北京市個人租賃合同書

北京市個人租賃合同書合同號：XXXXX甲方：（出租人）_____________身份證號碼：______________乙方：（承租人）_____________身份證號碼：______________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本北京市租賃合同書。一、租賃物品租賃物品為：_____________（以下簡稱“房屋”），位于北京市_____________，共計_____________平方米。房屋的使用性質(zhì)為：_____________。房屋的租賃期限為：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。二、租金及交付方式房屋的租金為每月_____________元，合計為_____________元。明確租金支付方式：乙方每月按期支付租金，應(yīng)在每個月的_____________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金轉(zhuǎn)交甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)按月租金總額的_____________%支付違約金。三、押金及處理規(guī)定乙方應(yīng)在為期_____________天內(nèi)向甲方支付押金_____________元。房屋租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)將房屋、鑰匙等設(shè)施交還給甲方并有無欠款。甲方確認無誤后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還交納的押金。乙方因違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞、丟失等，甲方有權(quán)從押金中扣除損失費用。如押金無法彌補全部損失，乙方應(yīng)及時、足額償付甲方的損失費用。四、房屋維修及維護甲方有義務(wù)為乙方提供符合法律規(guī)定和衛(wèi)生標準的居住環(huán)境。乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自拆改建筑結(jié)構(gòu)。房屋因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方承擔(dān)修理費用；而乙方因違規(guī)使用引起的損壞費用應(yīng)由其自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽訂即視為雙方達成共識并應(yīng)遵守各自約定，若一方不遵守合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方造成乙方無法居住或存在安全隱患的，乙方可以解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)在自知情之日起15天內(nèi)進行通知，否則無效。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或者押金的，則甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并不退還租金和押金。六、爭議解決本合同的爭議屬于北京地區(qū)人民法院管轄。雙方應(yīng)友好協(xié)商、誠信合作解決爭議，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的北京地區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定雙方因本合同發(fā)生爭議，解除合同均應(yīng)在書面上確認。本合同采取書面形式，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，法律適用于中華人民共和國的法律，合同自雙方簽字蓋章之日生效。甲方（簽字、蓋章）：_______