出租合同自行成交版

出租合同自行成交版一、合同背景本合同是房主（甲方）與租客（乙方）在彼此平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的租賃房屋協(xié)議。在合同中，甲方同意出租其所有的房屋給乙方居住，乙方同意按照約定時(shí)間及租金支付方式支付租金并遵守合同的規(guī)定。二、房屋信息房屋地址：________________產(chǎn)權(quán)：_____________面積：______________㎡裝修情況：_____________戶型：_____________租金：_____________元/月租賃期限：_____________年/月/日至_____________年/月/日三、房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前一個(gè)工作日將房屋及相關(guān)硬件設(shè)備、空調(diào)等交付給乙方，并確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)作。如因甲方自身原因無(wú)法按照約定時(shí)間交付的，應(yīng)在租賃期開始前與乙方協(xié)商修改租賃期限。如租賃期開始前一天乙方還未接到甲方的通知或物業(yè)交付通知，亦未有任何特別約定，則視為甲方已經(jīng)不再需要與乙方簽訂租賃合同。甲方應(yīng)在出租房屋前提前進(jìn)行安全檢查，確保租賃房屋不存在安全隱患。如在租賃期內(nèi)因房屋本身原因造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租金支付租金支付方式：月付或季付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的（或季度）的第一天前將當(dāng)月租金（或季度租金）存入甲方指定的銀行賬戶。如遇法定假日或休息日順延至下一個(gè)工作日支付。乙方在每個(gè)月第一次支付租金前必須支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金給甲方，租期屆滿時(shí)，如乙方無(wú)相應(yīng)的違約行為，甲方應(yīng)在收到工商稅務(wù)部門開出的出租房租金發(fā)票后，將押金無(wú)息全部返還給乙方。如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付租金和押金，則甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金金額為款項(xiàng)本數(shù)每日千分之五。五、房屋維護(hù)乙方承諾愛(ài)護(hù)租賃的房屋、設(shè)備、家具和其它附屬設(shè)施，對(duì)租賃房屋及設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如出現(xiàn)非正常損壞，須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如在租賃期間需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系維修單位進(jìn)行維修。六、合同終止租賃期屆滿前，乙方需提前30天向甲方提出不續(xù)租的通知，如甲方需乙方繼續(xù)履行租賃合同，則甲方需在通知到達(dá)之日起10天內(nèi)向乙方發(fā)送書面確認(rèn)，否則視為同意乙方的通知。出現(xiàn)下列情形之一的，合同即終止：租賃期屆滿后，甲方與乙方雙方均無(wú)續(xù)租意愿，乙方搬離并清空所有物品，甲方及時(shí)返還押金；乙方違約；房東違約；因不可抗力造成的終止七、其他約定本協(xié)議的任何修改或者補(bǔ)充只有雙方簽訂的書面協(xié)議方能生效。在合同中未盡事項(xiàng)，適用《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其相關(guān)規(guī)定。本合同一式兩份，協(xié)商無(wú)異議后各自持有一份，并在合同正本上加蓋戳記。八、簽約信息甲方簽字：_______