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商品房轉讓通用合同合同雙方乙方：____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________甲方：____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________合同條款一、商品房基本信息甲方為____________小區(qū)____________號樓____________單元____________室的產(chǎn)權人，擁有該房屋____________平方米的房產(chǎn)權。該房屋的現(xiàn)狀為____________。二、轉讓條款甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣____________萬元（大寫：____________），以____________方式支付。甲方保證上述房屋為標準、合法的商品房，無任何法律糾紛，無抵押、查封等情況。乙方同意支付該房屋的轉讓價款，并自行辦理該房屋的過戶手續(xù)。自簽訂本合同之日起，乙方就成為該房屋的產(chǎn)權人。甲方保證轉讓后，不再對該房屋享有任何權利、不承擔該房屋的任何費用和責任。若乙方未能按照規(guī)定的時間完成支付轉讓價款和辦理房屋過戶手續(xù)，則甲方有權解除本合同，已支付的定金不予退還。三、房屋權屬房屋權證已在乙方手中并在標的房屋交付之時，交付給甲方、否則甲方應按照約定期限將房屋權證交付予乙方。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋再次出售或修改房屋登記信息。若因甲方行為導致房屋出現(xiàn)法律糾紛或失去所有權，則甲方應承擔全部責任，乙方有權解除本合同，已支付的定金不予退還。四、違約責任若一方違約，違約方應向守約方賠償其因違約所遭受的全部損失。若因一方違約造成雙方損失的，違約方應當承擔全部責任。若因雙方原因造成的損失，則由雙方各自承擔相應的責任。五、爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方按照中華人民共和國相關法律規(guī)定解決，如無法協(xié)商解決，則提交具有管轄權的人民法院解決。六、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在簽訂之日起生效。合同附件本合同附件為房屋的相關證明、權證和過戶手續(xù)材料，包括但不限于以下文件：房屋所有權證購房合同過戶手續(xù)材料合同簽名甲方簽名：____________日期：____________乙方簽名：_____

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