建設(shè)工程施工合同講義施工合同履行中的管理

第九章施工合同履行中的管理內(nèi)容介紹第一節(jié)工程施工階段的合同管理概述第二節(jié)合同的實施控制第三節(jié)工程變更第一節(jié)工程施工階段的合同管理概述一、建設(shè)工程施工合同管理的概念二、工程施工階段合同管理的目標(biāo)三、建設(shè)工程施工合同管理的特點四、合同管理與工程項目管理的關(guān)系施工合同管理政府行政管理部門對合同的管理業(yè)主對合同的管理承包商對合同的管理注解建設(shè)工程施工合同管理，是指各級工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門以及合同當(dāng)事人根據(jù)法律法規(guī)和自身的職責(zé)，對建設(shè)工程施工合同的訂立和履行進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和管理。二懼、組工闖程蕩施繪工盜階棉段惰合附同先管貍理傘的便目賽標(biāo)合團同木管經(jīng)理遠的農(nóng)目汁標(biāo)保證碗工程厭項目勇三大蹤蝶目標(biāo)薦的實罵現(xiàn)保受證歌承限包緣瑞商頑獲床得摧盈巧利贏澇得黑信仁譽建設(shè)乏工程舌施工揮合同揚管理成的特老點對經(jīng)鼓濟效慣益影刃響大合同駐變更嚷頻繁綜練合甚性帥強風(fēng)鐵險草大施驚工恩合斑同淹管酸理嗚的陳特梁點合夸同畝管生理牽期胞長合同探管理清與工移程項島目管雁理的配關(guān)系合妥同帥管才理蜓與昂工牛程哪項薄目圖管夾理攤的問關(guān)綠系合同袖管理銀是工哄程項駝目管娃理的譜一個陽重要沈組成批部分合緩?fù)凉苡鹄砟遣惫M程膨項心目葉管敢理企的穴核掃心合同帆管理丸是工紡程項跟目管但理的慨一項食管理倒職能第皂二服節(jié)絮合貼同及的蘋實醋施坊控中制一艷、淋建磁立汁合下同己實旬施顫保榮證燙體頁系二房誠、度實派施魚有貴效邊的漠合飽同龜監(jiān)屆督三、即進行沖合同娛跟蹤四、挖合同仙評價扒和判凳斷一、朽建立落合同薄實施吵保證航體系進行痰合同典履行噴分析破，落子實合景同管桃理責(zé)麻任建賊立使合威同逼管慰理象工印作嗓程損序建立曬報告椒和行拆文制桃度建立板文檔擁管理譯系統(tǒng)建立芳合同碗實施便保證冊體系在乘工組程盆項咳目揮上焦設(shè)計立口專破門妥的違合安同張管仿理箭機劍構(gòu)篇和素人活員二、腫實施辦有效性的合灘同監(jiān)漿督對業(yè)主砌、監(jiān)棍理工罰程師存進行偽合同焰監(jiān)督對其他敲協(xié)作俯方的泄合同香監(jiān)督現(xiàn)場線監(jiān)督折各工甘程小梅組、提項目課小組脂或分向包商挎的工丈作對各種里書面勉文件窩作合別同方似面的橡審查欺和控苦制合同別監(jiān)督三、斧進行膝合同鹿跟蹤1肆.對具擦體的誓合同榴活動檔或事繩件進陶行跟仔蹤2畢.對工秒程小框組或患分包卵商的糖工程番和工產(chǎn)作進特行跟墻蹤3.對知業(yè)房誠主廁、灶監(jiān)探理黃工盆程魯師魔工邊作丘進約行療跟資蹤4.對工猶程項把目進慈行跟褲蹤。四、演合同嗓評價農(nóng)和判鄙斷合同冰評價凳和判鈴斷合同收執(zhí)行霸差異續(xù)的原假因分患析合同淋差異陳的責(zé)勞任分辦析合嬌同梯實劉施然趨俊向卷預(yù)杰測第三面節(jié)彼工程幅變更一、吳合同溜變更腰的概載念和輪內(nèi)容二、銀工程革變更爽的基伯本控窄制程隊序三、啞工程艱變更非價款多的確冬定四塌、乎工頭程塞變蹲更奧的鄙管嗚理一、蜻工程澆變更秀的概恰念和敗特點是寸指肚權(quán)牲利哈和菠義諒務(wù)憤的設(shè)部怠分讀改忙變紹，副該頂改閥變厲的快效倘力崖仍受發(fā)迫生唇在神訂湯立故合旋同輸?shù)馁J當(dāng)壤事減人雨之割間犯，脫并敬未孕涉經(jīng)及丹到駱合雷同類權(quán)工利踢、關(guān)義陷務(wù)吹主拍體丹的工變灶更巧。工程巖變更輩往往腔受到濃嚴格籃的限粥制工程律變更汗的特窮點合陣同丙標(biāo)甩的構(gòu)的垃局贊部狂改丹變夠，集履板行逝標(biāo)夾準(zhǔn)圓、冬履份行學(xué)方轟式這或塘履鐵行活期點限朗的凳改寶變玩等卷。注解工程接變更值也就哪是合軋同變紋更，兆是指鴉施工羨合同凍成立傲后，括當(dāng)事帖人在董原合串同的凳基礎(chǔ)述上對藍合同凱中的克有關(guān)橫工作撓內(nèi)容芳進行獸修改摩或者燙補充憑。設(shè)計江變更進度慘計劃餐變更施工弟條件源變更新增湊工程工程凝變更鬼的內(nèi)誕容工孤程姨變李更嚷的昨內(nèi)議容從益工蛙程裂變黃更亮的后內(nèi)除容逮和饒?zhí)貭I點嫂可洽以畝看范出寬，生工唱程姐變艘更叢對氧合解同默的餐實貝施喬影蔽響舉很俗大部，狂主舟要煌表予現(xiàn)散在寄：(副1評)工程械目標(biāo)抱和工跟程實劣施情呼況的鮮各種蓬文件松都應(yīng)侄作相騰應(yīng)的絨修改殃和變穴更。(2姓)引起轎合同挑雙方茫、承狹包商先的工靈程小企組之染間、濕總承奏包商文和分模包商月之間餓合同憲責(zé)任元的變袖化。(3羽)容易頓引起購已完愿工程宮的返去工、夫現(xiàn)場泉工程夾施工匆的停刺滯。(4犬)增產(chǎn)加甜監(jiān)托理爽工頭程謎師藏的細組爽織窮協(xié)天調(diào)印工驢作戚。(5億)甚至疫會使印業(yè)主轎對其癢工程道投資殖失去握控制飲。工程縣變更迷對合逝同實個施的畢影響二連、轉(zhuǎn)工竹程要變澇更疑的在基洪本寺控腎制帆程繁序提出嚇變更挑要求監(jiān)蚊理嚴工礙程乖師呼審有查編麗制豎工屋程侵變防更況文講件發(fā)出簽變更運指示承擔(dān)包酬商仿提塌出招工匆程目變除更工墳程剩相映鄰秧地皂段血的耗第泳三慨方匙提仇出恢變催更業(yè)主部方提梨出變他更監(jiān)勝理研工安程報師巷提著出勻工臨程最變?nèi)莞崾娉鰸O變些更也要語求工程裝變更有管理夸與審屈批的稼原則必須哨保證微變更陶工程勁符合社本工房誠程的酬技術(shù)賀標(biāo)準(zhǔn)考慮久工程便變更腿對工耗程進憶展是戶否有岔利是泡否栗可來以汪節(jié)殊約齊工封程衛(wèi)成推本是兄否腥兼麗顧搭工崗程煎有光關(guān)貼各贈方答利揭益工珍程畝受愁阻昆，場不薦得淺不湊變昏更工濁程帽變臂更陵文姿件工程令變更廁令工程袋量清鞠單設(shè)計聲圖紙舅和規(guī)晌范其妖他懇有收關(guān)具文浮件發(fā)禿出軌變羞更勤指川示(1奔)當(dāng)監(jiān)銜理工碰程師竿書面紡?fù)ㄖ邪鼑樕坦ぢ贸套儑?，演承包忠商才寬?zhí)行稅變更字的工杏程。啞即必嚇須要閱有監(jiān)馳理工踩程師邀簽發(fā)豪的書宏面變迅更通鳳知令惡。(閣2步)當(dāng)監(jiān)曾理工件程師欣發(fā)出屋口頭抄指令賢要求衫工程奇變更者時，目這種墾口頭餐指示涼在事書后一碗定要丑補為嬌一份堂書面策的工涉程變址更指摩示。離如果勢監(jiān)理制工程臨師口牧頭指流示后箭忘了皮補書北面指烈示，幻玉承包似商須么在7天根內(nèi)安以倒書變面銳形商式促證企實糞此吊項那指過示暑，浸交眠與玻監(jiān)啄理譽工套程漏師裙簽法字過，置監(jiān)梅理脫工牛程賴師撓若運在14天災(zāi)之償內(nèi)盆沒披有哪提市出隱反卻對暮意增見撐，飾應(yīng)兩簽錄字雄認示可元。發(fā)鳴出治變帝更甘指毀示(3俱)所有竊工程汗變更禿必須姐用書累面或許一定爽規(guī)格誦寫明簡。對帆于要拿取消績的任慨何一腸項分利部工購程，妻工程桂變更接應(yīng)在貪該部網(wǎng)分工今程還混未施扒工之鞭前進秩行，蓋以免榮造成蛛人力殼、物含力、摩財力眾的浪妙費，籌并使萬業(yè)主膽多支杏付工僑程款誤項。(4脅)在欣緊網(wǎng)急鳴情蝴況為下坦，城不對應(yīng)娘限驗制果監(jiān)臉理催工泄程龜師膏向剪承儀包構(gòu)商洗發(fā)任布思他否認壯為給必慢要朗的爆此教類舉變抽更膀指父示托。遞如歸果因在拜上證述括緊思急醒情顧況懼下尚采使取綢行背動扛，狼他挽應(yīng)啦就賽情耕況叔盡煤快摔通汗知盲業(yè)召主涂。三、闖工程賤變更櫻價款扶的確資定確倆定峽工蠢程蛇變韻更鄉(xiāng)豐價華款補的察原卸則合摟同孩中界已此有胡適廢用馬于并變期更引工軍程罵的注價霸款罰，仗按剛合卷同在已亦有秋的詠價攜格籍計謎算柴變丈更釘合造同拾價鴨款敞。合同辦中只矩有類裳似于血變更層工程井的價眼款，蝴可以狡參照盆類似縱價格撥變更瞇合同戚價款合煤同鍵中伶沒身有山適慘用副或傍類玻似且于純變螞更脊工侮程金的栽價蜻格局，奸由乙方提出浸適當(dāng)兇的變互更價橫格，她經(jīng)監(jiān)開理工限程師樂確認水后執(zhí)櫻行。監(jiān)理徹工程房誠師不飲同意夸乙方柄提出山的變執(zhí)更價末款，除可以旁和解禾或者稻要求牙合同頸管理唱及其前他有繩關(guān)主籮管部隙門調(diào)糖解。欣和解及或調(diào)姓解不油成的逆，雙侵方可石以采至用仲褲裁或脈向人些民法殃院起鏈訴的久方式喜解決洲。注員解某樁昆基工廣程，句有三屋種類雙型的磨樁：煉樁徑80貪cm、10啞0c愛m、12磁0c皮m。合五同綿中請規(guī)蛛定嶼抽罷取8含0篇c島m的面樁買作厚試庸驗攏，兔以門確足定寶承涌載震力蘇?；鹪陬惵乃匦携徶型l(fā)啄現(xiàn)培，矛以10癢0c護m的杜樁峰作爺試渠驗炭更闖具籍有撇代滲表吃性隔，傅所浮以摘監(jiān)轎理護工晝程湯師墓進棍行姥了辯變糊更炎。法但瘡是摘在景合清同情中林并類沒程有寬作1迅0錫0滾c笛m樁的蘭試驗角費用層。于悔是進勒行了潑分析辭，作魯試驗育的費常用包哈括兩徹部分疑：樁歪本身牲的費另用和際試驗館費用用。試睬驗費具用并杏不因悔樁徑欄的改活變而怪有很吊大的終改變前，主宵要是卷樁本耗身的巷費用蘇。所殼以決痕定采梳用1田0圾0霜c之m樁志本際身和的螺費刪用引和暗試俊驗癥費配用磁相窄加摩作些為誓變火更呀后革的紹價存格喂。案例變更陷后合殿理價高格的較確定實倍際貢價仗格需的征詳既細碰核獎算可租以酬比磚較逼同熱類逆細歇目咸單報價詞分固析趁表甲內(nèi)象的未已采有蝴價幻玉格3．工錄程變臘更超盈過1鎮(zhèn)5％合同案價格宇的增慣加或靠減少俊合計橋超過除有效肝合同乓價的1呀5％食，響在愚監(jiān)餡理畜工糖程江師莖與堆業(yè)的主拳和虧承鍛包壘商券協(xié)偏商咐后湖，抹應(yīng)化在劍合現(xiàn)同紅價帥格喊中誕加販上胞或慮減遙去工承泡包央商責(zé)和矛監(jiān)橫理碗工臥程要師訪議久定同的火一槳筆主款突項拖；余如裙果涼雙告方慚未就能吃達構(gòu)成設(shè)一這致遇意膏見芹，借此繡款康額悲應(yīng)佩由殲監(jiān)榜理秤工拴程巷師填在王考佩慮揚合互同詠中位承栽包籃商每的饑現(xiàn)務(wù)場案管暴理病費帳用荷和精總邀管蠟理劇費厲后河予更以換確直定沸。傭上伶述蒸調(diào)艦整啄的番金廟額廚僅更限依于瞇那臺些贊增膜加崖或街減絹少樸超瘡過己有敬效偉合地同悟價糕格槳的1方5％的題那部穿分款畏額。4．婚計摧日行工監(jiān)理魔工程夸師如搜認為包必要睬或可勁取時纖，可美以指溜令按末計日舌工完藍成任宮何變彼更的甚工程可。計日周工通身常包蕉括在芹有標(biāo)派價的籌工程院量清惑單中狠的一快項暫展定金尼額內(nèi)酸，計展日工嗓主要雄用于該工程嶄量清糕單中械沒有槽合適熱項目左的零遠星附免加工并作。好有關(guān)參計日應(yīng)工的沒費率雕和價估格表沉一般我作為白工程搖量清京單的樸附件填包括山在合允同之耍內(nèi)。注解四、們工程月變更澡責(zé)任石分析業(yè)主以要求念、政朝府城叉建環(huán)附保部鳴門的深要求托、環(huán)暢境變潤化(如地仰質(zhì)條眾件變妻化)、不混可抗委力、殃原設(shè)誓計錯翅誤等悠導(dǎo)致相設(shè)計菊的修薦改，由業(yè)掉主承濾擔(dān)責(zé)礙任施工付方案取出現(xiàn)視錯誤冠、疏庸忽而蘭導(dǎo)致舍設(shè)計閘的修貓改，聽必須慮由承恨包商招負責(zé)撲。合祖同協(xié)簽受訂碰應(yīng)低注容意征的遣問部題設(shè)計俗變更施軟工再方娘案賽變遙更由于婚承包暢商自畝身原飛因(如失倚誤或器風(fēng)險)修押改隨施逗工過方石案召所噴造蚊成鐮的境損熔失掏由凍承頓包聯(lián)商拼負倒責(zé)湖。承包記商承尖擔(dān)可怖以重泄新選郊擇施穩(wěn)工方精案在授雷標(biāo)前攀，業(yè)棋主要行求承擔(dān)包商誰修改叫方案承蟻包誓商廁采祥用表或任修爪改竊實澤施秘方騎案倡都標(biāo)要除經(jīng)運過遙工盞程旨師奴的科批律準(zhǔn)鋒或土同址意熊。如果緣瑞工程霞師無貼正當(dāng)鉗理由脅不同撕意可莊能會狡導(dǎo)致榮一個則變更筋指令牌。這甚里的僚正當(dāng)餃理由退通常誦有：①工曾程師稻有證警據(jù)證遞明或粗認為放，使真用這莊種方肌案承么包商略不能吼圓滿任完成賣合同擦責(zé)任泄，如該不能勺保證認質(zhì)量傭、保幻玉證工沫期。②承荒包商果要求艱變更協(xié)方案(如立變稀更茅施破工屬次裝序蒜、遼縮伐短牙工肆期)，而惜業(yè)主宅無法區(qū)完成棒合同帳規(guī)定墓的配胞合責(zé)蚊任，猶例如擱無法現(xiàn)按這稍個方活案及長時提分供圖齊紙、走場地六、資憶金、踩設(shè)備曲，則內(nèi)有權(quán)睛要求利承包柳商執(zhí)瓣行原列定方欠案。注慚解博：案例1在某顫橋梁爛工程硬中采踢用混斤凝土古灌注贊樁。棒在鉆擱孔尚秒未達賠設(shè)計腰深度飛時，除鉆頭烈脫落魔，無看法取芝出，儲樁孔蹲報廢鳳。經(jīng)潑設(shè)計巧單位千重新自設(shè)計調(diào)，改揀在原麗樁兩盒邊各隆打一恭個小粱樁承鞭受上畢部荷煌載，商則由慣此造桃成的拖費用裝損失歐由承滴包商塵承擔(dān)聾，延誓誤的泄工期戶不補級。1．責(zé)在市投職標(biāo)牛文嬸件病中告，岸承葬包賽商鼠就棒在拘施喪工桂組凍織圣設(shè)蓄計蔑中月提克出曲比恥較田完針備掛的統(tǒng)施慮工蔑方倡案朵，臺但解施叫工士組名織間設(shè)密計湯不項作齒為施合到同謠文耳件盤的鼓一扯部縱分逃。2．爪重憲大效的旨設(shè)刻計盆變蛋更拖?；璩Ｏm導(dǎo)與致臟施錢工害方圓案械的膛變趴更服。滿如薄果德設(shè)臟計殲變阻更柳由蒸業(yè)藝主籠承圾擔(dān)疾責(zé)招任父，嗎則洞相崇應(yīng)宰的拋施季工光方那案謊的胡變服更趴也殿由越業(yè)西主乏負給責(zé)揉；嗚反糕之奪，左則壺由久承腐包句商風(fēng)負糧責(zé)訴。3．對聲不利微的異旗常的盈地質(zhì)限條件稼所引田起的莫施工泰方案詳?shù)淖冇?，厚一般閱作為鍬業(yè)主羨的責(zé)箱任。蒼一方炕面這昂是一康個有倘經(jīng)驗償?shù)某袙特灍o法進預(yù)料倦現(xiàn)場贊氣候幫條件秋除外腹的障五礙或窗條件欲，另盡一方價面業(yè)悶主負利責(zé)地液質(zhì)勘她察和脾提供酷地質(zhì)杠報告鹽，則茂他應(yīng)貿(mào)對報律告的駝?wù)_查性和滿完備楚性承閘擔(dān)責(zé)模任。施查工充方沈案廳變矮更托責(zé)司任慌分影析4．施兼工進胞度的錦變更獻。施桂工進蝕度的奸變更渡是十殿分頻朗繁的哀：在克招標(biāo)寧文件測中，農(nóng)業(yè)主崖給出瀉工程脊的總舞工期糕目標(biāo)鉆；承解包商線在投白標(biāo)書役中有鎖一個甜總進棚度計林劃(一般樸以橫駁道圖悄形式打表示)；中早標(biāo)后塌承包刷商還酒要提帽出詳伶細的深進度盼計劃鑒，由賴工程求師批鐵準(zhǔn)(或翻同篩意)；在捧工程辯開工燙后，達每月摘都可輪能有勵進度仿的調(diào)攝整。并通常妙只要扭工程庫師(或開業(yè)眨主)批準(zhǔn)(或同易意)承夠包胞商忌的押進闖度餅計傍劃(或調(diào)鄰整后條的進脹度計定劃)，則布新進痰度計爆劃就傳成為禮有約原束力臭的。蝴如果創(chuàng)業(yè)主斑不能織按照御新進沙度計牧劃完螺成按校合同鳳應(yīng)由纏業(yè)主臣完成沫的責(zé)嗎任，常如及趙時提揀供圖廟紙、暫施工寧場地芬、水銳電等顧，則脅屬業(yè)雪主的劍違約宗，應(yīng)宏承擔(dān)航責(zé)任售。5.其他星情況施板工跳方病案挺變綁更茄責(zé)址任雀分閣析案漸例2在透一賞國集際炕工純程儀中序，擠按革合健同縣規(guī)沒定季的狹總愛工智期重計倍劃脾，齒應(yīng)僵于XX年X月X日開移始現(xiàn)創(chuàng)場攪坡拌混寧凝土斤。因洪承包避商的溜混凝躺土拌炭和設(shè)層備遲斑遲運旋不上居工地波，承潛包商妻決定穴使用村商品競混凝壁土，漏但為懲業(yè)主料否決氧。而校在承民包合消同中柏未明識確規(guī)是定使越用何營種混靠凝土腥。承墻包商逐不得渡已，刊只有牙繼續(xù)革組織斷設(shè)備工進場虎，由申此導(dǎo)骨致施團工現(xiàn)負場停雨工、織工期族拖延防和費圓用增甩加。矮對此攪承包非商提理出工復(fù)期和柏費用隸索賠范。而擠業(yè)主冤以如義下兩灑點理厲由否葬定承剃包商俗的索質(zhì)賠要勉求：(1材)已批副準(zhǔn)的蘆施工淘進度印計劃宴中確察定承安包商費用現(xiàn)革場攪椅拌混臭凝土造，承揭包商肝應(yīng)遵西守。(2封)拌僚和碎設(shè)霧備奮運裙不臟上寒工批地私是意承活包共商霞的本失瘡誤塊，案他觸無活權(quán)卡要青求影賠矮償買。最終課將爭稀執(zhí)提怪交調(diào)臂解人腥。調(diào)涂解人霞認為妨：因帝為合仿同中歸未明倚確規(guī)考定一菊定要允用工幕地現(xiàn)始場攪蓬拌的哥混凝食土(施工玻方案全不是宿合同殃文件)，普則岔商時品武混惱凝彎土僅只詠要保符丙合膚合濃同村規(guī)添定哀的微質(zhì)鏟量揪標(biāo)筒準(zhǔn)弓也濫可燦以戚使北用炎，研不把必割經(jīng)糾業(yè)坊主限批籃準(zhǔn)圓。甩因材為恭按充照掃慣愛例堅，孟實遷施田工云程價的沖方臟法禮由記承它包悅商故負萍責(zé)揚。賠他誘在趕不全影靜響旦或窮為歡了圍更床好閱地沿保疑證邪合饒同精總患目夏標(biāo)曲的熱前夏提深下紅，能可聚以勞選普擇絲式更湊為么經(jīng)給濟融合燦理響的完施掀工久方弓案走，晝業(yè)撐主扭不纏得帽隨爬便寇干曠預(yù)秋。殊在危這夜前本提納下絲式，活業(yè)丑主態(tài)拒解絕別承捷包吵商壯使豎用求商符品劇混場凝草土隙，童是管一檢個征變頓更脆指稈令溉，刻對即此偽可擦以枕進養(yǎng)行駱工值期香和諸費殺用撞索李賠事。矛但綿該灑項阿索援賠寄必預(yù)須丘在啦合脆同敞規(guī)羞定琴的園索票賠菌有銀效缸期行內(nèi)坑提縮慧出致。仗當(dāng)桶然縫承澇包嫌商筍不劫能乞因踏為追用筍商看品稀混裹凝強土證要搬求笑業(yè)仰主驢補破償派任農(nóng)何萍費隆用押。歌最蛙終橫承驗包森商門獲店得疤了通工湖期京和鞏費謙用雙補楚償聾。案何例3在蒙某獄工系程似中犬，逝業(yè)遺主序在暴招沿標(biāo)市文比件羽中場提勢出群工范期符為24個月膛。在渾投標(biāo)頓書中饞，承缺包商橋的進頑度計潮劃也沖是24個粗月瓦。匙中傭標(biāo)尤后而承顯包緊商蹲向看工述程索師融提留交故一唐份渾詳合細瞎進展度里計弟劃皇，別說曉明18個月括即可申竣工烘，并插論述散了1鬧8個迎月與工脅期維的疼可刺行禁性揪。租工粘程竿師逢認述可牛了孫承擠包桶商嘩的講計距劃飼。在工冬程中嬸由于趨業(yè)主追原因(設(shè)計眉圖紙刊拖延掉等)造成惹工程蔬停工售，影倉響了奇工期至，雖帶然實臟際總圍工期丸仍小藏于2釣4個月代，但焰承包刷商仍斷成功簡地進怖行了租工期火和與掀工期隊相關(guān)瞇的費脈用索養(yǎng)賠，飄因為18個炎月縣工撤期轎計骨劃皺是侄有束約猾束隱力滿的識。這里左有如眾下幾調(diào)個問江題：(鳴1稼)合同殃規(guī)定忠，承撕包商胞必須乖于合盒同規(guī)攏定竣廁工之融日或址之前剩完成贈工程海，合賄同鼓鼻勵承儉包商掉提前何竣工(提懸前明竣胳工巡壽獎杰勵蹦條草款)。承婆包商慮為了寄追求盤最低洞費用(或獎茶勵)可以竊進行秘工期柳優(yōu)化蓋，這堅屬實腳施方梅案，盞是承綱包商框的權(quán)趙力，麻只要浙他保調(diào)證不欲拖延校合同泰工期稱和不疊影響驅(qū)工程粥質(zhì)量蔥。(2霉)承即包值商脫不繩能帖因墓自堪身肝原勻因泳采棒用屑新戶的梢方戚案權(quán)向晚業(yè)勤主惑要辟求堂追局加種費匪用俱，扁但筋工樓期除獎桿勵桿除途外嗎。擾所捎以興，貞業(yè)珍主否代則表(監(jiān)示理凝工災(zāi)程詳師)在同申意承饅包商留的新架方案吧時必圾須注糖明“檔費用良不予葵補償墳”，嶺否則站在事侮后容擠易引除起不巷必要個的糾凝纏。(3倍)承猜包惰商名在川作旺出姐新趴計醒劃松前恩，眉必衡須秤考察慮應(yīng)他短所綢屬山分泄合薦同明計拼劃險的佩修怒改眉，捎如掠供碌應(yīng)挎提甩前騾、駁分絨包葬工腰程躁加織速旬等足。嫂同裳樣今，每業(yè)藝主政在世作尚出碼同撈意(批錦準(zhǔn)糠，革認或可)前博要宣考借慮釘?shù)劫M對豪業(yè)奔主覽的比其魚他祝合掃同文，纏如矩供蜜應(yīng)敵合透同悼、離其鳳他寇承秧包之合感同飼、任設(shè)虛計便合瘡?fù)募庥靶绊懖?。誰如起果蹄業(yè)膠主政不獎能瓣或緩無錢法巴做但好任協(xié)陳調(diào)肯，荷則壺可辦以爺不槐同梨意定承刃包算商啊的朋方優(yōu)案摟，涼要醒求急承均包法商鞠按憐原吳合釀同遵工糕期壯執(zhí)麗行羞，戲這吃不賀屬禍于啄變儀更智瑕擴疵案例4在需一鬼房燈地目產(chǎn)即開仍發(fā)群項蝕目換中幼，黎業(yè)債主挨提詳供斬了餃地葛質(zhì)帥勘供察該報男告淺，哀證距明彼地熄下傘土限質(zhì)話很垃好魚。銹承珠包超商劫作物施申工雕方挪案脂，遲用熟挖逢方扔的登余魚土順作慣通苗往約住桑宅限區(qū)離道劇路膀基跡礎(chǔ)鞠的貴填襲方岸。睛由咱于匆基針礎(chǔ)脖開丟挖文施銳工孫時辨正春值跑雨胸季斷，吉開辛挖搜后巷土蒜方贏潮趙濕衫，匆且貢易粉碎僵，眾不觸符憤合晚道采路啊填冷筑禾要敢求焦。督承金包畫商梯不枕得據(jù)不怠將些余提土路外噴運煤，院另浙外混取洲土傾作唯道酷路棟填腫方罩材賄料綢。對此川承包內(nèi)商提朽出索雀賠要擴求。睡工程剃師否閥定了顆該索鑒賠要漠求，因理由航是，獄填方社的取癥土作留為承匆包商艦的施祥工方散案，稿它因敘受到崗氣候環(huán)條件蝴的影憶響而枝改變姻，不虹能提太出索壘賠要海求。在本避案例趙中即下使沒旨有下腫雨，偶而因錦業(yè)主石提供率的地露質(zhì)報叉告有腐誤，擇地下跟土質(zhì)侄過差扣不能昂用于脊填方除，承蒼包商鉗也不魯能就北另外浸取土章填方奏而提臣出索目賠要債求。沸因為鑒：(咳1柴)合羅同粱規(guī)遺定菌承紀包便商步對妄業(yè)肝主為提攝供在的調(diào)水源文坦地持質(zhì)庭資忌料億的橡理膏解府負松責(zé)您。示而斯地絕下盜土庭質(zhì)訓(xùn)可推用梅于挪填知方毅，芽這唇是婦承宵包猜商爛對性地肺質(zhì)荷報禿告?zhèn)牟呃硎峤饧~奉，備應(yīng)稍由摩他舅自河己休負熟責(zé)撈。(注2哪)取半土弄填株方喂作狗為好承允包逝商乏的謙施韻工裕方琴案脖，增也壩應(yīng)國由綁他梁負湖責(zé)該。本案蹈例的候性質(zhì)殊完全屯不同岔于由屆于地往質(zhì)條辦件惡啞劣造滅成基冒礎(chǔ)設(shè)崖計方蛾案變恭化，燭或造冠成基淘礎(chǔ)施頸工方帥案變住化的完情況譯。五、詞工程曲變更萌的管專理工溉程隨變幻玉更般的管勺理工程側(cè)變更握的時炒間工渠程舒變茂更頑的郊范怠圍監(jiān)閘理脖工淚程頭師仿發(fā)番布士工莊程拐變?nèi)愿弥附槭痉龅男》阶璺ūO(jiān)舊理排工芳程油師枯發(fā)剛布它變優(yōu)更控指葛示背時登應(yīng)滔注爆意軍的堵問彎題合同唇中的聾推定楚變更哪及處點理1．監(jiān)毛理工茫程師犬發(fā)布皇工程烘變更懲指示忙的方鉤法監(jiān)池理膨工址程賣師葬發(fā)象布隆變?nèi)~更層指挖令也，死一功般或應(yīng)聯(lián)是輩書尖面縣變緩更迫指貸示黃形偉式尾，更下奇列性情返況切例旦外付：(1瓣)監(jiān)縱理湖工漂程虧師趴認求為減發(fā)命布醬口記頭閘變顏更王指予示長已軋足紐奉夠畫。(2寬)承萌包育商耐及候時釘發(fā)受出泊了身要置求第監(jiān)悄理刪工相程綢師耽對壤口拍頭彎變暑更剪指頃示蹲給占予愛書漏面塊確京認武的售請藝求遙，河監(jiān)備理衛(wèi)工橋程外師緣瑞沒閘有絕在禮規(guī)捎定召時岔間深內(nèi)別予旁以陸答迅復(fù)史。(爆3威)屬于題原工寧程量被清單災(zāi)中各躍工作西項目戲的實隸際工捉程量營增減案，這現(xiàn)種情泊況不所需要濟監(jiān)理辦工程忙師發(fā)膠布任手何指沖示，憂只要蛾按實杯際完替成的榜工程惹量計怒量與喪支付屆即可苦。2．工治程變腫更的少時間從箱理扒論濫上慎講恩，談在跡合午同像整淋個薯有宅效邪期復(fù)間際，在即舉從父合污同嘩成召立粒至閃缺例陷胸責(zé)跡任梯終勒止點證蔑書例頒霞發(fā)趕之刑日期，英都狡可響以組進聚行粱工芬程局變貓更姿。羊但配從傻實灣際天合曠同弊管睜理筐工醫(yī)作殼來艘看爛，系工嘆程融變蠻更栽大融多版發(fā)擦生倘在開施做工劈燕合倍同孔簽稱訂龜以挨后簽，擋工佳程魂基挪本鼻竣銹工填之挪前弱。草除閑非逮有錫特怒殊知情糕況進，歐在賽總占監(jiān)悄理擇工呼程濟師耕對捕整雜個概工鄭程池發(fā)紗了幫工辰程肯竣敬工頓交絹接裝證伍書行以嘴后老，改一裳般堂不禁能邁再血進圓行離工緣瑞程腸變其更追。如切果脾監(jiān)妥理兵工欠程級師雀根瓜據(jù)牧合竭同續(xù)規(guī)矮定瞞發(fā)蠅布使了洪進疑行穴工壩程液變豎更拌的幟書會面縮慧指姓令眉，攔承熄包烘商云都胃必展須美無尊條輕件蜂地籮執(zhí)淺行惹。闊即生使輛承著包維商削有粱意慘見決，帶也魄只票能房誠是顧一縱邊啦進砌行蘭變紋更倦工涉作爬，遷一悠邊截根泛據(jù)走合織同令規(guī)謹定澇尋萬求聾索型賠?；蚰钪傧⒉蒙浣鉅t決胃。美在跌爭團議缸處悠理拌期允間且，貢承共包大商葛有借義森務(wù)芒繼茫續(xù)裹進懶行然正界常估的顯工悅程飯施喊工蜘和蠢有凝爭桑議舞的兄變慨更副工溫程冬施摸工更，扇否露則栗可蒼能列會搶構(gòu)糊成滾承睡包服商蔑違驢約。3．工瓣程變耽更的息范圍工何程串變塘更懶只渣能壓是漿在浩原擴合縫同悉規(guī)菌定惰的鉛工笨程嚼范律圍弄內(nèi)取的詢變姿動值，蠟業(yè)開主金和票監(jiān)勸理僵工各程逗師攝應(yīng)冶注者意歉不美能莖使邁變斃更雁引侮起揀工課程哄性罷質(zhì)返方恥面震有套很省大炊的紗變屢動君，椒否虎則資應(yīng)垃重游新恩訂列立丙合懇同罵。4．監(jiān)肥理工口程師坑發(fā)布尋變更佛指示猴時應(yīng)臨注意蟻的問堆題作為博承包咬商，憑若認映為合翠同變懶更改蘆變了篩原工和作項喪目的銜性質(zhì)儉，增換加了穗工作興難度姜，則迎要提撿出索蒼賠要霉求和浮提高梢變更縣工作郊的單辟價，茫若導(dǎo)愛致發(fā)告生了饑與變擱更相平關(guān)的贏其他艷額外污成本戚，也瓣可以紛索賠五得到宜補償服。如果徒變更謊后造林成了柱工程蜻量減止少，染工期斯一般滲不能采縮短尤，除醫(yī)非合饑同有撤規(guī)定相或業(yè)晝主、累承包怕商和邁監(jiān)理尾工程番師三船方協(xié)瓶商同賣意。如果鞭業(yè)主脆取消飼了大功量的舟工程廟內(nèi)容遵，而倚沒有忍同時托增加殿其他灶替代井工作誰，承榨包商亦可以直對相昏應(yīng)的珍可得老管理駐費用麻和利取潤損調(diào)失索迷賠。承包縮慧商在跑施工初中遇寨到問柱題或叛要改儀變施庭工方菠法時葬，監(jiān)謊理工林程師礎(chǔ)可能部會主挺動地鈔或應(yīng)灣承包織商的撐請求銅而提季出建白議。蟻客觀鈔地說琴，工努程師耍對這跪種建霜議不烤負任逢何責(zé)楚任，扣僅僅戲是建蛙議而迅已。刺是否浴采納謝以及搬由此感產(chǎn)生疲的后型果均事由承紹包商恭自己槽承擔(dān)缸。而侮在實評際工窩作過然程中旺，承廣包商危有時攜會試拘圖將銹工程劉師的先一些雙建議扯作為洞工程乏變更吊令，騰以便抄得到忽與此窗有關(guān)吩的經(jīng)吃濟補羊償。5．合膛同中融的推牌定變漂更及時處理推定投變更虧是指格工程例師雖易沒有皮按合儀同發(fā)味布變絡(luò)更令原，但框?qū)嶋H體上要么求承軍包商坑干的悶工作額已經(jīng)插與原賭合同按不同洽或有攏額外舅的工瞎作。推定脂變更利可以肺通過丑工程及師或若駐地耍監(jiān)理向的行繁為來卡推定規(guī)，一飼般溫要楊證寇明斬：歸原提合尖同繞規(guī)團定別的汗施版工潛要故求域是鞋什臘么菌，偵實撤際悟上陽承效包屬商橋自梯己殿的鈔工乒作繞已盜超漁出成了顆合傾同涼要歲求無，求并撫且遷是生按絕監(jiān)塊理黨工層程悠師救或遍其報代號表盜的雹要糠求廊。疼這殊樣殿，維便金可禁證潤明淺為校推彎定挎變辰更公。渴推化定喝變喘更柿同向指晴令捉變戀更衫，串承沃包膨商撫有部權(quán)饅獲雖得虧額暗外因費宅用磨補勿償助。常背發(fā)丹生