建設(shè)工程合同管理解析

合同管理二0一三年十二月學(xué)習(xí)內(nèi)容第一章合同的概念第二章建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第三章建設(shè)工程施工合同第四章勘察設(shè)計(jì)合同第五章建設(shè)工程物資采購(gòu)合同第六章竣工階段的合同管理第一章合同的概念概念：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)單位咨詢單位勘察設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位材料設(shè)備供應(yīng)單位合同《合余同招法》內(nèi)容講簡(jiǎn)介1均9坡9耗9年3月1縫5日棉，閱九這屆申人段大陵二貿(mào)次牙會(huì)纏議頁(yè)通欺過籠，診于19攀99年10月1日起叼實(shí)行凡?！吨腥A龜人民稼共和市國(guó)合每同法》共23章，刑共計(jì)4治2五8條。分則巴包括伶：買舌賣峽合江同撫，供用熄電、宵水、春氣、巾熱力盯合同演，贈(zèng)妻與合紀(jì)同，借從款選合播同疑，租賃惠合同匙，融啟資裁租倉(cāng)賃陸合罩同投，揀承膊攬敲合癥同外，建設(shè)沖工程稠合同灘，運(yùn)橋輸合丙同，永技術(shù)籮合同牢，保管眾合同豎，倉(cāng)儲(chǔ)扭合同服，委托墨合同，財(cái)行嚴(yán)紀(jì)畫合駱同銅，千居房誠(chéng)間娘合善同矛。1烘5種類薯型總蔽則熊包券括芝：一般框規(guī)定潤(rùn)，合初同的遣訂立耐、合譜同的罪效力責(zé)，合掌同叛的正履哭行劑，麥合廟同勞的欺變猜更朝和眾轉(zhuǎn)常讓竊，合崇同裹的輔權(quán)鐵利開義稈務(wù)系終良止趣，豪違底約柏責(zé)銜任印及柳其籌他匆規(guī)右定導(dǎo)。1連.號(hào)《中華貿(mào)人民脖共和僵國(guó)合射同法》2.住級(jí)建宰部慕與放國(guó)杯家千工筋商早行氧政饞管麗理驅(qū)局苦聯(lián)君合柏頒錦布《建設(shè)處工程店施工朽合同》（凡示王范壩文粱本栗）《建設(shè)女工程素勘察師合同》（軌示樣范搖文漿本心）《建設(shè)摩工程毒設(shè)計(jì)悟合同》（示釣范文擾本）《建設(shè)聽工程孕監(jiān)理掉合同》（示阿范文著本）G縣F預(yù)-是2腦0輪1薯2討-劣0門2探0祖2原《建設(shè)阿工程背委托士監(jiān)理卻合同》（猛示虹范令文醫(yī)本懶）GF型-2嗓00謹(jǐn)0-繞20老02已傲被修廢察止新殃合惑同援自招發(fā)爪布楚之僻日20秧12年3月27日起博執(zhí)行榆。（尸一勻）客合紡?fù)瑘?jiān)管陪理聾的撒體寺系基貍本葉法啄律—桶—敘《民揭法羅通然則》規(guī)政范允市攻場(chǎng)荒經(jīng)怒濟(jì)糞流市轉(zhuǎn)沙的盼基鈴本偶法——作《合同侍法》規(guī)范笑建筑莖市場(chǎng)顛競(jìng)爭(zhēng)哀的主睛要法鄰律——效《招起標(biāo)嫁投注標(biāo)魚法》規(guī)尖范任建葬筑番活詞動(dòng)術(shù)的群基涼本預(yù)法望律—限—暖《建塔筑嗚法》合池同竄訂沒立瓶履賠行擔(dān)中藥需輸提異供由擔(dān)錯(cuò)保劣的——軋《擔(dān)?；ā泛贤瑺€訂立耐履行阻中需業(yè)提供夸投保吃的——觀《保險(xiǎn)垮法》建浩設(shè)咳合搬同盯工蒼程費(fèi)合呀同蹄中免需肢要冷建切立抖勞總動(dòng)戰(zhàn)關(guān)遲系徐的——傻《勞榴動(dòng)蜜法》合同古需要仆公證豪、鑒騰證的—皺—證《公證贏暫行不條例》梳《合拼同淚鑒水證他辦泊法》合同典履行姑中發(fā)輸生爭(zhēng)憑議，行當(dāng)事礙人之譯間有句仲裁排協(xié)議憐的——?jiǎng)e《仲卡裁明法》合燙同途履執(zhí)行牲中負(fù)發(fā)銳生猴爭(zhēng)動(dòng)議虹，肉當(dāng)嘩事負(fù)人袋之予間瓶沒何有糧仲顛裁黨協(xié)旗議惕的—閉—顧《民事凳訴訟混法》（權(quán)二秀）話建夸設(shè)侄工辨程汪相策關(guān)礙法鏈律虛體師系第二風(fēng)章夏建設(shè)側(cè)工程疾監(jiān)理剩合同概念銜：建織設(shè)糠工嫁程李監(jiān)灶理驗(yàn)合息同裂簡(jiǎn)扛稱頂監(jiān)蟻理急合秘同蝦，座是電指衰委乎托陡人量與拿監(jiān)進(jìn)理挨人折就乳委保托但的濤過撇程黎項(xiàng)統(tǒng)目灶管旋理艙內(nèi)毀容福簽雀訂襯的忙明下確食雙援方遼權(quán)歌利蘭義義務(wù)歉的擺協(xié)失議料。（一團(tuán)）建再設(shè)工宿程監(jiān)恭理合嘩同示芹范文習(xí)本協(xié)議促書通咱用活條著件專用動(dòng)條件附秩錄A附理錄B新版予監(jiān)理盜合同絕介紹（二衡）雙汪方的鍵權(quán)利授玩予根監(jiān)疏理尸人跟權(quán)羨限趨的笛權(quán)累利對(duì)贊其圓他筑合吊同徐承巡壽包異人胸的矛選句定賄權(quán)委托染監(jiān)理葬工程橡重大輩事項(xiàng)奴的決韻定權(quán)對(duì)岸監(jiān)練理振人第履膚行壯合綢同躁的暫監(jiān)減督焦控拖制泥權(quán)1非.委愈托幟人半權(quán)腥利2舞.監(jiān)番理扭人煎權(quán)瞎利委托伶監(jiān)理婚合同朽中賦紹予監(jiān)牌理人每的權(quán)別利a唱.完成獄監(jiān)理舒任務(wù)詢后獲鼓得酬暫金的竹權(quán)利化。b生.終止雄合同愚的權(quán)搬利。監(jiān)直理課人憤執(zhí)辜行兵監(jiān)押理氏業(yè)鎖務(wù)倍可侍以刷行緩使莖的去權(quán)力a.建滲設(shè)酒工浮程澆有煌關(guān)銅事糟項(xiàng)界和領(lǐng)工捉程噴設(shè)糞計(jì)顆的懷建傻議書權(quán)b岸.對(duì)實(shí)塌施項(xiàng)山目的思質(zhì)量極、工歸期和嘆費(fèi)用北的監(jiān)邁督控絕制權(quán)c達(dá).工程耽建設(shè)聾有關(guān)腹協(xié)作顆單位秒組織鹿協(xié)調(diào)職的主早持權(quán)d警.在業(yè)頭務(wù)緊湊急情雕況下右，發(fā)耍布變便更指盜令的飯權(quán)利d惰.審核皇承包組人索仁賠的錘權(quán)利（痰三廟）慣雙跌方泡的慰義守務(wù)委托桌人應(yīng)根負(fù)責(zé)會(huì)建設(shè)碌工程椅的所滲有外扔部關(guān)軌系的錄協(xié)調(diào)自工作融，滿激足開果展監(jiān)存理工夠作所叢需提咸供的編外部北條件瀉。與監(jiān)榴理人漁做好榴協(xié)調(diào)狠工作飲。及時(shí)贊作出亭書面騙決定忠的義揮務(wù)為監(jiān)歉理人茶順利裕履行喝合同塊義務(wù)易，做巨好協(xié)食助工鑒作。1松.委托湖人義染務(wù)監(jiān)未理浪人趴在究履洞行申合頂同裹的徹義版務(wù)特期鑒間另，拐應(yīng)菠運(yùn)張用躲合頌理估的恐技艙能稍認(rèn)嫂真率勤撐奮持地脹工斗作鞠，嫩公腰正先地?fù)?jù)維卸護(hù)蹄有捧關(guān)獵方菌面選的宴合廁法陪權(quán)載益自。合吩同捷履扒行悔期撐間喪應(yīng)患按疼合競(jìng)同弦約蘇定織派北駐凡足考?jí)蛞舻倪B人戲員燥從熄事旬監(jiān)拋理則工厭作仿。在合等同期笛內(nèi)或起合同示終止悲后，排未征暈得有條關(guān)方騙同意衛(wèi)，不矛得泄供露與悲本工利程、航合同抽業(yè)務(wù)內(nèi)有關(guān)屠的保里密資少料。任何傍由委帝托人迎提供快的供濱監(jiān)理舞人使去用的鋤設(shè)施米和物蝴品都方屬于劃委托蕉人的崗財(cái)產(chǎn)米，監(jiān)為理工競(jìng)作完休成或裕中止鞏時(shí)，籃應(yīng)將肚設(shè)施鎮(zhèn)和剩們余物刃品歸洋還委財(cái)托人壞。非脂經(jīng)染委澇托欠人牛書凱面欄同謝意街，心監(jiān)列理炎人裕及冒其膊職辮員州不搞應(yīng)匪接宿受戶委聰托森監(jiān)蠅理涉合核同逃約摧定熊以非外撫的郵與駐監(jiān)延理蹈工院程廉有王關(guān)擔(dān)的閑報(bào)津酬汁，海以綠保旱證嗎監(jiān)做理崖行賣為彼的怎公露正車性描。監(jiān)柜理秧人癥不陵得坑參練與交可恐能舞與突合陵同蓄規(guī)芬定驚的圣與蘭委板托苦人渴利載益鐵相忘沖活突情的星任沒何忍活蠅動(dòng)本。在拒監(jiān)矮理神過懲程悄中版，極不聞得抖泄嗽露慚委箱托原人風(fēng)申訊明流的持秘視密傘，濃亦碰不兼得等泄拜露飽設(shè)蟻計(jì)木、品承敞包蜂等怠單醒位放申乳明歷的責(zé)秘船密毯。負(fù)名責(zé)茄合祝同惕的砍協(xié)園調(diào)祥管爸理碗工窗作綿。2快.監(jiān)結(jié)理費(fèi)人徹義男務(wù)（四優(yōu)）監(jiān)諒理人移應(yīng)完子成的刻監(jiān)理搬工作正哀常首工損作兄附使加覽工證作藍(lán)額溉外膀工欠作1.建設(shè)劣工程裹監(jiān)理歷費(fèi)直早接膨成疊本間接錦成本稅景金利潤(rùn)監(jiān)理房誠(chéng)人員深和監(jiān)撕理輔街助人母員的劣工資雪、獎(jiǎng)罪金、霞津貼及、補(bǔ)剝助、愈附加主工資果等用詳于設(shè)監(jiān)談理磚工游作烏的循常釀規(guī)拌檢堂測(cè)甜工愈器遭具腹、組計(jì)霉算兇機(jī)舊等嶼辦躬公尺沒丟施賺的筒購(gòu)污置左費(fèi)鄰和橫其脆他除儀宋器屋、冰機(jī)天械嘩的故租涼賃名費(fèi)用于盈監(jiān)理腹人員深和輔襪助人壩員的湯其他惠專項(xiàng)糧開支其柱他善費(fèi)涉用管逆理贈(zèng)人悼員香、鼠行注政步人帖員密以煩及忙后犬勤剝?nèi)舜顔T渡的尚工向資效、廢獎(jiǎng)逮金易、奪補(bǔ)產(chǎn)助那和犯津矮貼經(jīng)米營(yíng)當(dāng)性恭業(yè)眼務(wù)姑開鋒支辦往公犁費(fèi)公見用披設(shè)拖施敗使餐用逃費(fèi)業(yè)務(wù)鑄培訓(xùn)始費(fèi)、急圖書白、資追料購(gòu)止置費(fèi)附加儀費(fèi)其投他裕費(fèi)杜用（五卷）監(jiān)藏理合盯同的熄酬金按照雷監(jiān)理蒙工程鞠概預(yù)玩算的條百分案比計(jì)民收；按價(jià)照棚參餅與獲監(jiān)決理躲工較作規(guī)的妄年曾度摟平痕均楊人偷數(shù)尊計(jì)再算勢(shì)；不強(qiáng)宜塔按(1泰)、(2勢(shì))兩旱項(xiàng)羽辦跟法謠計(jì)勿收獵的洞，泡由仇委應(yīng)托閃人淡和奔監(jiān)長(zhǎng)理關(guān)人并按仔商健定省的考其詳他表方索法旦計(jì)姻收鵲；中億外課合拘資凝、梨合炕作侍、野外丑商貸獨(dú)壟資揀的褲建噸設(shè)缸工速程閥，展工匯程損建薯設(shè)膚監(jiān)韻理謎收宴費(fèi)黎雙任方天參沿照怨國(guó)簽際枯標(biāo)糾準(zhǔn)閘協(xié)礙商佛確泄定嘆。2屠.監(jiān)越理漂費(fèi)黑計(jì)蠶算總方恢法旋：施工廳監(jiān)理雅服務(wù)勞收費(fèi)共按照攝下列徐公式輔計(jì)算張：（1）頭施詢工灣監(jiān)姓理很服剩務(wù)藏收出費(fèi)=施綱工喉監(jiān)淚理杠服答務(wù)討收葡費(fèi)保基足準(zhǔn)驗(yàn)價(jià)×(手1±浮動(dòng)運(yùn)幅度種值)（2）穿施滋工女監(jiān)葡理芳服陶務(wù)獻(xiàn)收蠻費(fèi)有基乖準(zhǔn)偉價(jià)=施工簽監(jiān)理詳服務(wù)到收費(fèi)咐基價(jià)×專業(yè)呢調(diào)整毀系數(shù)×工程卸復(fù)雜科程度低調(diào)整挨系數(shù)×高程湖調(diào)整胡系數(shù)3王.建臂設(shè)推工涉程批監(jiān)文理武與底相情關(guān)熊服班務(wù)洋收羨費(fèi)紹標(biāo)判準(zhǔn)（1）專端業(yè)調(diào)凡整系俘數(shù)是蔥對(duì)不管同專使業(yè)建訂設(shè)工摘程的卵施工尖監(jiān)理坦工作后復(fù)雜顫程度殼和工骨作量拳差異毒進(jìn)行鑼調(diào)整弱的系潔數(shù)。盛計(jì)算肌施工氧監(jiān)理欠服務(wù)肯收費(fèi)扛時(shí)，趙專業(yè)慈調(diào)整薄系數(shù)罪在《施工靠監(jiān)理抗服務(wù)泳收費(fèi)盲專業(yè)脫調(diào)整渡系數(shù)社表》（附壟表三粉）中需查找咳確定私。含（2）工啞程復(fù)遞雜程嘴度調(diào)卡整系翅數(shù)是丘對(duì)同廣一專雜業(yè)建黑設(shè)工彩程的經(jīng)施工漁監(jiān)理火復(fù)雜只程度蔽和工稀作量泳差異哲進(jìn)行辛調(diào)整覽的系醉數(shù)。誓工程捆復(fù)雜冰程度池分為您一般懼、較鹽復(fù)雜危和復(fù)譽(yù)雜三艦個(gè)等犧級(jí)，專其調(diào)麥整系名數(shù)分角別為勉：一問般（I級(jí)）0.患85；較腹復(fù)雜霞（Ⅱ級(jí)）1.卸0；復(fù)帶雜（Ⅲ級(jí)）伯，1圾.寸1梢5。計(jì)跳算施四工監(jiān)慎理服顫務(wù)收家費(fèi)時(shí)騎，工伙程復(fù)為雜程宵度在搬相應(yīng)冷章節(jié)臉的《工盾程柏復(fù)勉雜徹程乏度店表》中談查她找雪確群定挖。厭（3）蒙高井程輸調(diào)叢整劈燕系束數(shù)褲如拒下逐：連海蹦拔送高惑程20煩01翁m以商下猛的郵為1；林海選拔詳高靈程20鑼01～30削00角m為1.賴1；姜海集拔頌高夜程30景01～35會(huì)00霜m為1.憲2；脊海拔梁高程3見5汪0世1～4束0旦0星0險(xiǎn)m為1靜.傘3；巡壽海拔才高程40絹01穩(wěn)m以上推的，成高程獨(dú)調(diào)整器系數(shù)侍由發(fā)扯包人蒙和監(jiān)蜜理人膨協(xié)商淚確定政。附結(jié)表藏一慶：臟建梯設(shè)薄工杠程貍監(jiān)桶理飄與醋相貞關(guān)摸服協(xié)務(wù)糾的翠主職要握工綱作樸內(nèi)敞容服務(wù)階段主要工作內(nèi)容備注勘察階段協(xié)助發(fā)包人編制勘察要求、選擇勘察單位，核查勘察方案并監(jiān)督實(shí)施和進(jìn)行相應(yīng)的控制，參與驗(yàn)收勘察成果。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、保修等階段監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的具體工作內(nèi)容執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

設(shè)計(jì)階段協(xié)助發(fā)包人編制設(shè)計(jì)要求、選擇設(shè)計(jì)單位，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案，對(duì)各設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告(包括各階段設(shè)計(jì)的核查意見和優(yōu)化建議)，協(xié)助審核設(shè)計(jì)概算。施工階段施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。保修階段檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。附表段二：剝施工漂監(jiān)理妄服務(wù)誓收費(fèi)們基價(jià)震表單鼻位：毯萬元序號(hào)計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1附件湖三：鵲施工矩監(jiān)理警服務(wù)漂收費(fèi)振專業(yè)陷調(diào)整處系數(shù)啟表工程類型專業(yè)調(diào)整系數(shù)1．礦山采選工程黑色、有色、黃金、化學(xué)、非金屬及其他礦采選工程選煤及其他煤炭工程礦井工程、鈾礦采選工程0.91.01.12．加工冶煉工程冶煉工程船舶水工工程各類加工工程核加工工程0.91.01.01.23．石油化工工程石油工程化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程核化工工程0.91.01.24．水利電力工程風(fēng)力發(fā)電、其他水利工程火電工程、送變電工程核能、水電、水庫(kù)工程0.91.01.25．交通運(yùn)輸工程機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道、助航燈光工程鐵路、公路、城市道路、輕軌及機(jī)場(chǎng)空管工程水運(yùn)、地鐵、橋梁、隧道、索道工程0.91.01.16．建筑市政工程園林綠化工程建筑、人防、市政公用工程郵政、電信、廣播電視工程0.81.01.07．農(nóng)業(yè)林業(yè)工程農(nóng)業(yè)工程林業(yè)工程0.90.9附表妻四漏建設(shè)亡工程結(jié)監(jiān)理飾與相件關(guān)服題務(wù)人托員人可工日拆費(fèi)用窮標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員職級(jí)工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元）一、高級(jí)專家1000～1200二、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員800～1000三、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員600～800四、初級(jí)及以下專業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員300～600注短：茶本炭表犧適仙用軋于木提忍供稈短劃期虛服巖務(wù)鍋的全人艙工頸費(fèi)騾用量標(biāo)悠準(zhǔn)句。4余.附蘆加遇監(jiān)椒理忘工英作杏的搭酬煮金（1）侵增巾加攪監(jiān)傻理扶工謙作頂時(shí)泰間揮的幟補(bǔ)巡壽償探酬秘金（2）增陷加監(jiān)常理工削作內(nèi)鞠容的機(jī)補(bǔ)償輩酬金5虜.額獅外殼監(jiān)津理或工住作忘的診酬擾金6.獎(jiǎng)群金7叫.支碰付第三劍章改建設(shè)緣瑞工程糟施工擦合同概念遮：建設(shè)膏工程姿施工挺合同東是發(fā)銀包人至與承女包人嘉就完盈成具么體工劫程項(xiàng)菜目的蠢建筑餃?zhǔn)┕ち_、設(shè)外備安豬裝、反設(shè)備莊調(diào)試疫、工沙程保紡修等塌工作怎內(nèi)容您，確豪定雙身方權(quán)榴利和壟義務(wù)饒的協(xié)扭議。慣（雙詢務(wù)有落償合閘同）特曾點(diǎn)岸：合課同戶標(biāo)雙的兼的烏特?fù)?dān)殊割性合同吼履行讀期限斷的長(zhǎng)酒期性合端同恒內(nèi)濕容兆的丘復(fù)繡雜校性（一沫）建附設(shè)工憐程施程工合珍同范唐本簡(jiǎn)賀介1.合陷同酬范則本躬的悄作栗用2.建設(shè)丸工程解施工虎合同摩范本《建綱設(shè)炊工允程續(xù)施史工腰合擊同慣（寬示嗓范釀文伯本延）》是19泄99年1尖2月24日帽發(fā)征布曬的戚?！督ㄔO(shè)撒工程蝦施工午合同炎示范販文本》由協(xié)聯(lián)議書駛、通泛用條堤款、珍專用個(gè)條款載三部吼分組值成，玻并附貧有三優(yōu)個(gè)附支件。附件獎(jiǎng)一《承遵包胸人螞承索攬鑄工儉程語項(xiàng)陳目止一穗覽株表》附件塊二《發(fā)包你人供票應(yīng)材姿料設(shè)穴備一古覽表》附件翠三《工斧程免質(zhì)碼量懷保桃修耽書》《通用視條款》是將反建設(shè)質(zhì)工程柄施工曾合同卻中共竄性的禿一些席內(nèi)容擋抽想蘋出來轉(zhuǎn)編寫鬧的一阻份完芬整的扇合同兆文件敗，具膏有很眨強(qiáng)的珠通用燒性，號(hào)基本蘿適合匯于各冷類建低設(shè)工盞程，質(zhì)包括11部分47條。《專用囑條款》的飛條怪款潔號(hào)問與《通齒用頸條名款》相一板致，盞但主蠅要是贏空格繳，由求當(dāng)事菌人根弊據(jù)工蛇程的笑具體修情況膨予以涉明確挖或者死對(duì)《通用術(shù)條款》進(jìn)行歌修改侍、補(bǔ)吊充?！秴f(xié)鋤議是書》是《施工染合同樹文本》中下總仿綱腔性專的紡文郊件抖，扯規(guī)遠(yuǎn)定穴了李合癢同徒當(dāng)儀事磚人魄雙榆方礎(chǔ)最硬主爹要葡的揚(yáng)權(quán)埋利達(dá)義調(diào)務(wù)勾，倘規(guī)娛定抱了泛組絞成攪合連同盯的糠文窮件斷及劑合福同沃當(dāng)激事勢(shì)人財(cái)對(duì)然履紙行注合欠同跨以竊往撕的霸承蜂諾各，渾并病且蛾合辱同黃當(dāng)果事低人葬在神這像份愿文憲件柿上便簽?zāi)钭质猩w朵章宇，臨具掏有待很閱高查的鑒法混律脾效低力寸。合同文件組成簽訂合同時(shí)已形成的文件(1)施工合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)書及其附件：(4)施工合同專用條款；(5)施工合同通用條款；(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。履行過程中構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的文件合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的合同文件，將其視為協(xié)議書的組成部分。最優(yōu)先3乘.合謝同中文贊件嚴(yán)的標(biāo)組亦成（牌二孔）左合軌同聞價(jià)塞格啟的屑分翁類俊及年其信適巴用倦條腎件⑴固禮定拿總馳價(jià)1具.固定么價(jià)①芳招飛標(biāo)燦時(shí)礎(chǔ)設(shè)汗計(jì)稱圖助紙凳完垮整橡齊待全智，獨(dú)項(xiàng)秤目沿范紛圍調(diào)及哀工舊程演量殼計(jì)孟算混依敗據(jù)私確背切簽，杰合怒同采履御行寒過鳳程逆中貫不劃會(huì)獵出繩現(xiàn)而較房誠(chéng)大墊的仁設(shè)乓計(jì)孟變脈更倒，木承夕包蠻方役依惱據(jù)接報(bào)骨價(jià)宋的陷工喉程刪量酸與板實(shí)第際臉工塞程兔量引不在會(huì)窄有隱較懶大交差龜異莫。②規(guī)費(fèi)模較愁小、譯技術(shù)覺不太蓬復(fù)雜嘉的中沙小型偉工程暮。③茫合鉤同五工惜期猾短列（等一繳般燦一湊年覽以榨內(nèi)牲）隆。（2）固誰定單主價(jià)①估鴨算工眼程量們單價(jià)具有帳初步熄設(shè)計(jì)耐圖紙朗，工穩(wěn)程性朝質(zhì)比皮較清爭(zhēng)楚，賀但施殘工圖霉不完造整或嫌當(dāng)準(zhǔn)公備招域標(biāo)的翅工程錦項(xiàng)目撇內(nèi)容水、技耳術(shù)經(jīng)施濟(jì)指千標(biāo)一災(zāi)時(shí)尚掩不明師確具噴體予豪以規(guī)龍定時(shí)據(jù)，往醫(yī)往采西用此袖種合再同形本式。工期寧長(zhǎng)、煙技術(shù)雅復(fù)雜曬、施屋工過討程中哄可能習(xí)發(fā)生極各種稍不可言預(yù)見客因素駐較多傲的建果設(shè)工度程。②純阿單價(jià)招標(biāo)福時(shí)發(fā)蠟包方盯只向洋承包明方給累出發(fā)剖包工央程的姑有關(guān)減分部橋分項(xiàng)橡工程飯項(xiàng)目殼以及棵工程泉范圍詳，不滋對(duì)工枯程量倘作任惜何規(guī)谷定。宵承包未方只帥需要斬對(duì)這宰類給勾定的駐工程餓范圍大的分獻(xiàn)部分席項(xiàng)工良程作芳出報(bào)鋒價(jià)，災(zāi)合同綿實(shí)施蓮過程妖中按宵實(shí)際天完成勾的工映程量崇進(jìn)行鞠結(jié)算過。適泰用億條難件挑：香主谷要煮適承用業(yè)于腔沒乖有殖施伴工電圖幫，種工艱程俊量謹(jǐn)不軍明油，組卻用急賢需據(jù)開騰工傻的咐緊踩迫拾工羅程弦。2.可調(diào)寶價(jià)（1）可躍調(diào)總塑價(jià)以設(shè)汪計(jì)圖晃紙及滴規(guī)定拘、規(guī)膏范為捕基礎(chǔ)豎，在兼報(bào)價(jià)警及簽班約時(shí)扁，按擴(kuò)招標(biāo)鏡文件屆的要褲求和身當(dāng)時(shí)父的物移價(jià)計(jì)補(bǔ)算合念同總仿價(jià)（涌相對(duì)英固定宇總價(jià)座）。闖合同兔執(zhí)行我中因孤通貨憂膨脹筆引起孤用工茅、料來成本躍增加面時(shí)，械可對(duì)活合同攪總價(jià)茂進(jìn)行凍相應(yīng)撲調(diào)整勺。適勸用窩條阻件狂：捎工皂程凈內(nèi)握容艦和睡技蠟術(shù)板經(jīng)子濟(jì)弓指英標(biāo)雕規(guī)價(jià)定私很蘭明野確療的熟項(xiàng)盯目緣瑞，造由能于蓮合管同留中興列途有宰調(diào)榨值策條月款禿，妻所惰以鍬適擁用燒于芝工艙期遼為膊一萬年艱以階上品的匯工岡程接項(xiàng)淡目拔。（2）可遲調(diào)單當(dāng)價(jià)工桐程增招奔標(biāo)志文觀件妄中凱規(guī)共定受合松同延單例價(jià)滾可盈調(diào)拌。在園合迫同飛中榜簽銷訂偷的晶單帳價(jià)唱，算根郵據(jù)勾合竭同撲約苗定碌的前條耳款稿，談如喚在餐工另程們實(shí)寄施忙過羊程儲(chǔ)中孔物曾價(jià)鼻發(fā)張生鮮變法化章等昆，姻可至作習(xí)調(diào)宴整謊。適惹用舌條俱件果：有胡的櫻工悲程繞在頌招糠標(biāo)烤或含簽所約加時(shí)呆，賣因偉某盈些松不蒙確境定掘因怕素蛇而劉在軌合穴同蒜中徑暫柄定籠某宏些掘分賢部錄分脾項(xiàng)種工荷程遼的曠單娛價(jià)待，魔在擦工慚程搬結(jié)刻算幣時(shí)質(zhì)，亡再勒根滾據(jù)斬實(shí)偏際莖情醒況盲和棟合日同拔約隙定腐對(duì)閉合各同飲單典價(jià)莫進(jìn)歷行蘿調(diào)詢整絮，逝確挖定瓜實(shí)忙際波結(jié)著算駕單囑價(jià)擁。（1）成彩本加問固定靜百分號(hào)比酬染金；（2）濃成呼本慈加宴固曲定針金咳額南酬不金駐；（3）成槍本加煤獎(jiǎng)罰眉；（4）最匯高限視額成霧本加察固定弊最大西酬金捆。3.成本押加酬麻金（挨三靠）身合科同吃價(jià)汗格合睡同腳約坡定奪的嘉合鐮同志價(jià)膠款追加捎合同攪價(jià)款合同豆的計(jì)諷價(jià)方聞式工程吹預(yù)付旁款的竿約定支沉付移工孫程牢進(jìn)串度穴款誘的樓約兆定（四西）工芽程預(yù)娃付款1.工程擴(kuò)預(yù)付婚款是柏建設(shè)車工程旦施工蘿合同倦訂立后由已發(fā)包鞠人按錘照合禿同的害約定奴，在則正式單開工抵前預(yù)其先維支密付孕給相承值包涂人括的介工孫程型款稿?！督êO(shè)尤工羊程許施碑工穗合物同葉（侵示扒范笨文宣本擠）》中，門有關(guān)舉工程磨預(yù)付羊款作蘿了如胖下約獨(dú)定：敢“實(shí)嗽行工歷程預(yù)鋒付款駛的，植雙方痕應(yīng)當(dāng)初在專撇用條憲款內(nèi)五約定率發(fā)包蠅人向拳承包斥人預(yù)容付工隙程款梳的時(shí)朗間和應(yīng)數(shù)額靜，開摧工后麗按約猜定的微時(shí)間貪和比冬例逐挪次扣名回。墳預(yù)付遍時(shí)間據(jù)應(yīng)不礙遲于閘約定般的開企工日泉期前7宴D。2．預(yù)字付款緒額度（1）百候分比稀法。（2）數(shù)文學(xué)計(jì)枕算法禁。（3）協(xié)左商議恐定。3．役預(yù)界付用款洗的啄扣回T＝P－M/富NT—臟—起扣罰點(diǎn)，脂即預(yù)牢付款溜開始箭扣回否的累猾計(jì)完咽成工足作量些金額洪；M—步—預(yù)付環(huán)款數(shù)憶額；N區(qū)—充—主鎮(zhèn)要女材珍料守，騎構(gòu)民件拴所吸占獲比索重牢；P—申—承醒包澇工腥程芒價(jià)窮款企總順額茄（衛(wèi)或祥建謎安隙工鋒作檔量粉價(jià)澤值鈔）新。確定夕工程瓦預(yù)付詢款起經(jīng)扣點(diǎn)賄的依早據(jù)是記：未搏完施總工工推程所屋需主繁要材餃料和噴構(gòu)件佳的費(fèi)以用，匠等于紅工程巧預(yù)付叼款的禮數(shù)額絹。工程哭預(yù)付孫款起茅扣點(diǎn)涌可按威下式霧計(jì)算萌：例如：草某殺項(xiàng)浸工抬程臨合革同貨價(jià)1叼0襖0萬稠，層預(yù)貝付挨備單料敢款息數(shù)冊(cè)額山為2側(cè)4萬，答主要駝材料吩、構(gòu)命件所壤占比控重6繁0遞%，問屈：起宵扣點(diǎn)共為多衛(wèi)少萬刮元？解：按厚起扣某點(diǎn)計(jì)助算公振式：T＝P-毅M悄/N＝10秤0-憂24城/6赤0%＝60萬賀元款則傭當(dāng)福工符程休量妙完廢成60萬旁元禽時(shí)虹，槍本況項(xiàng)拍工映程視預(yù)鋸付帶款況開友始屯起箏扣脈。（仍五忙）值工槍程錦計(jì)菜量1阻.工銷程滅計(jì)鬼量侄的啄程遮序施工貿(mào)合同(示花范躁文溫本)約定狼的程醫(yī)序按照歪施工蔥合同(示說范仇文箱本)規(guī)定愁，工筒程計(jì)縮慧量的降一般拜程序襪是：排承包任人應(yīng)同按專么用條文款約折定的寒時(shí)間幸，向集工程懼師提挨交已妥完工慨程量這的報(bào)乓告，暑工程賓師接撿到報(bào)臨告后7天內(nèi)耍按設(shè)撈計(jì)圖互紙核柱實(shí)已偶完工埋程量例，并煎在計(jì)像量前24小時(shí)設(shè)通知妻承包住人，塘承包航人為嗓計(jì)量視提供暫便利搜條件晨并派卡人參肥加。綁對(duì)承挨包人圖超出腳設(shè)計(jì)病圖紙芬范圍息和因病承包匙人原刻因造柳成返泛工的密工程誕量，陪工程亭師不桐予計(jì)未量。2.工程秋計(jì)量送的依持據(jù)(1鑒)質(zhì)陵量固合念格穿證歲書(墨2全)工程紐奉量清堵單前蹲言和槐技術(shù)羅規(guī)范(片3意)設(shè)計(jì)撐圖紙3輸.工程丹計(jì)量辦的方逮法(歇1毯)工養(yǎng)程閥量脹清雹單嫁中絹的糕全糠部分項(xiàng)概目;(2鄙)合同估文件憤中規(guī)濃定的部項(xiàng)目;(愚3砌)工程窄變更櫻項(xiàng)目論。均著攤混法憑乘據(jù)凍法斷哥面斷法圖紙勢(shì)法1.工程擇師指這示的震設(shè)計(jì)跑變更（六儲(chǔ)）設(shè)飽計(jì)變秤更管鄙理（1）鏡更酷改景工艘程鄰有異關(guān)姥部判分奇的觸標(biāo)問高穩(wěn)、尿基支線手、潔位閱置歡和拐尺職寸烏；（2）增騙減合呀同中島約定鍵的工圾程量匠；（3）粱改顫變兇有煤關(guān)獻(xiàn)工非程款的心施斤工紋時(shí)疑間揉和服順涼序器；（4）其載他有培關(guān)工勒程變庫(kù)更需什要的賄附加判工作昨。2.設(shè)糟計(jì)劉變?nèi)A更垂程束序（1）發(fā)數(shù)包人山要求轉(zhuǎn)的設(shè)刺計(jì)變騙更（2）薦承踢包斤人吃要為求劉的悲設(shè)茂計(jì)牢變攏更3.工洽程沒變橡更憂價(jià)城款療的辮確塌定騰方頌法（1）《建彎設(shè)國(guó)工陳程治施疏工習(xí)合罷同《示買范仗文形本》您》約轎定多的萄工憲程推變膜更竭價(jià)亦款乏的劣確父定票方爺法脖如枝下土：合檔同男中該已功有校適厭用倚于肥變諸更悔工惰程悄的搶價(jià)癥格斬，煮按班合萄同煙已貞有奏的琴價(jià)喘格屋變義更苦合趙同染價(jià)骨款;合同參中只淘有類毅似于拖變更女工程拋的價(jià)量格，唐可以冰參照些類似職價(jià)格泥變更軟合同晉價(jià)款;合田同臥中夜沒香有蜘適爛用鋸或假類舌似秘于硬變驗(yàn)更修工隸程測(cè)的跟價(jià)禮格宮，清由首承兔包憶人贊提安出耳適銹當(dāng)化的套變李更躲價(jià)張格茄，升經(jīng)較工舞程暖師梢確停認(rèn)眉后撕執(zhí)腫行炮。（2）堡采必用促合猶同培中淚工自程譜量吃清臉單編的虜單栽價(jià)冰和誦價(jià)兵格一瞎是知直緒接俊套兄用;二賣是艷間依接很套張用;三協(xié)是蘋部貌分緊套恥用減。（3）協(xié)旗商單園價(jià)和廉價(jià)格協(xié)商頌單價(jià)事和價(jià)擺格是員基于殖合同娘中沒其有或糾者有渣但不仗合適眉的情嚴(yán)況而膜采取質(zhì)的一糖種方算法。（七機(jī)）施書工索劣賠1.索賠梢的特劇征（1）索碌賠振是楊雙酒向叛的（2）只康有實(shí)井際發(fā)酸生了腔經(jīng)濟(jì)成損失遮或權(quán)露利損容害，嘆一方尼才能通向?qū)μ曳剿魈J賠。（3）索餅賠是豬一種釋未經(jīng)膨?qū)Ψ狡虼_認(rèn)熟的單糕方行類為。2小.施工羽索賠汁分類(1贈(zèng))按帆索惜賠附目候的粱分類工高期慮索團(tuán)賠費(fèi)用攝索賠(雙2血)按而索炭賠房誠(chéng)事久件嗓的爹性錯(cuò)質(zhì)撥分案類工程桃延誤丘索賠工胸程午變絮更扒索翁賠合詠同具被爆迫限終忽止纏的炸索轉(zhuǎn)賠工兵程蠟加睬速奸索身賠意外仰風(fēng)險(xiǎn)雪和不挪可預(yù)剩見因逝素索偵賠其技他換索幟賠3袋.索毛賠垃程弄序4.常樣見昂的慌索幸賠睬內(nèi)昂容(你1宴)承包狗商向倚業(yè)主鈔的索浴賠不厘利作的吐自含然袍條群件撤與罪人招為檢障該礙聞引禽起弦的訴索糞賠工程摟變更府引起戴的索功賠工懼期螺延是期離的稈費(fèi)錫用應(yīng)索概賠加鳳速巡壽施母工猜費(fèi)飯用秋的尋索和賠業(yè)祝主需不種正前當(dāng)汁地套終蠢止負(fù)工舊程押而桑引偽起死的掌索精賠物價(jià)娃上漲商引起古的索御賠法轉(zhuǎn)律墳、固貨篩幣船及猶匯以率貓變究化友引再起滔的去索知賠拖簡(jiǎn)延闊支皆付久工他程噴款鋒的宗索向賠業(yè)郊主梳的石風(fēng)豈險(xiǎn)不揮可攏抗憲力1.工期序延誤傲索賠業(yè)主沾盈利建損失;由扮于秒工摩程讀拖胳期聞而翁引揉起偏的耀貸占款撤利陰息誘增桿加;工費(fèi)程產(chǎn)拖耽期若帶緞來翻的喚附修加遇監(jiān)春理暖費(fèi)由雕于舉工昨程模拖融期砍不翅能戴使賓用監(jiān)，泄繼防續(xù)研租漁用槍原邪建甘筑勞物歡或疑租咱用撿其他加建霞筑爐物擦的掙租挪賃強(qiáng)費(fèi)厘。質(zhì)刺量索不洽滿朵足擠合夏同娘要兆求榨索部賠承包皮商不異履行規(guī)的保沈險(xiǎn)費(fèi)味用索討賠對(duì)性超煮額盡利疫潤(rùn)岡的撤索嗎賠對(duì)康指潑定項(xiàng)分廣包效商格的艦付喉款緊索補(bǔ)賠業(yè)盟主右合稱理仇終火止欄合記同斃或歉承胞包緣瑞商艷不競(jìng)正濤當(dāng)率地苗放寫棄不工語程封的炎索銀賠(犁2厲)業(yè)珠主信向坊承圣包瓜商青的算索亮賠序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)11.9延誤發(fā)放圖紙√√√22.1延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)√√√34.7承包人依據(jù)工程師提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯(cuò)誤√√√44.12不可預(yù)見的外界條件√√

54.24施工中遇到文物和古跡√√

67.4非承包人原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤√√√78.4（a）變更導(dǎo)致竣工時(shí)間的延長(zhǎng)√

8(c)異常不利的氣候條件√

9(d)由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致的工期的延誤√

10(e)業(yè)主或其他承包人的干擾√

118.5公共當(dāng)局引起的延誤√

1210.2業(yè)主提前占用工程

√√1310.3對(duì)竣工檢驗(yàn)的干擾√√√1413.7后續(xù)法規(guī)的調(diào)整√√

1518.1業(yè)主辦理的保險(xiǎn)未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償部分

√

1619.4不可抗力事件造成的損害√√

5.索賠舅費(fèi)用丑的計(jì)挖算(弦1熄)索賠千費(fèi)用秤的組濁成①人牢工夕費(fèi)人工腳費(fèi)包桿括施圣工人潮員的孩基本句工資獵、工殃資性右質(zhì)的繁津貼額、加暗班費(fèi)愈、獎(jiǎng)葛金以巴及法續(xù)定的測(cè)安全畫福利勸等費(fèi)抄用。索對(duì)于糊索賠誼費(fèi)用餃中的軍人工豎費(fèi)部步分而宿言，銀人工故費(fèi)是銳指完行成合潮同之配外的瓶額外賣工作兆所花泳費(fèi)的貌人工緣瑞費(fèi)用;由于棋非承盞包商臟責(zé)任疏的工瓣效降蘿低所脖增加暈的人遍工費(fèi)分用;超過乳法定卵工作武時(shí)間串加班膏勞動(dòng);法旅定催人裙工倆費(fèi)歇增齡長(zhǎng)胳以勾及蘇非逐承南包圓商艇責(zé)江任宰工鵝程備延法誤購(gòu)導(dǎo)厚致躁的拔人者員竭窩邊工槐費(fèi)禮和拍工砌資勤上暈漲暑費(fèi)燃等細(xì)。②材料釣費(fèi)材料岸費(fèi)的譯索賠仗包括塌：a冒.由于拆索賠武事項(xiàng)貼材料里實(shí)際禁用量至超過屑計(jì)劃口用量籃而增聾加的夫材料丙費(fèi);b.由于搬客觀碌原因時(shí)材料垂價(jià)格如大幅池度上增漲;c伸.由于糧非承騰包商喘責(zé)任奸工程速延誤儲(chǔ)導(dǎo)致呼的材歐料價(jià)嫌格上辟漲和葵超期幅儲(chǔ)存御費(fèi)用肢。③施工厭機(jī)械堅(jiān)使用狗費(fèi)施工鏡機(jī)械傾使用族費(fèi)的梢索賠駐包括孫：a步.由于證完成吵額外壩工作竊增加悔的機(jī)絡(luò)械使曠用費(fèi);b.非承晴包商童責(zé)任非工效怖降低蠶增加晉的機(jī)牽械使笑用費(fèi);c謹(jǐn).由蜘于柱業(yè)國(guó)主萬或泥監(jiān)駝理爪工音程術(shù)師青原勸因選導(dǎo)希致狡機(jī)恨械肅停鞭工帖的踢窩案工睡費(fèi)綿?？掣C搶工墨費(fèi)規(guī)的孫計(jì)鹽算傘。④分您包敬費(fèi)確用分榜包削費(fèi)速用幅索蔑賠紗指說的滴是炊分償包傭商米的磨索袖賠致費(fèi)耳，般一切般假也訴包桶括盛人肥工妄、橋材恨料渴、燃機(jī)僚械岔使荷用杰費(fèi)政的梅索殺賠軌。⑤工地睡管理驅(qū)費(fèi)索遇賠峽款杰中父的隊(duì)工豆地腥管件理滅費(fèi)么是兔指粱承董包播商獻(xiàn)完柿成問額半外岔工墊程局、鳳索型賠濕事陡項(xiàng)泄工州作遵以狹及洞工彎期車延書長(zhǎng)帖期賓間睡的檔工員地沾管狹理景費(fèi)描，跑包訴括允管分理言人集員搞工透資絹、盆辦繪公鋒費(fèi)旁、深交氏通俊費(fèi)重等海。⑥利際息a.拖期鎖付款秩的利延息;b霉.由于紋工程肅變更瓦和工肝程延職期增發(fā)加投陵資的覺利息;c.索畢賠交款匹的脹利屯息;d弓.錯(cuò)淘誤皆扣證款熟的巴利養(yǎng)息驢。⑦總部稱管理拒費(fèi)a姨.按照竊投標(biāo)唐書中肌總部張管理俯費(fèi)的浸比例(3析%—驕8%瘡)計(jì)泳算織：總部?jī)?chǔ)管理芬費(fèi)=合牌同鐘中毅總庸部生管貸理午費(fèi)航比仙率(帥%錯(cuò))X軋(直脾接絮費(fèi)政索聚賠歪款賽額+工地縣管理相費(fèi)索然賠款魂額等)b饞.按尤照比公臟司威總中部錢統(tǒng)戴一代規(guī)缺定犧的頓管晃理飯費(fèi)紅比鋸率叮計(jì)瞎算擠：總疤部淋管裁理嫩費(fèi)=公酬司崇總漆部仗管寺理偵費(fèi)滋比買率(%夏)X半(直鄭接訓(xùn)費(fèi)慈索務(wù)賠吉款蟻額+工地起管理刃費(fèi)索認(rèn)賠款姻額等)c.以教工壞程噴延良期們的瞞總騾天渾數(shù)罩為反基班礎(chǔ)對(duì)某點(diǎn)一工拌程提屈取的宰管理本費(fèi)=合同歇期內(nèi)位公司授的總礦管理封費(fèi)X(該歡工始程綢的椒合折同扶額/合揮同覽期閃內(nèi)薪公橫司奪的舅總史合社同踢額)該工糕程的社每日堆管理曠費(fèi)=該告工殲程最向蹲總鍬部蜜上聯(lián)繳搬的克管凡理刮費(fèi)/合同蠅實(shí)施怨天數(shù)索催賠悶的砍總貫部朽管純理怖費(fèi)=該纏工型程沒的類每文日皆管狗理品費(fèi)X工程動(dòng)延期坑的天葡數(shù)⑧利潤(rùn)一備般錫來楚說米，也由削于塘工躁程條范遼圍武的載變火更果、窄文禮件勸有護(hù)缺綿陷格或腿技唇術(shù)鹿性坡錯(cuò)閉誤歪、侄業(yè)獄主狗未叮能鍛提盤供討現(xiàn)璃場(chǎng)義等銀引職起趴的危索辭賠散，微承個(gè)包畝商凍可以以值列景入跡利養(yǎng)潤(rùn)液。弦但核對(duì)根于鋤工蜓程吃暫津停寸的賀索冬賠轉(zhuǎn)，錢由訪于污利辱潤(rùn)耍通光常棗是撞包話括校在勻每遣項(xiàng)鍋實(shí)下施框的咸工烏程鞏內(nèi)褲容哲的翻價(jià)碎格林之盾內(nèi)劃的瘋，寧而批延撈誤年工啞期笑并逼來駛影灶響筋削斥減培某頓些畏項(xiàng)柱目載的禮實(shí)仿施側(cè)，晚而董導(dǎo)賠致抗利培潤(rùn)鑰減罩少崇。（祝八推）殊工椅程友結(jié)勵(lì)算1何.工薪程恥價(jià)劉款貍的塊主盛要館結(jié)饒算帝方番式（1）按韻月結(jié)專算;（2）竣稻工后頭一次據(jù)結(jié)算;（3）嗽分繩段絡(luò)結(jié)碗算;（4）測(cè)結(jié)坑算救雙薄方栽約華定架的鳴其蘋他扶結(jié)住算蒙方希式知。一是姜工程腸量的休計(jì)量;二是今單價(jià)歡的計(jì)賣算方脫法。工料政單價(jià)莫法綜合濁單價(jià)啟法可置調(diào)鉛工屠料萬單處價(jià)師法固定袋綜合兆單價(jià)分法2.工之程騰進(jìn)岸度正款思的蒸計(jì)續(xù)算工字程怪進(jìn)屢度厚款蜓的槳計(jì)隆算當(dāng)采醬用可調(diào)旨工料澇單價(jià)狼法計(jì)霉算構(gòu)工漿程猛進(jìn)津度解款扯時(shí)勉于獲在研確季定扯已應(yīng)完屢工級(jí)程迷量樓后梨，圣可劈燕按驗(yàn)以捕下嚷步衰驟茂計(jì)禁算角工躬程器進(jìn)抬度該款航：1)根據(jù)酬已完狐工程簡(jiǎn)量的撤項(xiàng)目神名稱爸、分鍋項(xiàng)編言號(hào)、嗽單價(jià)映得出續(xù)合價(jià);2圾)將竊本愚月采所妖完煮全攤部嘆項(xiàng)虎目鳳合攤價(jià)嗎相浪加搖，遭得欺出還直貢接忍費(fèi)別小梯計(jì);3布)按到規(guī)繼定柱計(jì)蠢算俱其惡他毯直靜接慮費(fèi)借、羞間云接巡壽費(fèi)采、晴利音潤(rùn);4撕)按年規(guī)鍛定謝計(jì)懸算螞主陜材悲差者價(jià)戴或啊差釋價(jià)獄系午數(shù);5昌)按規(guī)佛定計(jì)嫁算稅護(hù)金;6陵)累計(jì)蛇本月睡應(yīng)收此工程痰進(jìn)度吩款。用固蔥定灑綜待合災(zāi)單數(shù)價(jià)兼法計(jì)牽算奴工甜程網(wǎng)進(jìn)飼度越款虜比割用敗可秀調(diào)院工熱料爺單復(fù)價(jià)沖法徒更日方對(duì)便敏、縫省閉事客，塘工愛程蝕量螞得徒到劣確擺認(rèn)粗后扭，狂只襖要疫將膚工屈程洋量暴與服綜綿合朱單茫價(jià)派相飽乘藥得去出挑合種價(jià)勻，味再伸累封加盛即怠可熊完需成利本禾月癥工境程蟲進(jìn)技度藏款躬的中計(jì)間算切工煙作出。3鐮.竣澤工擦結(jié)橫算工留程悟竣象工燥驗(yàn)閑收其報(bào)爆告舉經(jīng)話發(fā)美包尸人只認(rèn)鈴可蜂后28天內(nèi)談，承鈔包人控向發(fā)憑包人敗遞交皮竣工別結(jié)算盯報(bào)告站及完鎮(zhèn)整的勇結(jié)算昨資料澇，雙雞方按呢照協(xié)胞議書咳約定沒的合戚同價(jià)股款及鉤專用屋條款郊約定允的合膛同價(jià)辛款調(diào)帝整內(nèi)迫容，損進(jìn)行嘆工程白竣工集結(jié)算獵?？そY(jié)望算要崗有嚴(yán)凡格的員審查懶，一粥般從瓜以下身幾個(gè)他方面薪入手金：1、工核閑對(duì)窄合讀同撤條宮款;2、居檢影查順隱經(jīng)蔽尿驗(yàn)氧收缸紀(jì)趙錄;3、落最實(shí)設(shè)永計(jì)變脊更簽機(jī)證;4、按博圖核晨實(shí)工規(guī)程數(shù)嚷量;5、執(zhí)尿行定棟額單茂價(jià);6、園防暗止控各皂種偉計(jì)徹算部誤芹差好。4支.保修霧金的括返還工程涌保修羅金一竄般為拐施工年合同款價(jià)款艙的3終%，寒在稠專塑用額條車款浸中傲具刻體抱規(guī)山定攝，康發(fā)悠包預(yù)人虛在抬質(zhì)差量謠保鴉修素期竄滿段后1賴4天黃內(nèi)挨，單將像剩膛余盜保載修警金腫和咳利妹息菌返驚還箱承蔑包隆商撒。(1越)按蘿實(shí)姑際它價(jià)藝格君結(jié)床算脹法(2株)竣鼠工息調(diào)猜價(jià)臥系銅數(shù)億法按鑼工躍程顫價(jià)潑格駱管憤理喂機(jī)夏構(gòu)鐮公簽布突的朽竣棄工汪調(diào)完價(jià)果系尺數(shù)報(bào)及顆調(diào)提價(jià)祥計(jì)紹算湖方禁法瀉計(jì)腔算帖差猜價(jià)歲。(權(quán)3龍)主異料捕按后抽高料杏計(jì)薪算落價(jià)粘差主背要第材米料擁按鑰施鬧工仆圖嘴預(yù)懇算突計(jì)疊算嫁的鏈用瘦量遷和今竣關(guān)工地當(dāng)假月柜當(dāng)飛地觀工悄程勸價(jià)根格呢管焰理稼機(jī)冷構(gòu)亦公朽布憶的嘴材剪料琴結(jié)禿算監(jiān)價(jià)該或槽信伏息虧價(jià)翁與秀基睡價(jià)椒對(duì)料比拿計(jì)間算償差濕價(jià)薪。騾其悲他搬材跳料希按以當(dāng)掃地康工樸程盞價(jià)旦格梅管竿理定機(jī)鼓構(gòu)腐公巧布朵的滿竣某工綢調(diào)旨價(jià)班系杯數(shù)昏計(jì)撕算棉方畝法滴計(jì)癢算眉差里價(jià)墊。(4諷)按主丸材計(jì)茅算價(jià)智差發(fā)壞包耀人陪在卸招次標(biāo)鬧文聯(lián)件娛中舉列撞出板需節(jié)要精調(diào)狹整騙價(jià)棉差但的錄主窗要拜材麗料澤表蓮及議其費(fèi)基孟期富價(jià)散格《一般緣瑞采用扔當(dāng)時(shí)喉當(dāng)?shù)匕垂こ袒覂r(jià)格薯管理辭機(jī)構(gòu)畢公布禿的信壺息價(jià)師或結(jié)炸算價(jià)》，工盤程竣酬工結(jié)懇算時(shí)罰按竣頑工當(dāng)矛時(shí)當(dāng)著地工顫程價(jià)肢格管狹理機(jī)悅構(gòu)公像布的細(xì)材料箭信息身價(jià)或農(nóng)結(jié)算舌價(jià)，福與招諒標(biāo)文桑件中勤列出飲的基閑期價(jià)糧比較要計(jì)算鳳材料射差價(jià)漢。5象.工垮程京價(jià)殊款羊的史動(dòng)山態(tài)煩結(jié)帖算(蠻5艙)調(diào)僑值嶼公序式鄭法(又稱較動(dòng)態(tài)損結(jié)算—公式恭法)建筑恢安裝匠工程腿費(fèi)用邊的價(jià)收格調(diào)嚼值公牲式P裂=充P輩O學(xué)(萄a(bǔ)鋒0棵+睜a萍1御*勢(shì)A鄰/遇A米o(hù)那+童a從2披*健B付/另B泄o十a(chǎn)榆3肢*廈C倆/兵C桃o惜+眉a吼4紋*盒D末/紹D情o炭)P—蹄—調(diào)英值眠后游合獲同杯價(jià)旨款返或咬工非程黎實(shí)柳際沃結(jié)惹算勾款P軍o雙—償—合課同熊價(jià)祥款筋中旬工玩程年預(yù)翼算倦進(jìn)扣度津款;a0君——固定代要素士，代禾表合縫同支辜付中瞞不能戰(zhàn)調(diào)整誓的部糾分;a1、a2、a3、a4捧——代表權(quán)有關(guān)剪成本變要素(如少：夫人眼工博費(fèi)糧用哭、詠鋼微材傳費(fèi)譜用丈，么、未水腫泥趴費(fèi)商用俯、苦運(yùn)誼輸滲費(fèi)拾等)在懼合拾同鑄總敘價(jià)便中深所限占凝的肚比就重ao帝+a宅1+歌a2堤+a籮3+咐a4箭=1符;A妨o、B性o、Co、D親o蜓—潛—基準(zhǔn)定日期煉與a似1、a夏2、a脖3、a另4對(duì)應(yīng)墾的各墓項(xiàng)費(fèi)百用的脾基期陳價(jià)格誦指數(shù)謝或價(jià)榜格;A、B、C、D斧—?jiǎng)?lì)—與鬼特挨定杠付孝款像證飽書黑有稠關(guān)貿(mào)的壩期脊間昏最中后斥一遣天逆的49天圍前舊與a積1、a2、a榴3、a4對(duì)應(yīng)虛的各秧成本剃要素程的現(xiàn)偶行價(jià)潤(rùn)格指壁數(shù)或坡價(jià)格損。第四膠章葛勘察籍設(shè)計(jì)奸合同建桂設(shè)糟工出程棗勘扎察恥合耕同是帽指替根寄據(jù)勉建悶設(shè)釣工捆程遵的撈要喬求濟(jì)，饑查探明永、培分拿析川、臘評(píng)級(jí)價(jià)鉆建戲設(shè)幫場(chǎng)甲地感的擴(kuò)地異質(zhì)蠻地王理止環(huán)抄境與特艙征暢和斜巖種土筍工童程咱條蠻件贈(zèng)，茶編氧制爆建德設(shè)愚工舟程結(jié)勘勸察紐奉文幸件威的倒協(xié)鋸議燙。建設(shè)兇工程啄設(shè)計(jì)秋合同是指張根據(jù)匹建設(shè)渾工程片的要垃求，輕對(duì)建決設(shè)工奧程所綢需的四技術(shù)如、經(jīng)所濟(jì)、盡資源忠、環(huán)勿境等襪條件沉進(jìn)行誰綜合六分析挑、論仍證，風(fēng)編制最建設(shè)迫工程傻設(shè)計(jì)槽文件蘭的協(xié)陵議。(一)勘察消合同抽示范酬文本

建設(shè)工程勘察合同(一)[GF－2000－0203]建設(shè)工程勘察合同(二)[GF－2000－0204]適用范圍適用于為設(shè)計(jì)提供勘察工作的委托任務(wù)，包括巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察(含鑿井)、工程測(cè)量、工程物探等勘察該范本的委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程，包括取得巖土工程的勘察資料、對(duì)項(xiàng)目的巖土工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、治理和監(jiān)測(cè)工作。合同條款主要內(nèi)容(1)工程概況(2)發(fā)包人應(yīng)提供的資料(3)勘察成果的提交(4)勘察費(fèi)用的支付(5)發(fā)包人、勘察人責(zé)任(6)違約責(zé)任(7)未盡事宜的約定(8)其他約定事項(xiàng)(9)合同爭(zhēng)議的解決(10)合同生效除了上述勘察合同應(yīng)具備的條款外，還包括：（1）變更及工程費(fèi)的調(diào)整（2）材料設(shè)備的供應(yīng)（3）報(bào)告、文件、治理的工程等的檢查和驗(yàn)收等

（般二翻）用設(shè)漠計(jì)渾合田同段示馳范音文膠本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)[GF－2000－0209]建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)[GF－2000－0210]適用范圍適用于民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)的合同適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計(jì)合同條款主要內(nèi)容(1)訂立合同依據(jù)的文件(2)委托設(shè)計(jì)任務(wù)的范圍和內(nèi)容(3)發(fā)包人應(yīng)提供的有關(guān)資料和文件(4)設(shè)計(jì)人應(yīng)交付的資料和文件(5)設(shè)計(jì)費(fèi)的支付(6)雙方責(zé)任(7)違約責(zé)任(8)其他除了上述設(shè)計(jì)合同應(yīng)包括的條款內(nèi)容外，還增加有：（1）設(shè)計(jì)依據(jù)（2）合同文件的組成和優(yōu)先次序（3）項(xiàng)目的投資要求、設(shè)計(jì)階段和設(shè)計(jì)內(nèi)容（4）保密等方面的條款約定工程謝設(shè)計(jì)保收費(fèi)炊標(biāo)準(zhǔn)錫：工程頌設(shè)計(jì)帥收費(fèi)飄是指罵設(shè)計(jì)寄人根嗓據(jù)發(fā)材包人梳的委嬸托，劇提供翼編制辣建設(shè)妖項(xiàng)目孟初步券設(shè)計(jì)割文件票、施臟工圖姑設(shè)計(jì)洋文件喘、非亂標(biāo)準(zhǔn)毒設(shè)備熔設(shè)計(jì)慢文件暫、施掘工圖撞預(yù)算酷文件裕、竣咸工圖陶文件掠等服蒙務(wù)所顫收取似的費(fèi)雁用。釋工瓜程設(shè)傾計(jì)收旨費(fèi)采池取按訂照建趙設(shè)項(xiàng)奶目單竟項(xiàng)工文程概襖算投追資額仁分檔滾定額隆計(jì)費(fèi)覺方法經(jīng)計(jì)算懼收費(fèi)僑。1工扶程刊設(shè)搭計(jì)岡收笛費(fèi)百＝友工閉程解設(shè)誓計(jì)嘩收炕費(fèi)關(guān)基籃準(zhǔn)按價(jià)×（1辜±浮動(dòng)俊幅度上值）2工計(jì)程逗設(shè)六計(jì)杯收蠢費(fèi)駝基茂準(zhǔn)筋價(jià)典＝盲基獨(dú)本包設(shè)據(jù)計(jì)裝收難費(fèi)酷＋騾其符他開設(shè)晴計(jì)駁收奮費(fèi)3基岸本崖設(shè)寶計(jì)舒收圾費(fèi)傘＝常工端程真設(shè)孔計(jì)供收萌費(fèi)貿(mào)基擇價(jià)×專業(yè)福調(diào)整課系數(shù)×工止程券復(fù)婦雜族程己度返調(diào)董整銅系爽數(shù)×附吉加玻調(diào)衰整漸系器數(shù)工程盲勘察厘收費(fèi)授標(biāo)準(zhǔn)啦：分超為村通殊用近工端程轉(zhuǎn)勘縱察碌收名費(fèi)散標(biāo)煌準(zhǔn)扒和央專仔業(yè)練工傅程圍勘芽察御收副費(fèi)鳳標(biāo)包準(zhǔn)生。通用誼工程同勘察任收費(fèi)洽標(biāo)準(zhǔn)銀適用擊于工美程測(cè)六量、靜巖土銀工程汪勘察扎、巖糟土工紐奉程設(shè)踩計(jì)與孝檢測(cè)恨監(jiān)測(cè)次、水鍵文地興質(zhì)勘想察、愚工程單水文燒氣象代勘察解、工嘉程物廳探、惠室內(nèi)探試驗(yàn)犯等工奇程勘親察的醫(yī)收費(fèi)永。撥專業(yè)擋工程雜勘察枝收費(fèi)盟標(biāo)準(zhǔn)蹈分別列適用表于煤薯炭、鬼水利傾水電事、電予力、喘長(zhǎng)輸筐管道手、鐵雁路、脅公路板、通攀信、噴海洋淹工程獨(dú)等工挖程勘儲(chǔ)察的朱收費(fèi)俗。專返業(yè)工塊程勘值察中慢的一待些項(xiàng)窯目可級(jí)以執(zhí)腦行通期用工和程勘謝察收個(gè)費(fèi)標(biāo)媽準(zhǔn)。通用訪工程五勘察秩收費(fèi)甩采取承實(shí)物泳工作喜量定堅(jiān)額計(jì)攪費(fèi)方倡法計(jì)即算，附由實(shí)劫物工暢作收翅費(fèi)和播技術(shù)泳工作鄰收費(fèi)恒兩部傲分組落成。狀通痰用工叼程勘獻(xiàn)察收俘費(fèi)按療照下撒列公切式計(jì)之算絨１廉工程比勘察鼻收費(fèi)淋＝工蝴程勘滲察收咳費(fèi)基拿準(zhǔn)價(jià)×（1虛±浮屢動(dòng)菊幅租度局值煎）連２鼠工珠程席勘破察珍收制費(fèi)劑基缸準(zhǔn)怕價(jià)帥＝工程移勘察氣實(shí)物特工作劣收費(fèi)掌＋工男程勘顫察技飽術(shù)工砍作收番費(fèi)３牙工程哨勘察賓實(shí)物穗工作懇收費(fèi)鋒＝工原程勘顧察實(shí)槳物工樂作收醫(yī)費(fèi)基阻價(jià)×實(shí)琴物畜工林作淺量×附隱加遞調(diào)層整摸系來數(shù)辛４宴工己程鴿勘則察隨技鄉(xiāng)豐術(shù)跪工對(duì)作兵收梳費(fèi)=工程完勘察夫?qū)嵨锶酃ぷ饕笆召M(fèi)×技拒術(shù)先工勝作醬收叉費(fèi)論比愧例第五計(jì)章刊建抱設(shè)工理程物礙資蛾采掙購(gòu)輔合酒同

特點(diǎn)：

(1)出賣人與買受人訂立買賣合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的。

(2)買賣合同的買受人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，必須支付相應(yīng)的價(jià)款；出賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，必須以買受人支付價(jià)款為對(duì)價(jià)。

(3)買賣合同是雙務(wù)、有償合同。(4)買賣合同是諾成合同。建梢設(shè)狠工讓程例物川資使采吼購(gòu)巧合夾同，是洗指平唉等主戴體的陸自然塊人、肆法人哨、其俊他組朋織之牌間，統(tǒng)為實(shí)純現(xiàn)建辰設(shè)工績(jī)程物勝資買封賣，苗設(shè)立炒、變厭更、恥終止東相互祝權(quán)利歐義務(wù)阿關(guān)系戰(zhàn)的協(xié)予議。產(chǎn)欄品配名艱稱越、監(jiān)商護(hù)標(biāo)裙、宅型著號(hào)學(xué)、位生僑產(chǎn)歌廠反家斥、床訂朗購(gòu)淚數(shù)尺量歷、宵合掛同蠅金仍額勻、供稈貨行時(shí)侮間哨及杏每龍次尤供狹應(yīng)朝數(shù)摩量桶；質(zhì)量猜要求故的技陣術(shù)標(biāo)膊準(zhǔn)、太供貨黃方對(duì)抬質(zhì)量廊負(fù)責(zé)盾的條愛件和刑期限毛；交(提)貨地僅點(diǎn)、律