南充房地產(chǎn)市場月報(bào)2023年04月

iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=南充房地產(chǎn)市場月報(bào)2023年04月iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年5月-2023年4月南充市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，南充商品房銷售面積為1343.1萬㎡，同比增長7.4%。2021年12月，全國商品房銷售額為20263.2億元，環(huán)比增長39.9%。%%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年5月-2023年4月南充市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-12月，南充房屋新開工面積為935.32萬㎡，同比下降20.58%；房屋施工面積為4072.53萬㎡，同比增長14.40%；全國房屋竣工101411.94萬㎡。億㎡%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年5月-2023年4月南充市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-4月，南充房地產(chǎn)開發(fā)投資額為121.03億元，同比下降1.94%。億元%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年5月-2023年4月南充市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，南充房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為163.67億元，同比增長10.98%。2021年4月，南充房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為38.38億元，同比下降18.56%。%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)8028-87297600-80286672-76005502-66725111-5502區(qū)域1-4月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)4月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)8729--8494---8.9嘉陵區(qū)8028--7908--2.4高坪區(qū)7600--7664---0.6南部縣6672--6767--4閬中市5502--------營山縣5111--------2023年1-4月南充市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-4月,順慶區(qū)、嘉陵區(qū)、高坪區(qū)等區(qū)域?yàn)槟铣渖唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年南充市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，南充商品住宅（不含保障性住房）成交面積為113.4萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為11561套。萬㎡%2020-2023年04月南充市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2023年04月，南充商品住宅（不含保障性住房）成交面積為15.21萬㎡，環(huán)比下降36.02%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為1528套，環(huán)比下降36.68%。萬㎡iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)44-4920-440-20區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)49.0243--7.9752.3---31.2高坪區(qū)44.3438.9--5.133.4---23.5嘉陵區(qū)20.0417.6--2.1414---61.2南部縣0.580.5--0.040.3---50.9營山縣0.040----------閬中市0.030----------2023年1-4月南充市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)等區(qū)域?yàn)槟铣渖唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交113.41萬㎡，占城市成交面積的99.4%。iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年南充市二手住宅1-4月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年04月南充市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房南充市新房成交面積段對比2023年4月，從面積段來看，南充80(含)-90㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)467套，占比為30.5%，較上月收窄4.6個(gè)百分點(diǎn)。南充市新房成交總價(jià)段對比2023年4月，從總價(jià)段來看，南充60(含)-80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)474套，占比為30.9%，較上月擴(kuò)大3.5個(gè)百分點(diǎn)。iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房南充市新房成交單價(jià)段對比2023年4月，從單價(jià)段來看，南充6000(含)-8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)591套，占比為38.6%，較上月擴(kuò)大5.3個(gè)百分點(diǎn)。南充市新房成交戶型對比2023年4月，從戶型來看，南充其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)1533套，占比為100%，較上月持平。iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年4月南充市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下815231527610956.240-60萬376130343671028718.760-80萬02720414183181047430.980-100萬0085118135190035723.3100-120萬002520713919017411.4120-150萬000141738161865.6150-200萬0001722133463.0200-250萬000000140140.9250-300萬0000000000.0300萬以上0000000000.0匯總111184673433761496541533100占比(%)0.77.730.522.424.59.74.20.3100iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-4月)南充市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地14.387725206618.622上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)6.7397017316.943瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)4.34140002263.104藍(lán)光發(fā)展4.1493965064.415南充金鴻升科技3.5989524444.016成都瑞霞通置業(yè)3.2991424033.597四川瀾瑞裝飾工程3.2386314313.748錦繡大地房地產(chǎn)3.0294823613.199鴻通集團(tuán)2.5683643713.0610南充鴻宸置業(yè)2.35118192081.992023年(1-4月)南充市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地14.387725206618.622上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)6.7397017316.943藍(lán)光發(fā)展4.1493965064.414南充金鴻升科技3.5989524444.015信智地產(chǎn)2.3261634073.776四川瀾瑞裝飾工程3.2386314313.747成都瑞霞通置業(yè)3.2991424033.598碧桂園2.3372972903.199錦繡大地房地產(chǎn)3.0294823613.1910瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)4.34140002263.10iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年4月南充市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地1.5887841961.792瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)0.6013965310.433錦繡大地房地產(chǎn)0.599487710.624上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.5510476560.525成都瑞霞通置業(yè)0.509734590.526南充市陽光云耀置業(yè)有限公司0.4710098420.477藍(lán)光發(fā)展0.429038460.478陽關(guān)大地置業(yè)集團(tuán)0.416566740.629南充鴻宸置業(yè)0.3213387260.2410四川瀾瑞裝飾工程0.259055330.282023年4月南充市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1陽光大地1.5887841961.792錦繡大地房地產(chǎn)0.599487710.623陽關(guān)大地置業(yè)集團(tuán)0.416566740.624上海儒潤房地產(chǎn)開發(fā)0.5510476560.525成都瑞霞通置業(yè)0.509734590.526南充市陽光云耀置業(yè)有限公司0.4710098420.477藍(lán)光發(fā)展0.429038460.478瀘州產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)0.6013965310.439四川瀾瑞裝飾工程0.259055330.2810四川發(fā)展0.238508270.27iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息泰合青年城二期（蘋果公寓）_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)泰合青年城二期（蘋果公寓）項(xiàng)目基本信息所處位置順慶區(qū)-老城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積206262m2可售面積--成交均價(jià)7702(2023-04)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商--iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年4月-2023年4月泰合青年城二期（蘋果公寓）成交量價(jià)走勢m2元/m2泰合青年城二期（蘋果公寓）分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.4成交價(jià)(元/m2)其他0-99999999180019041459171411239777027702合計(jì)-180019041459171411239777027702iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息北城御景_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)北城御景項(xiàng)目基本信息所處位置順慶區(qū)-順慶郊區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積60065m2可售面積--成交均價(jià)8881(2023-04)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商--iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年4月-2023年4月北城御景成交量價(jià)走勢m2元/m2北城御景分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.4成交價(jià)(元/m2)其他80-180538548236381921002888688881合計(jì)-538548236381921002888688881iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息1#|在售3#|在售6#|在售15#|在售14#|在售13#|在售12#|在售11#|在售10#|在售9#|在售8#|在售7#|在售5#|在售4#|在售2#|在售沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)敏捷星匯源著項(xiàng)目基本信息所處位置順慶區(qū)-城北物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積270000m2占地面積73333m2容積率3綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面75㎡)三居(建面85㎡)三居(建面85㎡)物業(yè)費(fèi)1.90元/㎡·月停車位--物業(yè)公司廣州敏捷新生活物業(yè)管理有限公司南充分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),不限購,教育地產(chǎn)首次開盤2021-01-10最近開盤2021-01-10累計(jì)成交面積137603m2可售面積--成交均價(jià)9488(2023-04)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2020-04成交樓面價(jià)2480元/m2開發(fā)商南充敏駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年4月-2023年4月敏捷星匯源著成交量價(jià)走勢m2元/m2敏捷星匯源著分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.4成交價(jià)(元/m2)其他60-180156213760381493613190094829488合計(jì)-156213760381493613190094829488iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖敏捷星匯源著_B4_3室2廳2衛(wèi)1廚_85.0m2敏捷星匯源著_B1_3室2廳2衛(wèi)1廚_85.0m2敏捷星匯源著_B3_3室2廳1衛(wèi)1廚_75.0m2敏捷星匯源著_A-n2_3室2廳2衛(wèi)1廚_95.0m2敏捷星匯源著_A-n1_4室2廳2衛(wèi)1廚_102.0m2iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價(jià)格水平2021年5月-2023年4月南充市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢2023年1-4月,南充商業(yè)成交均價(jià)為21534元/㎡。4月,南充商業(yè)成交均價(jià)為24607元/㎡，環(huán)比上漲16.9%。元/m2%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年南充市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，南充商業(yè)成交面積為4.0萬㎡。萬㎡%2020-2023年04月南充市商業(yè)成交面積走勢2023年04月，南充商業(yè)成交面積為0.34萬㎡，環(huán)比下降87.15%。萬㎡iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)1-20-1區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)2.3458.3--0.2162.4---83.3高坪區(qū)1.3132.6--0.0823---93.1嘉陵區(qū)0.348.5--0.0514.6---79.3南部縣0.030.6----------2023年1-4月南充市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,順慶區(qū)、高坪區(qū)、嘉陵區(qū)等區(qū)域?yàn)槟铣渖虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交3.99萬㎡，占城市成交面積的99.4%。iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|價(jià)格水平2021年5月-2023年4月南充市辦公樓成交價(jià)格及變化趨勢2023年1-4月,南充辦公樓成交均價(jià)為13520元/㎡。4月,南充辦公樓成交均價(jià)為14464元/㎡，環(huán)比上漲68.9%。元/m2%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2017年-2023年南充市辦公樓1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，南充辦公樓成交面積為0.2萬㎡。萬㎡%2020-2023年04月南充市辦公樓成交面積走勢2023年04月，南充辦公樓成交面積為0.10萬㎡，環(huán)比增長353.37%。萬㎡iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)順慶區(qū)0.1364.6--0.0659.7--235.4高坪區(qū)0.0735.4--0.0440.3--846.62023年1-4月南充市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,順慶區(qū)、高坪區(qū)等區(qū)域?yàn)槟铣滢k公成交主力區(qū)域，共成交0.2萬㎡，占城市成交面積的100.0%。iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-4月南充市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地8166.7117.53396.11049-36.9商辦用地102.07-9.52617207.8工業(yè)用地3-57.16.54-89.18812.4其他用地200.81-81.660345.2各類用地147.7126.9540.4102271.32023年1-4月南充市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地8300117.534341054-34.20.5-1.412.39251.4商辦用地1--2.07--2650--1.3--0.55--工業(yè)用地716.757.9928.9286193.714.6--1.66278.6其他用地32007.79253.112792060-0.71980.7各類用地19111.1185.38167.884143.51.80.115.6284.4iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年5月-2023年4月南充市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，南充共推出各類用地規(guī)劃建筑面積126.95萬㎡，同比增長40.44%;成交規(guī)劃建筑面積185.38萬㎡，同比增長167.83%。2023年4月，南充共推出各類用地規(guī)劃建筑面積2.17萬㎡，同比下降66.52%萬m2%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年5月-2023年4月南充市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-4月,南充成交樓面均價(jià)為841元/㎡，同比上漲43.53%;平均溢價(jià)率為1.81%，較去年同期增長0.1個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)15.6億元，同比增長284.42%。元/m2%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-4月南充市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))順慶區(qū)1213125830132102210616370--高坪區(qū)--1----47-15300-521816嘉陵區(qū)252-557165302-830-1iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月南充市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，南充共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積117.53萬㎡，同比增長396.09%;成交規(guī)劃建筑面積117.53萬㎡，同比增長433.97%。萬m2%2020年5月-2023年4月南充市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年5月-2023年4月南充市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-4月,南充成交樓面均價(jià)為1054元/㎡，同比下跌34.19%;平均溢價(jià)率為0.48%，較去年同期下降1.39個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)12.39億元，同比增長251.4%。元/m2%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-4月南充市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))順慶區(qū)881186894118--1054--0--iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年5月-2023年4月南充市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，南充共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.07萬㎡，同比下降9.45%;成交規(guī)劃建筑面積2.07萬㎡。萬m2%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年5月-2023年4月南充市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-4月,南充成交樓面均價(jià)為2650元/㎡;平均溢價(jià)率為1.27%;商辦用地出讓金達(dá)0.55億元。元/m2%iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-4月南充市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))順慶區(qū)112--2--2650--1--iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-4月南充市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)22296322612.4110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-02地塊順慶5110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司5高坪區(qū)螺溪街道Ca-3-1號地塊高坪區(qū)46918414075.5230017.7南充臨江國際港發(fā)展有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司7搬罾大學(xué)城片區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目順慶區(qū)698099479.7113580南充市順臨建設(shè)有限公司8南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司9南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-05地塊順慶區(qū)844558462.3910020.1南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司10順慶區(qū)燕兒窩片區(qū)B-07-02號地塊順慶區(qū)206725477.9926501.3四川省亭子口灌區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-4月南充市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)22296322612.4110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-02地塊順慶5110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司5南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司7南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-05地塊順慶區(qū)844558462.3910020.1南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司8順慶區(qū)燕兒窩片區(qū)B-07-02號地塊順慶區(qū)206725477.9926501.3四川省亭子口灌區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司9南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-04地塊順慶區(qū)311183156.6210140.1南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月南充市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)22296322612.4110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-02地塊順慶5110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司5南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司7南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-05地塊順慶區(qū)844558462.3910020.1南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司8南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-04地塊順慶區(qū)311183156.6210140.1南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月南充市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1南充市順慶區(qū)搬罾街道D-02-01地塊順慶區(qū)804789415.9311700.7南充市臨開興家置業(yè)有限公司2南充市順慶區(qū)順慶區(qū)搬罾街道G-02-01地塊順慶區(qū)21719425248.811620.7南充順兆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3南充市順慶區(qū)搬罾街道B-03-05地塊順慶區(qū)11922512437.2910430.7南充臨開佳園置業(yè)有限公司4南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-01地塊順慶區(qū)26647327031.510140.5南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司5南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-04地塊順慶區(qū)311183156.6210140.1南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司6南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-03地塊順慶區(qū)22296322612.4110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司7南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-02地塊順慶5110140.4南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司8南充市順慶區(qū)搬罾街道G-03-05地塊順慶區(qū)844558462.3910020.1南充市順投廣廈實(shí)業(yè)有限公司iEWYwa3BNUhM0TZVeHgwjj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-4月南充市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1順慶區(qū)燕兒窩片區(qū)B-07-02號地塊順慶區(qū)2067