房屋租賃合同版「規(guī)范」

房屋租賃合同版「規(guī)范」一、前言本合同為規(guī)范房屋租賃行為、保護(hù)承租人和出租人合法權(quán)益的約定，雙方應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同義務(wù)，維護(hù)合同穩(wěn)定和租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展。二、合同雙方出租人：(出租人姓名)(以下簡(jiǎn)稱“A方”)承租人：(承租人姓名)(以下簡(jiǎn)稱“B方”)三、租賃物及租賃期限1.租賃物：(租賃房屋地址、面積、朝向、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述)2.租賃期限：自(簽訂日期)年(簽訂日期)月(簽訂日期)日至(結(jié)束日期)年(結(jié)束日期)月(結(jié)束日期)日，共計(jì)(租賃月數(shù)或天數(shù))個(gè)月/天。3.租金及押金：-月租金：(租金金額)元人民幣/月，每月應(yīng)在(支付日)日前支付至出租人指定賬戶。-押金：(押金金額)元人民幣，租賃期滿且承租人履行合同義務(wù)，押金將全額退還給承租人。四、使用及維護(hù)1.承租人應(yīng)按照租賃目的使用租賃物，不得將其用于非法或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。2.承租人應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持租賃物原樣，不得擅自拆改或影響房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施的安全性。3.承租人應(yīng)每季度定期清潔房屋，保持衛(wèi)生環(huán)境，如因承租人原因?qū)е聯(lián)p壞需承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。五、違約及爭(zhēng)議解決1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。2.本合同如因任何原因引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成功，可向房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟。六、其他約定1.出租人應(yīng)提供有關(guān)房屋的證明文件，保證租賃物權(quán)屬、合法使用等問(wèn)題。2.承租人應(yīng)在租賃期履行“三證”（租賃合同、身份證明、繳費(fèi)證明）要求，不得擅自轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓本合同。3.租賃期內(nèi)如出現(xiàn)因不可抗力而影響合同履行的因素，雙方各自承擔(dān)自己的損失，如因此造成無(wú)法履行合同，可以解除本合同。4.本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份生效。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，并在本合同后附一式兩份補(bǔ)充協(xié)議。本合同自