購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同書

購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：XXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓人）：______（出賣人姓名）身份證號碼：____________住所：___________________________________________乙方（受讓人）：______（購買人姓名）身份證號碼：____________住所：___________________________________________根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容甲方是位于___________（出售房屋地址）的房屋現(xiàn)有的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的全部房屋所有權(quán)及隨房產(chǎn)附屬的一切之權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給乙方所有。本合同簽署后，該房屋原有的所有權(quán)即移交給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時一次性支付該房屋的全部轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)在收到全部價款后將該房屋所有權(quán)辦理移交手續(xù)。第三條房屋所有權(quán)移交手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽署后，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提交該房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)購及轉(zhuǎn)移申請材料，并在申請材料中申明該房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方。并在不動產(chǎn)登記機構(gòu)核發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證》上，簽署轉(zhuǎn)讓聲明，并交還給乙方。該房屋所有權(quán)辦理移交手續(xù)后，不再對外出售或出租。第四條保證與承諾甲方在本合同簽署之前，已清楚知悉房屋權(quán)屬狀況，并對該房屋的所有權(quán)無爭議，擁有完整的處分權(quán)。甲方同時保證房屋所有權(quán)未受到任何個人、政府或其他機構(gòu)的限制或任何形式的糾紛或爭議。如有爭議，甲方將及時履行自己的法律義務(wù)，解決糾紛或爭議。乙方在收到該房屋所有權(quán)后，可自由處理該房屋。并承諾在該房屋所有權(quán)移交手續(xù)完成前，不得向他人出售或出租該房屋。第五條合同效力與變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后自動生成合同法規(guī)定的法律效力，適用于中華人民共和國法律。合同中如有未經(jīng)協(xié)商一致的事項，可由甲乙雙方書面協(xié)議后變更。合同變更需要包含變更的具體內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)、生效時間、簽字等信息，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后效力生效。第六條合同解除與違約責(zé)任甲方在合同簽署后不得單方面退回合同，如有退回的，應(yīng)先與乙方協(xié)商并注明具體原因后方可退回。若乙方未能按照約定支付全部款項，甲方有權(quán)終止本合同。若甲方違反合同中的保證與承諾條款，導(dǎo)致對乙方造成損失的，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并對本合同的所有條款作了充分的理解與確認(rèn)，合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：_________