產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)讀書(shū)筆記模板01思維導(dǎo)圖讀書(shū)筆記目錄分析內(nèi)容摘要精彩摘錄作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖實(shí)戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)規(guī)劃園區(qū)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)招商品牌企業(yè)營(yíng)銷復(fù)制認(rèn)知關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本書(shū)從認(rèn)知、規(guī)劃、招商和運(yùn)營(yíng)四個(gè)方面，系統(tǒng)解讀產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)精要和運(yùn)營(yíng)技巧。認(rèn)知：了解產(chǎn)業(yè)園的“前世今生”，了解目前國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園存在的問(wèn)題、發(fā)展前景，借鑒外國(guó)成功經(jīng)驗(yàn)，并提出園區(qū)建設(shè)的新“九通一平”。規(guī)劃：做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)與建筑規(guī)劃、招商規(guī)劃、園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃與園區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。招商：招商“六部曲”，幫你打磨園區(qū)特色賣點(diǎn)，如何借助網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、事件營(yíng)銷等進(jìn)行宣傳推廣等。運(yùn)營(yíng)：園區(qū)運(yùn)營(yíng)得好就是最好的招商，教你如何做運(yùn)營(yíng)。本書(shū)適合產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員及對(duì)此行業(yè)感興趣的讀者閱讀。讀書(shū)筆記讀書(shū)筆記對(duì)初進(jìn)入產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者來(lái)講，本書(shū)邏輯體系明確，作為概論具有較高的可讀性，但要作為專業(yè)用書(shū)的話支撐力還是不夠。非常全面系統(tǒng)的介紹產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)的一本書(shū)，可以做手冊(cè)，但案例深度有待繼續(xù)提升。從產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、招商到運(yùn)營(yíng)都有比較詳細(xì)的介紹，對(duì)提升對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)知有較大幫助。非常深入分析了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的定位，以及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)。關(guān)于產(chǎn)業(yè)園的策劃規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)，獲益匪淺。整本書(shū)主要針對(duì)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展進(jìn)行講述，比較宏觀，案例稍許反復(fù)。希望能有更多更貼合的例子和每部分的詳細(xì)介紹，如公共服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)建等。從事相關(guān)行業(yè)，可以當(dāng)做一本參考書(shū)來(lái)讀。我在三線城市從事園區(qū)運(yùn)營(yíng)，最大的感受是，想要做好園區(qū)，就要更多的考慮園區(qū)企業(yè)的訴求，在資金、人才、技術(shù)、市場(chǎng)方面給予支持。精彩摘錄精彩摘錄（1）地產(chǎn)開(kāi)發(fā)多，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)少；（2）重復(fù)建設(shè)多，個(gè)性定位少；（3）炒作概念多，營(yíng)運(yùn)內(nèi)容少；（4）扶植政策多，有效落地少；（5）專一人才多，跨界人才少。新“九通一平”概念，即信息通、市場(chǎng)通、法規(guī)通、配套通、物流通、資金通、人才通、技術(shù)通、服務(wù)通，旨在以此提升區(qū)域形象與競(jìng)爭(zhēng)力，打造面向21世紀(jì)的“新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)”。縱觀國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況，可以看出園區(qū)的盈利收入主要來(lái)自兩部分：地產(chǎn)增值和產(chǎn)業(yè)增值。產(chǎn)業(yè)增值又包括產(chǎn)業(yè)投資、中介服務(wù)、平臺(tái)服務(wù)、政府補(bǔ)貼、稅收獎(jiǎng)勵(lì)五個(gè)方面。（1）政府鼓勵(lì)哪些產(chǎn)業(yè)且哪些行業(yè)政策落實(shí)到位；（2）哪些產(chǎn)業(yè)具有真正的發(fā)展?jié)摿εc產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，而不只是一個(gè)未來(lái)概念；（3）哪些熱門(mén)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)存在產(chǎn)能過(guò)剩的風(fēng)險(xiǎn)；（4）園區(qū)主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)鏈充分且健康發(fā)展的條件是什么；（5）同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，區(qū)域發(fā)展的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)有哪些，如何與當(dāng)?shù)卣蚬芪瘯?huì)成為戰(zhàn)略合作伙伴……產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)聚集的載體，既是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的空間承載形式，又是地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的衡量標(biāo)志，它肩負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等重要使命。目錄分析第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園的“前世今生”第二節(jié)忽如一夜春風(fēng)來(lái)，千園萬(wàn)園競(jìng)相開(kāi)第三節(jié)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，做產(chǎn)業(yè)還是做地產(chǎn)第四節(jié)跨界·融合·升位，演繹產(chǎn)城一體第五節(jié)美國(guó)硅谷與128公路的啟示第六節(jié)園區(qū)產(chǎn)業(yè)，鐵桶與竹籃的選擇010302040506第一篇認(rèn)知第八節(jié)總部基地?zé)岬睦渌伎嫉谄吖?jié)園區(qū)建設(shè)的新“九通一平”第一篇認(rèn)知第一節(jié)園區(qū)規(guī)劃，這個(gè)真得有第二節(jié)科技園，科技不是唯一第三節(jié)工業(yè)園，“換鳥(niǎo)”加“飛地”第四節(jié)創(chuàng)意園，你的創(chuàng)意在哪里第五節(jié)園區(qū)建設(shè)選址與建筑配套：跟著定位走，圍著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)12345第二篇規(guī)劃第六節(jié)園區(qū)配套，由“楊振寧想喝咖啡”說(shuō)起第七節(jié)讀書(shū)郎撞上打鐵匠——進(jìn)駐企業(yè)的業(yè)態(tài)沖突與管控第八節(jié)園區(qū)與概念，不穿“皇帝的新裝”第九節(jié)學(xué)學(xué)“歡樂(lè)谷”模式：先引人來(lái)，做熱區(qū)域第二篇規(guī)劃第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園招商“六部曲”第三節(jié)產(chǎn)業(yè)鏈招商，串個(gè)“糖葫蘆”第二節(jié)沒(méi)有USP，招商難如意第三篇招商第四節(jié)行商與坐商，動(dòng)靜兩相宜第五節(jié)聯(lián)合招商與公共關(guān)系營(yíng)銷第六節(jié)園區(qū)的場(chǎng)所精神與圈層營(yíng)銷第七節(jié)園區(qū)的話題事件與網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷第三篇招商第八節(jié)園區(qū)活動(dòng)推廣與品牌打造第十節(jié)售樓美女的煩惱：玩法不同的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)第九節(jié)詹姆斯·卡梅隆來(lái)啦——“龍頭老大”的招商效應(yīng)第三篇招商第一節(jié)物業(yè)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)，一個(gè)都不能少——園區(qū)運(yùn)營(yíng)“三業(yè)”并舉第二節(jié)運(yùn)營(yíng)即是招商第三節(jié)孵化器，專職神圣而特殊的“養(yǎng)殖業(yè)”第四節(jié)不走尋常路——產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新第五節(jié)園區(qū)公共服務(wù)，“忽悠”沒(méi)出路12345第四篇運(yùn)營(yíng)第六節(jié)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，運(yùn)營(yíng)不適癥的四大癥候第八節(jié)走出去——產(chǎn)業(yè)