第四章采購需求

PAGEPAGE0湖南師大附中博才實驗中學(xué)學(xué)士校區(qū)保安、保潔物業(yè)服務(wù)項目（第二次）競爭性磋商文件PAGEPAGE1PAGE4第四章采購需求一、采購項目名稱：湖南師大附中博才實驗中學(xué)學(xué)士校區(qū)保安、保潔物業(yè)服務(wù)項目（第二次）二、項目概況1、湖南師大附中博才實驗中學(xué)學(xué)士校區(qū)位于岳麓區(qū)學(xué)士街道含浦路，辦學(xué)規(guī)模48個教學(xué)班，為公辦寄宿制初級中學(xué)。校園占地63畝，包含教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓、圖書館、食堂、52個公共衛(wèi)生間、田徑場、校區(qū)公共綠化帶、校區(qū)公共道路、停車場等。2、本項目預(yù)算金額：人民幣490000元/年。三、相關(guān)標準：執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標準。四、服務(wù)內(nèi)容提供學(xué)校范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)：校園內(nèi)安保以及保潔等物業(yè)服務(wù)。1、安保服務(wù)內(nèi)容主要包括校門門衛(wèi)安保崗、巡邏與校園秩序維護服務(wù)、校園監(jiān)控服務(wù)、學(xué)生公寓值守管理服務(wù)、公共樓棟值守管理服務(wù)、負責協(xié)助學(xué)校保衛(wèi)處做好重大活動的安全保衛(wèi)工作、參與校園內(nèi)突發(fā)事件處置，為師生提供緊急救助服務(wù)等。2、保潔服務(wù)內(nèi)容主要包括教學(xué)樓、行政樓等場館綜合管理；教學(xué)樓、行政樓、綜合樓等特殊場館保潔；校園環(huán)境保潔；消防、治安管理；郵政收發(fā)等。五、服務(wù)時間和地點1、服務(wù)期限：服務(wù)期二年，合同一年一簽，具體時間從簽訂合同之日起計算。2、服務(wù)地點：湖南師大附中博才實驗中學(xué)學(xué)士校區(qū)（采購人指定地點）。六、服務(wù)標準及要求（一）保安服務(wù)1、校門門衛(wèi)安保崗（1）實行24小時輪班制，南北區(qū)2個主要學(xué)校大門在規(guī)定時間內(nèi)設(shè)形象崗各一個，時間為7:20～12:20,13:20～18:20。形象崗必須定點站立于崗臺上，姿勢端正并有指揮和敬禮等肢體動作語言；其中6:00～23:00實行門崗值班制，23:00～6:00實行住守制。（2）嚴格執(zhí)行學(xué)校校門統(tǒng)一開、關(guān)管理制度。按規(guī)定時間開關(guān)校門。關(guān)門以后的人員車輛進出，必須問清情況并登記，視具體情況放行；嚴禁值班人員脫崗和擅自更改開關(guān)門時間。（3）查驗出入校門人員的相關(guān)證件和攜帶物品，填寫《外來人員進出登記表》，填寫《物品進出登記表》。對出入校門人員的咨詢與求助，進行熱情解答并提供相應(yīng)幫助。新聞單位如需進校采訪，應(yīng)立即向采購方黨政辦公室、宣傳部報告，批準后方可將其帶至指定地點。禁止撿拾垃圾、收購廢舊物品、張貼廣告、上門推銷、傳銷、叫買叫賣、乞討等閑雜人員及精神異常人員進入校園；對攜帶（活）家禽家畜、寵物進入物業(yè)管理區(qū)域的人員進行勸阻。發(fā)現(xiàn)可疑人員、可疑物品、可疑車輛要及時向保衛(wèi)處值班室報告并采取相應(yīng)措施。對重大嫌疑對象可采取扣留，扭送保衛(wèi)處、派出所等強制措施。（4）對進出校門的車輛按照規(guī)定進行管理，校內(nèi)車輛憑證通行，嚴格控制外來車輛，并填寫《車輛出入登記表》。根據(jù)不同時段引導(dǎo)車輛分流行駛；禁止車輛在大門周邊隨意?？浚S持學(xué)校大門內(nèi)外正常秩序。（5）對出入校區(qū)的大宗物品進行檢查、登記，若大宗物品未到相關(guān)部門辦理手續(xù)或手續(xù)不全者，禁止放行；對學(xué)?；ú牧?、大宗公物進出校門進行監(jiān)管。（6）排查大門周邊安全隱患，及時制止發(fā)生在大門周邊的不法侵害行為，對師生員工的違規(guī)行為進行勸阻，發(fā)現(xiàn)問題及時報告采購方保衛(wèi)處和物業(yè)管理負責人，依法依規(guī)維護學(xué)校及師生員工的合法權(quán)益。（7）對大門周圍的車輛、攤點進行管理和疏導(dǎo)，禁止大門口周圍50米內(nèi)擺攤設(shè)點，停放車輛；制止放養(yǎng)或無主犬類等寵物和動物進入校園。（8）負責采購方大門內(nèi)外和值班室的衛(wèi)生保潔工作，保持值班室和大門周圍環(huán)境干凈整潔，注意隨時打掃衛(wèi)生。（9）門衛(wèi)值班人員應(yīng)嚴格著裝、坐姿、站姿，嚴禁看書、看報、閑扯、打瞌睡等，注意良好形象。（10）做好值班記錄和交接班記錄。（11）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。2、巡邏與校園秩序維護服務(wù)（1）實行24小時巡邏制。白天、夜間巡邏，每小時至少對轄區(qū)巡邏一次；實行全年365天，每天無間斷巡邏（詳細的巡邏方案及路線和人員配置方案，報采購方保衛(wèi)處審核后執(zhí)行）。（2）負責校園的安全保衛(wèi)和治安巡邏工作，維護學(xué)校正常的教學(xué)工作和生活秩序，嚴密防范和制止違法犯罪活動，保護學(xué)校師生人身安全、公私財產(chǎn)安全。加強對重點部位、重點對象、重點時期的防護，發(fā)現(xiàn)可疑人員及現(xiàn)象要依法嚴加盤查、及時報告處理；發(fā)現(xiàn)、擒獲在校內(nèi)作案的嫌疑人員，配合學(xué)校保衛(wèi)處受理校區(qū)內(nèi)各類糾紛和治安案件，協(xié)助公安機關(guān)等部門對案件的調(diào)查取證。（3）熟悉校園各區(qū)域的分布情況，了解學(xué)校的各項規(guī)章制度，密切注意學(xué)校的治安動態(tài)，及時報告各種情況。（4）快速反應(yīng)，及時處置校園各種突發(fā)事件。對學(xué)生中出現(xiàn)的打架斗毆、敲詐勒索、翻墻入校、入室偷竊等現(xiàn)象要及時依法制止，發(fā)現(xiàn)可疑人員或違法犯罪行為要依法進行制止，發(fā)現(xiàn)違法犯罪活動時，對犯罪嫌疑人可依法采取相應(yīng)措施，并整理材料，上報學(xué)校保衛(wèi)處處理。（5）負責糾正、處理各種不文明行為，制止爬門窗、翻墻、損壞公物和花草樹木等不良行為；對校內(nèi)一般糾紛、高聲喧嘩、起哄鬧事、打架斗毆、酗酒撒潑等違規(guī)違紀行為依法進行制止。（6）對夜間學(xué)生公寓熄燈后仍滯留物業(yè)管理區(qū)域的學(xué)生予以勸誡，督促其回寢室，并將滯留、游逛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的閑雜人員依法清理出物業(yè)管理區(qū)域。（7）負責校園各種不安全隱患的檢查，做好日常防火、防盜、防溺水、防事故、防“法輪功”等邪教人員破壞活動的防范工作，發(fā)現(xiàn)隱患或可疑情況及時依法采取有效處理措施，并及時報告保衛(wèi)處或派出所。（8）負責檢查各樓棟外圍的物防情況、圍墻堡坎、道路安全、校園水池水體等日常巡視工作情況，及時發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患，能夠整改的及時整改，不能整改的及時向上報告；有針對性、預(yù)防性地進行安全提示。（9）巡邏人員巡邏時，應(yīng)對各種可疑氣味、煙霧等進行調(diào)查，對可疑車輛及人員在亮明身份后進行盤查、檢查及登記；如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、學(xué)生溺水、交通事故等突發(fā)事件時要采取果斷措施，迅速妥善處置，并及時報警、報告。（10）維護校園交通秩序，指引車主規(guī)范停車,制止校內(nèi)車輛亂停亂放、違規(guī)行駛、超速行駛等行為、大音量播放音樂等，確保校園交通安全。（11）負責校園內(nèi)公共區(qū)域消防設(shè)施的日常維護管理；熟練掌握消防知識與技能，出現(xiàn)火警按規(guī)定及時處置；對各區(qū)域內(nèi)的消防栓、路燈、單元門等進行例行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或上報，保障設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。（12）負責校園秩序維護，制止堵塞校門，沖擊校園，影響校園正常工作生活秩序的行為；禁止乞討人員、精神異常人員等閑雜人員進入校園，及時對滯留在校園閑雜人員進行監(jiān)管、清理；制止未經(jīng)學(xué)校物業(yè)管理部門批準的擺攤經(jīng)商、上門推銷、廢舊物品回收和亂發(fā)張貼廣告?zhèn)鲉蔚刃袨?；配合學(xué)校有關(guān)部門做好門面門前三包和合同執(zhí)行管理工作；禁止并處置在校園內(nèi)養(yǎng)狗、飼養(yǎng)家禽、牲畜、種菜行為，制止校園內(nèi)遛放寵物；制止未經(jīng)學(xué)校物業(yè)管理部門審查同意在校園里擅自挖土施工、改變房屋設(shè)計結(jié)構(gòu)及外觀、擅自安裝儀器設(shè)備設(shè)施行為；檢查區(qū)域內(nèi)是否有違規(guī)作業(yè)現(xiàn)象，監(jiān)督其裝修垃圾的堆放和清運。（13）對搬家的單位或住戶進行核實，記錄房號、車號、確認無誤后憑單位負責人或戶主開具物品放行條方可放行。（14）遇重大突發(fā)事件，應(yīng)立即通報學(xué)校保衛(wèi)處，并協(xié)助處理；參與采購方大型活動的安保工作，努力完成采購方交給的相關(guān)工作。（15）巡邏人員應(yīng)嚴格著裝、坐姿、站姿，嚴禁看書、看報、閑扯、打瞌睡等，注意良好形象。（16）全面、準確做好巡邏情況記錄和交接班記錄，存檔備查。（17）負責其他屬于保安服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及學(xué)校保衛(wèi)處、后勤管理處臨時交辦的安保任務(wù)。3、校園監(jiān)控服務(wù)（1）實行24小時輪班制。（2）認真履行監(jiān)控職責，認真觀察校園情況，通過信息管理和使用，第一時間發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域中的問題現(xiàn)象，并協(xié)調(diào)、指揮相關(guān)崗位人員及時到現(xiàn)場進行了解、處置，重大問題第一時間向采購方保衛(wèi)處報告。（3）負責正確操作、維護和保養(yǎng)視頻監(jiān)控設(shè)備，每周對所有監(jiān)控系統(tǒng)進行一次檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保設(shè)備的完好，并做好檢查記錄。（4）保守監(jiān)控秘密，自覺做好保密工作，未經(jīng)批準，不得向他人提供或泄漏監(jiān)控錄像內(nèi)容。因不遵守保密原則而造成的不良后果，由物業(yè)公司承擔相應(yīng)的法律責任。（5）嚴禁修改、刪除和私自下載監(jiān)控錄像，嚴禁外泄、傳播監(jiān)控錄像；保持監(jiān)控錄像的原始性、真實性、完整性、安全性。一般監(jiān)控錄像保存二個月，重要事件的監(jiān)控錄像拷貝后長期保存。（6）認真做好值班和交接班記錄，每月末交監(jiān)控中心負責人和保衛(wèi)處分管領(lǐng)導(dǎo)審閱。（7）保持監(jiān)控中心衛(wèi)生、整潔、有序，嚴禁無關(guān)人員進入監(jiān)控中心。（8）監(jiān)控值班人員著裝、坐姿、站姿規(guī)范，嚴禁看書、看報、閑扯、躺臥、打瞌睡等，必須佩帶工作牌，堅守崗位，不干私活，不得在校園內(nèi)開展經(jīng)營活動，上崗前不得酗酒。（9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。4、學(xué)生公寓值守管理服務(wù)（1）負責校園內(nèi)學(xué)生公寓開關(guān)門，來訪人員登記，公寓內(nèi)公共財產(chǎn)的管理，以及維護樓棟的出入秩序，公用設(shè)施設(shè)備故障的維修申報。（2）實行24小時門衛(wèi)值班制度。6:30～22：30實行門崗值班制，22:30～6:30實行住守制。負責宿舍大門的開關(guān)門工作，嚴格執(zhí)行作息時間，根據(jù)學(xué)校規(guī)定的作息時間按時開關(guān)門。（3）學(xué)生宿舍樓棟實施區(qū)域封閉式管理，加強進出人員管理，嚴格執(zhí)行門衛(wèi)制度、會客制度，異性學(xué)生和外單位人員不得進入學(xué)生宿舍。校內(nèi)工作人員因工作需要進入時，須憑工作證件（校園一卡通刷卡驗證）并登記后方可進入；校外人員因安裝修繕工作需要進出時，須學(xué)校物業(yè)主管部門審查同意并開具通行證經(jīng)驗證登記后方可入內(nèi)，管理員必須認真核對證件，詳實登記，嚴格巡查。（4）對在非規(guī)定時間內(nèi)出入宿舍的學(xué)生，要詢問原因，查看證件，做好登記，并每周五匯總報告學(xué)生處及相關(guān)二級院（部）。（5）禁止學(xué)生攜帶寵物進入宿舍樓，對學(xué)生在宿舍內(nèi)的其他違紀行為及時制止并報告學(xué)生處及相關(guān)二級院（部）。（6）加強宿舍內(nèi)財產(chǎn)管理，對進出宿舍大門的物品，必須憑有效證件進行登記才能放行，樓棟內(nèi)公物未經(jīng)學(xué)校物業(yè)主管部門同意一律不得流出。（7）根據(jù)學(xué)校突發(fā)事件處理預(yù)案，及時發(fā)現(xiàn)宿舍樓內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，迅速上報有關(guān)部門，協(xié)助相關(guān)部門進行處理，確保學(xué)生人身和財產(chǎn)安全。（8）堅持坐班與巡視相結(jié)合，白班巡查2次，夜班巡查1次，發(fā)現(xiàn)不安全因素，能處理的主動及時處理，不能處理的立即匯報，并做好初步處理，防止事態(tài)擴大。（9）每周組織2次以上安全問題排查工作，及時排除安全隱患，并做好相關(guān)記錄；做好消防器材維護保養(yǎng)，確保消防器材處于良好狀態(tài)，消防通道暢通，公寓內(nèi)無消防安全隱患。（10）嚴禁任何人在宿舍內(nèi)使用明火，杜絕違章用電；制止違章用電（寢室內(nèi)禁止使用電爐、電熱毯、電熱杯、電熨斗、“熱得快”、炊事用具等生活電器）。（11）做好節(jié)水節(jié)電工作，宿舍內(nèi)無常流水、常明燈現(xiàn)象。（12）每天做好樓棟公共部位的照明、公用設(shè)施設(shè)備故障巡查并做好記錄；做好公共部位的照明、公用設(shè)施設(shè)備故障及學(xué)生宿舍內(nèi)門窗玻璃、家具、水電管線、開關(guān)、水閥、下水道、面盆的維修申報登記工作，及時向維修部門（人員）報修，并檢查維修人員的維修時效。（13）寒暑假要對宿舍樓棟進行檢查并加貼封條。學(xué)校放假后，原則上不安排學(xué)生住宿，有特殊情況確需留校住宿的預(yù)先申請經(jīng)所在二級院（部）的班主任、輔導(dǎo)員及學(xué)生處審查同意，辦理假期留校審批手續(xù)后方可入住。（14）冰雪天氣時，在入口處放置警示牌及防滑設(shè)施。（15）關(guān)愛學(xué)生，熱情為學(xué)生服務(wù)，工作時講話和藹，態(tài)度誠懇，文明禮貌，服務(wù)規(guī)范。（16）每天做好值班和交接班記錄。（17）值班人員著裝、坐姿、站姿規(guī)范，嚴禁看書、看報、閑扯、躺臥、打瞌睡等，必須佩帶工作牌，堅守崗位，不干私活，不得在校園內(nèi)開展經(jīng)營活動，上崗前不得酗酒，禁止在值班室做飯菜。（18）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。5、公共樓棟值守管理服務(wù)（1）實行24小時門衛(wèi)值班制度，1人一崗，6:30～22：30實行門崗值班制，22:30～6:30實行住守制，負責樓棟大門及棟內(nèi)各通道、公用多媒體教室的開關(guān)門工作，嚴格執(zhí)行作息時間，根據(jù)學(xué)校規(guī)定的作息時間按時開關(guān)門。（2）加強進出人員管理，嚴格執(zhí)行門衛(wèi)制度、會客制度，對在非規(guī)定時間內(nèi)出入樓棟的人員，要詢問原因，查看證件，做好登記，嚴禁不法人員進入樓內(nèi)；校內(nèi)工作人員因工作需要進入時，須憑工作證件（校園一卡通刷卡驗證）并登記后方可進入；校外人員因安裝修繕工作需要進出時，須學(xué)校物業(yè)主管部門審查同意并開具通行證經(jīng)驗證登記后方可入內(nèi)。管理員必須認真核對證件，詳實登記，嚴格巡查。（3）加強樓棟內(nèi)財產(chǎn)管理，對進出樓棟大門的物品，必須憑有效證件進行登記才能放行，樓棟內(nèi)公物未經(jīng)學(xué)校物業(yè)主管部門同意一律不得流出。因開展活動需要，確需臨時搬用樓內(nèi)公物的，須采取登記、押證等有效措施保證其退回并歸回原位，擺放整齊。（4）根據(jù)學(xué)校突發(fā)事件處理預(yù)案，及時發(fā)現(xiàn)樓棟內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，迅速上報有關(guān)部門，協(xié)助相關(guān)部門進行處理，確保師生人生和財產(chǎn)安全。（5）堅持坐班與巡視相結(jié)合，白班巡查2次，夜班巡查1次，發(fā)現(xiàn)不安全因素，能處理的主動及時處理，不能處理的立即匯報保安負責人、學(xué)校保衛(wèi)處，并做好初步處理，防止事態(tài)擴大。（6）每周組織2次以上安全問題排查工作，及時排除安全隱患，并做好相關(guān)記錄；做好消防器材維護保養(yǎng)，確保消防器材處于良好狀態(tài)，消防通道暢通，公寓內(nèi)無消防安全隱患。（7）負責教室鑰匙管理，按冬春季、夏秋季不同作息時間表每天準時開關(guān)門及開熄燈，防止因管理服務(wù)原因造成的教學(xué)事故的發(fā)生。（8）加強節(jié)假日期間的樓棟管理，未經(jīng)學(xué)校物業(yè)主管部門同意，禁止在樓棟教室（多媒體教室）、多功能報告廳、訓(xùn)練館舉辦學(xué)校正常教學(xué)計劃之外的各類補習(xí)班、培訓(xùn)班。（9）做好樓棟節(jié)水節(jié)電節(jié)能管理工作，樓棟內(nèi)無常流水、常明燈現(xiàn)象：①按照學(xué)校作息時間按時送電、關(guān)閉電源；對教室、實驗室按照學(xué)校作息時間開、關(guān)燈，開、關(guān)門，確保下課及時關(guān)閉用電設(shè)備電源。②做好晚自習(xí)、暑期自習(xí)教室集中管理，依據(jù)學(xué)生自習(xí)人數(shù)有計劃地分區(qū)、分層開放教室。（10）做好樓棟照明、電梯、門窗玻璃、水電設(shè)備設(shè)施以及其他設(shè)備和公共設(shè)施的日常管理、服務(wù)、故障巡查并做好記錄；做好燈具、門窗玻璃、家具、水電管線、開關(guān)、水閥、下水道、面盆及公用設(shè)施設(shè)備故障維修申報登記工作，及時向維修部門（人員）報修，并檢查維修人員的維修時效。（11）冰雪天氣時，在入口處放置警示牌及防滑設(shè)施。（12）每天晚自習(xí)結(jié)束后，要對公共樓棟內(nèi)所有地方的水、電、物防等情況進行徹底檢查后清場，禁止任何無關(guān)人員夜晚滯留公共樓棟。（13）認真做好值班和交接班記錄。（14）值班人員著裝統(tǒng)一、坐姿、站姿規(guī)范，嚴禁看書、看報、閑扯、躺臥、打瞌睡等，必須佩帶工作牌，堅守崗位，不干私活，不得在校園內(nèi)開展經(jīng)營活動，上崗前不得酗酒。（15）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。6、負責協(xié)助學(xué)校保衛(wèi)處做好重大活動的安全保衛(wèi)工作學(xué)校重大活動包括迎新工作、體育運動會、畢業(yè)生供需見面會、英語等級考試、計算機等級考試、國家美術(shù)聯(lián)考、文藝活動、大型集會等。學(xué)校保衛(wèi)處負責組織實施重大活動的安全保衛(wèi)工作時，應(yīng)無條件的予以協(xié)助，確保萬無一失。應(yīng)按照學(xué)校要求提前做好裝備及人員等方面準備，如現(xiàn)場人手不足，物業(yè)公司應(yīng)從其他項目抽調(diào)人員協(xié)助。7、參與校園內(nèi)突發(fā)事件處置，為師生提供緊急救助服務(wù)所有當班保安人員如在執(zhí)勤過程中遇突發(fā)事件，應(yīng)立即按照《火警應(yīng)急處理辦法》、《治安案件應(yīng)急處理辦法》、《重大刑事案件的應(yīng)急處理辦法》、《群體事件應(yīng)急辦法》等規(guī)定進行處置并報告學(xué)校保衛(wèi)處、物業(yè)負責人。（1）火災(zāi)事故的應(yīng)急處理：中標方所有當班保安人員應(yīng)時刻做好采購方所轄區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控及報警工作，一旦發(fā)現(xiàn)火情，立即按照《火警應(yīng)急處理辦法》進行處置。（2）治安案件的應(yīng)急處理：如發(fā)生盜竊、搶劫、詐騙等一般治安案件時，當班保安人員應(yīng)立即按照《治安案件應(yīng)急處理辦法》進行處置。（3）重大刑事案件的應(yīng)急處理：如采購方發(fā)生人員傷亡、單位及個人財產(chǎn)重大損失的重大刑事案件時，當班保安人員應(yīng)立即通知采購方保衛(wèi)處和中標方負責人，撥打110和120，并同時趕往現(xiàn)場協(xié)助120對傷員進行救治，維持現(xiàn)場秩序，對現(xiàn)場進行嚴密保護，任何人不得擅自進入案發(fā)現(xiàn)場。協(xié)助公安機關(guān)進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查、取證等工作。（4）群體性事件的應(yīng)急處理如學(xué)校出現(xiàn)學(xué)生群體性鬧事、打架、學(xué)生罷課、上街游行，社會閑雜或不法人員沖擊學(xué)校、堵校門、干擾學(xué)校正常教學(xué)、辦公、生活秩序等群體性事件時，物業(yè)應(yīng)派足人員第一時間趕到現(xiàn)場，維護現(xiàn)場秩序、平息事態(tài)，制止事件擴大，同時立即通知學(xué)校保衛(wèi)處，學(xué)校按照《懷化學(xué)院群體性事件應(yīng)急處理辦法》進行處置，物業(yè)應(yīng)無條件聽從學(xué)校調(diào)配，協(xié)助、配合學(xué)校進行處理。（5）其他①協(xié)助、配合學(xué)校做好消防器材的日常維護和保養(yǎng)。②負責學(xué)校校區(qū)的技防設(shè)施的使用，防助、配合學(xué)校做好技防設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；如因物業(yè)保安人員使用不當、瀆職、失職而造成技防設(shè)施損壞或丟失的，由物業(yè)負責修復(fù)或賠償。③協(xié)助學(xué)校做好與當?shù)卣⒐矙C關(guān)的聯(lián)系。④接受學(xué)校的工作監(jiān)督與指導(dǎo)，執(zhí)行學(xué)校有關(guān)安全管理規(guī)定和制度，落實防范措施，參加學(xué)校組織的各類治安、消防演練等。保潔物業(yè)服務(wù)1、教學(xué)樓、行政樓等場館綜合管理標準項目服務(wù)質(zhì)量標準教學(xué)樓1、使用文明用語，微笑服務(wù)，協(xié)調(diào)樓內(nèi)各項事宜，服務(wù)整改合格率100%；2、定期檢查安全、衛(wèi)生及設(shè)備完好狀況，合格率95%以上，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，并做好記錄；3、掛牌服務(wù)，禮貌待客；向?qū)ё稍儯星蟊貞?yīng)；4、定期對員工進行崗前培訓(xùn)；服務(wù)滿意率98%。5、根據(jù)課程安排，提前檢查教室準備工作，為師生提供方便、舒適的上課環(huán)境；6、熟悉本樓宇一切情況，包括：教室、座位、衛(wèi)生間數(shù)量，公共區(qū)域面積，上課老師的特征及其教學(xué)安排等；具備處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力；7、按學(xué)校要求檢查教室開放關(guān)閉情況，晚自習(xí)后，組織員工做好清樓、設(shè)備檢查及衛(wèi)生保潔工作，并鎖好門窗。行政樓1、使用文明用語，微笑服務(wù)，協(xié)調(diào)樓內(nèi)各項事宜，服務(wù)整改合格率100%；2、定期檢查安全、衛(wèi)生、設(shè)備完好狀況，合格率95%以上，并按要求及時記錄；3、掛牌服務(wù)，禮貌待客；向?qū)ё稍?，有求必?yīng)；4、熟悉本樓宇一切情況，包括：辦公單位及其方位，衛(wèi)生間數(shù)量，公共區(qū)域面積，辦公人員的特征及工作時間等；具備處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力；5、確保設(shè)施設(shè)備安全正常運行，出現(xiàn)故障，及時上報維修；6、對新員工進行崗前培訓(xùn)；服務(wù)滿意率98%。2、教學(xué)樓、行政樓、綜合樓等特殊場館保潔服務(wù)標準項目保潔范圍作業(yè)頻率服務(wù)質(zhì)量標準教學(xué)樓1、大廳：地面、墻面、踢腳線、臺階、天棚、裝飾門及門套、宣傳窗、垃圾桶、消防設(shè)施燈具裝飾柱、植物花盆地面、臺階、、宣傳窗、垃圾桶、裝飾柱、植物花盆等每天保潔1次，且巡回保潔；裝飾門及門套、踢腳線等3天保潔1次；墻面、天棚、消防設(shè)施、燈具每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每兩個月打蠟1次，每周拋光1次；地磚或水磨石地面每月徹底刷洗1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；植物花盆無積塵，無污漬。2、樓道：地面、樓道梯級、扶手、墻面、踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)、垃圾桶地面、樓梯、扶手、墻面、垃圾桶等每天保潔1次且巡回保潔；踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每兩個月打蠟1次，每周拋光1次；地磚或水磨石地面每月徹底刷洗1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；窗臺無積塵，3、公共衛(wèi)生間、開水房：地面、墻面、天棚、大小便器、垃圾簍、臺面、鏡子、門窗、燈具、排氣扇、上下水管道、開水箱每天兩次對衛(wèi)生間全面保潔，且巡回每兩小時保潔；天棚、燈具、窗玻璃排氣扇每兩周保潔1次；開水房每天保潔1次，開水箱每兩月清洗1次；每天定時開放；衛(wèi)生間無異味、廁坑便具潔凈無黃漬、鏡面、水盆、臺面無污點，光亮；紙簍隨時清理；墻面、天棚、墻角、燈具無積塵、無蜘蛛網(wǎng)；地面無水漬、無污漬，無垃圾；開水房達到衛(wèi)生標準、安全可靠；保潔工具與保潔用品要統(tǒng)一放在指定地點。4、教室：桌椅、講臺，黑板、地面、踏步、窗臺、窗玻璃、門楣、門套、墻面、墻角、天棚、燈具、設(shè)備桌椅、講臺，黑板、地面、踏步、窗臺、門楣、門套、墻面、墻角每日早、中、晚共3次；天棚、燈具、設(shè)備每周1次；窗玻璃每兩周1次。桌椅、講臺，窗臺、黑板、地面、踏步、門楣、門套、墻面、墻角無積塵，光亮；桌斗內(nèi)無雜質(zhì)；黑板板面擦凈，板槽內(nèi)無粉末，黑板周圍整潔；窗臺無積塵，窗簾掛放整齊；室內(nèi)無異味；撿拾物品及時上交樓管員做失物招領(lǐng)，不私自處理。5、電梯：電梯轎廂、電梯廳、電梯門及門套、指示板、廂壁、通風口、天花板、燈具、監(jiān)控器探頭電梯轎廂、電梯廳、電梯門及門套、指示板、廂壁、每天保潔1次，且每兩小時巡回保潔；天花板、燈具、監(jiān)控器探頭每周1次。電梯轎廂內(nèi)無積塵、無污漬、無粘貼物；燈具、指示板明亮；廂內(nèi)地面干凈、無垃圾雜物；不銹鋼表面無手印、無積塵，無污漬、光亮；電梯門槽內(nèi)無垃圾雜物。綜合樓1、大廳：地面、墻面、踢腳線、臺階、天棚、裝飾門及門套、宣傳窗、垃圾桶、消防設(shè)施燈具裝飾柱、植物花盆地面、臺階、宣傳窗、垃圾桶、裝飾柱、植物花盆等每天保潔1次，且巡回保潔；裝飾門及門套、踢腳線等5天保潔1次；墻面、天棚、消防設(shè)施、燈具每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每三個月打蠟1次，每兩周拋光1次；地磚或水磨石地面每月徹底刷洗1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；植物花盆無積塵，無污漬。2、樓道：地面、樓道梯級、扶手、墻面、踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)、垃圾桶地面、樓梯、扶手、墻面、垃圾桶等每天保潔1次且巡回保潔；踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每三個月打蠟1次，每兩周拋光1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；窗臺無積塵。3、公共衛(wèi)生間、開水房：地面、墻面、天棚、大小便器、垃圾簍、洗手盆、臺面、鏡子、門窗標牌、燈具、排氣扇、上下水管道、水龍頭、電開水箱每天兩次對衛(wèi)生間全面保潔，且巡回保潔2次；天棚、燈具、窗玻璃排氣扇每兩周保潔1次；開水房每天保潔1次，開水箱每兩月清洗1次；每天定時開放。衛(wèi)生間無異味、廁坑便具潔凈無黃漬、鏡面、水盆、臺面無污點，光亮；紙簍隨時清理；墻面、天棚、墻角、燈具無積塵、蜘蛛網(wǎng)，光亮；地面無水漬、無污漬，無垃圾；開水房達到衛(wèi)生標準、安全可靠；保潔工具與保潔用品要統(tǒng)一放在指定地點。4、實驗室：桌椅、講臺，黑板、地面、踏步、窗臺、窗玻璃、門楣、門套、墻面、墻角、天棚、燈具、實驗儀器設(shè)備桌椅、講臺，黑板、地面、踏步、窗臺、門楣、門套、墻面、墻角每日2次；天棚、燈具、設(shè)備每周1次；窗玻璃每兩1次；實驗儀器設(shè)備表面每兩月保潔1次。桌椅、講臺，窗臺、黑板、地面、踏步、門楣、門套、墻面、墻角無積塵，光亮；桌斗內(nèi)無雜質(zhì)；黑板板面擦凈，板槽內(nèi)無粉末，黑板周圍整潔；窗臺無積塵，窗簾掛放整齊；室內(nèi)無異味；撿拾物品及時上交樓管員做失物招領(lǐng)，不私自處理。5、電梯：電梯轎廂、電梯廳、電梯門及門套、指示板、廂壁、通風口、天花板、燈具、監(jiān)控器探頭電梯轎廂、電梯廳、電梯門及門套、指示板、廂壁、每天保潔1次，且巡回保潔；天花板、燈具、監(jiān)控器探頭每周1次。電梯轎廂內(nèi)無積塵、無污漬、無粘貼物；燈具、指示板明亮；廂內(nèi)地面干凈、無垃圾雜物；不銹鋼表面無手印、無積塵，無污漬、光亮；電梯門槽內(nèi)無垃圾雜物。行政樓1、大廳：地面、墻面、踢腳線、臺階、天棚、裝飾門及門套、宣傳窗、垃圾桶、消防設(shè)施燈具裝飾柱、植物花盆地面、臺階、、宣傳窗、垃圾桶、裝飾柱、植物花盆等每天保潔1次，且巡回保潔；裝飾門及門套、踢腳線等3天保潔1次；墻面、天棚、消防設(shè)施、燈具每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每兩個月打蠟1次，每周拋光1次；地磚或水磨石地面每月徹底刷洗1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)，公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；植物花盆無積塵，無污漬。2、樓道：地面、樓道梯級、扶手、墻面、踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)、垃圾桶地面、樓梯、扶手、墻面、垃圾桶等每天保潔1次且巡回保潔；踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每兩個月打蠟1次，每周拋光1次；地磚或水磨石地面每月徹底刷洗1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；窗臺無積塵。3、公共衛(wèi)生間、開水房：地面、墻面、天棚、踢腳線、大小便器、垃圾簍、洗手盆、臺面、鏡子、門窗標牌、燈具、排氣扇、上下水管道、水龍頭、開水箱每天兩次對衛(wèi)生間全面保潔，且巡回每兩小時保潔；天棚、燈具、窗玻璃排氣扇每兩周保潔1次；開水房每天保潔1次，開水箱每兩月清洗1次；每天定時開放。衛(wèi)生間無異味、廁坑便具潔凈無黃漬、鏡面、水盆、臺面無污點，光亮；紙簍隨時清理；墻面、天棚、墻角、燈具無積塵、蜘蛛網(wǎng)，光亮；地面無水漬、無污漬，無垃圾；開水房達到衛(wèi)生標準、安全可靠；保潔工具與保潔用品要統(tǒng)一放在指定地點。4、會議室、接待室：桌椅、地面、窗臺、窗玻璃、門楣、門套、墻面、墻角、天棚、燈具、茶具設(shè)備會議桌椅、地面、窗臺、門楣、門套、墻面、墻角三日1次；會議結(jié)束當日清理；天棚、燈具、設(shè)備每周1次；窗玻璃每兩1次；茶具每次消毒；地毯兩月消毒1次。會議桌椅、窗臺、地面、門楣、門套、墻面、墻角無積塵，光亮；窗簾掛放整齊；室內(nèi)無異味；茶具消毒達到衛(wèi)生標準；地毯清潔衛(wèi)生。5、電梯：電梯轎廂、電梯廳、電梯門及門套、指示板、廂壁、通風口、天花板、燈具、監(jiān)控器探頭電梯轎廂、電梯廳、電梯門及門套、指示板、廂壁、每天保潔1次，且每兩小時巡回保潔；天花板、燈具、監(jiān)控器探頭每周1次。電梯轎廂內(nèi)無積塵、無污漬、無粘貼物；燈具、指示板明亮；廂內(nèi)地面干凈、無垃圾雜物；不銹鋼表面無手印、無積塵，無污漬、光亮；電梯門槽內(nèi)無垃圾雜物。圖書館1、大廳：地面、墻面、踢腳線、臺階、天棚、裝飾門及門套、宣傳窗、垃圾桶、消防設(shè)施燈具裝飾柱、植物花盆地面、臺階、、宣傳窗、垃圾桶、裝飾柱、植物花盆等每天保潔1次，且巡回保潔；裝飾門及門套、踢腳線等3天保潔1次；墻面、天棚、消防設(shè)施、燈具每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每兩個月打蠟1次，每周拋光1次；地磚或水磨石地面每月徹底刷洗1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；植物花盆無積塵，無污漬。2、樓道：地面、樓道梯級、扶手、墻面、踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)、垃圾桶地面、樓梯、扶手、墻面、垃圾桶等每天保潔1次且巡回保潔；踢腳線、配電箱、消防設(shè)備、樓道門、窗、燈具及開關(guān)每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每兩個月打蠟1次，每周拋光1次；地磚或水磨石地面每月徹底刷洗1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；窗臺無積塵。3、公共衛(wèi)生間、開水房：地面、墻面、天棚、踢腳線、大小便器、垃圾簍、洗手盆、臺面、鏡子、門窗標牌、燈具、排氣扇、上下水管道、水龍頭、開水箱每天兩次對衛(wèi)生間全面保潔，且巡回每兩小時保潔；天棚、燈具、窗玻璃排氣扇每兩周保潔1次；開水房每天保潔1次，開水箱每兩月清洗1次；全天開放。衛(wèi)生間無異味、廁坑便具潔凈無黃漬、鏡面、水盆、臺面無污點，光亮；紙簍隨時清理；墻面、天棚、墻角、燈具無積塵、蜘蛛網(wǎng)，光亮；地面無水漬、無污漬，無垃圾；開水房達到衛(wèi)生標準、安全可靠；保潔工具與保潔用品要統(tǒng)一放在指定地點。4、會議室、接待室：桌椅、地面、窗臺、窗玻璃、門楣、門套、墻面、墻角、天棚、燈具、茶具設(shè)備會議桌椅、地面、窗臺、門楣、門套、墻面、墻角三日1次；會議結(jié)束當日清理；天棚、燈具、設(shè)備每周1次；窗玻璃每兩1次。會議桌椅、窗臺、地面、門楣、門套、墻面、墻角無積塵、無污漬，光亮；會議桌椅擺放整齊；窗簾掛放整齊；室內(nèi)無異味；窗玻璃無積塵、無污漬，明亮。5、閱覽室、書庫：閱覽桌椅、書架（柜）、地面、窗臺、窗玻璃、門楣、門套、墻面、墻角、天棚、燈具閱覽桌椅、地面、窗臺每天保潔1次；門楣、門套、墻面、墻角兩日1次；天棚、燈具、書架設(shè)備每周2次；窗玻璃每周1次。閱覽桌椅、窗臺、地面、門楣、門套、墻面、墻角無積塵、無污漬，光亮；閱覽桌椅擺放整齊；窗簾掛放整齊；室內(nèi)無異味；窗玻璃無積塵、無污漬，明亮。體育館(游泳館\操場)大廳、樓道：地面、墻面、踢腳線、臺階、天棚、裝飾門及門套、宣傳窗、垃圾桶、消防設(shè)施、配電箱、燈具裝飾柱、植物花盆地面、臺階、、宣傳窗、垃圾桶、裝飾柱、裝飾門及門套、踢腳線、植物花盆等每周保潔1次，用時巡回保潔；墻面、天棚、消防設(shè)施、配電箱、燈具每二周保潔1次；大理石（花崗巖）每半年打蠟1次，每兩月拋光1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；植物花盆無積塵，無污漬。2、公共衛(wèi)生間、：地面、墻面、天棚、踢腳線、大小便器、垃圾簍、洗手盆、臺面、鏡子、門窗標牌、燈具、排氣扇、上下水管道、水龍頭大型體育館每周1次對衛(wèi)生間全面保潔，用時巡回每兩小時保潔；教育用風雨操場每天1次對衛(wèi)生間全面保潔，巡回每兩小時保潔；天棚、燈具、窗玻璃排氣扇每周保潔1次。衛(wèi)生間無異味、廁坑便具潔凈無黃漬、鏡面、水盆、臺面無污點，光亮；紙簍隨時清理；墻面、天棚、墻角、燈具無積塵、蜘蛛網(wǎng)，光亮；地面無水漬、無污漬，無垃圾；保潔工具與保潔用品要統(tǒng)一放在指定地點。3、觀眾席：座椅、指示標牌、地面、門楣、門套、墻面、墻角使用準備時全面清理保潔1次；用后及時地面保潔并整理；平時每月保潔1次；（座套1年清洗1次）。座椅（座套）、地面、門楣、門套、墻面、墻角無積塵、無污漬；室內(nèi)空氣質(zhì)量好。4、各類球場：地面、墻面、踢腳線、天棚、裝飾門及門套、宣傳窗、垃圾桶、消防設(shè)施、配電箱、燈具、體育器具地面、垃圾桶、裝飾門及門套、踢腳線、等每天全面保潔1次，巡回保潔；墻面、宣傳窗、天棚、消防設(shè)施、配電箱、燈具每二天保潔1次；高檔運動型木地板每半年打蠟1次，每兩月拋光1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；公共設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮。5、更衣室、浴室：地面、墻面、天棚、門窗標牌、燈具、送排風機、上下水管道、水龍頭、更衣柜、座椅游泳池開放期間每天全面保潔1次、送排風系統(tǒng)每2小時運行1次；天棚、燈具、送排風機等每兩周保潔1次；停用期間每兩個月整體保潔1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮，擺放整齊；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；確保室內(nèi)空氣良好。6、游泳池：地面、墻面、門窗、燈具、送排風機、池面、看臺座椅、浸腳池、上下水管道、水龍頭、采暖設(shè)備開放期間每天全面保潔1次并配合專業(yè)管理人員更換浸腳池消毒液；停用期間每兩月全面保潔1次。地面無水漬、無污漬，無垃圾，無積塵，光亮；墻面灰塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)；設(shè)施表面無積塵、無污漬、光亮，擺放整齊；不銹鋼表面無手印，無積塵，無污漬、光亮；玻璃上無手印，無積塵，無污漬、明亮；確保室內(nèi)空氣良好。3、校園環(huán)境保潔服務(wù)標準項目作業(yè)頻率服務(wù)質(zhì)量標準道路保潔每天學(xué)校作息時間上班前完成各大樓前及校園主要道路保潔工作，隨后接著完成其他保潔，且巡回保潔；每日早、中、晚三次將垃圾桶（箱）內(nèi)垃圾集中清運至垃圾場（樓），做到日產(chǎn)日清；重大活動期間實施道路沖洗保濕；遇大雪或暴雪時及時組織相關(guān)人員共同清掃。保持道路全天整潔干凈，達到“九無”(無果皮、無紙屑、無塑膜、無痰跡、無污水、無暴露垃圾、無煙頭、無亂張貼、路牙無泥沙)；“四凈”(路面凈、果皮箱凈、樹穴綠化帶凈、地下通道凈)；“一通”(下水道口通)。雨雪天氣時，保證路面不積水、少結(jié)冰（中、大雪以上保證道路暢通）。廣場保潔每天上班前完成各大樓前及校園主要廣場保潔工作，隨后接著完成其他保潔，且巡回保潔；每日早、中、晚三次將桶、箱內(nèi)垃圾集中清運至垃圾（房）樓，做到日產(chǎn)日清；重大活動期間實施廣場沖洗保濕；遇大雪或暴雪時組織相關(guān)人員共同清掃。保持廣場全天整潔干凈，達到“九無”(無果皮、無紙屑、無塑膜、無痰跡、無污水、無暴露垃圾、無煙頭、無亂張貼、無泥沙)；“四凈”(廣場面凈、果皮箱凈、樹穴綠化帶凈、地下通道凈)；“一通”(下水道口通)。雨雪天氣時，保證廣場面不積水、少結(jié)冰（中、大雪以上保證道路暢通）?；S池清掏（人工操作）每年清理一次，每日巡查一次；糞便渣淺埋作為樹木花草的有機肥。日常無糞便堵塞或溢出現(xiàn)象，保證污水管道暢通；清掏時硬的表面、塊狀物全部清運；垃圾清運（人工操作）生活垃圾日產(chǎn)日清，清運率達到100%；覆蓋蓬布，密閉化運輸，減少道路污染；垃圾盤布清掃干凈，做到車走地凈；車容車貌保持整潔，設(shè)備完好無損；清理完垃圾，及時關(guān)好垃圾箱（樓）門。除四害消殺四月中下旬至十一月上旬，每日一次滅蚊蠅工作，每周清理滅蚊蠅缸（籠）1次；每季度統(tǒng)一投放滅蟑、滅鼠、滅蟲害藥物至少3次；每兩天對垃圾房消毒1次。國家愛衛(wèi)會標準一、滅鼠標準

1、15㎡標準房間布放20X20厘米滑石粉塊兩塊，一夜后陽性粉塊不超過3％；有鼠洞、鼠糞、鼠咬等痕跡的房間不超過2％。

2、不同類型的外環(huán)境累計2000米，鼠跡不超過5處。

二、滅蚊標準

1、內(nèi)外環(huán)境積水中，蚊幼蟲及蛹的陽性率不超過3％。

2、用500ml收集勺采集校園水體中的蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3％，陽性勺內(nèi)幼蟲或蛹的平均數(shù)不超過5只。

3、特殊場所白天人誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數(shù)不超過1只。

三、滅蠅標準

1、有蠅房間不超過3％，平均每陽性房間不超過3只；食堂防蠅設(shè)施不合格房間不超過5％；加工、銷