關(guān)于個人房屋出租合同書

關(guān)于個人房屋出租合同書一、合同雙方甲方：[甲方名字]，身份證號碼為[甲方身份證號碼]，現(xiàn)住[甲方住址]，以下簡稱“出租方”。乙方：[乙方名字]，身份證號碼為[乙方身份證號碼]，現(xiàn)住[乙方住址]，以下簡稱“承租方”。二、出租房屋情況甲方同意將其合法擁有、位于[出租房屋地址]的房屋出租給承租方，房屋的具體情況如下：房屋面積：[房屋面積]房屋格局：[房屋格局]房屋用途：住宅房屋租金：[房屋租金]元/[租金支付周期，例如：月/季/半年/年]三、合同期限本合同租賃周期為[租賃周期，例如：一年]，合同期限起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。四、租金情況租金支付方式：[租金支付方式，例如：月付/季付/半年付/年付]。每次租金支付期限為[租金支付期限，例如：每月1日]，每次租金支付須在該期限月內(nèi)完成。若承租方未按照規(guī)定時間將租金支付給出租方，應(yīng)當(dāng)按照每日[逾期費(fèi)率]‰的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付滯納金。五、保證金承租方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)向出租方提供[保證金]元作為履約保證金。承租方在租賃合同期限屆滿并確認(rèn)已無違約行為時，出租方應(yīng)在10個工作日之內(nèi)將履約保證金歸還給承租方。六、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)按照合同提供符合居住條件的房屋，維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，并對面積和格局等與合同約定不符的問題進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。出租方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋設(shè)備和設(shè)施的運(yùn)行狀況，并及時對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維護(hù)和修理。出租方有權(quán)檢查承租方居住房屋的條件和情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時提出并要求進(jìn)行整改。出租方不得干擾承租方的正常居住及生活，不得擅自進(jìn)入承租方居住的房間或阻止承租方安裝、使用必要的電器、生活設(shè)備。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同內(nèi)容及時支付租金及履約保證金。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及房屋設(shè)施及設(shè)備，并妥善使用。承租方不得在出租的房屋內(nèi)從事危險行為，如私拉亂接電線，蓋洞、切割等損壞墻面、地面等的行為。承租方不得將出租房屋內(nèi)的電器、設(shè)施等轉(zhuǎn)租、出售或擅自毀損。七、合同違約和解決辦法1.合同違約承租方未按期或者按約定的方式支付租金。承租方在租賃期間將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、出售或者毀損或者存在其他違約行為。2.解決辦法若承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并扣除履約保證金作為違約金，扣除后的保證金不予返還。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門仲裁或者提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有