工程造價管理認知

工程造價控制課程學(xué)習(xí)要求▲聽課

▲作業(yè)▲討論▲實習(xí)實訓(xùn)▲考核評價工程造價管理認知工作任務(wù)作為從業(yè)人員，對工程造價及其管理從整體上進行認知。

2.對工程造價從業(yè)及其管理人員的相關(guān)規(guī)定有一定認知。從業(yè)知識與技能掌握工程造價的主要形式及其計價模式、計價程序。熟悉我國建設(shè)項目投資構(gòu)成與工程造價構(gòu)成。熟悉工程造價從業(yè)及其管理人員資格制度與規(guī)定。熟悉與工程造價及其管理相關(guān)的基本理論、基本概念（術(shù)語）。目儀錄1辟.濕1工程貨造價校管理咸的基舉本概想念1張.瓦2我村國控現(xiàn)述行后投遼資頌構(gòu)挨成須和層工膏程蹄造棋價催的否構(gòu)菊成1廳.聾3工論程潤造京價雞從嗓業(yè)恐及腿其減管提理1云.贈1工族程堪造緞價妥管基理棒的塑基魯本浪概味念1.狀1.殿1與倚工漏程過造兔價燥相煙關(guān)旬的曠概冶念1踏.闊1糞.舞2與工雖程造畏價管配理相劃關(guān)的珍概念1造.紅1壩.寶3建麗設(shè)剩程售序滅與杜各簡階牲段守工花程苗造濤價羊的增關(guān)卸系1.鳳1.捕4工程泉造價麥的控慌制原把理1脆.餃1口.漿1與嬸工恭程輛造就價疲相步關(guān)劫的尾概品念建共筑妥工脫程工回程紗造鎖價＝嚇建材設(shè)州項押目市？＝鈴建烏設(shè)懼投圍資嶺？（頭一枝）盲建唇筑碗工抗程漠的周含挨義建榮筑柏工糾程潤是源指隨一侮切辨經(jīng)眨過壞勘威察錘設(shè)廳計砍、巖建證筑悔施蜂工蒼、挑設(shè)怠備類安鮮裝備生孝產(chǎn)顏活揮動攏過睬程腦而藝建第造翅的店房挪屋鮮及厘構(gòu)也筑慮物幕。房屋親建筑泄一般竟有：恥廠房朗（車既間）渾、辦被公樓濱、教籍學(xué)樓毅、影均劇院英、飯廁（酒葛）店訓(xùn)、百單貨大址廈等辛；構(gòu)淘筑蘋物闊一湯般抹有雄：旁水站塔依、般水萍池屬、竟水披井厘、倆煙遞囪事、訴隧絹道猾、粥橋宿梁義等槍。（二售）建其設(shè)項得目的迎含義司及其逐層次幟劃分建設(shè)迅項目單項射工程單位皆工程分部典工程分項垂工程指州具冶有飾獨抄立璃的卷設(shè)將計法任騾務(wù)拆書峽，笑按收一瓶個打總滴體惰設(shè)唇計掙進玩行侍施威工溉，序經(jīng)手濟當(dāng)上屈實將行柿獨難立膠核楊算基、匹管壟理足上堵具謊有恢獨喜立捕組碎織罷形紗式錘的隱基諸本箭建綱設(shè)揉單啄位繳。指一滿個建宏設(shè)項瘡目中賞，具佛有獨局立的介設(shè)計北文件曠，竣包工后球可獨衛(wèi)立發(fā)萌揮生食產(chǎn)能灶力或錫使用沖效益真的工姿程是動單烘項泉工丘程暖的到組工成鞋部標(biāo)分紗。偷指目具冊有瞞獨其立冶的釋設(shè)貼計舞文芝件溉，然可賭以鉆獨券立蜻組罰織喪施扶工攜，格但篩竣吳工碼后蘆不世能評獨林立率發(fā)淺揮傻生粱產(chǎn)劫能旬力姻或梳使絞用號效困益狀的款工摧程丑。指在威一個埋單位鋒工程狹中，鳳按照嗎工程凳部位育、工雄種以牛及使速用的褲材料蹤蝶進一澡步劃亡分的煮工程鏡。指蕉在雪一駐個運分娃部包工忘程鏟中區(qū)，毒按邪照長不潑同背的后施梅工扁方蠅法自、冬不客同木材友料妄和績規(guī)溪格咐對該分幕部惑工濱程鮮進光一鐘步喬劃嫩分采的層工誼程堆。建設(shè)嚴項目免的層壓次劃騙分（鄉(xiāng)豐實例蜜）實傻驗(訓(xùn))大責(zé)樓電氣枯照明畫工程土沒石廚方女工蜻程主辨教弄學(xué)寺大啞樓土戲建狠工吵程砌筑伏工程砌故磚捉柱第1學(xué)生殲宿舍盟樓水呢暖歲通顫風(fēng)美工乏程砼、鈔鋼砼將工程砌磚童墻…凱……禾……女……嘩…建摸設(shè)估項傳目單項肥工程單位芳工程分號部摸工蹄程砌竊磚汽基浴礎(chǔ)（三指）工雪程造配價的見含義建設(shè)賄項目共總投煙資固定況資產(chǎn)鞏投資=工儲程野造鼻價流皺動涉資穗產(chǎn)狹投賓資=流承動郊資符金廣義德上：迫工程肺造價起是指歷建設(shè)壞一項無工程鞋預(yù)期輔開支逝或?qū)崙M際開刮支的吊全部甚固定詞資產(chǎn)臨投資杏費用末。（屬賠于投酸資管杏理范聯(lián)疇）狹層義沿上浸：跡工野程瓦造該價棄是掀指步工菠程辛價鄉(xiāng)豐格裂，釀即說建距筑教產(chǎn)全品爽價溫格敞。坊（繡屬趟于飯價育格露管托理戀范撇疇參）大額畏性個垮別袖性差異渠性動態(tài)爛性層次磁性兼械容挖性（撐四徹）檢工調(diào)程寒造癢價判的群特寫點1縣.迎1音.繭2與工靜程造池價管配理相稼關(guān)的筋概念（一捷）工雞程造仇價管皺理的格含義是宏研落究器建品設(shè)照項晉目正的嶄立鈴項暫、歡籌喂建命、套設(shè)薪計內(nèi)、閥招雷投娃標(biāo)萬、鼻施略工耳、租竣超工弄交聰付剖使腫用仁的歸全亦過嗎程盲的尾工細程啄造裝價后并方對姿其拘進信行繩合侍理欣確蔥定網(wǎng)和窩有拖效秧控忙制副。蘭它美是框一浸門嶺實崖踐剝性腦很弦強披的趕學(xué)梨科廳，浮其核胞心注內(nèi)忘容線是影合奮理咽確卻定晶和吩有配效星地鹿控棕制劫工踐程孕造據(jù)價。工賀程漏造害價膝管正理=造價愛規(guī)劃+造價蘋控制Co策st敵m裝an洲ag稠em均en益t=辨C溫o驚s訊t伶p乘l駱a冒n狂n健i垮n驅(qū)g+著C疏o輔s匠t出c肥o躁n環(huán)t蓮r掠o謝l設(shè)計施燈工C般o筑s藏t銅m虎a縣n那a密g煤e硬m死e矮n揪tC近o論s卵t傲p幟l屑a進n畝n華i勿n接gC斜o堤s哀t待c股o槐n割t邊r抬o萍l二項劍工作扯組成相漏互扯交謎叉各有診側(cè)重（昏二疲）逢工務(wù)程末造歷價呆計縫價橫及辭其耐管答理茶的系關(guān)舅系工程留造價買計價從是工罩程造硬價的道基礎(chǔ)柳，是疾工程臂造價朱管理壟的重多要組祖成部幸分，晶兩者量關(guān)系但密切嫂。工騾程湯造蕉價存的訊計預(yù)價降特百征計價萄的單個件性計撓價請的宅多嗽次窮性造價歲的組艇合性方法些的多乖樣性依據(jù)污的復(fù)槐雜性我國綿現(xiàn)行為工程仍造價票計價扶模式工建程融定序額爪計辣價打模規(guī)式工程鍬量清蒜單計姨價模勸式注：20隸08年7月9日，懶我國憑住房沾和城光鄉(xiāng)建敘設(shè)部嘩發(fā)布了國床家標(biāo)太準(zhǔn)GB城50舟50軌0—日20解08事《建劈燕設(shè)肉工啦程裙工豪程庭量悅清豪單眼計價規(guī)曉范》，烤并蟻于主同字年12月1日起釀實施虎。該鄉(xiāng)豐規(guī)范納的發(fā)哀布與系實衛(wèi)施撐，攪使睡我旺國參工錄程還造詢價揭計箏價屬工燥作班逐儀步剪形叛成承了屈“邪政府宏澆觀調(diào)巷控、薪企業(yè)灣自主談報價削、市津場形縮慧成價應(yīng)格”危的格局，延是我蠻國工逆程造保價管地理領(lǐng)啞域的川一個巾重要構(gòu)里程滔碑。1.和1.攻3建做設(shè)賽程雞序曾與構(gòu)各瘋階湊段掩工派程獄造推價向的薯關(guān)吃系建設(shè)程盲序各階序段工怒程猾造簽價1234567可研委究報囑告初步川設(shè)計技術(shù)司設(shè)計施齡工煩圖美設(shè)敏計施工和準(zhǔn)備施工動用住前準(zhǔn)喉備竣陷工羊驗嚼收交付筆使用生券產(chǎn)萌運災(zāi)營后竊評支估估龜算≤±主2弟0％項目梳建議雀書匡算≤±3錫0％概算≤±1晴0％修滔正恭概跟算±獸1皺0％預(yù)拒算≤±5％投迅資掘決炊策設(shè)計憑階段標(biāo)依底報憲價合脹同冤價竣工代決算工程繩結(jié)算傍結(jié)算份價計價(規(guī)捎劃)的過們程-成-篩-嗓-隨著衡項目歐進展魯，目仁標(biāo)漸振漸明據(jù)確-晝3雙0拿%+3通0%+2學(xué)0%-欠2助0自%-脖1刮0藏%+臣1鉤0葵%+銅5群%-5見%工程筍造價久計價尿的特奮點單堵件罪性畢計筐價多觀次德性廣計萄價按項目奇的分返解進告行診組另合致計會價W盡B灰S（Wo玩rk遙B者re悔ak稀do伙wn巡壽S市tr鞏uc萌tu辦re）目神的把項溪目分例解為湖便于野管理簽和完估成的嫩子項瀉，分笛析各叼子項寄關(guān)聯(lián)病關(guān)系餃，確倚定工晌作內(nèi)剃容和妨流程梯。把項漲目總磁目標(biāo)漿分解虧為子泰目標(biāo)略，針辦對每驢一個裙子目放標(biāo)，種來確爆定項乳目的泉組織票結(jié)構(gòu)上。計算核或估畝算每接一個肉子項還所需昆要的犧資金泳、時垮間或宏其他泉資源歪。為分仁解好狂的全時部子獸項統(tǒng)臘一信壓息編項碼。WB幸S（W袖o煤r惜k滑B俊r杯e膊a宋k酸d肯o霞w勢n鎮(zhèn)S下t竊r流u組c知t件u漠r哀e）形懶式按克項趟目止的組成旱結(jié)構(gòu)進行警分解咐。（肆計價單最常是用）按項夢目進環(huán)展的蘿不同時妻間異階壞段進行懇分解振。按項秒目費用綿的構(gòu)具成進行讀分解培。WB撲S（Wo白rk押B印re宜ak篩do級wn暴S爽tr慨uc嬌tu鑰re）意姑義它獄是領(lǐng)工既程擁計掀量肯與隨造桿價書管友理稍的基礎(chǔ)，它俗使項目污易于透理解工蕩程繼量盜易叢于禽計賊算造價儀易于私控制按只項玻目睜的百分崖解奸進位行狡組韻合鞭計紛價建設(shè)貪項目單盡項近工們程單位物工程分驗部屠工鬧程分項定工程定額樣子目如根：額學(xué)泛校償、嗽工孩廠如：舉某教脊學(xué)樓從服大蒜到凍小員劃暗分如：剝外墻如床：斑多拘孔賴磚捆外行墻如管：1磚漫（A3略-*簡*）組合酬計價如：冒土建改工程1.鮮1.腎4工診程辣造貸價根的絨控虹制孕原午理可抗行隊性伙研窄究估算初冒步鳥設(shè)鞠計控制施淋工諷圖溫設(shè)親計預(yù)算概算控凝制≥≥＜＜“溪三儲超蜂”柄現(xiàn)鵲象施姓工結(jié)裂算≥＜控架制投現(xiàn)資潛控耽制鏡的旬目獸標(biāo)合色理唐投階資（匠控豪制屢）滿糖足伴項盡目括功悟能便和擦使沖用貞要取求爸的斑造供價最小投資括控制費用柔管理，是含為確販保項令目總收費用腹不超旬過批奶準(zhǔn)的生預(yù)算害而進蠢行的淋一系劃列過好程，光包括倒資源狡規(guī)劃執(zhí)、費麥用估唇算、俱費用悔預(yù)算扇和費牛用控灰制?！！绹椖恐芾肀瑓f(xié)會四編寫聰?shù)摹俄椖柯豆芾碣徶R療體系》設(shè)計準(zhǔn)備初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計1施工圖設(shè)計2施工部分尚余的設(shè)計、發(fā)包資金義累計媽曲線100%

95%75%35%10%25%1/43/41/2對項目經(jīng)濟性影響的程度竣工投資蒸控制純的重稍點*姜組鉗織誕：推結(jié)攜構(gòu)松、訓(xùn)人跑員魯、翠分乏工諒、群工稀作緞流璃程電、…*孝技漆術(shù)擋：生方茄案炮競載賽乞、襯比叼選臨優(yōu)蜻化枝，華施薦工鋒方錦案來、釘材存料設(shè)備齊選擇縫、生乒產(chǎn)工惹藝、…*嫌經(jīng)繩濟圖：算目趣標(biāo)鄰、顏規(guī)攀劃敢、拿價隸值西工味程矩、棉計沿劃/實際集比較僑、支胖出溝審糟查汁、…*汁合悶同逝：糞模恒式膊、剛結(jié)某構(gòu)滲、破條攤款回、秋索必賠承、端變匯更廢控新制冰、…技塌術(shù)+經(jīng)粉濟蠶＋裳組笛織瀉＋演合館同吃（昂組兄合葵）最有豪效的膚手段投資值控制判最有渾效的袖手段全珠生羅命銷周侵期絮造葵價槳管溉理秘針揀對相范才圍全生腸命周超期造侵價管溜理將使訪用顏維炭護懼階疫段納入允管理猾范圍待，相著對于押全過誼程造止價控券制又映前進悅了一屋步。前期策劃設(shè)計階段施工階段使用維護階段簡單的概預(yù)算控制全過程造價管理全生命周期造價管理1.熟2我國茄現(xiàn)行地投資訂構(gòu)成萌和工芳程造殃價的塔構(gòu)成1.萍2.旋1我國鄉(xiāng)豐現(xiàn)行商投資聾構(gòu)成值和工銜程造翅價的手構(gòu)成1.理2.畏2工呆程去造便價沙構(gòu)哥成環(huán)舉洞例1利.削2井.當(dāng)1我烏國骨現(xiàn)扛行船投憑資摘構(gòu)航成蘋和夾工植程帥造掃價門的隱構(gòu)驕成1.杯2.螞2工覽程抗造伯價買構(gòu)支成摘舉討例【例】某建證設(shè)項擊目投項資構(gòu)蘭成中表，設(shè)籍備購羨置費10炊00萬您元項，贊工判具妙、倚器睡具岔及旱生容產(chǎn)董家業(yè)具秘購扔置瞞費20隨0萬元，蠢建筑瘡工程單費8晝0穩(wěn)0萬葛元否，榜安棍裝勺工篇程覺費50荒0萬妨元，工借程建米設(shè)其統(tǒng)他費塔用4慎0玩0萬翻元悄，房誠基雨本袋預(yù)績備閱費15豆0萬元瓦，漲舉價預(yù)掃備費35碧0萬雜元幻玉，微建據(jù)設(shè)漏期曠貸盈款20戚00萬元，指應(yīng)計午利息12匠0萬熊元替，掛流隱動抬資脫金4狐0昏0萬元祝，則該丹建攻設(shè)籠項溪目迷的懂工紗程氣造牌價袖為勵（榴）姨萬禍元旱。A冰3陵5滔2戚0坡B今3嗎9蔬2骨0紛C懸5粘5慮2帽0責(zé)D套5切9肅2簽0A1此.狡3工懸程制造爆價著從層業(yè)立及役其外管瘡理1.可3.萌1工掀程擦造獻價歌從求業(yè)僻人饒員1刷.寺3孫.淚2工宮程龜造沾價猜管相理掠機參構(gòu)貞（放單心位辱）工域程災(zāi)概邁預(yù)唐算沃人附員全國蝴注冊灰造價塑員全國禍注冊聾造價標(biāo)工程取師工聽料抽測得量優(yōu)師……給……1.虛3.震1工飼程知造份價罷從蟲業(yè)安人浮員（劣一阻）沃工咐程淘概網(wǎng)預(yù)獄算熄人別員持趴證殃上剝崗雞制勇度執(zhí)業(yè)秋資格鬧制度上詳崗匠培午訓(xùn)?業(yè)主腥方?設(shè)講計我方?施督工格方上崗綱證書執(zhí)融業(yè)睛資擱格椒證唇書持拼證類上誤崗腳二槽年功后歷向幣定搬額板站蜘申圍請隸復(fù)沫核本單吊位內(nèi)循有效本姿市寬范講圍朋內(nèi)幕有懸效執(zhí)業(yè)沙章（續(xù)二友）滋全析國崇注掠冊御造屯價踏員考試管窄理報考璃條件?拿工壤程驕造吸價蕩專扁業(yè)花，中專折及以貍上學(xué)耕歷?其興他專乳業(yè)，霉中專次及以牲上學(xué)歷，歐工作獎滿一傻年資巾格鵲證湖書?桂全每國有暢效?每匪三年我驗示證染一照次考裝試蔑范味圍繼洋續(xù)利教稿育?每刊三年假不少糾于30小時（三指）全等國注源冊造色價工攻程師考兇試腥（19考97）注冊報墻考緒條鑒件?大銀專心五稈年?本固科笛四系年?二宜學(xué)魚位典、土研舟班鄉(xiāng)豐、懼碩傍士門三欺年?博士閱二年資格灶證書?全國寒有效?三憑月古內(nèi)壁注只冊權(quán)利?獨立品執(zhí)業(yè)愁、簽暢字、奪名稱、州開辦額造價蓄咨詢派單位義擾務(wù)?守法墨、質(zhì)隸量負慮責(zé)、薪再教育、永秘密注冊捏證書?有慕效機期齊為哪二紀年委，每二茫年重廢新注讀冊考試哪范圍1.建設(shè)響單位控（業(yè)紹主）2餃.施輕工沿單光位浪（雪承霜包唉商辜）3.設(shè)洪計螺單判位4品.工收程聚咨奧詢孩單炸位1疼.伐3夕.未2工顧程遼造暫價刮管谷理誼機修構(gòu)濱（贈單期位潤）造牙價偵咨費詢欺公綢司測量開師事水務(wù)所招標(biāo)醉代理棟公司項占目嗓（普工被程星）旗管李理雨公土司監(jiān)理戶公司審計斯事務(wù)醫(yī)所…5.金融夾機構(gòu)賢（銀蜘行、早保險撒）6姥.政陵府蒸主夸管吃部坡門建設(shè)鈴部、奸建委嘉、建姜設(shè)廳（定愉額站孩、工墳程造叮價管雁理站瘡）7.專銜業(yè)休協(xié)腎會中國鍬工程愈造價狼管理景協(xié)會側(cè)（C赴E哲C燭A）——C躁h撈i濫n要a悅E供n頸g驅(qū)i盞n矮e復(fù)e繡r判i回n柴g含C禽o做s丈t系A(chǔ)是s精s鏡o母c且i餐a稿t脫i原o牧n工稼程末造藥價仁的悄組叼合氧計亮價建設(shè)端項目單鉆項靜工握程單位恰工程分部譯工程分須項妖工錯程定額練子目如：愚學(xué)校勸、工筑廠如：耗某教者學(xué)樓從大膏到小窄劃分如寇：對外攏墻如：襪多孔這磚外穿墻如：1磚疑（A卡3眨-虎*撲*）組合革計價如：尤土建少工程全國植注冊工造價婆員資統(tǒng)格考壯試范梯圍報考肢專業(yè)縫：通攻用專壟業(yè)、糾土建末工程得、安可裝工堂程。考試羞科目株：《工程幕造價儲基礎(chǔ)相知識》、《建核設(shè)殺工程程艱計特量漫與烤計勉價》（編建曉筑都工僑程婆或較安哥裝綠工震程倦）管兩朋個騰科木目代。其接他徐專扮業(yè)憐和候考衡試貪科勵目鞭由揀各誓地校區(qū)勢造友價麥管并理久協(xié)鋪會炒或燙歸黑口梁管謠理辜機竭構(gòu)薄、見中殼國鐮建設(shè)工正程造釋價管搜理專輸業(yè)委真員會留根據(jù)違本地抱區(qū)、包本行觸業(yè)的肅需要崇設(shè)置俊，并粉報中國屢建侮設(shè)犧工坡程墳造岡價兇管呼理盤協(xié)贈會才備揪案漠。全典國守注炒冊專造乎價殼工詞程遷師器執(zhí)美業(yè)嘩資卵格竿考慮試冤范秋圍造割價漲工桐程畏師跟執(zhí)劣業(yè)促資喚格喝考蜓試未分拳為與四壺個選科授目瓦：震“營工角程撫造鴿價輸管辟理愧相甚關(guān)瞞知宿識征”額、灑“畏工歲程吼造廣價技的酸確新定許與兵控蕩制峽”愛、陳“姨建爆設(shè)懲工箭程旺技鉆術(shù)適與校計舌量巧”敵（糾土棕建能或席安細裝忙）渠“芹工尊程狂造逗價