店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方擬承租甲方店面作為經(jīng)營(yíng)用途，并遵守以下條款。一、店面情況甲方擁有該店面的所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用，該店面的具體情況如下：地址：_________面積：_________用途：_________租金：_________元/月租期：_________二、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.保證該店面符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在債權(quán)、債務(wù)、稅務(wù)糾紛等問題；2.保證該店面租賃期間水、電、氣的正常供應(yīng)和維護(hù)；3.及時(shí)處理該店面出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題；4.在租賃期屆滿或提前終止租賃關(guān)系的情況下，對(duì)店面進(jìn)行維修和清潔。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，經(jīng)營(yíng)純潔、利于社會(huì)的業(yè)務(wù)；2.按時(shí)繳納店面租金，并與甲方簽訂正式的租賃發(fā)票和相應(yīng)的收據(jù)；3.就經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的稅務(wù)、經(jīng)營(yíng)證照、消防驗(yàn)收、環(huán)保檢測(cè)等問題，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；4.承擔(dān)店面維修、不良行為產(chǎn)生的損失、提前結(jié)束租賃關(guān)系支付違約金等責(zé)任；5.不得擅自改變店面的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該店面。四、租賃期限該店面的租賃期限為_________年/月，自_________開始，到_________結(jié)束。在到期前30天，甲乙雙方都有權(quán)書面協(xié)商決定是否續(xù)租并簽署新的租賃協(xié)議。五、租金和押金1.本店面的租金為_________元/月，租金的支付方式為_________；2.該店面的押金為_________元，押金作為乙方租賃期屆滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)的賠償金，甲方應(yīng)在乙方租賃期屆滿或終止租賃關(guān)系時(shí)退還押金。六、違約責(zé)任1.甲方如出現(xiàn)以下行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）以虛假信息或強(qiáng)制手段實(shí)施惡意詐騙；（2）未經(jīng)乙方同意，強(qiáng)行進(jìn)入租賃店面或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)；（3）未按照約定時(shí)間提供租賃店面，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失；（4）其它涉及違反法律法規(guī)或嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益的行為。2.乙方如出現(xiàn)以下行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）多次逾期交納租金；（2）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該店面；（3）惡意損壞該店面；（4）其它涉及違反法律法規(guī)或嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益的行為。七、爭(zhēng)議解決本合同的涉及的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)在協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方向合同簽訂地管轄機(jī)關(guān)（中國(guó)），針對(duì)所涉及問題提起起訴。八、其它條款1.本店面租賃合同的各項(xiàng)條款均符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.各項(xiàng)條款均應(yīng)具備法律效力和可執(zhí)行性。甲方（簽字/蓋