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文檔簡介
房屋轉(zhuǎn)租及設備轉(zhuǎn)讓合同本合同是由甲方(出租人)和乙方(轉(zhuǎn)讓人)就房屋及設備轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的合同。甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，遵循誠實信用、公平公正的原則，共同約定以下事項:第一條轉(zhuǎn)租房屋及設備1.1甲方與乙方一致確認，甲方所擁有的房屋及設備可以轉(zhuǎn)租他人。乙方已經(jīng)支付相應的轉(zhuǎn)租費用，即：[金額]元，甲方已經(jīng)核實并確認收到。1.2甲方確保房屋及設備的所有權歸其所有，且該房屋及設備不存在任何形式的擔保、質(zhì)押等不良記錄。1.3轉(zhuǎn)租方將享有被轉(zhuǎn)租房屋及設備的合法使用權利。該使用權的起始時間應以乙方與轉(zhuǎn)租方的簽訂協(xié)議日為起始時間，至協(xié)議約定的使用期限結(jié)束為止。第二條租金與費用承擔2.1轉(zhuǎn)租方應收取合理的租金。甲方同意由乙方自行確定租金標準，并無異議。2.2甲方同意對被轉(zhuǎn)租房屋及設備所產(chǎn)生的任何費用負擔，包括：稅費、水電氣費、管理費、公共維修費等。2.3任何形式的房屋及設備的再次轉(zhuǎn)租，應得到甲方的書面授權。否則，甲方有權終止本合同。第三條設備維護與保養(yǎng)3.1轉(zhuǎn)租方有義務對所轉(zhuǎn)租的房屋及設備進行常規(guī)的維護及保養(yǎng)，確保其設備的正常使用，減少可能產(chǎn)生的故障與損壞。3.2由于轉(zhuǎn)租方的過失或疏忽，致使房屋及設備產(chǎn)生的故障或損壞，由轉(zhuǎn)租方承擔責任，并向甲方進行賠償。第四條違約責任4.1如乙方無故違約，需在第三日內(nèi)向甲方書面解釋情況，并對此造成的一切損失負責。4.2如甲方無故違約，乙方有權解除本合同，并追回所轉(zhuǎn)租的房屋及設備。甲方應向乙方進行賠償。第五條爭議解決5.1甲方與乙方如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應當通過協(xié)商解決，如無法解決，則提交由甲、乙雙方選擇的仲裁委員會仲裁解決。5.2仲裁地點為合同簽訂地。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期至設備轉(zhuǎn)讓為止。第七條其他事項7.1本合同項下一切未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同所用詞匯的解釋、界定及適用，應按中華人民共和國法律予以處理。任何法律或爭議應遵循中華人民共和國法律解決。甲方：_____
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