新版居間工程合同

新版居間工程合同簡(jiǎn)介居間工程合同是指在工程建設(shè)中，由第三方進(jìn)行監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、評(píng)審等服務(wù)。其作用是確保工程質(zhì)量、推進(jìn)工程進(jìn)度、提高工程效率，并提供專業(yè)意見和咨詢。因此，其合同形式也與傳統(tǒng)施工合同有所不同。2021年，陜西省住建廳下發(fā)了新版的居間工程合同范本，旨在進(jìn)一步規(guī)范居間工程合同內(nèi)容，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行，同時(shí)也為各方提供更優(yōu)質(zhì)、更完善的服務(wù)。新版合同內(nèi)容合同模板新版合同模板由9個(gè)部分組成：工程概況：包括工程名稱、委托人、履行期限等基本信息。委托人及承包人：約定項(xiàng)目、承包人基本情況、權(quán)利義務(wù)及支付方式等。工程監(jiān)理：約定監(jiān)理人基本情況、權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用等。工程設(shè)計(jì)：約定設(shè)計(jì)人基本情況、權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用等。工程勘察：約定勘察人基本情況、權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用等。工程咨詢：約定咨詢?nèi)嘶厩闆r、權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用等。工程評(píng)審：約定評(píng)審人基本情況、權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用等。管理辦法：約定工程質(zhì)量管理、工程變更及索賠、爭(zhēng)議解決等管理辦法。附件：包括履約保證金、質(zhì)量保證書等附件條款。合同亮點(diǎn)新版合同模板，在傳承原有經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，還增加了以下亮點(diǎn)：強(qiáng)化信息披露：約定承包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、勘察人、咨詢?nèi)?、評(píng)審人應(yīng)充分向委托人披露有關(guān)工程和服務(wù)方案、方案變更等信息。明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：約定勘察人、設(shè)計(jì)人、咨詢?nèi)恕⒃u(píng)審人應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成各項(xiàng)工作，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。加強(qiáng)合同穩(wěn)定性：增加履約保證金等措施，提高承包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、勘察人、咨詢?nèi)?、評(píng)審人的合同履約意識(shí)和責(zé)任感。完善索賠機(jī)制：約定若因服務(wù)方的原因造成委托人損失的，應(yīng)按照約定方式向委托人進(jìn)行賠償。強(qiáng)化爭(zhēng)議解決：約定工程發(fā)生糾紛應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決則應(yīng)申請(qǐng)仲裁或訴訟等方式解決。適用范圍新版居間工程合同模板適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑及裝修、水土保持、市政道路及橋梁等各類建設(shè)項(xiàng)目，為各類居間服務(wù)提供更加完善的法律保障。合同簽訂居間工程合同在簽訂前需要制定項(xiàng)目投標(biāo)方案，包括工程建設(shè)基本情況、服務(wù)招標(biāo)方式、服務(wù)內(nèi)容及要求、服務(wù)安排等。投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)文件要求書寫投標(biāo)方案，并進(jìn)行報(bào)價(jià)。委托人根據(jù)投標(biāo)方案及報(bào)價(jià)情況，選擇承包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人、勘察人、咨詢?nèi)?、評(píng)審人等居間服務(wù)方，簽訂居間工程合同?？偨Y(jié)新版居間工程合同模板的出臺(tái)，對(duì)進(jìn)一步規(guī)范我國建設(shè)工程市場(chǎng)、保障建設(shè)質(zhì)