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文檔簡介

外商投資企業(yè)土地使用合同1一、合同雙方甲方：國內土地使用權出讓人乙方：外商投資企業(yè)二、土地使用甲方根據(jù)國家有關法律和政策出讓其擁有的土地使用權，供乙方作為外商投資企業(yè)使用。乙方承諾依法使用土地，并按照土地出讓合同約定的用途、面積、期限等積極開發(fā)和利用土地。三、甲方保證甲方保證所出讓的土地使用權的合法性。甲方保證所出讓的土地使用權不存在債權債務糾紛、未經(jīng)批準的房屋或其他建筑物及附屬物的歸屬和使用問題。甲方應按照土地出讓合同的要求，在所出讓的土地上辦理有關手續(xù)，保證乙方可以正常使用。四、乙方義務乙方在土地使用權期限內，應依法使用土地，不得違反土地用途、面積、期限等約定。乙方應當依法為土地使用繳納土地使用費，不得擅自停繳或緩繳土地使用費。乙方應當依法按時將所需的土地實測圖紙、土地登記證明等資料移交給甲方相關部門，以辦理土地使用登記手續(xù)。五、土地使用費乙方應當按照土地出讓合同約定，按期繳納土地使用費。土地使用費的繳納時間、金額及計算方法等由甲、乙雙方協(xié)商確定并寫入土地出讓合同，繳費方式可選擇一次性繳納或分期繳納。乙方未按時、足額繳納土地使用費的，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金金額按未按時繳納土地使用費的金額加收一定比例計算。六、違約條款乙方未依照土地出讓合同約定按時繳納土地使用費的，甲方有權解除土地使用權。乙方違反土地使用約定明顯、情節(jié)嚴重的，甲方可以解除土地使用權并沒收乙方已經(jīng)建造的房屋或其他建筑物及設施等附屬物，乙方的土地使用權費用不予退還。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿，未續(xù)簽的，乙方應當立即騰空土地及附屬物，并保證其原狀歸還，否則甲方有權解除土地使用權。九、其他事項本合同未盡事宜，按照有關法律和法規(guī)辦理。本合同一份備存于甲、乙雙方，具有同等效力。以上為《外商投資企業(yè)土地使用合同1》的內容。甲、乙雙方應當遵守合同約

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