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建房購房協(xié)議書一、甲方和乙方甲方(出賣方):(__________)有限公司地址:(__________)號(hào)法定代表人:(__________)乙方(購買方):(__________)有限公司地址:(__________)號(hào)法定代表人:(__________)經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就在(__________)地塊上興建的住宅樓(下稱“房屋”)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋概況房屋坐落于(__________)地塊上,土地所屬權(quán)為(__________)所有。根據(jù)國家城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)發(fā)布的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(編號(hào):__________),房屋建筑面積為(__________)平方米,使用性質(zhì)為(__________)。根據(jù)(__________)規(guī)定,房屋建筑結(jié)構(gòu)為(__________)。房屋的竣工驗(yàn)收合格證書編號(hào)為(__________),竣工日期為(__________)年(__________)月(__________)日。三、出售價(jià)格房屋出售總價(jià)為(__________)元(大寫:_______________________元整)。甲方向乙方收取的定金為(__________)元(大寫:_______________________元整),甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起(__________)個(gè)工作日內(nèi)開具發(fā)票。乙方自交納定金后(__________)天內(nèi),將余款款項(xiàng)(__________)元(大寫:_______________________元整)一次性支付完畢,并在支付之日起(__________)個(gè)工作日內(nèi)于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)建筑、工程、防火、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。甲方為乙方提供的房屋保修期為(__________)個(gè)月,具體保修范圍詳見《房屋銷售合同》。五、違約責(zé)任若甲方未能按約定的時(shí)間向乙方交付房屋,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)及定金,并按照國家有關(guān)法律規(guī)定支付違約金。若乙方未能按約定的時(shí)間支付房款,則視為乙方自動(dòng)放棄購買資格,甲方有權(quán)對(duì)定金予以扣押并解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與結(jié)束本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議執(zhí)
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