醫(yī)院制冷系統(tǒng)動(dòng)力運(yùn)維保障方案

醫(yī)院制冷系統(tǒng)動(dòng)力運(yùn)維保障方案1．方案目標(biāo)保障醫(yī)院空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行安全，確保醫(yī)院醫(yī)制冷系統(tǒng)正常運(yùn)行，避免因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的醫(yī)院人員及財(cái)產(chǎn)損失。2．主要管理內(nèi)容與要求1）中央空調(diào)系統(tǒng)由機(jī)電工程部負(fù)責(zé)管理和日常維護(hù)，每天按醫(yī)院規(guī)定的時(shí)間表開停；2）根據(jù)醫(yī)院物業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)的特點(diǎn)，統(tǒng)計(jì)設(shè)備、空間臺(tái)賬并錄入信息化系統(tǒng)。根據(jù)設(shè)備的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)制定好相應(yīng)的信息化維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，做好維修養(yǎng)護(hù)工作及相關(guān)記錄；3）在中央空調(diào)使用前十天應(yīng)對(duì)冷凍機(jī)組的各部件進(jìn)行檢查（加油、更換干燥劑、檢查節(jié)止閥開關(guān)是否靈活、有無滲漏、清洗冷凝器、清潔設(shè)備、檢查膨脹水箱的浮球閥是否正常等）；4）在空調(diào)使用季節(jié)，由機(jī)電工程部負(fù)責(zé)安排人員對(duì)中央空調(diào)運(yùn)行實(shí)行二十四小時(shí)三班制監(jiān)控和管理。每班巡視空調(diào)設(shè)備二次，通過聞、看、聽、摸等辦法及時(shí)掌握和發(fā)現(xiàn)設(shè)備潛在故障；5）及時(shí)清除設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的雜物，保持設(shè)備和場(chǎng)地清潔；6）通過觀察監(jiān)視設(shè)備，掌握空調(diào)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。注意空調(diào)運(yùn)行有無三漏現(xiàn)象，有無異聲異味。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)部門部長和維保單位組織人員維修處理；7）每年定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)（測(cè)量蒸發(fā)器進(jìn)出水溫和壓力；制冷劑系統(tǒng)檢漏、補(bǔ)充制冷劑；測(cè)量壓縮機(jī)溫度、測(cè)量壓縮機(jī)三相電流平衡性；檢查保護(hù)開關(guān)；緊固電線接頭螺絲；測(cè)量電機(jī)絕緣性能；調(diào)整微電腦控制設(shè)定值；檢查清潔電器控制柜等），并進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)、過濾網(wǎng)清洗、水管加防垢劑、更換風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)和水泵電機(jī)軸承或加注新黃油；8）嚴(yán)冬季節(jié)，作好室外冷卻機(jī)組的防寒措施；9）檢查各種空調(diào)閥門溫控設(shè)施是否良好，分析空調(diào)能源消耗情況；10）做好《空調(diào)日運(yùn)行記錄》、《空調(diào)機(jī)組巡視檢查記錄》、《空調(diào)維修記錄》、《空調(diào)保養(yǎng)記錄》的填寫；11）及時(shí)統(tǒng)計(jì)空調(diào)設(shè)備易耗材料，做好易耗材料的采購和貯備。12）在保證辦公、教學(xué)、生產(chǎn)等場(chǎng)所溫濕度適宜的情況下，做好中央空調(diào)降耗節(jié)能工作。3.管理制度機(jī)房管理制度1.值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，遇事離開應(yīng)當(dāng)請(qǐng)假。

2.時(shí)刻掌握設(shè)備的運(yùn)行情況，科學(xué)合理調(diào)節(jié)空調(diào)溫度。

3.每日對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行一次安全檢查，每周對(duì)機(jī)房清潔一次，保持機(jī)房和設(shè)備干凈、整潔。

4.未經(jīng)房建科負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入。

5.室內(nèi)禁止吸煙，嚴(yán)禁易燃易爆物品帶入機(jī)房。

6.機(jī)房內(nèi)不得聚會(huì)、干私活或其它娛樂活動(dòng)。

7.定期對(duì)機(jī)房進(jìn)行消毒﹑殺菌，做好防鼠、防雨、節(jié)能等工作。

8.機(jī)組運(yùn)行及停機(jī)保養(yǎng)期間，認(rèn)真檢查機(jī)組內(nèi)的真空狀況，如發(fā)現(xiàn)有異常泄漏時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行氣密性檢查。

9.交接班人員應(yīng)提前15分鐘到崗，認(rèn)真查閱前班運(yùn)行記錄；交班人員應(yīng)保持設(shè)備、場(chǎng)地清潔；接班人未到或設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，當(dāng)班人不得離崗。

10.交接班時(shí)應(yīng)做好記錄，交接班人員均應(yīng)簽字。4．日常作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備名稱檢查內(nèi)容工作標(biāo)準(zhǔn)巡檢周期冷凍機(jī)房1.制冷機(jī)組：冷凍泵、冷卻泵、循環(huán)泵3.冷卻塔、水箱等控制柜4.溫度、濕度1.控制柜內(nèi)各電器元件接線牢固、無虛接及打火現(xiàn)象；2.儀表指示正常；完好率100%；機(jī)房環(huán)境溫度+35℃—10℃之間；3、機(jī)房濕度10%-40%之間。巡檢頻率：值班人員2小時(shí)巡視檢查1次，并做巡檢記錄制冷機(jī)組1.機(jī)組各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)必須在額定工作范圍內(nèi)；2.運(yùn)行聲音平穩(wěn)無尖嘯聲；3.開關(guān)、閥門、泵體無滲水、漏水現(xiàn)象；4.機(jī)械部分振動(dòng)應(yīng)均衡無劇烈抖動(dòng)；5、軸承溫度在90℃以下；冷卻水泵冷凍水泵1.機(jī)組各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)必須在額定工作范圍內(nèi)；2.運(yùn)行聲音平穩(wěn)無尖嘯聲；3.開關(guān)、閥門、泵體無滲水、漏水現(xiàn)象；4.機(jī)械部分振動(dòng)應(yīng)均衡無劇烈抖動(dòng)；5、軸承溫度在90℃以下；補(bǔ)水泵1.水泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無跳動(dòng)、無明顯振動(dòng)、無異聲；2.水泵軸承溫度在90℃以下；3.水泵電機(jī)運(yùn)行中三相電流、溫度在銘牌規(guī)定的額定值；4.泵體和機(jī)座無破損、積塵、銹蝕、滲水等現(xiàn)象；5.水泵閥門應(yīng)開閉靈活、無卡阻、關(guān)閉嚴(yán)、無漏水現(xiàn)象；6.壓力儀表無破損及讀數(shù)不準(zhǔn)確等現(xiàn)象；7.軸承無過熱、缺潤滑脂、積屑等現(xiàn)象；冷卻塔1.冷卻塔風(fēng)扇運(yùn)行正常，電機(jī)無異常聲音；2.風(fēng)扇皮帶松緊度適中，風(fēng)扇電機(jī)運(yùn)行中三相電流、溫度在銘牌規(guī)定的額定值；3.冷卻塔塔盤內(nèi)水量正常，補(bǔ)水正常；4.冷卻塔布水器無銹渣，無藻；5.按時(shí)投放藥液、清渣；6.冬季做好泄水防凍工作；機(jī)房衛(wèi)生1.值班人員每周進(jìn)行清掃，2.設(shè)備及設(shè)備房間應(yīng)無雜物、無積水、無灰塵，設(shè)備手摸無塵；3.帶電部分和旋轉(zhuǎn)部分在設(shè)備運(yùn)行過程中禁止清潔；4.設(shè)備房防鼠設(shè)施應(yīng)完好無損；4．維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表一項(xiàng)目時(shí)間次數(shù)內(nèi)容要求空調(diào)機(jī)組維護(hù)每年供冷季節(jié)啟動(dòng)機(jī)組前1、檢查制冷劑液位和油面；2、檢查冷凝器和變頻壓縮機(jī)狀況；3、檢查和測(cè)試所有運(yùn)行控制和安全控制功能；4、檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；5、啟動(dòng)機(jī)組，檢查整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；6、檢查空調(diào)系統(tǒng)有無泄漏；7、根據(jù)運(yùn)行記錄，分析處理機(jī)組問題系統(tǒng)完好，設(shè)定值符合要求；冷劑液位和油面在要求范圍；系統(tǒng)試運(yùn)行正常，無異常運(yùn)行期間執(zhí)行下列維護(hù)計(jì)劃主機(jī)每日一次1、檢測(cè)和調(diào)校空調(diào)制冷機(jī)組的運(yùn)行參數(shù)；2、檢查空調(diào)供電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、保護(hù)裝置、開關(guān)及線路的工作狀況每周一次1、擦試主機(jī)、清潔衛(wèi)生；2、檢查主機(jī)工作狀況，加注潤滑油等；3、檢查空調(diào)系統(tǒng)有無泄漏每月一次1、重復(fù)上述操作；2、給主機(jī)作防銹等養(yǎng)護(hù)冷卻冷凍泵每天一次1、檢查電機(jī)電流、電壓、溫度，觀察有無異常現(xiàn)象；2、檢查冷卻、冷凍泵工作狀況，泵體盤根處滴水是否符合要求電壓、電流等正常，盤根無漏水；電機(jī)和泵工作正常每季一次1、檢查聯(lián)軸器及盤根的使用情況；2、轉(zhuǎn)動(dòng)閥門，檢查閥門能否靈活開啟、關(guān)閉聯(lián)軸器、閥門靈活每年一次1、清洗水泵及電機(jī)軸承并加潤滑油；2、檢測(cè)電機(jī)接地電阻，并記錄；3、檢測(cè)冷卻、冷凍泵電機(jī)絕緣電阻值；4、更換水泵軸襯套，重新加裝填料；5、泵殼、泵體除銹刷漆外觀良好，潤滑良好，阻值符合要求冷卻塔每天一次1、檢查水閥浮球閥是否正常；2、觀察電流、電壓及布水器的運(yùn)行情況電流、電壓正常，閥門工作正常每月一次1、重復(fù)上述檢查。2、加藥進(jìn)行水質(zhì)處理。3、檢查電機(jī)皮帶是否正常。4、清洗冷卻塔塔體。皮帶松緊正常，水質(zhì)防銹處理合格，冷卻塔清潔、外觀良好維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表（二）項(xiàng)目時(shí)間次數(shù)內(nèi)容具體要求冷卻塔每年一次1、用500v搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5MΩ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈；2、檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承；3、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整（每半個(gè)月檢查一次）；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)整修；4、檢查布水器是否水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴；5、清洗冷卻塔（包括填料、集水槽），清潔風(fēng)扇風(fēng)葉；6、檢查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)（不定期）；7、擰緊所有緊固件；8、清潔整個(gè)冷卻塔外表。電機(jī)風(fēng)扇聯(lián)接良好；轉(zhuǎn)速風(fēng)量達(dá)到設(shè)備要求；塔體整潔風(fēng)機(jī)盤管每周一次1、觀察風(fēng)機(jī)是否正常運(yùn)行，有無異聲；2、空調(diào)開關(guān)及電磁閥工作是否正常；3、檢修辦公區(qū)空調(diào)不制冷等故障運(yùn)行正常每季一次1、檢查冷凝水接水盤是否暢通排水；2、保溫要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)是否良好，自動(dòng)排氣閥工作是否正常；3、檢查空調(diào)系統(tǒng)盤管風(fēng)機(jī)，清洗過濾網(wǎng)、回風(fēng)口，調(diào)整風(fēng)口方向，包括除噪聲等清潔、運(yùn)行正常；盤管暢通，無泄漏每年一次1、每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣（不定期）；2、檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承；3、用500v搖表檢測(cè)風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如有則作相應(yīng)整修；4、清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物；用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢；5、擰緊所有緊固件；6、清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼。出口風(fēng)速、溫度達(dá)到額定值；電機(jī)運(yùn)行無噪聲，設(shè)備無漏水。維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃表（三）項(xiàng)目時(shí)間次數(shù)內(nèi)容要求新風(fēng)機(jī)組每天一次1、檢查電磁閥、溫控器工作是否正常、接水盤排水是否暢通；2、調(diào)節(jié)、檢測(cè)大廈各樓層風(fēng)機(jī)出風(fēng)口溫濕度外觀良好，設(shè)備運(yùn)行正常，溫濕度適宜每季一次1、重復(fù)上述檢查；2、清洗風(fēng)機(jī)過濾網(wǎng)；3、風(fēng)機(jī)軸承加注黃油過濾網(wǎng)干凈，潤滑良好。每年一次1、清洗風(fēng)機(jī)及管道過濾網(wǎng)，清洗公共場(chǎng)所風(fēng)機(jī)出風(fēng)口；2、更換或清洗電機(jī)及風(fēng)機(jī)軸承，并加注黃油；風(fēng)機(jī)及風(fēng)柜外殼清銹刷漆；3、測(cè)試控制部分工作性能制冷效果好、空氣循環(huán)順暢，無泄漏閥類每半年進(jìn)行一次1、節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)：2、檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；3、檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；4、檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊；5、電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：6、干燥過濾器，檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；7、通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥；8、閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)填壓填料；9、對(duì)其它閥門除銹和防漏處理開閉靈活，無破損，無滲漏自控箱及控制器每天一次1、清潔衛(wèi)生；2、觀察電流、電壓是否正常電流、電壓正常，衛(wèi)生良好每季一次1、檢查線路有無過熱現(xiàn)象；2、檢查進(jìn)出線路接線裝置是否完好線路無過熱現(xiàn)象，接線裝置良好。每年一次1、檢測(cè)箱體的接地電阻；2、更換接觸不良的部件阻值符合規(guī)范空調(diào)機(jī)組每年制冷期結(jié)束停機(jī)期間1、進(jìn)行停機(jī)保養(yǎng)(進(jìn)行大修、上油、防塵、防銹、防潮等處理)；2、檢查壓縮電機(jī)組件的各項(xiàng)環(huán)節(jié)；3、檢查壓縮機(jī)潤滑油系統(tǒng)；4、執(zhí)行各項(xiàng)正確操作程序，檢查電機(jī)啟動(dòng)器；5、檢查控制面板，確定各操作狀態(tài)是否正常；6、檢查冷凝器潔凈情況是否需要清洗；7、檢查系統(tǒng)的泄漏、制冷劑并給予正確的處理；8、定期檢測(cè)和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)械部件，保持潤滑保持機(jī)組處于良好的狀態(tài)，保證隨時(shí)啟動(dòng)正常，機(jī)組干燥、無銹蝕等現(xiàn)象，機(jī)械部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活3.主要制冷設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量分布備注1制冷機(jī)臺(tái)2北樓地下一層制冷機(jī)房2冷凍循環(huán)泵臺(tái)3北樓地下一層制冷機(jī)房3冷卻循環(huán)泵臺(tái)3北樓地下一層制冷機(jī)房4真空脫氣機(jī)臺(tái)1北樓地下一層制冷機(jī)房5冷凍補(bǔ)水套1北樓地下一層制冷機(jī)房6冷卻補(bǔ)水套1北樓消防泵房7冷卻塔臺(tái)2北樓樓頂天臺(tái)8VRV空調(diào)臺(tái)9北樓樓頂天臺(tái)VRV室內(nèi)機(jī)臺(tái)73北樓各部室9風(fēng)機(jī)盤管臺(tái)36北樓B1層臺(tái)64北樓1層臺(tái)92北樓2層臺(tái)63北樓3層臺(tái)24北樓4-6層10中央空調(diào)分路分水器臺(tái)1中樓消防泵房11中央空調(diào)集水器臺(tái)1中樓消防泵房12開利冷水機(jī)組臺(tái)2門診樓冷站13冷卻水泵臺(tái)4門診樓冷站14冷凍水泵臺(tái)4門診樓冷站15新風(fēng)空調(diào)器臺(tái)1門診樓冷站16分水器臺(tái)1門診樓冷站17集水器臺(tái)1門診樓冷站18約克冷水機(jī)組臺(tái)2門診樓冷站19冷卻水泵臺(tái)5門診樓冷站20冷凍水泵臺(tái)5門診樓冷站21分水器臺(tái)1門診樓冷站22集水器臺(tái)1門診樓冷站23海鷗冷卻塔臺(tái)2門診樓屋頂24冷卻塔臺(tái)3門診樓屋頂25補(bǔ)水箱臺(tái)2門診樓屋頂附件：主要通風(fēng)設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量分布備注1新風(fēng)機(jī)組臺(tái)2北樓B1層新風(fēng)機(jī)房2新風(fēng)機(jī)組臺(tái)1北樓B1配電室3排風(fēng)機(jī)組臺(tái)1北樓B1配電室外排風(fēng)機(jī)房4熱回收新風(fēng)機(jī)組臺(tái)1北樓1F新風(fēng)機(jī)房5熱回收新風(fēng)機(jī)組臺(tái)1北樓2F新風(fēng)機(jī)房6熱回收新風(fēng)機(jī)組臺(tái)1北樓3F新風(fēng)機(jī)房7熱回收新風(fēng)機(jī)組臺(tái)1北樓4F新風(fēng)機(jī)房8熱回收新風(fēng)機(jī)組臺(tái)1北樓5F新風(fēng)機(jī)房9熱回收