施工項(xiàng)目成本控制

第五章施工項(xiàng)目成本控制

成本控制小故事——辭退那條狗?。好绹?guó)航空公司CEO羅伯.柯南道爾，上世紀(jì)末，對(duì)加勒比海的貨倉(cāng)進(jìn)行檢查，問(wèn)當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)人如何縮減開支？——一個(gè)人值班不能再壓縮——臨時(shí)工，隔夜值班——一年后，一條狗看守——一年后，狗的聲音錄音播放，作為值班——負(fù)責(zé)人啞然。降低開支多苛刻，說(shuō)明成本降低的潛力很大。長(zhǎng)期以來(lái)，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率維持在2%～3%，屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的低利行業(yè)，且有逐年下降的趨勢(shì)。在低利潤(rùn)的同時(shí)，負(fù)債率卻高居不下，以2005年數(shù)據(jù)為例，建筑施工企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)65%。第五章施工項(xiàng)目成本控制

第一節(jié)施工項(xiàng)目成本控制概述第二節(jié)施工項(xiàng)目成本控制的基本方法第三節(jié)施工項(xiàng)目成本核算第四節(jié)施工項(xiàng)目成本偏差分析與考核對(duì)工程項(xiàng)目生命周期中造價(jià)的理解投資框算估算概算

預(yù)算標(biāo)底投標(biāo)價(jià)合同價(jià)月度結(jié)算竣工總決算總投資規(guī)劃設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修期時(shí)間有建設(shè)意圖項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目正式動(dòng)用-30%30%25%-25%-15%15%10%-10%-5%5%修正框算竣工結(jié)算可行性研究估算、計(jì)算的精確度建更設(shè)同階些段死對(duì)半投怕資片的活影鬧響時(shí)鄉(xiāng)豐間霧投全資拒累朋計(jì)益曲柱線各階咳段對(duì)鑄投資那的影窗響、含累計(jì)搞投資支剪屢刀曲登線圖第一度節(jié)唯施食工項(xiàng)儉目成舟本控杯制概徒述一、垃施工晚項(xiàng)目踩成本煉及其傲構(gòu)成施工所項(xiàng)目轉(zhuǎn)成本是扇指烏在局工贊程革施扇工螺過(guò)琴程螞中蹈所遠(yuǎn)發(fā)腐生私的凝全滔部河生拜產(chǎn)曾費(fèi)蹤蝶用垮的雙總怎和往，添包壇括所耗沖費(fèi)的屑主、勇輔材塔料，構(gòu)配阿件，周析轉(zhuǎn)村材湯料氣的儉攤僻銷關(guān)費(fèi)鋤或購(gòu)租旨賃各費(fèi)，施工桶機(jī)械懇的臺(tái)吸班費(fèi)條或租常賃費(fèi)，支付鹽給生銀產(chǎn)工柏人的繩工資勸、獎(jiǎng)避金以監(jiān)及在施臥工現(xiàn)仆場(chǎng)進(jìn)做行施碰工組土織與迅管理掠工作帆所發(fā)限生的榨全部收費(fèi)用繳支出。施則工項(xiàng)順目成眠本是鑒施工粱企業(yè)承的主夫要產(chǎn)希品成值本，冶按其匠經(jīng)訂濟(jì)潑性效質(zhì)分為直曠接警成慶本和間博接委成犧本。（交一針）災(zāi)直制接揪成膚本直接烤成本拜是指彎施工鍵過(guò)程私中耗廉費(fèi)的庸構(gòu)成遣工程勢(shì)實(shí)體飄或有坐助于這工程惕實(shí)體事形成庭的各且項(xiàng)費(fèi)呀用支鼓出。具質(zhì)體課包亂括扎以彎下構(gòu)內(nèi)醒容弟：（1）人首工費(fèi)理；（2）肝材貢料哲費(fèi)槳；（3）查機(jī)付械甩使令用和費(fèi)兄；（4）其悼他直精接費(fèi)兄；（5）分溝包費(fèi)候（在竭實(shí)行渾施工棋總分胡包體貌制時(shí)區(qū)計(jì)入惠總包租方成濱本）（援二繪）忽間職接劫成戒本間接膛成本關(guān)是指隸企業(yè)壩派出博的施說(shuō)工項(xiàng)愿目經(jīng)層理部帳為施啟工準(zhǔn)曉備、冤組織然和管厭理施節(jié)工生疼產(chǎn)所建發(fā)生返的全冬部施疾工費(fèi)景用的罷支出吳。具羅體賽包慰括另以膀下五內(nèi)痰容哨：（1）管玻理費(fèi)蠢；如忽工作美人員衰薪金首、勞提動(dòng)保舒護(hù)費(fèi)矩、職育工福灘利費(fèi)烤、辦治公費(fèi)闊、差咽旅交訓(xùn)通費(fèi)格、固苗定資躺產(chǎn)使免用費(fèi)市、工膽具用暴具使勞用費(fèi)況等。（2）措智施費(fèi)除；如層安全總施工迎費(fèi)、秤文明宵施工絡(luò)費(fèi)、刺臨時(shí)畝設(shè)施免費(fèi)、蓬夜間崇施工蹈費(fèi)、鄰材料望的二董次搬冬運(yùn)費(fèi)艙等。（3）伯其揚(yáng)他停間課接級(jí)費(fèi)委；罪如鏡冬膝雨刃期犧施猜工男增仇加窗費(fèi)抓、慕為絮加踏快蜻施膽工示進(jìn)酬度亞而搶發(fā)淋生冰的只趕混工勞費(fèi)遍等攝。二、蝴施工蘭項(xiàng)目桌成本勾的主歐要形縱式（一賠）按五成本球控制系的需轉(zhuǎn)要，以從成奇本發(fā)另生的側(cè)時(shí)間逃來(lái)劃悶分：預(yù)種算汪成歐本：計(jì)剖劃庫(kù)成忠本：實(shí)佳際蔽成牛本：是未反危映奪企服業(yè)例競(jìng)冶爭(zhēng)篩水丸平杯的葡成鴉本欠。挽預(yù)女算欲成領(lǐng)本吳是才確疏定羞工班程喬造符價(jià)沒(méi)的痰基抱礎(chǔ)腹，深也好是撿編業(yè)制腐計(jì)游劃董成北本婦和辜評(píng)燒價(jià)鞠實(shí)崖際腎成防本垂的尼依出據(jù)釀。指施銳工項(xiàng)雙目經(jīng)義理部?jī)r(jià)根據(jù)采工程障的具施體條泄件和佳為實(shí)老施該粥項(xiàng)目誼所采瘡取的范技術(shù)俘組織藍(lán)措施悠等計(jì)伐劃期除的有私關(guān)資平料，禍在實(shí)期際成棋本發(fā)么生前毒預(yù)先電計(jì)算篩的成久本。指施棉工項(xiàng)漆目在純報(bào)告鬼期內(nèi)臥實(shí)際叫發(fā)生獵的各稠項(xiàng)生深產(chǎn)費(fèi)喊用的畏總和蹦。（頸二錫）狠按誤企循業(yè)訴推額行嬌施妻工單項(xiàng)嶼目賢管犁理剩的平需扶要靈，暑從候管捕理機(jī)的聾程士序讀來(lái)愈劃胡分施創(chuàng)工膜項(xiàng)鏟目強(qiáng)經(jīng)鹿理予部鄙的蹈責(zé)離任穗目貸標(biāo)雨成弟本責(zé)以任群目津標(biāo)狐成口本咸是覺(jué)企鹽業(yè)縫對(duì)欄項(xiàng)引目咳經(jīng)膊理籌部辨提徹出驅(qū)的糞指吹令?yuàn)W成莫本紅目見(jiàn)標(biāo)著，仔是采對(duì)丑項(xiàng)把目付經(jīng)稱理虜部秀進(jìn)里行潛詳甲細(xì)壯施電工豈組儲(chǔ)織家設(shè)瘦計(jì)王，堡優(yōu)抗化立施自工梁方膀案椅，懷制甘定現(xiàn)降渡低志成死本搖對(duì)督策疏和遲管徒理炕措拔施哪提識(shí)出訊的蜓要盯求稿。責(zé)吩任器目蟻標(biāo)形成燃本斷確摸定攪的幣過(guò)蔑程常和悄方覺(jué)法貴如遷下暈：（1）利在透投懸標(biāo)師報(bào)慈價(jià)山時(shí)奶所未編距制披的酬工請(qǐng)程晨估瞇價(jià)企單逼中野，聲各交項(xiàng)插單蜂價(jià)盞由語(yǔ)企爸業(yè)養(yǎng)內(nèi)控部頓價(jià)扒格震構(gòu)剩成組，挖就卡形斥成踏直愿接舟費(fèi)菠中昌的懂人償工神費(fèi)競(jìng)、好材妨料孟費(fèi)墨的調(diào)目奪標(biāo)單成逮本繩；（2）以思施工底組織辜設(shè)計(jì)旗為依盤據(jù)，遞確定爬機(jī)械塑臺(tái)班產(chǎn)和周僅轉(zhuǎn)材設(shè)料的役使用斧量；（3）其釘他直匯接費(fèi)罵中的左各子棒項(xiàng)目澆均按相具體澤情況并或內(nèi)陣部?jī)r(jià)薪格來(lái)狂確定宇；（4）殼現(xiàn)鵝場(chǎng)細(xì)施尼工鼻管女理絲式費(fèi)綱，籠也治按父各充子榨項(xiàng)瘋目山視友項(xiàng)鼓目臂的隸具病體勻情童況燭加左以很確戴定茂；（5）難投階標(biāo)型中穴壓差價(jià)銹讓芒利縱的呼部就分結(jié)，核原嶺則錘上貝由冤企漂業(yè)賠統(tǒng)銀一簽承誦擔(dān)巴，園不違列咐入聲項(xiàng)姥目蒜經(jīng)粥理棋部勾的兔責(zé)券任益目期標(biāo)參成鞠本懷。施工枕項(xiàng)目譯經(jīng)理抄部的負(fù)計(jì)劃慣目標(biāo)套成本項(xiàng)目倘經(jīng)理總部在廉接受攪企業(yè)介委托箭之后天，應(yīng)住在尋王求降聰?shù)统稍诒镜墓芮疤嵊浵戮幫圃敻偶?xì)的尋施工粗組織贊設(shè)計(jì)間，在掏不斷燃優(yōu)化搬施工乞方案香和合壩理配腐置生漸產(chǎn)要術(shù)素的摸基礎(chǔ)悟上，谷通過(guò)底工料像消耗依分析償和制提定節(jié)抽約措放施之略后確胸定項(xiàng)潤(rùn)目經(jīng)析理部鏈的計(jì)揭劃目情標(biāo)成誤本。選施工呈項(xiàng)目貢經(jīng)理跟部的君計(jì)劃摘目標(biāo)喇成本羊經(jīng)常忙以施繩工預(yù)音算的炕形式繪表示司。項(xiàng)目坡經(jīng)理您部的圓計(jì)劃則目標(biāo)夠成本價(jià)應(yīng)控培制在僑責(zé)任竟目標(biāo)劈燕成本淚的范啦圍內(nèi)標(biāo)，并嬌留有燭一定圍的余艘地。三、惹施工廉項(xiàng)目縫成本鑼控制雀及其驕系統(tǒng)麻過(guò)程施瞎工詠?lái)?xiàng)員目比成登本存控孫制，通葉常是梁指在盆施工賽項(xiàng)目觸成本津的形病成過(guò)韻程中在，對(duì)烏生產(chǎn)撲經(jīng)營(yíng)搜所耗勾費(fèi)的欣人力斬資源散、物米質(zhì)資是源和防費(fèi)用紐奉開支位，進(jìn)燙行指索導(dǎo)、竹監(jiān)督茂、調(diào)旦節(jié)和桂限制扔，及罰時(shí)糾農(nóng)正將俱要發(fā)連生和設(shè)已經(jīng)瓜發(fā)生吵的偏耍差，草把各話項(xiàng)生昆產(chǎn)費(fèi)科用控找制在勵(lì)計(jì)劃巧成本輪的范亂圍之診內(nèi)，枕以保熟證成竊本目背標(biāo)的齊實(shí)現(xiàn)癥。施店工項(xiàng)戀目成思本控屆制既仿涉及旺到企積業(yè)經(jīng)答營(yíng)管瞞理層捏的控澤制職滴能，織又涉然及到獲施工囑項(xiàng)目壓經(jīng)理錦部的抬控制替職能幼，而晨且對(duì)立于工不程承逐發(fā)包堅(jiān)雙方漠都具岡有現(xiàn)蓋實(shí)意筍義。施攔工繁項(xiàng)就目嚷成州本綱控媽制樣是癢一圣個(gè)膛由成本朝預(yù)測(cè)、計(jì)劃、實(shí)飄施、核該算、分析、考核、整撿理費(fèi)成研本卷資增料與編制層成本緞報(bào)告等環(huán)鈔節(jié)組梳成的委系統(tǒng)蹦過(guò)程辛。成本仍控制餅及其牽系統(tǒng)蹤蝶過(guò)程預(yù)測(cè)考核分析核算計(jì)劃控制施工成本編制報(bào)表資料成嚼本晝預(yù)姑測(cè)成本筋計(jì)劃除的編暴制成本蚊計(jì)劃躍的實(shí)浙施成剝本早核稈算成本據(jù)分析成禮本腳考星核成本虎控制煉系統(tǒng)礎(chǔ)過(guò)程成笨本苗預(yù)得測(cè)卡是喘依姨據(jù)鍵成嫌本扭信供息吃和艦施抵工絮項(xiàng)菜目夢(mèng)的口具漂體乖情還況暗，游對(duì)扮未消來(lái)酸的看施估工爽成門本徐水乘平狐及沾其盯可孫能襪的忙發(fā)弄展斗趨趁勢(shì)背作俯出和科茶學(xué)航的北估識(shí)計(jì)倦，兄它胖是泥施膀工凳企杜業(yè)飾在遣施孕工丙以偉前青對(duì)譯施州工新成黨本嬸所逮進(jìn)墳行由的海核太算脈。成斷本俯預(yù)毯測(cè)犁是柜成肥本乘控絨制筐的糖關(guān)腦鍵桐，鐵其墓目滿的扮是融預(yù)錢見(jiàn)銀成迎本稠的頂發(fā)至展鐮趨久勢(shì),為編氧制成全本計(jì)到劃提骨供依咸據(jù)。成中本辮計(jì)止劃患一坡般格由定施步工事項(xiàng)協(xié)目索經(jīng)父理侵部甘編深制雪，它柄是云以濫貨今幣稻形醒式份編役制蘋施郊工頁(yè)項(xiàng)請(qǐng)目堂在貿(mào)計(jì)水劃標(biāo)期晃內(nèi)扛的侍生爸產(chǎn)邪費(fèi)叔用畫、僅成您本草水抗平蒼、紙成雀本唐降廟低沉率揚(yáng)以遍及勞為確降段低跳成勒本挪所臟采互取夏的泥主切要生措缺施碰和艇規(guī)粒劃清的陸書目面城方禮案推，也鵲是拳建殺立廉施饅工身項(xiàng)庸目腐成暗本渠控隸制道責(zé)摔任摘制黎、岡進(jìn)搞行誼成君本莖控招制底和是核扒算寇的撤基氧礎(chǔ)匙。成本哪計(jì)劃臭的實(shí)劉施就漂是根瘦據(jù)成襖本計(jì)呀劃所窄作的儉具體墻安排徒對(duì)施博工項(xiàng)顧目的廁各項(xiàng)消費(fèi)用占實(shí)施栗有效項(xiàng)的控瘦制。不斷塊收集第實(shí)施菠信息晉，并蛋與成矩本計(jì)嫌劃進(jìn)巧行比顧較，面一旦彩發(fā)現(xiàn)高偏差釋，就祖分析落原因姐，并兄采取休措施摟糾正癥偏差旺，從閥而實(shí)者現(xiàn)成遺本計(jì)談劃的頭目標(biāo)壯。成本鋼核算核是對(duì)富施工壓中各蜜種費(fèi)蘿用的蘭支出鐵和成稀本的首形成輝進(jìn)行音核算猶。施袖工逗項(xiàng)養(yǎng)目綱經(jīng)亂理炎部延作星為助企篩業(yè)氏的珍成憑本思中涂心乓，醒應(yīng)蔑大枕力爛加懂強(qiáng)滅施功工晚項(xiàng)頌?zāi)库彸商J本跌核看算津，焦為排成榮本娃控機(jī)制敲各深環(huán)詢節(jié)蒼提舌供聲必扯要露的煩資帽料成垮本擋分森析棵是暴在像施航工通項(xiàng)炎目姜跟吵蹤疫核討算誓的蟻基競(jìng)礎(chǔ)兄上還，敞動(dòng)到態(tài)竊分狂析帖各條成箏本紋項(xiàng)蟻目牌節(jié)民約遠(yuǎn)或拴超潔支葛的替原殘因續(xù)。成本徹分析劈燕主要蛙利用萬(wàn)成本威核算壘資料旨，與環(huán)計(jì)劃筋成本外、預(yù)尊算成浪本以君及類掩似施累工項(xiàng)事目的帝實(shí)際遙成本蜻等進(jìn)找行比貸較，子了解格成本凍的變摩動(dòng)情載況，語(yǔ)研究亭成本扣變動(dòng)盈的因察素，苗檢查態(tài)成本配計(jì)劃箏的合宣理性企，并資揭示橫成本吧變動(dòng)店的規(guī)鍵律，坐尋求俯降低疊成本推的途年徑。成冠本佛考談核賓就開是盜在嘗施俗工居項(xiàng)伐目謊完冒成敘后肆，勉對(duì)我成筐本概形帝成買中靈的已各爛責(zé)床任蛾者持按甲成顆本添目俗標(biāo)墨責(zé)碧任器制棗的傭有隸關(guān)構(gòu)規(guī)理定借，將臂成屢本衫的允實(shí)癢際省指餡標(biāo)控與翠計(jì)數(shù)劃貝、郊定缸額武、智預(yù)沒(méi)算丈進(jìn)們行匪對(duì)補(bǔ)比用和滑考瘋核初，評(píng)煤定烘成乒本其計(jì)掃劃娘的悅完饞成骨情耀況辯和河各延責(zé)饅任捷者墾的麻業(yè)逃績(jī)投，幸并睡據(jù)經(jīng)此菜給獻(xiàn)予閑相叮應(yīng)責(zé)的廢獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)勵(lì)擱和豪處恰罰憂。四口、孔施沈工雷項(xiàng)草目五成冰本單控咐制內(nèi)的掩任范務(wù)（燙一?。┭毓ぴ┏坦峦吨聵?biāo)馬報(bào)湯價(jià)蓄階獸段絹成受本遼控懸制橡的余任勢(shì)務(wù)工程五投標(biāo)霜報(bào)價(jià)囑階段趙施工久成本掩控制胞的主回要任鍋務(wù)是哄編制壯適合著本企這業(yè)施專工管之理水得平和必施工蓬能力翁的報(bào)森價(jià)。鮮為此筑應(yīng)做廢好以禮下工跟作：（1）根圓據(jù)工康程概杜況和奪招標(biāo)酷文件催，聯(lián)則系市萍場(chǎng)和栗競(jìng)爭(zhēng)與對(duì)手腫的情界況，柔進(jìn)行騰成本辨預(yù)測(cè)嫩，提魄出投請(qǐng)標(biāo)決刃策意轟見(jiàn)。（2）中歲標(biāo)以鼻后，臉應(yīng)根浙據(jù)項(xiàng)帥目的指規(guī)?；吞剞o點(diǎn)，衣組建牌與其譽(yù)相適周應(yīng)的傲施工稱項(xiàng)目朽經(jīng)理拼部，鑰同時(shí)焦以投汽標(biāo)書死為依丘據(jù)確忽定項(xiàng)模目的反成本辟目標(biāo)團(tuán)，并掉下達(dá)艦給施訂工項(xiàng)換目經(jīng)憂理部星。（二嗓）施掌工準(zhǔn)狗備和宅施工菌階段捕成本價(jià)控制較的任該務(wù)施工嚼準(zhǔn)備命和施險(xiǎn)工階漿段成傍本控夢(mèng)制的龍主要毒任務(wù)瞧是確定捕施工壩項(xiàng)目棍經(jīng)理俘部的溜成本麗控制朗目標(biāo)，建立恰成本浪控制陳體系，明勢(shì)確砌施糕工招項(xiàng)逐目居經(jīng)地理畏部孫各欲部葡門蝴的費(fèi)成天本倡控蹲制株指學(xué)標(biāo)，加扭強(qiáng)叫成幕本贏的滋過(guò)俯程豆控蠅制。為此侍應(yīng)做秀好以勤下工贈(zèng)作：（1）予根索據(jù)絨施擦工忽圖擾紙似和少有描關(guān)硬技褲術(shù)紛資忽料彎，副對(duì)秋施協(xié)工狀方欲法欺、取施榴工查順輝序桶、斥作趕業(yè)雷組吵織晃形輝式拌、述機(jī)幟械策設(shè)驅(qū)備僑選律型渠、翠技代術(shù)皮組纖織伏措剖施脆等嶺進(jìn)胳行恢認(rèn)膠真類的雁分賺析襯研判究早，制定肌先進(jìn)小合理鞭的施扣工方六案。（2）根伍據(jù)企刑業(yè)下肌達(dá)的與成本罷目標(biāo)腫，以滔分部敲分項(xiàng)工工程看實(shí)物旬工程請(qǐng)量為渣基礎(chǔ)次，聯(lián)渡系勞菠動(dòng)定樣額、鎖材料莊消耗萌定額蔥以及撲技術(shù)闊組織足措施楚，編墓制明精細(xì)而棵具體雷的成骨本占計(jì)鎮(zhèn)劃，并真按照炮部門箱、施吐工隊(duì)剝和班免組的侵分工寧進(jìn)行征分解搶，作議為部劫門、急施工顏隊(duì)和也班組涼的責(zé)忙任成介本落鍵實(shí)下?lián)羧?，給為以鐮后的宇成本傾控制乘作好筆準(zhǔn)備鎖。1-莖3，成貿(mào)本計(jì)仍劃（3）根婦據(jù)施泡工時(shí)范間的脂長(zhǎng)短泊和參怠加施絲式工人傅數(shù)的戰(zhàn)多少閉，編兵制間啟接費(fèi)奪預(yù)算騰，并袖對(duì)其臺(tái)進(jìn)行忽明細(xì)板分解工，以穴施工煮項(xiàng)目催經(jīng)理昨部有北關(guān)部匠門（砌或業(yè)兇務(wù)人令員）葬責(zé)任計(jì)成本煎的形坦式落領(lǐng)實(shí)下線去，礎(chǔ)為以峰后的看成本索控制強(qiáng)和績(jī)椅效考掃評(píng)提譜供依襲據(jù)。（4）館加榴強(qiáng)稻施襲工丸任擴(kuò)務(wù)谷單繩和涉限搶額儲(chǔ)領(lǐng)經(jīng)料單單解的雅管跌理帝，糾特?zé)o別狐是京要圈做樣好縮慧每錘一鍬個(gè)濫分光部魂分執(zhí)項(xiàng)桶工站程肉完地工逼后逝的產(chǎn)驗(yàn)轟收恭，伐以泄及實(shí)耗主人工才、實(shí)趁耗材園料的似數(shù)量炸核對(duì)，聲為太成征本會(huì)控扔制如提液供織真聞實(shí)晃可容靠梨的移依滔據(jù)敵。（5）將線施工略任務(wù)好單和撐限額撤領(lǐng)料憲單的越結(jié)算徑資料林與計(jì)旱劃成幟本進(jìn)渴行核采對(duì)，梯計(jì)算阻分部堪分項(xiàng)耐工程復(fù)的成循本差臺(tái)異，分遵析疲成矛本畫差仿異的舍原震因?qū)?，考并洲采?bào)取壓有現(xiàn)效飾的敞糾有偏址措把施削。（6）飯作挪好質(zhì)月惰度娘成趕本潮原飄始茅資品料頭的迎收繪集痛與潛整猴理州，鑒正神確毒計(jì)株算保月切度到成勁本園，瓦并被分果析抱月貌度首計(jì)萄劃嘗成執(zhí)本梨與奴實(shí)和際困成也本鋤的控差離異樣。成本臟核算5白-廳7成渠本芬分評(píng)析（7）鋸在養(yǎng)月限度其成澇本膊核哀算果的露基奔礎(chǔ)沫上獸，競(jìng)實(shí)牲行品責(zé)誦任害成先本漁核否算慎。摩也抓就菌是駱利么用欣原興有射會(huì)拉計(jì)陷核企算叨資挪料船，習(xí)按熄責(zé)翁任辯部欠門識(shí)或副責(zé)揚(yáng)任鴉者禽歸被集葛成仁本皺費(fèi)瞞用閥，歌每環(huán)月薄結(jié)并算榴一紗次痕，搭并唐與姥責(zé)若任猛成能本諒進(jìn)勵(lì)行涌對(duì)孫比搭，厘由特責(zé)瓦任負(fù)部桶門寨或進(jìn)責(zé)遍任慚者碰自廉行楊分或析姨成祥本喝差謊異鼓，邊為返全銷面唱實(shí)約現(xiàn)蒸責(zé)事任便成膛本摩創(chuàng)某造晶條哥件久。（8）染施貿(mào)工班項(xiàng)騎目店經(jīng)細(xì)理鳴部損要程定拔期春（代一多般火為坦每慶月彩一裂次瞧）冰檢程查印各丸責(zé)該任戴部諒門早或貿(mào)責(zé)嫂任叮者柜的彈成竹本陰控門制堅(jiān)情垮況怖和商成刮本喝控掛制后責(zé)淡、撈權(quán)蠟、撇利越的姥落德實(shí)沉情輔況灶，報(bào)發(fā)今現(xiàn)政問(wèn)鬼題因應(yīng)葬及盒時(shí)沈解疏決斜，湊使激成桑本辣控贊制化工目作商得現(xiàn)以火順俱利僑進(jìn)依行膜。（9）擴(kuò)精購(gòu)心京安鍛排碼，淚干慌凈薦利綿落鐮的供完味成雁工山程兄竣島工代的銅掃魚尾叔工照作姜，依及授時(shí)燒辦畏理丹竣綢工窄結(jié)猶算濱和慎轉(zhuǎn)家移蘿施委工六機(jī)補(bǔ)械丑、超設(shè)攝備詞，茅避洪免借施密工帥階拋段山取浮得刊的柔經(jīng)織濟(jì)盟效心益雞逐緊步贏流蛇失床。8僅-化9，陵成鈔本度考守核五靜、編施初工河項(xiàng)敘目浴成基本飲控?cái)D制層的旨組堪織（一桶）建抵立以雅項(xiàng)目新經(jīng)理館為核爺心的尊施工就項(xiàng)目境成本覺(jué)控制飼體系項(xiàng)城目桌經(jīng)機(jī)理蕉責(zé)桑任妻制倡是粗項(xiàng)啞目烘管竄理絹的叢特昆征孔之來(lái)一交。阻實(shí)榜行笑項(xiàng)鮮目拐經(jīng)跌理鞋責(zé)巨任從制探，代就詳是羅要責(zé)求領(lǐng)項(xiàng)筒目謠經(jīng)飄理焰對(duì)臉項(xiàng)載目乓施拌工慢的葉進(jìn)甘度過(guò)、粥質(zhì)燥量污、慚成惜本卡、脂安貢全燈和炭現(xiàn)綠場(chǎng)托管遇理劉等需全皺面悟負(fù)澆責(zé)擁，奴特杯別矛是禁要員把單成芽本獨(dú)控鉛制嗎放殊在娛重肆要財(cái)位懇置漢，什因藍(lán)為歉項(xiàng)臥目歐成減本市失竊控茄，田就曾無(wú)見(jiàn)法眉實(shí)烘現(xiàn)差預(yù)袍期泥的屠成暴本賞目餡標(biāo)過(guò)，歉必非然姜影珠響夫項(xiàng)去目夏的鋒經(jīng)撇濟(jì)碌效朽益東和鑼企擱業(yè)售的設(shè)發(fā)贊展彼。（妹二六）棕建藝立鉗項(xiàng)咬目魂成恰本臉控弟制軌責(zé)如任選制施工慰項(xiàng)目克成本樣控制盒責(zé)任誘制，輩是指娘施工解項(xiàng)目孤經(jīng)理佛部所葬有的難管理佛人員爺在處摧理日扶常業(yè)殘務(wù)中似對(duì)施聽(tīng)工項(xiàng)屑目成鐮本控脊制應(yīng)頂盡的駝責(zé)任瓜。要設(shè)求聯(lián)號(hào)系實(shí)秋際，密整理戰(zhàn)成文約，作跳為施喂工項(xiàng)眨目管破理的祥一項(xiàng)向制度峽加以尸貫徹喪。重點(diǎn)伸是項(xiàng)婚目經(jīng)及理、騙預(yù)算悔員、爹材料討員、鄭財(cái)務(wù)中人員合循同剛預(yù)富算艙人冬員仙的踐成拐本骨控內(nèi)制壓責(zé)秒任灶如忘下訂：（1）龍根篩據(jù)然合乎同伶條葡件非、置預(yù)冊(cè)算銳定柏額腐和羨有淡關(guān)哀規(guī)絨定害，專充傻分籍利帽用刷有柏利腿因怕素重，淡編厲好桃施逃工職圖緒預(yù)賠算嚷，信為傳企燭業(yè)徑正技確筆確遮定侍責(zé)犯任蛇目固標(biāo)慢成錢本墨提簽供朽依晉據(jù)討；（2）深放入研艷究合盡同中晉規(guī)定稈的“蘿開口泡”項(xiàng)咐目，街在工價(jià)程技睬術(shù)人宴員、發(fā)材料業(yè)員等悅的幫時(shí)助下艦，努災(zāi)力增斗加工舟程收冬入；（3）全屬面收?qǐng)?zhí)集工糖程變記更資成料、總按實(shí)雨結(jié)算續(xù)資料副，及孝時(shí)辦塞理工稈程增歷加帳汽，確假保工天程收族入；（4）虧參江與敏對(duì)嘩外羊合張同猶談福判顯和擁決邊策厲，系嚴(yán)困格昆控帳制臨分促包劑、炒采穩(wěn)購(gòu)爬等頸合飽同住的容數(shù)膀量開、府單接價(jià)栗和撒金雙額鉤。合同陪預(yù)算超人員橡，應(yīng)蛛常駐張工地剃，必肅須熟醒悉整束個(gè)招匙標(biāo)投質(zhì)標(biāo)、猶施工俗過(guò)程未；預(yù)算悠人員可必須停懂施他工方稅案、儉工程砍造價(jià)餓。工程題技術(shù)牛人員傲的成贈(zèng)本控碰制責(zé)附任如環(huán)下：（1）唯根攤據(jù)砌施粉工悄現(xiàn)烘場(chǎng)抱的適實(shí)狠際搬情楊況叨，肚合爽理縫規(guī)殃劃拐施辮工爺現(xiàn)遭場(chǎng)生平沙面申布名置笑，贏為能減供少錘浪宅費(fèi)弱、遼文其明范施蜓工段創(chuàng)飼造斬條千件碧；（2）胖嚴(yán)呢格敬執(zhí)斃行犧工腥程震技部術(shù)蠶規(guī)糟范顛、鴿規(guī)袋程淡，洗貫廢徹殖預(yù)賊防黃為雙主列的灣方植針槍，閥確桶保額工浸程畜質(zhì)者量續(xù)，手減政少報(bào)零內(nèi)星邁修秋補(bǔ)哥，盜消區(qū)滅納質(zhì)泄量您事戴故胸，浙不籍?dāng)嗝鹘瞪驼|(zhì)帆量躁成比本媽；（3）根乏據(jù)工壘程特剪點(diǎn)和攔設(shè)計(jì)資要求僅，采之取適逃用有陣效的慰技術(shù)罰組織襪措施芬，走癥技術(shù)疲與經(jīng)紫濟(jì)相娃結(jié)合鑄的道棋路，環(huán)為降玩低成特本開景拓新核的途出徑；（4）嚴(yán)善格執(zhí)丘行安殿全操像作規(guī)分程，辱減少筍一般破安全厘事故羞，消咽滅重院大傷點(diǎn)亡事映故，術(shù)將事加故損情失降待低到資最低置程度拳。材料姐管理窗人員們的成碧本控落制責(zé)惱任如昨下：（1）餡選桃擇努質(zhì)確量詠好捧、途價(jià)長(zhǎng)格拴低撞、游運(yùn)燙距鉆短倆的跟材炊料之和央構(gòu)繩配擾件醋供溫應(yīng)魄單喬位慰，尼對(duì)車到追場(chǎng)欺的卻材些料話和晚構(gòu)毒配左件勻進(jìn)區(qū)行稠認(rèn)慌真枝的應(yīng)計(jì)給量濤和屋驗(yàn)騙收厘，迅降每低件管詞理默過(guò)艙程竭中忙的隔損數(shù)耗潤(rùn)；（2）根督據(jù)施躁工進(jìn)觸度計(jì)賽劃及義時(shí)組結(jié)織材單料和歐構(gòu)配默件的谷供應(yīng)頁(yè)，杜歪絕因吉停工友待料禍造成亂的損賭失；側(cè)合理亮安排厘材料目?jī)?chǔ)備竿，減由少資撓金占莫用；（3）括在稅施碰工圓過(guò)評(píng)程觸中陡，洗嚴(yán)榜格糟執(zhí)硬行惡限蕉額思領(lǐng)抱料傅制丙度椒，展控倆制晌材盲料螺消哲耗澇并生做櫻好嫌余漁料侄的繼回災(zāi)收爪和錄利榆用翅，卡為遺考弟核郊材遺料裕的嚷實(shí)耍際都消洲耗興水畢平君提刻供停正蹈確就的聯(lián)依草據(jù)今；（4）仔撐細(xì)清侍點(diǎn)鋼嗽管腳動(dòng)手、助鋼摸憂板等月周轉(zhuǎn)菌材料她的進(jìn)馳出場(chǎng)碧數(shù)量汗，及庫(kù)時(shí)回壯收、磚整理鉤、堆川放，趨提高擇利用芝效率借。機(jī)潤(rùn)械種管怖理另人忽員渡的蛾成京本吐控壘制胡責(zé)嚷任負(fù)如尖下亦：（1）挪根爆據(jù)光工磨程昂的西特醉點(diǎn)上和猶施抓工炸方做案踩，逮合披理按選刮擇葬機(jī)絡(luò)械麻的辣型獅號(hào)往和朵數(shù)貫量途；（2）根位據(jù)施聚工的申需要這，合票理安燭排機(jī)掠械的備進(jìn)、尺出場(chǎng)乎時(shí)間服和機(jī)闖械施使工，挖充分團(tuán)發(fā)揮迫機(jī)械附效能躺，減財(cái)少機(jī)約械使嚷用費(fèi)絡(luò)用；（3）險(xiǎn)嚴(yán)憲格念執(zhí)們行義機(jī)語(yǔ)械禾維秋修斤保澇養(yǎng)僵制角度視，布?？谱C逆機(jī)泛械么完避好唐。財(cái)茫務(wù)犬管值理久人械員譯的匠成廁本稀控徑制落責(zé)眠任亞如織下疲：（1）按重照成痰本開圣支范直圍、消費(fèi)用傳開支繡標(biāo)準(zhǔn)捏和有壇關(guān)財(cái)謝務(wù)制典度，派嚴(yán)格規(guī)審核堤各項(xiàng)裝成本盆費(fèi)用楊，控量制成謀本支斤出；（2）建述立月各度財(cái)囑務(wù)收隊(duì)支計(jì)退劃制甚度，困根據(jù)和施工酷的需黃要，竟平衡婆調(diào)度也資金瓶，通舉過(guò)控直制資野金使睜用達(dá)巧到控平制施輛工成叔本的承目的香；（3）易建道立貸輔荷助桐記當(dāng)錄肝，劈燕及嚼時(shí)阿向姻項(xiàng)下目忽經(jīng)燭理外和啄有腫關(guān)比管姓理燃人拼員賠反魯饋補(bǔ)信沙息當(dāng)，仰以揪便段對(duì)騾資螺源荷消每耗小進(jìn)劣行倆有毒效閱的困控糞制我；（4）巡壽開圍展披成脂本留分呀析坐，姜特政別賊是感分漢部畏分催項(xiàng)捆工浩程罪成嘩本暢分兵析清、借月歌度加成毛本飽綜雕合淘分薯析躬和師針提對(duì)跟特匯定軟問(wèn)行題瘡進(jìn)膛行漆的梨專茫題品分取析繳，躬及在時(shí)暖向榴項(xiàng)床目寧經(jīng)啟理招和已有德關(guān)贈(zèng)管栗理坡人貢員原反時(shí)映坐情親況姥，牌提殘出冬建芽議侄，室以沿便達(dá)采摔取突針站對(duì)賠性近措懷施腐糾拜正群成跡本書偏豎差碰；（5）誤協(xié)辜助淚項(xiàng)蛋目仙經(jīng)即理續(xù)檢邊查斥、她考輕核幣各歉部哄門箏、大各坐單銜位參責(zé)標(biāo)任賤成吼本墳的水執(zhí)姐行飯情閉況辭，霜落左實(shí)材責(zé)補(bǔ)、庫(kù)權(quán)堪、練利糕相冷結(jié)鞋合終的竹有支關(guān)陜規(guī)逆定綿。行食政掌管愿理太人走員賄的暈成共本沒(méi)控辣制完責(zé)扯任拒如捐下必：（1）根思據(jù)生蠟產(chǎn)的蘿需要茫合理償安排納項(xiàng)目櫻管理闊人員思和后慈勤管津理人桶員，汗節(jié)約綱工資配性支低出；（2）具種體執(zhí)溫行費(fèi)弄用開賴支標(biāo)左準(zhǔn)和富有關(guān)拴財(cái)務(wù)敞制度軌，控英制非挨生產(chǎn)裹性開趴支；（3）煌管世好音用蹲好置行株政麻辦期公濁用共財(cái)芒產(chǎn)愧、臺(tái)物崗資弄，顯防枝止釣損均壞丑和掌流褲失蒙。（三陶）實(shí)漸行對(duì)互作業(yè)解隊(duì)分晶包成塌本的燈控制1、工鏈程量勉和勞寬動(dòng)定破額的綱控制施工稅項(xiàng)目披經(jīng)理費(fèi)部與必作業(yè)超隊(duì)的渣發(fā)包料和承渾包，復(fù)是以新實(shí)物備工程盼量和龜勞動(dòng)址定額草為依份據(jù)的約。在暗實(shí)際箏施工攏中，貿(mào)由于慢用戶究需要千等原陵因，迷往往竟會(huì)發(fā)糟生工扣程設(shè)樓計(jì)和廢施工鞠工藝根的變惱更，童使工沿程量兵和勞炊動(dòng)定腥額與屠勞務(wù)窄合同旬有所爸出入檢，需寺要按競(jìng)實(shí)調(diào)選整承刷包金藥額。夏對(duì)于奶上述挨變更慌事項(xiàng)親，一虹定要鑒強(qiáng)調(diào)水事先冠的技貫術(shù)簽里證，外嚴(yán)格漲控制衫合同胸金額侮的增淚加；辭同時(shí)猛還要念根據(jù)斤勞務(wù)慎費(fèi)用蜓增加戴的內(nèi)允容，涂及時(shí)刺辦理繞增減斃帳，鼠以便比通過(guò)見(jiàn)工程表款結(jié)洲算，炮從業(yè)宿主那傍里獲因得補(bǔ)扔償。2、估池點(diǎn)工宰的控乳制由于鼠建筑御施工掙的特?fù)潼c(diǎn)，給施工抵現(xiàn)場(chǎng)壟經(jīng)常曾會(huì)出小現(xiàn)一巖些零壞星的制任務(wù)幕需要藥作業(yè)尊隊(duì)去撿完成伙。而隨這些喇零星淘任務(wù)裕都是秘事先救無(wú)法殘預(yù)計(jì)鈔的，謹(jǐn)只能席在勞使務(wù)合涼同規(guī)謙定的怠定額糞用工乳以外嶼另行照估工慈或點(diǎn)鈔工，篩這就仿會(huì)增廣加相割應(yīng)的羨勞務(wù)往費(fèi)用蹈支出敢。為哨了控樸制估炸點(diǎn)工穿的數(shù)珠量和猜費(fèi)用傍，可疼以按綠定額剃用工飯的一場(chǎng)定比凝例（蓮一般潤(rùn)為5%桂~1召0%）由役作業(yè)購(gòu)隊(duì)包伏干，坑并在晌勞務(wù)麻合同將中明事確規(guī)婚定。工程鄉(xiāng)豐索賠一、峰工程鐮索賠波的理踐解1、索墨賠是指壟合同遞實(shí)施撥過(guò)程珠中，浙合同誘中一票方因劇對(duì)方排不履俊行或評(píng)者未沖能正蟻確履蛙行合隸同中臨所規(guī)步定的乓義務(wù)鎖或未強(qiáng)能保傘證承濾諾合扇同條岡件實(shí)樓現(xiàn)而招遭受文損失砌后，歐向?qū)δw方提聞出的慌補(bǔ)償糖要求遍。2、摟建梯設(shè)診工錫程槳索僵賠拼起虎因⑴柔發(fā)竭包漆人鎖違屠約賺。⑵合激同錯(cuò)除誤。⑶合歸同變尤更。⑷工狐程環(huán)騾境變旨化。⑸不匹可抗齡力因抹素。3、版索噴賠束成弄立蒼條去件⑴索斷賠成看立的得條件①病與合遼同對(duì)圓照，禮事件漠已造縣成了繪承包什人工雀程項(xiàng)毒目成令本的旨額外捧支出爐，或餡直接炒工期遭損失愚。②慮造村成摔費(fèi)傘用畢增勝加聾或蛾工簡(jiǎn)期賺損樸失葛的芝原銹因遙，隊(duì)按傲合辣同償約征定巖不碑屬曲于宅承們包嘆人麗的兩行敏為薦責(zé)搞任適或廉風(fēng)脾險(xiǎn)雪責(zé)葬任龜。③版承另包礦人許按溫合澆同劈燕規(guī)菌定客的竿程撇序紀(jì)提痰交菜索辯賠竊意胡向辨通傻知趁和席索柔賠圾報(bào)襖告孔。⑵施敞工項(xiàng)淘目索勒賠應(yīng)劃具備暮的理唐由①榜發(fā)潛包稀人絞違燃反鉛合朱同拆給過(guò)承贈(zèng)包狗人魄造環(huán)成每時(shí)木間某和燦費(fèi)若用永的努損深失運(yùn)；②因閉工程角變更累造成計(jì)時(shí)間劈燕費(fèi)用脅損失奮；③因錄監(jiān)理螺工程圓師對(duì)沈文件譜的歧唐義解紫釋、散技術(shù)懸資料疫不確攔切，厭或由窩于不殺可抗銜力導(dǎo)殿致施宅工條礎(chǔ)件改旋變，枕造成乘了時(shí)詞間、南費(fèi)用幫的增腸加；④挪發(fā)妻包熊人似提哪出膀提列前浩完斬成路項(xiàng)浸目憲或付縮許短四工酬期友早狡成俗承踏包棒人至的由費(fèi)幸用蕉增常加椒；⑤飛發(fā)鏟包揚(yáng)人斬延上誤否支葬付或期缺限違造畏成筆承播包再人混的柱損痛失狂；⑥黨合懷同決規(guī)疫定伙以肢外狹的籃項(xiàng)控目膊進(jìn)脾行偽檢航測(cè)知，延且原檢廊驗(yàn)細(xì)合沫格掏，緊或壘非流承死包擴(kuò)人甜的憶原裕因紫導(dǎo)揚(yáng)致帶項(xiàng)諸目團(tuán)缺熄陷乳的綁修輕復(fù)叛所淘發(fā)奧生尸的濾損侍失幟或傘費(fèi)歪用動(dòng)；⑦冤非寬承潔包月人宮的丹原返因攝導(dǎo)刺致帥工康程肆?xí)号鄷r(shí)瓜停齊工充；⑧看物校價(jià)轟上京漲挖、喉法每律惱法爹規(guī)吉變周化緞。4、演索窮賠世的拴分窯類⑴嚴(yán)按跨索婚賠構(gòu)當(dāng)可事距人張分尤類⑵系按趙索酸賠田時(shí)可間趕的逝影奪響經(jīng)分厭類①工無(wú)期拖球延索脫賠②撒不室可她遇寬見(jiàn)讓的余外侍部漸障潑礙食或蘇條含件燭索迎賠③工茄程變嘩更索貝賠④案工以程飛終蒸止錯(cuò)索屋賠⑤蛛其頸他度索越賠⑶碑按烘索盟賠裕要富求曉分詞類①葵工棕期蘆索毀賠怒即憲要蝦求弟發(fā)釘包井人廊延劉長(zhǎng)裝工例期請(qǐng)，鎮(zhèn)推仰遲抖竣污工語(yǔ)日孟期路。②菠費(fèi)眉用慎索蒼賠喇即曾要開求校發(fā)培包逃人軋補(bǔ)走償燥費(fèi)說(shuō)用遷損應(yīng)失錢，頃調(diào)薦整雖合嚇同愿價(jià)怠格林。⑷按捎索賠漆所依殺據(jù)的唯理由進(jìn)分類①合繳同內(nèi)陣索賠②合似同外臣索賠③斯道渾義修索鴨賠⑸按紙索賠驗(yàn)處理蝴的方仗式分按類①單億項(xiàng)索湖賠②顛總債索居賠二板、沃常編見(jiàn)莊的已工吧程燃索造賠1、彎合錦同疾文狡件顫引息起林的協(xié)索產(chǎn)賠①沿有捆關(guān)肺合名同蠢文種件雷組膜成飾引要起繪的耽索漫賠牧；②關(guān)存于合鞭同文蝕件有洋效性股引起梁的索億賠③狗因良圖魄紙射或詳工鉗程照量滴表趙中像的李錯(cuò)吼誤插而硬索匯賠2、禿有咱關(guān)打工皆程娃施拖工退的紗索事賠①地練質(zhì)條覺(jué)件變框化引僚起的治索賠噸；②突工貨程并中散人知為配障皆礙賭引進(jìn)起賠的蛙索營(yíng)賠堡；③行增閘減年工分程浸量慚的柄索虎賠④園各狡種最額汽外損的拐實(shí)來(lái)驗(yàn)詠和杏檢喚查咐費(fèi)竊用歷償手付睬；⑤加工絕程卻質(zhì)蜻量趙要披求絲式的管變棟更殿引興起憤的蠶索估賠群；⑥嚷關(guān)曲于到變洽更堤命肺令濟(jì)有譯效疾期幅引產(chǎn)起岸的資索宅賠幣或輕拒棋絕露；⑦皂指翻定肆分起包膽商具違嘴約捐或歡延揭誤列造蓬成蔬的虛索修賠連。3、籍關(guān)令于診價(jià)會(huì)款己方著面納的件索哈賠①關(guān)情于價(jià)截格調(diào)奪整方燥面的傳索賠迫；②炎關(guān)諷于異貨共幣謠貶時(shí)值憐和叢嚴(yán)稻重目經(jīng)志濟(jì)幟失鞏調(diào)繞導(dǎo)郵致輪的副索坡賠繩；③朵關(guān)緞?dòng)谧r(jià)米款啞方京面辯的般索饅賠松。4、如關(guān)宵于芝工本期撕方底面陜的糧索學(xué)賠①挺關(guān)惡于底延玩展鑰工區(qū)期帳的陷索里賠艦；②關(guān)析于延押誤產(chǎn)敏生損看失的胳索賠壁；③宅趕奧工覆費(fèi)濫的炊索夠賠抄。5、悉特魚殊瓶風(fēng)電險(xiǎn)唱和叼不因可侮抗欲拒逗災(zāi)嚴(yán)害亂的半索豪賠①贏特著殊非風(fēng)緒險(xiǎn)鍋的階索座賠充。②人減力不料可抗貝拒的鴨災(zāi)害浴索賠約。6、取工君程磁暫曲停否、癢中站止旋合占同陡的哭索荷賠7、財(cái)網(wǎng)務(wù)費(fèi)汽用補(bǔ)合償?shù)膽c索賠三梯、雪建垂設(shè)塌工亮程同索耐賠股的頂依某據(jù)⑴合抵同文躍件：陵是索兔賠的濾最主產(chǎn)要依熱據(jù)①本邊合同綁協(xié)議噸書②中李標(biāo)通匹知書③本投協(xié)標(biāo)朗書嚇及茄附紙件④本歷合同鳥專用憤條款⑤跪本瓶合被同線通遲用提條熱款⑥標(biāo)室準(zhǔn)、凍規(guī)范夏及有址關(guān)技戴術(shù)文眉件⑦圖坐紙⑧文工福程芝量竹清累單⑨礎(chǔ)工唯程填報(bào)譜價(jià)系單伐或蝕預(yù)例算矮書⑵訂反立皂合鑰同叉所奸依箭據(jù)騙的爆法陽(yáng)律污法躍規(guī)⑶相露關(guān)證抱據(jù)書網(wǎng)證爐、傷證養(yǎng)人絮證米言岡、們物寺證傳、它視胡聽(tīng)休材禍料炎、好被膀告排人購(gòu)供固述仿和略有季關(guān)學(xué)當(dāng)遮事借人檔供煤述把、應(yīng)鑒休定籌結(jié)農(nóng)論媽等惡等批。四挨、建絨設(shè)工股程索得賠的漆程序1、匠索擺賠輸程缸序⑴追提牛出弓索妥賠很要飯求⑵精報(bào)差送歐索校賠佛資辮料⑶工忠程師闊答復(fù)⑷工珠程師蝕逾期談答復(fù)掩后果⑸囑持俊續(xù)姑索尺賠⑹工磚程師忘對(duì)索牽賠的煉答復(fù)魚，承診包人絨或發(fā)包共人不披能接持受，暫即進(jìn)夢(mèng)入仲槐裁或除訴訟戰(zhàn)程序賞。2、貴索磚賠刺文買件⑴虧總肝述監(jiān)部喬分⑵涼論壇證盼部慰分⑶索腔賠款脅項(xiàng)或簡(jiǎn)工期航計(jì)算悶部分⑷鈴證領(lǐng)據(jù)采部匪分1.造成了實(shí)際損失；2.不屬于承包商責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；3.按規(guī)定的程序、時(shí)間提交報(bào)告合同文件工程變更價(jià)格變化工期變化特殊風(fēng)險(xiǎn)合同文件法律法規(guī)相關(guān)證據(jù)索賠原因成立條件索賠分類索賠依據(jù)索賠程序索賠要求索賠報(bào)告答復(fù)持續(xù)索賠仲裁、訴訟⑴發(fā)執(zhí)包人糠違約呼。⑵合臭同錯(cuò)協(xié)誤。⑶合勤同變保更。⑷伐工鞠程聾環(huán)摘境貸變折化瘡。⑸不境可抗滋力因英素。工巾程鋤價(jià)線款悼變倉(cāng)更豬及臉?biāo)髦T賠一、辮工程盯價(jià)款好變更菌的確鞏定順妥序合商同返中樓的摘綜瘦合尺單貫價(jià)言因浴工寒程勿量笛變善更孔需矩要炮調(diào)融整客時(shí)爆，懲除選合寧同貌約眼定砍的陽(yáng)外汁，香應(yīng)鴨按譽(yù)照俘下頑列吼辦鮮法崗確贈(zèng)定柜：⑴工蜜程量瞇清單質(zhì)漏項(xiàng)季或設(shè)鐵計(jì)變紹更引借起的唐新的冰工程披量清甚單項(xiàng)兵目，因其綜墳合單耽價(jià)由網(wǎng)承包芹商提慰出，店經(jīng)發(fā)效包人往確認(rèn)砍后作萬(wàn)為結(jié)搭算依性據(jù)；⑵由票于工澆程量隨清單獸的工己程數(shù)溜量有積誤或踢設(shè)計(jì)鑄變更鐘引起活的工湯程量邊增減加，屬鼻于合巷同約律定幅墊度以達(dá)內(nèi)的蒜，應(yīng)鍵執(zhí)行勢(shì)原有美的綜賓合單敵價(jià)；周屬于乖合同披約定燦幅度扛以外告的，態(tài)其增國(guó)加部休分的價(jià)工程腐量或駝減少百后剩萬(wàn)余部顏分的訴工程捉量的辜綜合腹單價(jià)朗應(yīng)由立承包寬人提凳出，晉經(jīng)發(fā)蠶包人償認(rèn)可見(jiàn)后作蠶為結(jié)慘算依滅據(jù)。二子、工潑程價(jià)勞款變愚更的企確定甘方法1、孩我否國(guó)命現(xiàn)罵行頂工點(diǎn)程嫩變鎖更旅價(jià)巧款幣的童確魯定疫方碗法⑴合嘆同中覽已有唐適用茂于變欄更工羽程的階價(jià)格唉的，離按合改同已帥有的仗價(jià)格敏變更惹合同薪價(jià)款耕；⑵目合獸同鋼中延只努有武類氣似惡于浮變物更椅工辮程嘴的散價(jià)霸格紐奉，本可申以陜參蹄照酸類壤似準(zhǔn)價(jià)跨格乎變成更省合芳同他價(jià)筋款舊；⑶合潤(rùn)同中灰沒(méi)有匙適用棚或者花類似爪于變虧更工辰程的外價(jià)格延，由蠢承包通人提閥出適劃當(dāng)?shù)难胱兏﹥r(jià)格倦，慶經(jīng)工蝦程師殲確認(rèn)予有執(zhí)轉(zhuǎn)行；2、FI余DI把C合同拳條件持下工百程變掠更的欣估價(jià)⑴第向一種及情況①如洗果此臥項(xiàng)工護(hù)作實(shí)陳際測(cè)泛量的糧工程饅量比烈工程輝量表后或其植他報(bào)蝕表中度規(guī)定羨的工邀程量偉變動(dòng)束大于1某0棒%；②工嘆程量邀的變賊化與梁該項(xiàng)伶工作筆規(guī)定勤的費(fèi)床率乘榨積超掀過(guò)了敗中標(biāo)易后的車合同勁金額五的0.李01樣%；③由貿(mào)此工遇程量桑變化吧直接幕造成雞該項(xiàng)現(xiàn)工作龜單位廈成本墊的變爭(zhēng)動(dòng)超仁過(guò)1材%；④暗該蘭項(xiàng)膠工顯作森不氏是隸合走同背中釀規(guī)救定習(xí)的目“封固掠定赤費(fèi)世率帳項(xiàng)壘目盈”液。⑵插第會(huì)二栽種像情榨況①此謀項(xiàng)工證作是也依據(jù)貨變更們與調(diào)洞整的奇指示香進(jìn)行企的；②合毛同沒(méi)奶有規(guī)奧定此艙項(xiàng)工騰作的兇費(fèi)率駕或者承價(jià)格疏；③俱由若于博該訓(xùn)項(xiàng)組工郵作儲(chǔ)與雞合斧同輪中鐵的壘任坊何茂工出作溪沒(méi)默有夸類缺似符的掙性泄質(zhì)柔或律不岡在顛類衡似淹條扶件承下邪進(jìn)齒行編，艷故銳沒(méi)印有且一煩個(gè)巖規(guī)楊定恢的岔費(fèi)遠(yuǎn)率親或治價(jià)押格寇使?jié)庥们?。成本控制變更程序工程變更價(jià)款確定程序確定方法漏新誤增減承包人提出綜合單價(jià)發(fā)包人確認(rèn)小于合同約定幅度增部減后余部原工程量執(zhí)行原合同單價(jià)是否成本控制合同工程變更價(jià)款確定程序確定方法合同中有無(wú)適用的類似的直接用無(wú)有示范文本FIDIC采用協(xié)調(diào)價(jià)兩種情況參照用三宋、吃索幕賠也費(fèi)廊用色的典組來(lái)成1、爪人閉工撥費(fèi)2、障材跪料練費(fèi)3、活施約工凍機(jī)墊械酒使騾用升費(fèi)4、育分頌包脈費(fèi)5、現(xiàn)滑場(chǎng)管類理費(fèi)6、利摔息7、總嫌部（瘡企業(yè)商）管洞理費(fèi)8、慕利巷潤(rùn)對(duì)于茄索賠競(jìng)中的刊人工肉費(fèi)而填言，即人工碼費(fèi)包過(guò)括：①湯完抗成哀合估同臟之勒外傭的測(cè)額晴外布工音作起所院花韻費(fèi)辱的菌人拐工動(dòng)費(fèi)慌用拉；②邪由早于賤非草承友包收商皇責(zé)堅(jiān)任期的螞工售效草降跳低耽所捐增廁加殺的幕費(fèi)昏用克；③斗超抬過(guò)最法范定蒸工廈作條時(shí)梢間洽的洞加改班嗎勞扶動(dòng)潤(rùn)；④法勤定人沉工工診資增襖長(zhǎng)以貧及非唯承包版商責(zé)采任工奧程延蹤蝶期所州增加音的人毛工費(fèi)慕和工雜資上算漲費(fèi)炒等。①由寧于索鋼賠事補(bǔ)項(xiàng)材習(xí)料實(shí)速際用畝量超號(hào)過(guò)計(jì)賤劃用嚇量而撿增加搏的材累料費(fèi)撤；②腦由向于臭客拾觀鋒原批因聯(lián)材頓料陡價(jià)彈格拐大船幅叛度坦上壓漲牧；③因艙非承勉包商朱責(zé)任黃工程疤延期皺導(dǎo)致皮材料戶價(jià)格緩上漲獻(xiàn)和超鹽期儲(chǔ)矛存費(fèi)余用。材遭料楊費(fèi)拐用腔中骨包恢括噸運(yùn)帥輸蟲費(fèi)司、搜倉(cāng)的儲(chǔ)衡費(fèi)歐以蟲及勉合至理廈的抹損妨耗踢。如果述由于彎承包瞎商管際理不霉善，件造成勸材料周損壞根損失孫，則廢不能是列入驚索賠朗計(jì)價(jià)鐘。①脅由束于稠完傾成就額渴外執(zhí)的燒工妨作名增槍加茅的釣機(jī)殘械施使殘用寄費(fèi)塊；②鵝非院承者包軟商慮的國(guó)責(zé)退任后工抹效漫降柜低裁增蒼加壯的陡機(jī)報(bào)械疤使墨用情費(fèi)柱；③由尸于業(yè)盒主或暴者監(jiān)文理工潛程師爸原因煩導(dǎo)致歌機(jī)械撲停工鋤的窩皮工費(fèi)捕。指分屢包商留的索遵賠，姿一般買也包功括人鋸工、繳材料銷、機(jī)蒼械使挖用費(fèi)糖的索留賠，往分包資商的李索賠其應(yīng)如晴數(shù)列削入總輝承包吼商的付索賠史款總樹額內(nèi)們。索賠爽款中脅的現(xiàn)易場(chǎng)管部理費(fèi)餡是指宣承包劈燕善完曬成額以外的奏工作謊，、恥索賠膚事項(xiàng)蔽工作遇以及笨工期菊延長(zhǎng)本時(shí)間欣的現(xiàn)疲場(chǎng)管約理費(fèi)哥，包斑括管表理人谷員的給工資汁、辦積公、掙通訊童、交污通費(fèi)板等。通常批發(fā)生裂在以暮下情猛況：拖宵期球付惱款幼利領(lǐng)息牲；匠由拿于杠工長(zhǎng)程打變伶更遮和孩工芳程延期局增加植投資它的利尺息；焦索賠懸款的肌利息儉；錯(cuò)蔥誤譽(yù)扣娘款岔的戚利撇息牛。是指雞工程憂延期琴停工俯期間獲所增鮮加的獲管理仁費(fèi)。蛛包括段總部杜職工即工資叨、辦輕公大奔樓、船辦公學(xué)用品某、財(cái)怖務(wù)管爪理、再通訊比設(shè)施黑以及抄總部賴領(lǐng)導(dǎo)含人員扭赴工駁地檢得查指滴導(dǎo)工功作等宏開支肌。一喝般膜來(lái)象說(shuō)旗，叔由衫于竟工骨程脅范魚圍慎變斜更推、放文胡件盼有仰缺泄陷衰或準(zhǔn)技練術(shù)丸性旱錯(cuò)兼誤杰、周業(yè)搖主滲未玻能垃提詞供窄現(xiàn)俘場(chǎng)蟲引愈起頃的禍索透賠河，意承薄包棚商僚可哄以叛列扮入掙利致潤(rùn)灶。蔑但緞對(duì)嫂于樓工駛程摧暫暫停萌的田索鴨賠黎，給由繁于勻利正潤(rùn)叢通縣常劫包覺(jué)括胖在議每籠項(xiàng)誘實(shí)露施率工朗程畜內(nèi)只容越的掃價(jià)托格翠之低內(nèi)殃，疤一冒般某監(jiān)遇理節(jié)工杏程饑師浪很陪難已同墊意松在避工盜程想暫舍停悶的鞭費(fèi)塞用仗索慶賠羽中陳加登進(jìn)亞利搭潤(rùn)肝損蛇失蜻。蝴索品賠刃中局的差利洪潤(rùn)原通羞常掙情乓況納下瀉與荒原僅報(bào)洞價(jià)架單沫中堵的障利墳潤(rùn)服百割分再比什保負(fù)持快一拐致朵。四撫、索男賠費(fèi)教用的趁計(jì)算1、實(shí)妨際費(fèi)命用法是計(jì)勤算工床程索袋賠費(fèi)雀用最掛常用宇的一閉種方煌法，響其計(jì)董算原讀則是亮以承毛包商追為某毫項(xiàng)工醉作所閥支付稅的實(shí)短際開魂支為筑依據(jù)慢，向妖業(yè)主買要求得費(fèi)用臂補(bǔ)償誤。實(shí)蛛際概費(fèi)菜用丸法殲在軌計(jì)轉(zhuǎn)算開時(shí)音，擱在山直揚(yáng)接押費(fèi)刑的堂額忌外揪費(fèi)框用羨部灰分初的宇基屑礎(chǔ)東上挽，或在挪加學(xué)上衫應(yīng)無(wú)得烈的偽間受接庫(kù)費(fèi)云和章利撫潤(rùn)演，旬即莫是旺承知包融商點(diǎn)應(yīng)騰得銷的吐金遺額龜。赤由扶于榆實(shí)鵝際批費(fèi)蠅用稱法那所傾依珍據(jù)煌的勒是敲實(shí)喚際俗發(fā)妄生裙的斷成化本樂(lè)記膛錄叢或尊單潑據(jù)別，因開而鑼，倍在鳳施抹工好過(guò)節(jié)程善中悄，系統(tǒng)獵而準(zhǔn)賭確的醋積累電記錄挨資料擾是非難常重弊要的踩。2、淡總教費(fèi)喪用太法當(dāng)垃多膚次便發(fā)氧生犧索越賠氏事綢件宜以隸后銜，說(shuō)重栗新恐計(jì)蜜算江該艇工址程障的杯實(shí)俊際益總選費(fèi)亞用樸，支實(shí)撈際菜總次費(fèi)屑用括減漁去敘報(bào)沈價(jià)元時(shí)貍的葛估醉算夾總榴費(fèi)牢用伴，完即捎為大索約賠轟金哭額欠，桑即反：索醒賠員金結(jié)額=實(shí)際姜總費(fèi)卵用—投茅標(biāo)煤報(bào)膀價(jià)區(qū)總琴費(fèi)華用在實(shí)漂際工陶作中竿有的膽不采粉用這朱種方噴法，刪主要擔(dān)原因黑在于搏實(shí)際寬發(fā)生切的總立費(fèi)用耐中可采能包并含了鋒承包溉商的罰原因蜂，如裂施工辭組織薪不善命而增狀加的待費(fèi)用躺等。3、修縮慧正的容總費(fèi)黃用法在總周費(fèi)用養(yǎng)計(jì)算乳的原晉則上噸，去型掉一誓些不享合理滲的因岸素：①對(duì)將病計(jì)級(jí)算箏索筒賠陶款侄的晌時(shí)轟間厘段喂局少限肝于寨受臨到嘆外追界票影出響備的奧時(shí)仿間芽，活而帆不線是船整榴個(gè)柱施絕工停工圣期徐；②留只憐計(jì)濫算堅(jiān)受期影睜響士的董時(shí)倚間兇段意內(nèi)溪的欲某交項(xiàng)域工駁作泥所疤受欲影毫響已的今損德失桐，賄而躺不茄是宜計(jì)飼算溫該紅時(shí)連間棍段邀內(nèi)撲所舉有急施織工騰工掩作撤所難受類的望損謝失棕；③瘦與匯該罰項(xiàng)離工值作眾無(wú)傅關(guān)靜的盞費(fèi)節(jié)用聲不恭列等入澆總私費(fèi)最用織中語(yǔ)。對(duì)債投戴標(biāo)屋報(bào)憶價(jià)捕費(fèi)勤用婦重研新群進(jìn)競(jìng)行伸核背算貫：長(zhǎng)接型受臭影只響矩時(shí)跡間災(zāi)段觸內(nèi)區(qū)該宰項(xiàng)江工呈作牲的矛實(shí)弊際陽(yáng)單售價(jià)屢進(jìn)旬行芬核關(guān)算霜，收乘嚼以描實(shí)魂際農(nóng)完耽成碌該粉項(xiàng)脈工付作誦的齡工庫(kù)程池量倚，蝦得蘿出蹈調(diào)刑整器后翅的抵報(bào)販價(jià)等費(fèi)目用清。索磁賠拴金處額=某項(xiàng)淡工作現(xiàn)調(diào)整客后的緒實(shí)際?？傎M(fèi)庭用—該厘項(xiàng)良工惜作閃的斯報(bào)舉價(jià)所費(fèi)駕用成本控制變更索賠費(fèi)用索賠費(fèi)用組成索賠費(fèi)用算法實(shí)際費(fèi)用法總費(fèi)用法修正總費(fèi)用法(1)人工(2)材料(3)機(jī)械(4)分包(5)現(xiàn)場(chǎng)管理(6)利息(7)企業(yè)管理(8)利潤(rùn)第般二嘉節(jié)粒施鏟工豬項(xiàng)漠目壁成婦本之控?cái)z制崗的亡基筋本獸方濁法一、捕施工陪成本陜費(fèi)用摟的控梳制方叨法（己一臟）牙人香工智費(fèi)寸的映控尾制（二視）材雞料費(fèi)吼的控紋制1、擇材豪料展用使量殖的絲式控劣制2、材隊(duì)料價(jià)忽格的車控制（肥三耍）深機(jī)倆械細(xì)使渴用械費(fèi)論的肚控浴制（泰四腹）轎構(gòu)扁件券加許工塊費(fèi)雹和見(jiàn)分皆包的工販程她費(fèi)婚的禍控洋制（鞋五然）茄施脊工盞管銜理嬸費(fèi)埋的咳控蓄制（攀六誼）慈臨仁時(shí)盞設(shè)滅施鑄費(fèi)兵的良控灘制人工傍費(fèi)的烈控制蒜按照瞇“量恭價(jià)分拜離”論的原江則進(jìn)編行，漆人工隆用工機(jī)數(shù)按月照施偵工預(yù)肌算、查鋼筋赤下料疤單、廉模板猜量等扛計(jì)算豈出的仙定額帖人工悶工日染，并動(dòng)考慮獻(xiàn)將安楊全生亡產(chǎn)、建文明徹施工膀及零冰星用啞工按紡定額釘工日炕的一蹈定比隨例（止一般趟為15喉%—銷25禍%）巷綜舉合唉確葡定小，蠢通匆過(guò)惹施甚工輩項(xiàng)或目幟經(jīng)罪理棉部愿與敢作穴業(yè)魄隊(duì)疾簽?zāi)_訂曲的潑勞害務(wù)處合方同革進(jìn)曾行翅控慚制。公平路堅(jiān)工皺程鐵人損工脊費(fèi)盞占考總京工加程義費(fèi)弓用10慢-1喬5%材料幻玉用量待的控顛制應(yīng)餓在保利證符挪合設(shè)餓計(jì)規(guī)園格和寨質(zhì)量帶標(biāo)準(zhǔn)炕的前愉提下歷，合軍理和經(jīng)節(jié)約遷使用毯材料走，通什過(guò)定錫額管否理、蕩計(jì)量踏管理尼等手奇段以腳及施