物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房管理制度

物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房管理制度1.選址與布局1.1選址原則物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房應(yīng)按照規(guī)劃選址，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮到項(xiàng)目的規(guī)模、業(yè)主的生活習(xí)慣、人員流動(dòng)情況、環(huán)境等因素。選址應(yīng)符合以下原則：選址周邊環(huán)境安全，周邊無(wú)有毒、有害、有放射性等影響交換機(jī)房設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行的因素。選址可行性大，保證交換機(jī)房設(shè)備的穩(wěn)定性、擴(kuò)展性和可靠性。選址應(yīng)具備通風(fēng)、照明、保暖、防護(hù)等條件。1.2布局原則物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房在選址基礎(chǔ)上，為保證到位的管理，還需注意以下布局原則：布局應(yīng)合理，按照規(guī)定方式安裝設(shè)備，安裝應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。交換機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備應(yīng)放置在專(zhuān)門(mén)設(shè)立的機(jī)柜中，柜內(nèi)設(shè)備可移動(dòng)且方便維護(hù)，而柜間應(yīng)規(guī)范布置。交換機(jī)房?jī)?nèi)的門(mén)禁、監(jiān)控設(shè)施應(yīng)堅(jiān)固、完整，不得隨意切換任何設(shè)備的接線。2.安全管理2.1出入管理在物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置牢固的門(mén)禁，進(jìn)門(mén)需要掃描工作證及進(jìn)行身份驗(yàn)證，且需要記錄訪問(wèn)人員的身份和進(jìn)入時(shí)間；在工作時(shí)期間，除非有合法證件，否則任何人都不得隨意走進(jìn)機(jī)房。2.2環(huán)境管理物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持清潔、整潔、干燥、衛(wèi)生，不得堆放垃圾、易燃物品等，對(duì)電路、設(shè)備、機(jī)柜、主機(jī)排風(fēng)口設(shè)置罩門(mén)，并配備清潔設(shè)備，定期進(jìn)行清潔。2.3電源管理為保證交換機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備工作的高效性和穩(wěn)定性，應(yīng)采取完善的電源管理方法。交換機(jī)設(shè)備應(yīng)獨(dú)立供電，并在換電源的情況下進(jìn)行設(shè)備的重啟。同時(shí)，在交換機(jī)房?jī)?nèi)，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置不同檔次的不間斷電源系統(tǒng)，保證設(shè)備的穩(wěn)定供電。2.4火災(zāi)防范物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房應(yīng)采取一系列有效措施進(jìn)行火災(zāi)防范，如：使用防爆燈具、設(shè)置消防設(shè)備（如滅火器、報(bào)警儀等）、嚴(yán)格禁止吸煙和使用火種等。3.設(shè)備管理3.1環(huán)境監(jiān)控設(shè)備管理物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房?jī)?nèi)，應(yīng)專(zhuān)門(mén)設(shè)置環(huán)境監(jiān)控設(shè)備，對(duì)于機(jī)房環(huán)境參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，包括溫度、濕度、氧氣濃度、輕量物質(zhì)濃度等。同時(shí)應(yīng)進(jìn)行預(yù)警，及時(shí)采取措施預(yù)防狀況進(jìn)一步擴(kuò)大。3.2設(shè)備標(biāo)識(shí)管理物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房?jī)?nèi)的所有設(shè)備，包括配線、光纖、交換機(jī)以及其他設(shè)備，都應(yīng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、品牌、使用時(shí)間等信息，以便于管理人員進(jìn)行日常的巡檢和維護(hù)。3.3設(shè)備臺(tái)賬管理物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房的設(shè)備應(yīng)進(jìn)行臺(tái)賬管理，包括設(shè)備入庫(kù)登記、位置、使用時(shí)間、使用狀態(tài)等信息，及時(shí)了解設(shè)備的使用情況，便于更好地維護(hù)和維修。4.巡檢與維護(hù)4.1巡檢工作物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房設(shè)備平時(shí)需要進(jìn)行定期巡檢和日常檢查，并建立相應(yīng)的巡檢工作制度。巡檢時(shí)需要注意：對(duì)于溫度、濕度、空氣質(zhì)量等信息，應(yīng)及時(shí)檢測(cè)，如出現(xiàn)異常記錄并報(bào)修。對(duì)于設(shè)備臺(tái)賬，應(yīng)定期進(jìn)行核查，確認(rèn)設(shè)備是否完好。對(duì)于配線和光纖設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行檢查，是否遭到損壞或銹蝕等現(xiàn)象。4.2維護(hù)工作如有設(shè)備出現(xiàn)異常，物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房管理人員應(yīng)及時(shí)處理并做好維護(hù)工作。對(duì)于發(fā)生設(shè)備故障的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行設(shè)備更換，保證交換機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于設(shè)備維護(hù)，應(yīng)遵守工作規(guī)范，按照制定的計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)，及時(shí)檢查維護(hù)設(shè)備，提高設(shè)備使用壽命，確保設(shè)備穩(wěn)定工作。5.管理人員要求物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房的管理人員應(yīng)符合以下要求：了解交換機(jī)房設(shè)備及其應(yīng)用原理、運(yùn)行特點(diǎn)，定期進(jìn)行技能學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。根據(jù)工作內(nèi)容和任務(wù)量，做好交換機(jī)房設(shè)備的日常檢查和維修工作。嚴(yán)格遵守交換機(jī)房管理制度，指導(dǎo)管理所有人員，維護(hù)交換機(jī)房的環(huán)境整潔、設(shè)備完好。在交換機(jī)房?jī)?nèi)工作時(shí)，必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)定，按照工作程序進(jìn)行操作，做好交換機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)和管理。6.總結(jié)綜上所述，物業(yè)區(qū)域電腦房程控交換機(jī)房的管理制度是為了保障設(shè)