辦公樓施工簡(jiǎn)易合同

辦公樓施工簡(jiǎn)易合同一、合同雙方甲方：[公司名稱(chēng)]乙方：[施工單位名稱(chēng)]二、工程內(nèi)容甲方委托乙方在[地點(diǎn)]建設(shè)[規(guī)模]辦公樓新建工程，包括建筑主體結(jié)構(gòu)、管道、電氣等工程。三、施工期限本合同所定工程的施工期限為[工期]，自合同生效之日起計(jì)算。四、工程造價(jià)本工程造價(jià)為[總造價(jià)]，乙方完成工程后，甲方將按照以下方式支付工程款項(xiàng)：工程前期費(fèi)用：[費(fèi)用]，于合同簽訂之日起15天內(nèi)一次性支付；工程總造價(jià)的百分之[百分比]（即合計(jì)[金額]）的45%，于工程中期驗(yàn)收合格后支付；工程總造價(jià)的百分之[百分比]（即合計(jì)[金額]）的35%，于工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后支付；工程總造價(jià)的百分之[百分比]（即合計(jì)[金額]）的20%，于保修期屆滿(mǎn)并甲方確認(rèn)保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。五、工程質(zhì)量乙方所提供的設(shè)計(jì)方案必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；乙方必須對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程的質(zhì)量；工程必須按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，無(wú)任何不合理的改變；工程建設(shè)中發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方須及時(shí)協(xié)商解決。如乙方不能提供滿(mǎn)意的解決方案，甲方有權(quán)根據(jù)情況進(jìn)行罰款或者解除合同；六、工程保修工程保修期為[保修期]，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算；在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有義務(wù)進(jìn)行免費(fèi)修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用，甲方不得另行支付任何費(fèi)用；保修期屆滿(mǎn)后，甲方出現(xiàn)由乙方施工不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍有義務(wù)進(jìn)行修理。修理所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、劃分責(zé)任設(shè)計(jì)方案、建設(shè)方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程竣工驗(yàn)收文件的編制為乙方責(zé)任；工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工組織實(shí)施及衛(wèi)生保障的保證為乙方責(zé)任；工程的驗(yàn)收、提供保修、保證保修期內(nèi)質(zhì)量的符合為乙方責(zé)任；工程所必須的各種許可和批準(zhǔn)文件的辦理為乙方責(zé)任。八、合同解除乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程目標(biāo)，或工程質(zhì)量不符合合同要求等原因，甲方有權(quán)解除本合同；甲方違反本合同對(duì)乙方的約定，且情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本合同；合同雙方協(xié)定解除本合同的，應(yīng)在解除前提前7天，書(shū)面通知對(duì)方；涉及到本合同的違約賠償問(wèn)題應(yīng)依照本合同的相關(guān)條款處理。九、爭(zhēng)議解決合同雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁或向人民法院起訴。十、法律適用本合同的簽訂、履行和解釋純屬中華人民共和國(guó)法律的管轄。