養(yǎng)殖土地出租合同

養(yǎng)殖土地出租合同第一條出租土地概況出租方（以下簡稱甲方）將其所有位于（地點）的土地出租給承租方（以下簡稱乙方）經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)務，土地總面積為（面積），具體邊界如下示：（注：此處可以插入文字描述或者示意圖，但是因為要求不要有圖片，因此不進行插入）第二條租賃期限本合同租賃期限為（多少年/月/日起至多少年/月/日），期滿后甲方按乙方出示的退出證明及承租合同履行完畢后退還土地，不再賠償其他費用。第三條租賃用途乙方承諾以此土地作為養(yǎng)殖業(yè)務用途，并承諾遵守相關法律法規(guī)，不進行違法經(jīng)營活動。如有違反，乙方自行承擔相應的法律責任。第四條租金乙方應當在租期開始前7日內(nèi)繳納本合同規(guī)定的租金，甲方收到租金后開具租賃發(fā)票，并同時將土地使用權證書交付乙方，乙方才能開始進行養(yǎng)殖業(yè)務。本次出租租金為每畝（金額），土地總面積共（面積），租金總額為（金額）元。租期屆滿時，甲方應當確認乙方在租期內(nèi)的使用情況，并按照租金總額重新計算并結算土地出租費用。第五條權責轉(zhuǎn)移乙方承諾在租賃期限內(nèi)不得將本次租賃所得權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。若乙方因故無法繼續(xù)履約或者轉(zhuǎn)讓租金已經(jīng)支付，則轉(zhuǎn)讓方（甲方）同意將該土地的所有權益轉(zhuǎn)移至轉(zhuǎn)讓乙方（新承租方），并在新承租方履行完由原承租方的合同遺留下的所有義務后，依法辦理相關土地權屬手續(xù)。第六條違約責任凡對本合同條款中的任何一項違約，均應負法律責任并賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。如果乙方在本合同期間農(nóng)作物產(chǎn)量低于（產(chǎn)量）畝年均產(chǎn)量，則甲方有權返還相應的租金。如果需要終止本合同，須注明以下事項：（1）經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見；（2）承租方終止合同應提前三個月告知出租方；（3）經(jīng)出租方同意，承租方可以提前終止合同。第七條法律適用及爭議解決本合同的成立、解釋、履行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。如果發(fā)生本合同的爭議，第一時間應當通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商無法解決的爭議，將提交有管轄權的仲裁機構或者人民法院處理。第八條其他約定事項本合同經(jīng)乙方簽字生效，不可撤銷。本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面上簽字。修改合同與原合同具有同等效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________乙