別墅買賣合同

別墅買賣合同介紹本協(xié)議用于確認(rèn)買賣雙方對(duì)別墅的買賣意愿并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)以及風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議在買賣雙方簽名后生效，具有法律效力。買賣雙方賣方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：買方：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：房屋信息房屋基本情況地址：房屋建筑名稱：房屋建筑面積：房屋使用狀態(tài)：裝修情況：房屋權(quán)屬狀況房屋產(chǎn)權(quán)：-土地使用權(quán)屬證號(hào)：-房屋使用權(quán)屬證號(hào)：-其他相關(guān)證明：如有抵押、租賃等情況，請(qǐng)?jiān)诖嗣鞔_說明：價(jià)格及支付方式房款總額：(大寫)_________________元整(小寫)_________________元付款方式買方按照如下方式支付房款總額：簽訂本合同之日起__天內(nèi)支付房款的___%；完成房屋過戶之日起__天內(nèi)支付房款的___%。賣方收到買方每筆款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向買方提供相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票和開具收據(jù)。注意：請(qǐng)?jiān)诖嗣鞔_說明買方支付保證金的金額、繳納時(shí)間及返還條件。房屋的交付、驗(yàn)收和過戶手續(xù)賣方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將房屋和驗(yàn)收單交付給買方，賣方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求，并對(duì)房屋隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題提供10年的保修，如有質(zhì)量問題，保修期間買方可向賣方提出維修、更換等要求。各方的違約責(zé)任賣方違約若賣方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及證件交付給買方，買方有權(quán)解除本合同；若賣方提供虛假材料、應(yīng)履行而未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)等違約行為，賣方應(yīng)當(dāng)賠償由此給買方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為房屋買賣價(jià)款的___‰。買方違約若買方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款總額的相應(yīng)款項(xiàng)，經(jīng)賣方書面通知后逾期___天仍未支付，視為買方自動(dòng)放棄本合同，賣方有權(quán)解除本合同，買方支付的全部定金或保證金將被賣方留作違約金。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。因本合同所引起的爭(zhēng)議，買賣雙方可通過友好協(xié)商解決，解決不成時(shí)，雙方均有權(quán)向房屋所在地有審判權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份有效原件，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并簽字蓋章或簽字確認(rèn)即視為認(rèn)可并承諾本合同的全部?jī)?nèi)容。本合同中所涉及的一切計(jì)算均按人民幣結(jié)算。賣方簽字：_____________買方簽字：__