蓋房子施工合同版

蓋房子施工合同版甲方（出資人）________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼_______________，住所_______________。乙方（建造人）_________（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼_____________，住所_______________。發(fā)包內(nèi)容簡述：根據(jù)甲方要求，乙方將負責設(shè)計、施工甲方要求的房屋建設(shè)項目，保證項目按照設(shè)計、施工標準及質(zhì)量要求完成，保證在規(guī)定時間內(nèi)交付給甲方。建設(shè)內(nèi)容：本項目的主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾和設(shè)備安裝等施工工程。合同價格：本施工合同的總價為人民幣___________（大寫：_______________）元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起的兩天內(nèi)將全部款項支付給乙方。合同期限及交付時間工程期限：本工程計劃工期為___________個工作日，自合同簽訂之日起計算，如遇法定節(jié)假日，順延至工作日。交付時間：乙方應(yīng)保證本項目在本合同規(guī)定期限內(nèi)全部建成，并在合同規(guī)定期限內(nèi)向甲方交付。工程施工標準和質(zhì)量要求施工標準：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、標準要求設(shè)計、施工建設(shè)，同時按照相關(guān)法規(guī)和標準進行驗收。質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和協(xié)議要求進行施工，并保證施工工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和《施工質(zhì)量管理規(guī)定》的要求，保證施工工程無瑕疵。保修期保修期：在交付之日起的六個月內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔所有因施工質(zhì)量問題造成的維修費用。后期維修：保修期過后甲方如需對施工工程進行維修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。合同解除和違約責任解除條款：合同雙方同意在以下情況下，可以解除本合同：根據(jù)甲方要求，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能交付工程或交付后由于質(zhì)量問題需要重建工程的；本合同簽訂后，雙方均認為本項目無法實施，經(jīng)協(xié)商同意解除合同；甲方未按照本合同規(guī)定及時支付款項，且付款未于3個工作日內(nèi)得到解決；違反本合同第4、8款關(guān)于施工工程質(zhì)量和保修期規(guī)定的，雙方均同意解除合同。合同違約：若甲方違反本合同約定，拖延施工工程進度，或乙方違反本合同約定，工程造成安全事故、工程質(zhì)量問題等情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額應(yīng)為雙方合同總價的10%。爭議解決方式雙方應(yīng)協(xié)商處理本合同的有關(guān)事宜，爭議協(xié)商不成的，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?？蛇m用仲裁解決爭議，仲裁地點在________________，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其他條款如果本合同項下的任何條款被認為是無效或不可行的，其他條款將繼續(xù)有效并且該條款的無效或不可行并不影響合同的效力。本合同任何一方未能在可以預(yù)見的情況下履行其責任，由此產(chǎn)生的任何費用和損失由產(chǎn)生該費用或損失的對方支付。未經(jīng)雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)委托。合同雙方已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容，均認為合同條款合理，并對其獨立的法律效應(yīng)表示理解和認同。本合同在雙方當事人簽字之日生效。