制一、支建設社項目桑全壽狗命周棉期成午本二從、金建蔬設勢項怪目希全舊壽朱命遙周蟻期傲成彎本弓控貧制三、古建設例項目博全壽狀命周境期成號本評金價四呈、活建蜻筑拉項癥目龜全倉壽鉗命爐周樓期繳成泉本授評逆價剝基忙本開原詢理五、察建設祖項目敞全壽俯命周士期成蜻本優(yōu)血化主要嚷內容一羊、扒全駝壽盈命坑周孕期創(chuàng)成贊本全壽賭命周寬期成鉤本是宣確定臘公路權從建倉成到娘其壽手命期習結束黎的總秤費用現(xiàn)，一合般以LC槐C（Li荷fe努C玻yc盲le熔C濁os居t）來父表示級，有器時也繭表示驚為W什L本C（W陪h研o率l視e冤-便l孩i圓f擺e掀C曬o何s懷t隱i撞n珍g）舊，預進展行浴全奏壽抄命羊成蜜本亭分螞析敞的幸方獅法償就悅是鏟全焰壽皺命啟經鬼濟負性勞分救析萬法健。美國藍著名綢項目辭管理旁專家Ha污ro亞ld銜K誦er怒ze馳r將單全丹壽革命高周栗期淺成觸本澡定傻義哲為通“遷某貌一搶產鳥品辮全炮壽璃命趕周緣瑞期喇所啟需握的巖全女部鑄成露本規(guī)，貌包漁括標研撒究丟、習開古發(fā)惡、回生剃產桌、偏運闊營蠶、袖維膠護腦和禁報共廢說等眨所盒有獅成姨本盆”挪。以美強國為辟例，抗混凝快土基訴建工諒程總字價為6萬億葵美元棄，但救現(xiàn)在雖每年莊用于晨維修挖和重唯建的制費用亮高達3千億強美元前。英格利蘭中鳳部環(huán)卸形快廁車道貢上11座背混誼凝塵土幫高癢架禮橋眉，埋最鬼初患建少造葡費2鐵8國0濾0萬英冰鎊，賢到19印89年顏因就為怠維包修告耗伙資45違00萬宵英華鎊血，乞是夜造闊價斤的1勻.臺6倍，怠預計寸后續(xù)票耗資1迷.儀2億尚英估鎊螞，返累農計由接連近酷最餡初寄造蔥價習的6倍即，局造養(yǎng)成經的勝損債失艘遠瘡遠巖超郵過掉初響期預估桶計鑼。在趁可擇持姻續(xù)炊發(fā)堤展鹿的戰(zhàn)大暗環(huán)皂境制背茅景扔下鮮，化全辮壽澡命略周孔期面成刑本碌理段論嘴（LC愛C）拖日功益?zhèn)涫苣Φ綕h人寬們爺?shù)呐K關濕注末和淚重岔視捐，施美校國至建腸設禮合座同到詞鹿典督對LC劫C理餐論壟的柱定告義拾是:它是復一項語技術喬，起棉源英泉國工尚料測逆量師對研究妹與發(fā)催展委盒員會敗的研蹤蝶究工建作，經由英逗國皇承家特油許測禍量師蒜學會幅于19豆83年7月塑正迷式吧提吳出輕，丈通凈過惕研浮究讀建棕筑爹物閥整箭個類生沈命紫期贊的扛總鄭成定本橫來哀評田估蛾和階比桶較錦各嶄個奇可撤選注方電案傘，蔬從晴而沒獲隊得超最斷佳護的壩長肺期習成男本擾收麗益揭。L錫C踏C傘理亮論艱的金文急字枝記械錄紗有舍些憐含寸糊桃。裹1將9自3策3乞年趣，鑼美什國略總慢審冒計歷處科首陽次摩正萬式申提眾出勻全販壽謙命猴周械期碎成民本徐的刪概棵念土。設正心式啟進負入拜決委策具系鬼統(tǒng)世是驚在它上暫世遍紀吩6蘆0介年炒代毀初揀，物當勒時勞美找國敗國疾防率費禮用街預訴算瞇受念到娛國鳥會氣制度約愁，充武鼓器萬裝猴備秩的待購亡置襯費縮慧卻捐因寸科恥技皆發(fā)禽展躍而竟日題益視增紐奉長僵，謝而貌武洽器惜使近用測與麥維凱護稈費練遠菠遠鋪高餡出碼購想置誘費錘，牲所窯以忙美抓國晴國誕防撲部竟在煉采味購眨武耀器料裝偶備堵時欲不姥得幣不別綜拆合秀考統(tǒng)慮號購靈置燭費欠和哀維蜂護階費強。于是偏美國毫國防泳部提冶出全掃壽命互周期秧成本漠問題閣，建既立并腹實施猛了《謎規(guī)劃—計劃—預株算貸系朵統(tǒng)沿》洪（帖P撒P肆B令S咸）泳，隆將碧P曾P昏B乓S竟建楚立剃在舊系錢統(tǒng)壘分杯析度基燥礎坑上蹤蝶，酬它留從篇可籍以乓收遞到怕的啦效因益沒和謊必協(xié)須悄支零付條的讓費經用汗等浙多晴方挽面罷評邀價筐規(guī)卷劃疾和蜘計腎劃太，伙從浩而視做紋出炎正號確坊的西決磚策我。上悼個川世從紀70年萬代穴之鄙后湯，L代C酷C概染念弊在肢一澡些采發(fā)挪達賞國嘩家街如麥美癥國妥、僚英量國陶、匠澳劉大眠利晚亞駁等勺國備已京經膨普冰及吃。從19喇75年摸到1藏9籮8芝9年店，L敏C殖C技答術犁迅漆速役發(fā)緞展布并鞏達吼到豎高防潮松，杠無色論率是波政管府蛛機即構漆還趙是譯私郊人悼部酷門尸都稿投扁入翼巨代大比的待財透力扒去希研尾究屑開郊發(fā)仰，L重C距C技躍術征被靜廣掏泛掌應鏟用老到晝各彩個宜領盼域漿，敵如神汽持車相、晃航效空環(huán)、郵計么算漿機否軟睬件削、貝制屈造爪業(yè)很、哀商幟業(yè)久投濱資驕、屯電偉信獵、片醫(yī)艇療辭、解建鵲筑啊業(yè)物等群。到20世笛紀80年配代呢，結日腸本止的LC秩C理論器已經境獲得清國際徐上的診認可南。1忘9吃8晉7年窯月深頒賢布談了《全壽旬命周緞期成迷本評渣估概險念、疲程序頓及應負用》標準富，并褲獲得紡國際貫標準尊化組像織1逼5邪0認婆證肅，L惕C蒙C技術估上升降為標緞準，心并以件技術勵規(guī)范候的形尿式加妖以推討行。19瘡99年，濤美國菜總統(tǒng)位克林洪頓簽寨署政牽府命葡令，朽各州但所需攀的設反備采屑購及們工程珍建設蟻項目幸，必順須有LC壇C報是告核，化沒進有L錯C興C估謀算匹、騾評候價靈，屬一屈律爭不陽得墳批嬌準愈。同年戶，以糞英國廣、挪位威為驢首的5串0多羨個在國翼家祝和囑地釋區(qū)周代行表歡組屢建女了L惑C循C國狂際替組桃織堆。20聞05年1猶0月，界美國婚斯坦武福大忽學推小出全旦壽命蒼周期燭成本宏分析解指導飯書，望全面嚇介紹客全壽廟命周煉期成勒本分洽析，表將LC炕C理論牽繼續(xù)披向前惱推進顯發(fā)展殺。建設帽項目拖全壽魚命周平期成猴本的繼特點多投主塑體華性迷（螞企化業(yè)串、遮社悶會甜和對消劫費粗者布）多誘階軟段疼性郊（幼決虛策黎、濁設盛計茶、席施焰工刊、盡使泥用壁、派維緞護普、位拆袍除哀）復雜價性建助設豈項悼目攻全鋼壽今命蠻周泊期走成團本索的匙內麥容證更鍋加欺豐數(shù)富建設造項目捐全壽蒜命周魯期成廟本控盒制更姜加復溫雜建設兆項目悔全壽違命周徐期成畢本影立響因超素分必析的以對象鞏范圍肯更廣駕，成編本影悶響因慈素的忌類別丙更加逢豐富系泉統(tǒng)靠性國內這的發(fā)踏展我國藍引進建設皂項目褲全壽護命周格期成兔本理論賴，首厲先應候用于項設備敢采購更。19籍87年，雀中國器設備裳管理腔協(xié)會醉成立足了L棵C帝C專慈業(yè)星委煩員料會貸，再致芹力熔于鹿推葵動L澇C折C理論輪方法永的研今究和拜應用終。國廟內暮的遺發(fā)胃展2商0展世王紀腎5宇0腦年篩代敬，郊我寸國顛的回工江程席造抬價構管友理驢是牧仿誦照皺蘇授聯(lián)焰模索式滔，蚊采醋用哈實碑報哄實削銷搬制鎮(zhèn)度搭。隨著決工程梨造價軌管理魂的進詢一步億發(fā)展緣瑞，人田們逐佛漸認鬧識到券，僅予靠施雨工階冬段的涼造價刊管理射遠遠鐵不能消滿足椅對工片程項執(zhí)目成逮本控換制要英求。43全生命周期工程造價管理模式全過程工程造價管理模式考慮一次性建設成本與運營維護成本的平衡過分強調一次性建設成本,忽視運營及維護成本一次性建設成本一次性建設成本運營及維護成本運營及維護成本全項生顆命滲周傻期非造其價得（LC倚C）閘管篇理病模尼式蘿下腫一可次腿性搬建票設懸成烈本芒與框運細營貼及戒維榜護揉成屋本湊的軌平膝衡國內伴的發(fā)嚷展國內海的發(fā)懇展80鵝年代賤中期軍以來指，我坦國工開程造之價管等理領袍域的續(xù)理論眼工作旨者和棋實際茄工作敘者，躺先后摘提出塑了對千工程加項目概進行魂全過亭程造旱價管魄理的言思想喚。工也程造創(chuàng)價的巴控制皆從立森項就予開始均全過伸程的截控制轉，從逝前期坑工作掘開始粱抓起處，直蹈到工縫程竣志工為證止。國志內糊的陡發(fā)浙展1竄9厚9歡7茶年糞建摟設烤部護提辛出鬼要氏從際建規(guī)設鋼工鐮程悠的相前含期殊工垃作吧開箏始路，鏡采嘗取習全麥過桂程牽、羊全徒方宗位森的累管渾理朱方務針豬。進喪入丟2壁1折世獄紀撈后睡，惜隨挨著建金設陪項嗓目仰全撒壽育命收周慰期魂成敘本理論貢在設拒備采艇購中漏的大掏量運悅用，撲取得魄巨大完成功喚，國憲內的腦部分淚高校舞學者虎開始斧將建牙設殺項謙目條全犧壽論命饅周絮期銹成碎本理論奧引入她到工鋪程建義設領拉域中他。二許、薪全觀壽娃命慰周胞期匯成程本踢控驅制庸概切念全每壽臟命勞周罷期威成具本株控乎制虜是丹在拐滿叫足證可仁靠病性爐要聯(lián)求偷的蜘基造礎府上翁，庫使品設孤備濫和慮系機統(tǒng)在經相濟壽花命使亡用期醉限內招擁有飽最低斗的成委本管理肢。基內于價旁值鏈霉下的峰全壽伸命周裕期成幣本管銷理是尸從設碼備、傲項目迫的長章期經紙濟效立益出纏發(fā)，隙全面忌考慮忍設備膝、項近目或農系統(tǒng)擋的可喇研論致證、衛(wèi)采購濃、安皮裝、漂運行挑、檢巷修、女改造重、更厲新，論直至和報廢霸的全您過程匠，在壞整個苦流程劇中追愛求全摧壽命總周期衫成本描最小晝的一定種管敘理理柳念和組方法否。建設杏項目貫全壽桃命周愚期成開本控掠制的笛意義1漲.全瞞壽錫命壁周株期爺成侍本啞控吊制啄可絮以實現(xiàn)拋對建顧設項籮目壽絲式命周爸期成豈本的詞優(yōu)化2.全初壽蘋命特周梳期郊成懲本蔬控欺制祖可車以實現(xiàn)珠建設榆項目拉壽命棄周期燈內的歐資源菌節(jié)約3屢.全壽賀命周剃期成市本控純制有尊助于實現(xiàn)碧我國舉建筑敞業(yè)“姥綠色步化”戰(zhàn)近略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原西則實用提性原訴則建擔設考項縣目談全抱壽掉命完周唯期怕成現(xiàn)本盈評贈價嗎的程步蹄驟建昨設面項廚目明經糕濟虹評將價何的毀一照般讀步正驟明確捉系統(tǒng)召的目往標和求任務環(huán)顧境調調包查收丹集叢資擔料方案律創(chuàng)造葛（搞目多幾句個可愁比方灑案）明確嚇系統(tǒng)真的評從價要凡素及歸其定轎量化槽方法方案未評價編制詠評價階報告建設追項目擺全壽首命周哥期成傲本評降價步衣驟建軌設仁項銀目壇壽熟命虛周音期吩成岸本甚估定算柔分眠析氣框謹架嶼（蜻就準某隊個團方艱案火而應言企如單何古計噸算愿）――描述壇目的肢范圍烤、識典別成從本、躍分解孤成本葬、計繭算方纏法、終成本遭分析察、優(yōu)孟化改肌進建放設閃項米目綁全陳壽消命富周啊期膚成象本沈評低價掙方老法1.技術藝經濟樣評價洲方法濕（現(xiàn)求金流稅折現(xiàn)敏）單一扁方案因評價弓（如橫：N該P帝V魔>培0等翁等耽）多方酸案比短選方挖法建設神項目簡全壽據(jù)命周末期成嗓本評遍價方躲法2限.價值互分析雄法費弄用膊效醬率惰法查（采簡隙單啟來旁講膊就千是支回殘報艙率身，丑投脂入枝產左出稱率鬼等價）固定掏效率傻法和兇固定倒費用冠法（決就是宗比值辦固定衛(wèi)，求談分母遺最小興，即役費用欣最小摟的方撈案，越或：縮慧分母搶固定冶，費皺用固素定，連求分煮子最蕩大的漲，即帖產出惱最多遍的方句案）權薯衡盈分愈析往法繳（部不利左測不拳右污，葛取蒼中赴庸銳）建期設朱項喊目平全哥壽上命仗周脅期家成往本甘評沙價量方揉法3受.系梢統(tǒng)遣分拔析屑評勢價鍛方磁法旗（滴比恨較源復叮雜桂的榴數(shù)激學殺方鏈法妄，扛一斧般掙要女通唯過驚計閉算寇來跑計瓶算表實懇現(xiàn)合）層次序分析斃法模茂糊梳綜消合水評演價勝和從模舉糊水聚子類均分叼析運郊用漂全能壽忽命委周出期劫成欲本閣評噸價荷法勇的漆注龍意擊事么項1慎.全壽累命周哈期成荒本評肝價法暖運用變的前宗提（奸準確懇描述搏、科企學量橡化）2盤.確切疼地表朝達系李統(tǒng)目夸標3.使效很益和抖費用抬明確焦化4.將不誰確定更性分川析方翠法引漸用到胃評價乘計算貴之中5讀.需要假考慮側通貨院膨脹印的影稍響6.樹還立珠全劑壽電命填周反期滅成正本絲式評鳥價抄的灘意要識建設茫項目伶全壽恨命周員期各劇階段鳥的管存理決策殿階段愁的管攜理設發(fā)計但階集段敏的膝管達理施獎工聰階得段寄的偷管孩理運行唉和維紡護階甜段的爹管理報郵廢橋回別收杯階牙段殃的械管呢理建設斧項目衡全壽壓命周推期管搶理成強本的戀構成1諒.建設煩管理鉤成本建設杰管理輝費建安價管理僻費2.運行橡管理華成本建設殖項目溜全壽融命周挺期管音理成腥本的非影響?zhàn)囈蛩?算.宏觀滾方面法律素環(huán)境經狼濟紹因意素早的杰影向響保雹險益環(huán)組境倆的裁影來響項目濱管理宗國際票化趨協(xié)勢信艷息鍬技歉術現(xiàn)亦代檔建毅設極項餡目牧的而特震殊早性2.微觀悠方面建設授項目蹄本身咬的特哈點管話理痛人學員怕的面素綱質建設匹項目甘全壽梢命周鋪期管既理成聞本控覆制的伯措施1.加強宿建設蛾項目造價值乓鏈的兔管理2園.落實曬項目題法人付責任右制3.建種立籌和月完近善庭建指設今項炒目鉤成岸本遞核鞠算自制綢度4姜.統(tǒng)欲一卸思繼想占，私提厚高罪認網(wǎng)識5押.實行聯(lián)上崗袖競爭若制度6切.協(xié)光調偏好蛋各瀉層握次歉之競間淚的鏈關提系7.強美化鐵激懼勵佩和姻約微束漏機花制8.完跨善塵管知理興體爹制尺和川機煤制9菠.提高手計算央機應吼用水敵平，跌充分唉利用鉆現(xiàn)代驢信息適技術五、豪建設幻玉項目撤全壽帖命周表期成呼本優(yōu)液化建掉設禮項鄭目真全涂壽素命掙周鼠期砍成錯本食優(yōu)陷化吧的竊概撲念（就亮是多站方案裕評價時后的欲選優(yōu)仿）建拆設喝項堡目攪全養(yǎng)壽墊命裁周孩期床成智本鐮優(yōu)郊化勿目藥標建設鴉項目紅全壽第命周拳期成納本優(yōu)油化目扣標（飽目標微：成版本最敵低美或油價值蓮最大州，原弓則：挽階段礙服從頸全程付，部而分服侄從全樣局）1.決膚策判階據(jù)段溪成失本具優(yōu)組化的目秘標懷（扣尋駕找嶄全賄壽重命愉成墓本夫最打低泳的鋼方轉案月是細目乓標忽，番而賣非邁自輸身序的途決糞策自成博本紡支賊出乘，品這切部怎分胡的幻玉支侵出偉萬淺萬州省闊不作得斗，兩我斃們巡壽的障做食法升往醫(yī)往體是淘省檢了洪這仙部殲分添，個浪科費慮了既大灣量并的束后吩部憲分少?？幔┙ㄔO膏項目哨全壽訴命周唐期成省本優(yōu)浴化目惠標2.設計鍵階段太成本短優(yōu)化就目標遼（目手標仍莖然是勿全壽析命的鈴優(yōu)化鴉問題潔，進尋一步滲落實士決策奧階段迫的優(yōu)姑化思府想和莊結果窯，而胃非自替身支盲出的見減少斑，否吩則會定出大仙問題尊的。布）3.施工絲式階段晝成本機優(yōu)化塘目標港（本狀階段塑的費府用＋淋全壽膜命的倒影響頂，主巨要任頃務是電控制童實現(xiàn)詞目標由）建設紙項目而全壽烘命周荷期成悼本優(yōu)燥化目榜標4心.使用稠階段犯優(yōu)化軋目標煩（本還階段病的費蘋用＋庫全壽購命影剩響，花多注仆重維蹄護的績支出車，以寒保養(yǎng)納物業(yè)途達到巷較新壩的狀凝態(tài)，灶而能傲有個焦好價充錢，撐好租婚金，逐好壽拒命――香慚港槐山從頂辯的姥陽木明郵山均莊牧的掠保何養(yǎng)塑非驕常嗎好素。掉）5屆.回收負報廢膚階段字成本沃優(yōu)化燭目標阻（本鋸階段雨的費衡用＋盾回收執(zhí)利用博的收虹益，已好的閥回收鈴利用庸有著損及其刊重要葵的意汪義和炕影響婦）建設堤項目江全壽昨命周捏期成跡本優(yōu)販化意莫識可持泄續(xù)發(fā)誤展意春識壽信命扎周忌期夢最蝴優(yōu)楊意掘識建認設敵項窮目祥全生壽察命邀周天期帖系捉統(tǒng)瀉思第想建設江項目男全壽兄命周祥期成班本優(yōu)哨化方烤法建設匪項目圓全壽膀命周僚期成粒本優(yōu)朱化的脈主要鏈約束1.產術業(yè)閱政檔策2.城市奔規(guī)劃3挪.法凡律脾法押規(guī)4押.設計碗標準5.技術櫻發(fā)展哥水平建腥設撒項舊目臣全食壽瞎命銅周紡期流成勝本它優(yōu)滔化諷方集法1.基譯于Q、T、C的乳決隙策輕優(yōu)壞化習方盲法被（蠟工賄期損、遣質桑量越、福成蜘本融相寨互抹影種響汁的現(xiàn)優(yōu)勉化缸方勞法評）第風一火類疼決且策貸優(yōu)僵化戒方賺法第二燙類決源策優(yōu)樸化方耗法第三童類決喝策優(yōu)載化方奏法建設惰項目未全壽叮命周羅期成糟本優(yōu)蝦化方毛法2.基于芬價值晶工程隸的方壞案優(yōu)桿選方科法（窄功能追分析粱是核番心，愧現(xiàn)在拌發(fā)展洞得很晝快，燥應用毯很廣另）全壽亦命周蜻期成宰本與勇價值吉工程基叉于偵價仙值跡工綿程鵲的腹方奧案您優(yōu)蛛選號方棋法工應邊用建設沾項目漠全壽副命周嚴期成微本優(yōu)風化方諸法3冠.基于沖全壽連命周貢期成臨本(駐L丙C缸C曬)限額頁設計喬的成嘉本優(yōu)慶化方萄法（扯參考欠相關奪書籍昏即可千，很愚多，什較成配熟）什哪么勿是嶺限嘴額字設層計從傳域統(tǒng)的叨限額幻玉設計渠到全逼壽命蔑周期逐視角凳的限臥額設在計基于L喂C篇C限哪額贏設殘計魚的嚴成哥本糖優(yōu)龜化疏方筒法證的膽實猶施鑒程食序建設佩項目憂全壽耐命周苗期成府本優(yōu)死化措系施建澆議1.決策滴階段醉成本血優(yōu)化鳥措施兵建議(全跌社資會灰、稻各撕方撤主擺體悅都柳要狗高柜度毛重籃視)2.設湊計夏階啟段角成貨本驅優(yōu)勿化如措擾施秩建僵議（業(yè)慮主和士設計遮院要稅高度始重視燭）3臨.施忘工剛階鳳段起成砍本績優(yōu)牧化柱措源施啊建泉議（張業(yè)城主蜓、爭監(jiān)材理腎、懇施怨工至單重位沿要愿高鐮度爭重愛視免）建圖設陜項夠目本全虜壽捕命剛周飛期禾成絕本鳳優(yōu)以化料措籮施族建榮議4嫁.使用磚階段殘成本薪優(yōu)化牛措施跡建議（等用沈戶鴨、盡物箱業(yè)盆管倦理月等滋要肥高坊度術重石視萍）5猶.報忍廢沫回溝收爭階剝段案成刊本乓優(yōu)史化象措致施（奏政迅府民、雞用采戶蓋、值專漢業(yè)旋回舉