汕頭房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年05月

uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=汕頭房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年05月uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2018年6月-2023年5月汕頭市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，汕頭商品房銷售面積為120.2萬(wàn)㎡，同比下降0.6%。2023年4月，汕頭商品房銷售面積為29.8萬(wàn)㎡，同比下降3.0%，環(huán)比下降28.5%；全國(guó)商品房銷售額為9205.3億元，同比增長(zhǎng)13.2%，環(huán)比下降39.0%。%%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開施工面積2018年6月-2023年5月汕頭市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，房屋施工面積為3120.45萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)0.38%；全國(guó)房屋竣工23677.73萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)18.21%。2023年4月，房屋竣工56.74萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)26.45%。億㎡%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2018年6月-2023年5月汕頭市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-3月，汕頭房地產(chǎn)開發(fā)投資額為93.05億元，同比下降13.06%。2023年3月，汕頭房地產(chǎn)開發(fā)投資額為41.35億元，同比下降21.52%。億元%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開發(fā)到位資金2018年6月-2023年5月汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-2月，汕頭房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為111.73億元，同比增長(zhǎng)57.92%。%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2017年-2023年汕頭市新建住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì)2023年1-5月，汕頭新建住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.40%，漲幅較去年同期收窄0.50個(gè)百分點(diǎn)。%2018年6月-2023年5月汕頭市新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化2023年5月，汕頭新建住宅均價(jià)10738元/m2，環(huán)比下跌0.01%，百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌；同比下跌0.60%，跌幅較去年同期擴(kuò)大0.49個(gè)百分點(diǎn)。元/㎡%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)11465-1346010864-114659471-108648054-94710-8054區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)13460--13411--0.5南澳縣11465--9273---30.3澄海區(qū)10864--10819---2.8金平區(qū)10614--10864--1.7濠江區(qū)9471--9599--0.5潮南區(qū)9046--9204--3.1潮陽(yáng)區(qū)8054--8128--1.52023年1-5月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-5月,龍湖區(qū)、南澳縣、澄海區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2017年-2023年汕頭市二手住宅價(jià)格1-5月累計(jì)漲幅走勢(shì)2023年1-5月，汕頭二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌0.20%，漲幅較去年同期收窄0.20個(gè)百分點(diǎn)。%2018年6月-2023年5月汕頭市二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化2023年5月，汕頭二手住宅均價(jià)11764元/m2，環(huán)比上漲0.01%，百城二手房?jī)r(jià)格環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲；同比下跌0.55%，百城二手房?jī)r(jià)格同比比由漲轉(zhuǎn)跌。元/㎡%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年汕頭市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為123.9萬(wàn)㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為10279套。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2023年05月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為30.49萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)24.94%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2457套，環(huán)比增長(zhǎng)20.86%。萬(wàn)㎡uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬(wàn)㎡)20-4219-2011-192-110-2區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)42.4534.2--10.1933.4--6.4金平區(qū)20.0616.2--4.4314.5---1.4潮陽(yáng)區(qū)18.6515.1--4.615.1--49.2澄海區(qū)18.615--5.0316.5--52.4潮南區(qū)10.958.8--3.912.8--135.7濠江區(qū)10.938.8--1.986.5--26.3南澳縣2.31.9--0.361.2---50.92023年1-5月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,龍湖區(qū)、金平區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交81.16萬(wàn)㎡，占城市成交面積的65.5%。uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年汕頭市二手住宅1-5月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2020-2023年05月汕頭市二手住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房汕頭市新房成交面積段對(duì)比2023年5月，從面積段來(lái)看，汕頭90(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)794套，占比為33%，較上月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。汕頭市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年5月，從總價(jià)段來(lái)看，汕頭100(含)-200萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)1372套，占比為57%，較上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房汕頭市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年5月，從單價(jià)段來(lái)看，汕頭8000(含)-10000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)716套，占比為29.7%，較上月擴(kuò)大4.7個(gè)百分點(diǎn)。汕頭市新房成交戶型對(duì)比2023年5月，從戶型來(lái)看，汕頭三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)1459套，占比為60.6%，較上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年5月汕頭市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300-500㎡500㎡以上匯總占比(%)20萬(wàn)以下0000000000.020-30萬(wàn)0000000000.030-40萬(wàn)250000000251.040-60萬(wàn)513615120001054.460-100萬(wàn)13202267953200060925.3100-200萬(wàn)0175125312892300137257.0200-500萬(wàn)010382102711128812.0500萬(wàn)以上00000640100.4匯總89256794665533561512409100占比(%)3.710.633.027.622.12.30.60.0100uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年汕頭市商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為18.46萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)2023年05月，汕頭商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為4.53萬(wàn)㎡，環(huán)比下降69.14%。萬(wàn)㎡uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)上市面積(萬(wàn)㎡)12-349-125-93-50-3區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)濠江區(qū)34.0447.4--3.2872.5--54.3澄海區(qū)11.6216.2----------龍湖區(qū)9.2812.9--1.2427.5--3.9潮陽(yáng)區(qū)8.6312----------潮南區(qū)5.147.2----------金平區(qū)3.114.3----------2023年1-5月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2023年1-5月,濠江區(qū)、澄海區(qū)、龍湖區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)54.94萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的76.5%。uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2018年6月-2023年5月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)2023年5月,汕頭商品住宅（不含保障性住房）銷供比為6.73,。%2018年6月-2023年5月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2023年1-5月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比金平區(qū)6.46----------龍湖區(qū)4.57----8.2--8潮陽(yáng)區(qū)2.16--------0.5潮南區(qū)2.13--------0.32澄海區(qū)1.6----------濠江區(qū)0.32----0.6--0.74uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2018年6月-2023年5月汕頭市商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2023年5月,汕頭商品住宅（不含保障性住房）可售面積約736.45萬(wàn)m2,環(huán)比下降1.02%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為29.7個(gè)月,環(huán)比縮短2.1個(gè)月。萬(wàn)m2月uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2023年5月汕頭市各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比2023年5月，汕頭市商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存主要集中在龍湖區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)、澄海區(qū)，可售面積分別為256.8萬(wàn)㎡、145.2萬(wàn)㎡、99.8萬(wàn)㎡；出清周期分別為30.3個(gè)月、38.9個(gè)月、26.8個(gè)月。萬(wàn)㎡月uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-5月)汕頭市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1聯(lián)泰9.05108428968.352中海宏洋7.76120846466.423碧桂園6.0385096837.094天合房產(chǎn)6.03187273253.225汕頭市海學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.61133763263.446廣州招商地產(chǎn)4.56105065364.347龍光集團(tuán)3.87194723021.998汕頭市龍光駿嘉房地產(chǎn)有限公司3939瑞景3.09133871842.3110汕頭市深源金宸房地產(chǎn)3.04118152862.572023年(1-5月)汕頭市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1聯(lián)泰9.05108428968.352碧桂園6.0385096837.093中海宏洋7.76120846466.424廣州招商地產(chǎn)4.56105065364.345汕頭市海學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.61133763263.446天合房產(chǎn)6.03187273253.227汕頭市潮陽(yáng)區(qū)萬(wàn)信達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5886472272.988汕頭市潮陽(yáng)區(qū)恒昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.0778132812.659汕頭市深源金宸房地產(chǎn)3.04118152862.5710深圳市龍光房地產(chǎn)3.03121122692.50uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年5月汕頭市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1聯(lián)泰2.31106072132.172廣東錦駿房地產(chǎn)開發(fā)1.8911658101.623天合房產(chǎn)1.6818030830.934中海宏洋1.68116741631.445碧桂園1.2999671251.296汕頭市龍光駿嘉房地產(chǎn)有限公司1.0315990470.647汕頭市海學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.0113106850.778廣州招商地產(chǎn)0.869865870.889龍光集團(tuán)0.7617455650.4310深圳市龍光房地產(chǎn)0.7311688640.632023年5月汕頭市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1聯(lián)泰2.31106072132.172廣東錦駿房地產(chǎn)開發(fā)1.8911658101.623中海宏洋1.68116741631.444碧桂園1.2999671251.295天合房產(chǎn)1.6818030830.936廣州招商地產(chǎn)0.869865870.887汕頭市海學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.0113106850.778汕頭市潮陽(yáng)區(qū)萬(wàn)信達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.628507590.739汕頭市龍光駿嘉房地產(chǎn)有限公司1.0315990470.6410深圳市龍光房地產(chǎn)0.7311688640.63uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-5月)汕頭市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1海怡半島花園7.965.1034015626150234龍湖區(qū)2香域?yàn)I江6.216.1344610136137139澄海區(qū)3天合名門豪庭5.583.0520118269152277龍湖區(qū)4悅江府4.003.2828012190117143龍湖區(qū)5璟悅園3.122.5219812356127157澄海區(qū)6金紫名邦2.982.542771173992108金平區(qū)7灣璟名筑2.972.5721711553118137龍湖區(qū)8豐迪·瓏熙府2.882.0614513973142198澄海區(qū)9璟瓏灣2.852.2117512905126163龍湖區(qū)10天境海岸花園2.841.8210415575175273龍湖區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-5月)汕頭市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1香域?yàn)I江6.216.1344610136137139澄海區(qū)2海怡半島花園7.965.1034015626150234龍湖區(qū)3悅江府4.003.2828012190117143龍湖區(qū)4濠悅灣2.503.20254780612698濠江區(qū)5天合名門豪庭5.583.0520118269152277龍湖區(qū)6鳳麟府2.452.922168391135113潮陽(yáng)區(qū)7碧饒軒1.922.891826648159105潮陽(yáng)區(qū)8雍頤灣北區(qū)2.732.85283956710196金平區(qū)9灣璟名筑2.972.5721711553118137龍湖區(qū)10金紫名邦2.982.542771173992108金平區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年5月汕頭市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1海怡半島花園2.331.5610614994147220龍湖區(qū)2香域?yàn)I江1.911.8814810166127129澄海區(qū)3天合名門豪庭1.570.906017572149262龍湖區(qū)4正興華府1.561.538510194181184潮南區(qū)5天境海岸花園0.970.623515657177277龍湖區(qū)6悅江府0.830.726211579116134龍湖區(qū)7豐迪·瓏熙府0.790.574013825143198澄海區(qū)8灣璟名筑0.750.665511455120137龍湖區(qū)9璟悅園0.720.614811781127150澄海區(qū)10金紫名邦0.700.48511464294137金平區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年5月汕頭市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1香域?yàn)I江1.911.8814810166127129澄海區(qū)2海怡半島花園2.331.5610614994147220龍湖區(qū)3正興華府1.561.538510194181184潮南區(qū)4碧饒軒0.610.92566601164108潮陽(yáng)區(qū)5天合名門豪庭1.570.906017572149262龍湖區(qū)6悅江府0.830.726211579116134龍湖區(qū)7鳳麟府0.590.72568290128106潮陽(yáng)區(qū)8雍頤灣北區(qū)0.650.67639775106103金平區(qū)9灣璟名筑0.750.665511455120137龍湖區(qū)10天境海岸花園0.970.623515657177277龍湖區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息華潤(rùn)大廈_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)華潤(rùn)大廈項(xiàng)目基本信息所處位置龍湖區(qū)-時(shí)代廣場(chǎng)-華僑公園物業(yè)類型--產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積94568m2可售面積--成交均價(jià)--報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商--uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況華潤(rùn)大廈分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.5成交價(jià)(元/m2)二房60-90433010441--------三房90-12019211511400--------四房120-200810378518--------五房140-20034945979--------聯(lián)排60-9016314888--------uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息世紀(jì)海岸雅園_實(shí)景圖_實(shí)景圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)世紀(jì)海岸雅園項(xiàng)目基本信息所處位置金平區(qū)-濱港南物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型超高層建筑面積173813m2占地面積25708m2容積率4.75綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型四居(建面181㎡)四居(建面201㎡)四居(建面223㎡)物業(yè)費(fèi)2.75元/㎡·月停車位共496個(gè)停車位，車位配比為1:1.4物業(yè)公司汕頭市龍光物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),海景地產(chǎn)首次開盤2018-07-27最近開盤2018-07-27累計(jì)成交面積90786m2可售面積1347m2成交均價(jià)--報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2016-09成交樓面價(jià)8508元/m2開發(fā)商汕頭市龍光銘駿房地產(chǎn)有限公司uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2022年5月-2023年5月世紀(jì)海岸雅園成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2世紀(jì)海岸雅園分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.5成交價(jià)(元/m2)一房0-60915322495--------二房60-9018146911052--------三房90-12071749011084--------四房120-200230114575--------五房140-30037665120256--------uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖世紀(jì)海岸雅園_1棟01戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_201.0m2世紀(jì)海岸雅園_2棟03戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_223.0m2世紀(jì)海岸雅園_2棟01戶型_4室2廳3衛(wèi)1廚_181.0m2uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息置地公館_戶型圖_2棟11/23戶型注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)置地公館項(xiàng)目基本信息所處位置龍湖區(qū)-東海岸-新津物業(yè)類型寫字樓產(chǎn)品類型--建筑面積25600m2占地面積0m2容積率0.04綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型一居(建面27㎡)一居(建面41㎡)一居(建面44㎡)物業(yè)費(fèi)6.00元/㎡·月停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積38268m2可售面積--成交均價(jià)--報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開發(fā)商--uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況置地公館分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(jià)(元/m2)2023.5成交價(jià)(元/m2)聯(lián)排0-9073348395--------合計(jì)-73348395--------uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖置地公館_2棟11/23戶型_1室1廳1衛(wèi)1廚_27.0m2置地公館_2棟12/24戶型_1室1廳1衛(wèi)1廚_44.0m2置地公館_2棟02-09/14-21戶型_1室1廳1衛(wèi)1廚_41.0m2置地公館_2棟01/10/13/22戶型_2室1廳1衛(wèi)1廚_68.0m2uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年6月-2023年5月汕頭市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-5月,汕頭商業(yè)成交均價(jià)為17491元/㎡，同比上漲16.4%。5月,汕頭商業(yè)成交均價(jià)為14669元/㎡，環(huán)比下跌4.4%，同比上漲2.6%。元/m2%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年汕頭市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭商業(yè)成交面積為10.3萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)29.2%。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月汕頭市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年05月，汕頭商業(yè)成交面積為3.38萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)27%，同比增長(zhǎng)132.07%。萬(wàn)㎡uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)3-41-30-1區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)4.4843.4--0.8324.7---49.7澄海區(qū)2.5724.9--1.8354--1380潮陽(yáng)區(qū)1.1411.1--0.092.6---81.3濠江區(qū)0.928.9--0.3410--71.1南澳縣0.444.3--0.226.5--105.4潮南區(qū)0.424--0.020.6---11.1金平區(qū)0.353.4--0.061.7---33.82023年1-5月汕頭市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,龍湖區(qū)、澄海區(qū)、潮陽(yáng)區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交8.19萬(wàn)㎡，占城市成交面積的79.4%。uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2017年-2023年汕頭市商業(yè)項(xiàng)目1-5月月均供應(yīng)量及同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為4.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)5.6%。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月汕頭市商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)2023年05月，汕頭商業(yè)項(xiàng)目新批上市面積為0.30萬(wàn)㎡，環(huán)比下降82.45%，同比下降42.2%。萬(wàn)㎡uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月汕頭市商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1海怡半島花園7.965.1034015626150234龍湖區(qū)2香域?yàn)I江6.566.3358710371108112澄海區(qū)3天合名門豪庭6.033.223251872799185龍湖區(qū)4悅江府4.613.4432613376106141龍湖區(qū)5灣璟名筑3.593.1426311459119137龍湖區(qū)6璟悅園3.312.6024912750104133澄海區(qū)7豐迪·瓏熙府3.222.2516314269138197澄海區(qū)8海灣一城時(shí)代花園3.201.9115516792123206龍湖區(qū)9天境海岸花園3.141.9314916299129211龍湖區(qū)10璟瓏灣3.092.3118413387125168龍湖區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月汕頭市商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1香域?yàn)I江6.566.3358710371108112澄海區(qū)2海怡半島花園7.965.1034015626150234龍湖區(qū)3悅江府4.613.4432613376106141龍湖區(qū)4濠悅灣2.973.41319870610793濠江區(qū)5天合名門豪庭6.033.223251872799185龍湖區(qū)6灣璟名筑3.593.1426311459119137龍湖區(qū)7鳳麟府2.582.982278647131114潮陽(yáng)區(qū)8雍頤灣北區(qū)2.832.9132097269189金平區(qū)9碧饒軒1.962.911946744150101潮陽(yáng)區(qū)10潮陽(yáng)碧桂園星都華府2.072.6528178139474潮陽(yáng)區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年6月-2023年5月汕頭市辦公樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-5月,汕頭辦公樓成交均價(jià)為15755元/㎡，同比上漲19.4%。5月,汕頭辦公樓成交均價(jià)為15355元/㎡，環(huán)比下跌8.8%，同比上漲26.4%。元/m2%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年汕頭市辦公樓1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭辦公樓成交面積為3.7萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)178.7%。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月汕頭市辦公樓成交面積走勢(shì)2023年05月，汕頭辦公樓成交面積為0.85萬(wàn)㎡，環(huán)比下降12.85%，同比增長(zhǎng)336.38%。萬(wàn)㎡uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)0-3區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)龍湖區(qū)3.1986--0.670.7---26.3金平區(qū)0.4512--0.2428.3--50.1濠江區(qū)0.071.9--0.011----2023年1-5月汕頭市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,龍湖區(qū)、金平區(qū)、濠江區(qū)等區(qū)域?yàn)樯穷^辦公成交主力區(qū)域，共成交3.71萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2020-2023年05月汕頭市辦公項(xiàng)目新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月汕頭市辦公樓項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1海怡半島花園7.965.1034015626150234龍湖區(qū)2香域?yàn)I江6.566.3358710371108112澄海區(qū)3天合名門豪庭6.033.223251872799185龍湖區(qū)4悅江府4.613.4432613376106141龍湖區(qū)5灣璟名筑3.593.1426311459119137龍湖區(qū)6璟悅園3.312.6024912750104133澄海區(qū)7豐迪·瓏熙府3.222.2516314269138197澄海區(qū)8海灣一城時(shí)代花園3.201.9115516792123206龍湖區(qū)9天境海岸花園3.141.9314916299129211龍湖區(qū)10璟瓏灣3.092.3118413387125168龍湖區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月汕頭市辦公樓項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1香域?yàn)I江6.566.3358710371108112澄海區(qū)2海怡半島花園7.965.1034015626150234龍湖區(qū)3悅江府4.613.4432613376106141龍湖區(qū)4濠悅灣2.973.41319870610793濠江區(qū)5天合名門豪庭6.033.223251872799185龍湖區(qū)6灣璟名筑3.593.1426311459119137龍湖區(qū)7鳳麟府2.582.982278647131114潮陽(yáng)區(qū)8雍頤灣北區(qū)2.832.9132097269189金平區(qū)9碧饒軒1.962.911946744150101潮陽(yáng)區(qū)10潮陽(yáng)碧桂園星都華府2.072.6528178139474潮陽(yáng)區(qū)uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-5月汕頭市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地1-66.72.89-85.21887-33.7商辦用地2--114.73--442--工業(yè)用地1614.380.12-44.747853.3其他用地------------各類用地190197.74-4.9478-12.72023年1-5月汕頭市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地204.46-45.61724-10.41.20.20.77-51.2商辦用地2--114.73--447--1--5.12--工業(yè)用地160101.89-30.451653.64.3-1.65.266.8其他用地--------------------各類用地2011.1221.0843504202.5-2.111.1571.6uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年6月-2023年5月汕頭市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭共推出各類用地規(guī)劃建筑面積197.74萬(wàn)㎡，同比下降4.93%;成交規(guī)劃建筑面積221.08萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)42.97%。萬(wàn)m2%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月汕頭市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,汕頭成交樓面均價(jià)為504元/㎡，同比上漲20.03%;平均溢價(jià)率為2.53%，較去年同期下降2.14個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)11.15億元，同比增長(zhǎng)71.61%。元/m2%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-5月汕頭市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))潮陽(yáng)區(qū)55129639124649395010濠江區(qū)3412-2440154613-2953澄海區(qū)1314-7924-64351-1010龍湖區(qū)44221122889171132-19潮南區(qū)3210-886-84114732410金平區(qū)32111435-495161228-12uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月汕頭市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積2.89萬(wàn)㎡，同比下降85.18%;成交規(guī)劃建筑面積4.46萬(wàn)㎡，同比下降45.56%。萬(wàn)m2%2020年6月-2023年5月汕頭市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月汕頭市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,汕頭成交樓面均價(jià)為1724元/㎡，同比下跌10.4%;平均溢價(jià)率為1.18%，較去年同期增長(zhǎng)0.15個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)0.77億元，同比下降51.22%。元/m2%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-5月汕頭市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))潮南區(qū)113--3--1908--1--潮陽(yáng)區(qū)--1----2--1386--1--uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年6月-2023年5月汕頭市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，汕頭共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積114.73萬(wàn)㎡;成交規(guī)劃建筑面積114.73萬(wàn)㎡。萬(wàn)m2%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月汕頭市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,汕頭成交樓面均價(jià)為447元/㎡;平均溢價(jià)率為1.03%;商辦用地出讓金達(dá)5.12億元。元/m2%uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-5月汕頭市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))潮陽(yáng)區(qū)11106--106--351--1--龍湖區(qū)119--9--1578--1--uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-5月汕頭市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1汕頭市潮陽(yáng)區(qū)谷饒鎮(zhèn)茂廣居委茂三股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大西洋坊，上堡居委上一、上四、上五、上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社?？友?，東明經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社七斗洋、石字沙洋潮陽(yáng)區(qū)1057627370803511汕頭市南信紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司2汕頭市濠江區(qū)風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園01-00402-2地塊內(nèi)濠江區(qū)28151415370.755465北京京能清潔能源電力股份有限公司3東海岸新城新津片區(qū)F組團(tuán)F04-06（之一）地塊龍湖區(qū)896541415115781汕頭市國(guó)濤投資有限公司4汕頭市潮陽(yáng)區(qū)金浦街道梅西村324國(guó)道路段北側(cè)潮陽(yáng)區(qū)9917257505800.9汕頭市萬(wàn)欣紙業(yè)有限公司5兩英鎮(zhèn)雷英北路潮南區(qū)28879551019081.1汕頭市中業(yè)房產(chǎn)有限公司6澄海區(qū)中陽(yáng)大道西側(cè)、萊美路北側(cè)澄海區(qū)13843651003681廣東伊美潔健康科技有限公司7汕頭市龍湖區(qū)龍湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園外砂路與南砂路交界西南側(cè)龍湖區(qū)10931849494531汕頭聯(lián)東金澳科技有限公司8汕頭市濠江區(qū)汕頭南新城市中心STN-03-31和STN-03-33地塊濠江區(qū)5599342007505廣東金獅新材科技有限公司9汕頭市潮陽(yáng)區(qū)金浦街道梅西村324國(guó)道路段北側(cè)潮陽(yáng)區(qū)5525232005791.6汕頭市金中發(fā)紙業(yè)有限公司10濠江區(qū)風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園HJ-022-01-00402-3濠江區(qū)3494928628195北京京能清潔能源電力股份有限公司uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-5月汕頭市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1汕頭市潮陽(yáng)區(qū)谷饒鎮(zhèn)茂廣居委茂三股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社大西洋坊，上堡居委上一、上四、上五、上六經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社?？友?，東明經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社七斗洋、石字沙洋潮陽(yáng)區(qū)1057627370803511汕頭市南信紡織產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司2東海岸新城新津片區(qū)F組團(tuán)F04-06（之一）地塊龍湖區(qū)896541415115781汕頭市國(guó)濤投資有限公司3兩英鎮(zhèn)雷英北路潮南區(qū)28879551019081.1汕頭市中業(yè)房產(chǎn)有限公司4汕頭市潮陽(yáng)區(qū)海門鎮(zhèn)西南門東山尾潮陽(yáng)區(qū)15728218013861.4汕頭市合群房地產(chǎn)開發(fā)有限公司uMqv5GUiv2GLMTExYhFdtj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月汕頭市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1兩英鎮(zhèn)雷英北路潮南區(qū)28879551019081.1汕頭市中業(yè)房產(chǎn)有限公司2汕頭市潮陽(yáng)區(qū)海門鎮(zhèn)西南門東山尾潮陽(yáng)區(qū)15728218013861.4汕頭市合群房地產(chǎn)開