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文檔簡介

房屋小產權轉讓合同范本房屋小產權轉讓合同甲方：（出讓方）住所：身份證號碼：乙方：（受讓方）住所：身份證號碼：鑒于甲方是房屋小產權的合法擁有者，并愿意將該房屋轉讓給乙方，雙方本著平等互利的原則，經友好協商達成如下協議：第一條轉讓房屋信息甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋小產權轉讓給乙方。房屋的基本信息如下：1.房屋面積：2.房屋結構及用途：3.房屋權屬證明文件：4.房屋現狀及裝修情況：5.房屋權利及負擔情況：第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方應當在簽訂本合同后（天數）內，一次性向甲方支付轉讓價格。支付方式為（支付方式）。第三條過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：乙方應當配合甲方進行房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產權過戶手續(xù)、交付相關材料等。2.過戶費用：房屋過戶所需的相關費用由乙方承擔。第四條房屋權屬保證1.甲方保證其作為房屋小產權的合法擁有者，有權轉讓該房屋，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛或限制。2.如果因甲方原因導致乙方在房屋轉讓后發(fā)生權屬糾紛，甲方應當承擔相應的法律責任，并向乙方承擔相應的賠償責任。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所轉讓的房屋不存在任何影響房屋正常使用的重大瑕疵，且不受到任何政府征收、拆遷等行為的影響。2.如果乙方在房屋轉讓后發(fā)現房屋存在重大瑕疵，甲方應當承擔相應的維修責任，并向乙方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.如果任何一方違反了本合同的任何條款和條件，守約方有權要求違約方支付相應的違約金。2.如果一方未履行本合同的任何義務，使得另一方遭受損失，應當承擔相應的賠償責任。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補充或終止均應以書面形式進行，并由雙方在合同上簽字確認。2.本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：

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