小區(qū)物業(yè)房屋租賃合同

PAGEPAGE1小區(qū)物業(yè)房屋租賃合同一、出租方（甲方）基本情況出租人姓名：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：居住地址：二、承租方（乙方）基本情況承租人姓名：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：居住地址：三、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：

房屋戶型：房屋朝向：

房屋層數(shù)：房屋樓層：

使用情況說(shuō)明：四、房屋租賃期限本合同租賃期限為__年/月/日至__年/月/日。如需續(xù)租，需雙方協(xié)商并及時(shí)簽訂書面續(xù)租合同，否則乙方需在租賃期限到期前一個(gè)月通知甲方搬離。五、租金及押金1.租金本房屋租金為每月人民幣_(tái)_元整（￥__），由乙方在每月__日前向甲方交納。如乙方未按時(shí)交租，需按照每天租金的__%加收滯納金。2.押金在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納人民幣_(tái)_元整（￥__）作為房屋押金。在租賃期間，乙方須確保房屋及其設(shè)施的完好、安全裝置有序，如發(fā)生損壞、遺失、毀壞等情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、房屋使用及維護(hù)1.使用乙方承租本房屋，有權(quán)獨(dú)立使用該房屋，但需按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度要求合法使用房屋。2.維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)注意對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如發(fā)生意外事件或故障情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理或委托相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行處理。如乙方未能妥善維護(hù)房屋造成的損壞，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、房屋交接與退還1.交接在乙方搬進(jìn)房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的正常使用條件，并進(jìn)行詳細(xì)的房屋交接和驗(yàn)收，雙方應(yīng)當(dāng)確保簽訂書面房屋交接單并保留備份。如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施缺損等情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。2.退還在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式及時(shí)退還房屋和房屋設(shè)施。房屋和設(shè)施的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合原狀。如因乙方原因引起設(shè)施損壞或遺失，則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，相應(yīng)賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)從乙方的押金中扣除，多余部分應(yīng)當(dāng)退還乙方。八、其他約定事項(xiàng)1.《合同》成立的同時(shí)，雙方有關(guān)的各種附件（如收據(jù)、發(fā)票、房屋交接單等）一并簽署，為本《合同》的完整組成部分，與本《合同》具有同等法律效力。2.本《合同》任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議附件約定。3.本《合同》未盡事宜按相關(guān)法律、法規(guī)以及小區(qū)規(guī)章制度執(zhí)行。4.本《合同》一式雙份，乙方持一份，甲方持一份。九、爭(zhēng)議解決本《合同》履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)行政主管部門或人民法院提起訴訟解