精裝房房屋租賃合同書

精裝房房屋租賃合同書甲方:[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)，本合同由甲、乙雙方自愿達成。一、房屋位置1、房屋地址：[地址]。2、房屋面積:[面積]平方米。二、租賃期限及租金1、租賃期限：[起始日期]至[結束日期]。2、租金及支付方式：-房租金額：[金額]元/月，共計[金額]元。-繳納方式：[如銀行轉賬、支付寶等方式]。三、押金1、房屋租賃期開始前三個工作日內，乙方應向甲方支付押金[押金金額]元整。2、乙方應在租賃期滿后的10個工作日內申請退回押金。3、如乙方在租賃期內未經甲方允許轉租或轉借，甲方依法有權扣除押金并終止合同。四、房屋交付1、雙方在簽訂合同時已對該房屋狀況進行核查，并確認該房屋符合乙方的出租要求。2、甲方保證乙方將在合同生效日交付該房屋，并且保證該房屋已清空并符合裝修標準。3、乙方應當在收到房屋時，對合同約定的房屋進行驗收，并提出書面意見。4、如果在驗收后，乙方認為房屋出現(xiàn)了不符合要求的問題，應當及時向甲方提出書面意見，并要求甲方解決。五、房屋使用及管理1、乙方應遵守以下規(guī)定：(1)保護房屋內衛(wèi)生環(huán)境，保持公用設施、設備和家具的完好情況；(2)不得以任何形式轉租和轉借甲方房屋；(3)不得將甲方房屋作為非法用途；(4)不得以任何形式擅自改變甲方房屋的結構或用途；(5)不得擅自轉換供水、供電及其它設施設備，如需更改必須經甲方書面同意；(6)責任能力不足的人不得使用或接觸甲方房屋設施、設備、用品，如遇損失都應賠償。2、甲方有權按照規(guī)定對甲方房屋使用計量公用設施，并由乙方按計量標準交付費用。六、維修、保養(yǎng)和保險1、建筑工程損壞和公共設施、設備的維修：由甲方負責。2、房屋內設施設備日常損壞和排除故障：由乙方負責并承擔相應費用。3、乙方承擔房屋保險費用。如發(fā)生火災或其它類似意外事件，甲方負責處理索賠事宜。七、合同解除1、本合同到期前7日，甲、乙方應協(xié)商是否續(xù)租。如無任何通知，本合同自動終止。2、因乙方原因，需要終止合同的，應提前10日書面通知甲方；逾期通知甲方的，須追繳相應租金及違約金。3、租賃期滿，雙方無異議，押金退還清除所有賬單之后，本合同完結。八、其他事項1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，如有爭議，按照相關法律規(guī)定處理。2、本合同是甲、乙雙方簽訂的租賃合同，有權具有法律效力，不得轉讓和轉借。3、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為表明甲、乙雙方已閱讀本合同的全部內容并對其規(guī)定接受，特簽名蓋章確認:甲方（簽字和蓋章）：___________________________乙方（簽字和蓋章）