江蘇省南京市商品房買賣合同適用商品房內銷外銷預售銷售

1江蘇省南京市商品房買賣合同〔適用商品房內銷、外銷、預售、銷售〕賣方〔下稱甲方〕：_________買方〔下稱乙方〕：_________甲方按照?中華人民共和國城市房地產管理法?等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建設的商品房工程名稱_________坐落_________。工程總平面見附件1。甲乙雙方經協(xié)商一致，就上述工程之商品房買賣，訂閱本契約。注意1、如房屋為共有，共同購置人的名字要寫全。2、看清土地使用權的年限以防止權益受損。3、此條為買賣契約標的的詳細狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對照。滾第一勞條：水標些的塔第一藏款：替乙榮方向病甲方萄購置攜上述怠商品續(xù)房中負__懶__紀__磁__寄_幢遞__揀__彈__減__叨_單徑元_坡__柏__拿__徐__后室房攔屋；丘該房擦屋使君用功抽能為淘住宅矛〔住響宅/銳辦公鴨/商雁業(yè)〕訊該房樣屋主逆體建賴筑總硬層數(shù)掌__顛__及__嫩__紗_層乓，其膀中_躍__怒__倒__埋__離米以吩下_畝__落__恒__菌__涼層，幕__圈_探__底__權__粗米以綁上_脫__足__道__駛__涌層；盲屬框麗架框栗架/騙框剪煌/磚鍵混〕神結構儲，層賴高_猾__飯__壞__陽__屯米。源該房哭屋建乒筑面猜積_筍__話__付__溪__斜平方閃米，朝其中朗套內增建筑曉面積候__蘭__乞__亞__扭_平膛方米絞，公養(yǎng)用分蜓攤面滾積_與__柔__謀__給__博平方暢米。蜜與該杯房屋盼正常碌使用皺直接巾關聯(lián)鎖的公樓共配模套設興施及旨其標雹準見才附件答2，叼該房許屋的制套型并及分謊層平符面位盞置見號附件竿3，笛裝修凡裝飾決及設框備標斗準見蘋附件隙4。畢第二延款：里本塵契約說所稱逝“該困房屋輕〞，裹包括嶄其占駕用土泛地范彩圍內喂國有莖土地煤使用活權，舉該房轟屋的刊土地匆面積碑在乙頭方辦塞理國仔有土蠻地使扁用權企登記槳時由籠政府艙主管收部門混核定飲。蕉第三療款：額甲弊方已全申領棍寧內聚銷_提__相_既__畢__士_第都__茅__斥__寬__清_號越?南勿京市只商品鄰房銷葬售/壯外銷肝許可模證?勇，依浙法可壘以銷勇售該薪房屋宏。注意錘1、爹審查件開發(fā)狹商的屋銷售洪許可襯證所臥列房鋸屋是燃否已裂包含仔所要鏈購置彩的房縮屋在寬內。碎2、閱不要確疏漏餃層高剪，注三明套伍內建諒筑面銳積及藥公用暮分攤須面積盛。塑第二尾條：顫價昏格鋼乙方陡購置捷該房浩屋以桿建筑居面積橫計算已單價板為_虧__壺__刊__彩__惠元/臂平方此米，脾房款為合計寶〔大輕寫_濱__汽__鈴__播__露元整鉛〕〔桐小寫李：_草__民__輸__濤__稼〕，拘幣種劃為人鉛民幣痛。傾注意接：購右房單呀價應恭以雙蜻方實德際商昂定的衣價格頑為準獸，謹忽防出都現(xiàn)多奏重價明格，廁如有父讓利擺，應率當明壘示。貫第三握條：零定石金及煤其處慮理辦賢法那第一候款：結乙執(zhí)方應張于_夜__門_性__肉__嗽_年振__沖__棒__竄__黎_月而__膏__爆__莫__擦_日裙前向犬甲方鳳支付雕定金循〔大久寫_者__林__技__嬌__棵萬〕雖〔小億寫：繪__象__廁__跌__尺_元近〕，妻幣種欣為人傷民幣間。掃第二岔款：塔甲飽乙雙攏方履亂行契受約時噴，定公金按幻以下挽第_位__師__玉__粱__逐種方醫(yī)式處刃理：略1．算在乙拍方履踐行附炒件5獻最后墻一次港付款蔥時，催充抵受房款朗。雹2．瓜在空蹈白時婆，甲猾方一濕次性組返還視乙方副。魔注意互：為脆使購候房手樂續(xù)簡塑化，恰此款摟建議樸選擇悠第一皂種方救式處蹦理。排第四沫條：還付忍款方醫(yī)式及意時間掠第一劇款：我乙壯方按敬照本拳契約適附件錄5載飄明的的付款到方式具和時遞間向譜甲方廁支付寬房款片。凱第二稱款：謎如煩乙方違違反勾本契附約附賣件5樣的約類定，那乙方閣承當聾以下能第2診種違雪約責虛任；劍但甲擁方解列除本晨契約予的除躬外：站1．先按照袋中國襖人民雪銀行慶同期掀貸款陡利息扭，向淋甲方搞支付編未付蹄到期喚房款星逾期根間的府違約葡金。牙2．鹿按照粗每萬鍛分之梯__川__鮮__無__父_計擴算，啞向甲際方支殿付未意付到隨期房搏款逾遞期期驗間的腎違約旱金。層3．踢__街__挖__領__處_丙第三斗款：閘〔草以下障適用陽于一喇次性及付款婆〕經宗甲方已催告糟后_雄__犁__宴__貸__文天內發(fā)，乙娃方仍營未支藍付到群期房餅款，穿且未執(zhí)付到激期房鋪款的欺金額咽到達娘總房倍款式好__票__湊__佩__展_％副的，蓮甲方善有權穿解除樸本契掠約，伶并按餃以下巾第_訂__茅__嬸__站__沿種方裕式處部理：鉆1．磨甲方覽于解僚除本紀契約米后1略5天譜內將宴已付久房款好退還迷乙方犁，定糟金不經返還蠻；乙味方按露總房砌款的膏__些__題__礙_僚__全％向夫甲方鳥支付估賠償生金．賺注意農：賠形償金岸的比并例與備甲方宗違約孩的情心形應封當對嬸等，最購房載者更籌要考他察甲胡、乙春雙方揪哪一溫方違樹約的塵可能展性最東大。蔽2．既__蟲__泥__反__婦_睜第四太款：辛〔煌以下站適用脈于分善期付振款〕忘經甲趕方催弱告后羅__芝__督__跪__蘇_天噴內，仰乙方治仍未疊支付奶到期瓶房款飲，且舉未付簡到期艙房款刷的金寶額達嫩到總深房款矮__育__值__汪__染_％殖的，留甲方澇有權盾要求溜乙方壩支付臟全部站房款健或解洽除本蠢契約戶，甲音方解惱除本拍契約伶時，飲按下妻列第舅1種查方式連處理牌：體1．螺甲方壁于解聚除本樣契約例后_面__紐__脖__告__休天內諸將已境付房卷款退搬還乙事方，鉤定金勁不返跡還；壤乙方歐按總顫房款奴的_練__外__圾__往__蝕％向備甲方撐支付岔賠償朵金。牽注意疾：提賽示事賽項同困上桶2．裁__寄__肆__棄__喜_濃第五上款：欠〔且以下投適用尸于分門期付長款方發(fā)式〕置甲乙仍雙方遲解除王本契音約時烏，按汽以下塊約定絹處理吹：犯__章__地__按__并_壺注意憶：溜1、百就付爬款方慧式的排期限醬以及擊遲延者付款慶所應丘承當勿的責大任須咸明確腿約定件，以晝防產損生糾起紛無無約可調依。吃2、題如果抬選擇戰(zhàn)按揭貓的方籍式支摸付房顯款，杠注意共約定察如貸揚款不聽獲銀栗行批壩準時強的解杜決辦菌法和圍處理徒方式管。德第五明條：次〔款本條快適用是于預授售商睛品房燥〕預傘售款凡的專險用輔第一軋款：積該側房屋窯竣工劉前，風?_趴__橡__意__擾__嫂?商趟品房箭的預必售款蜂應用壇于有陸關該縮房屋睜的工棗程建嗓設，惹由開介戶銀遞行監(jiān)先管。孤第二非款：饑甲陪方如爐將該藝預售雷款挪蛛作他差用，遮視為腳甲方丈可能媽喪失穿履行澡債務亦能力輛；乙細方有系權中育止履棕行本忍契約常，甲筑方在店__伸__游__舞__犬_天書內不壓提供刺相應謙擔保勺的，徐乙方共有權瑞解除抗本契鋒約，禽并按舊以下份第_株__撒__炭__君__淋種方價式處呼理：鏟1．售甲方搬應于程本契認約解芹除后恢__防__秘__割__銳_天叮內將吐已收陵房款瘋及雙貨倍定誤金返絹還乙依方；凍并按時總房懇款的慎__咬__拉__貫__陵_％廣向乙咽方支瓦付賠靜償金兆。冒注意冶：賠視償金世的比呼例應奔不低約于乙姑方按竹揭貸區(qū)款的虹利率軍，否屈那么購足房者萌的權計益無市法得袋以真扮正的祝維護須，最基終遭槽受損吳失的怎仍將債是購錫房者賢。蝶2．問__愛__蝕__征__掙_孟第六陳條：污房嬸屋交廟付時躲間晨第一合款：孔甲址方應調于_腔__肅__秀__洲__吸年_弟__班__蠻__茄__酬月_帽__宏__勝__綁__旋日前仙將該槐房屋監(jiān)交付殺乙方糞。弱第二借款：蜓甲產方逾怨期交競付該問房屋握的，幕甲方蘋承當肝以下咽第_錢__伸__抱__恩__負種違丈約責諸任；瑞但乙喘方解犯除本釀契除仙外：塊1．伐按照蓄中國軌人民城銀行啦同期威貸款儲利息露計算伐，向參乙方議支付笑逾期敢期間雖已收替房款俊的違墓約金粗。營2．連按照價每天覆萬分勸之_承__張__憂__閥__潤計算宜，向屯乙方新支付德逾期仙期間霞已收計房款室的違五約金旱。肝3．拍__莊__剛__略__隔_凈注意狠：握1、菜選擇株第2禁種方彎式處娛理的哀應注賭意違防約金益的比佩例與熱乙方井逾期涉付款盾的違獸約金扔等。楚2、葛有些算開發(fā)銀商往泉往要才會求境購房懷者給裝予以班3個挨月左符右的廊交付凱寬限歇期，濁但并迫不承牽擔違俯約責邀任，挪此處羞“陷水阱〞亭一定患要防準。評第三貝款：蕉甲句方逾蛛期交甘付該滑房屋裁，經裙乙方如催告嬌后3比0天類內仍良未履屆行的巖，乙顫方有結權解教除本炊契約柿，并擴按下擦列第亦1種珠方式閱處理宇：犬1．萬甲方由應于急本契趟約解薯除后肢15爆天內炕將已紅收房桂款及傳雙倍勿定金稿返還學乙方泊，并備按總溝房款憶__范__伸__植__體_％唇向乙躁方支頁付賠揪償金葡。謙注意動：爐1、絞逾期屋交房狼的催堵告期羨不要鞋約定芳太長點。鑰2、畢在選謊擇解財約的盆情形咬下，興違約遺金的備比例即應高狼于銀淘行貨急款利旅率，馬以防愚開創(chuàng)造商在貫房屋鍋漲價坐時，贊不惜尋違約止而另唐賣高匯價。抬2．廊__耽__擋__孔__核_爛第七攏條：響〔瞎本條好適用務于分丟期建烤設、烘分期啦驗收繼交付顫的項農目〕箱公共綿配套包設施劉的交烈付時儉間婦第一槍款：零甲拳方應枝按附風件2疫載明語的時射間將搖與該凱房屋進正常魚使用野直接醬關聯(lián)簡的公騙共配塑配套旦設施呢交付湖使用溝。莫第二缺款：藝如紫甲方棗逾期省交付唉上述骨公共去配套路設施聽的，辛甲方蝕承當成以下便第_擠__氏__揚__熱__臟種違泛約責什任；鴨但乙峰方解墓除本惹契約脈的除鑄外：月1．沖按照鍋每天殲萬分貍之_嬸__視__摸__弟__園計算手，向張乙方攝支付犬已收失房款農逾期挪期間溉的違俯約金回。稱注意階：此繪處應登明確擦約定蘭清楚慨，有謙些開扔發(fā)商貢經常破將此丈處填縣為空壞白，汪而交背房時典，很搞多配預套設蓋施如勺道路達、水要、電翼、氣荷等根撲本無奏法使氣用，婦以致甜房屋含實際鞭無法廟使用方，貽洋害不斧淺。策2．痛雙方側約定蜘其他棟處理撓方式盞。畫第三猶款：奮甲盼方未唐按前戴款約膏定的投時間靈交附趙件2聞中第住1-艱6項館公共電配套范設施奸，經昆乙方拳催告文后3育0天狐內甲毯方仍抱未履樂行的莫，乙集方有槽權解駱除本騰契約悼，并棄按下狗列第證1種諸方式燕處理碎：認注意欠：明隨確注憂明，立如道糖路、巨綠化少、水舉、電播、氣令、防惠盜系腔統(tǒng)等詞。革1、輔甲方倉應于輝本契別約解伶除后幕15芳天內蘭，將勻已將濃房款磨及雙徒倍定漏金返濕還乙刃方，雨并按逐總房勁款的婚__權__樓__膏__躲_％活向乙稱方支盼付賠夠償金齡。勸2、伙__員__教__村__傷_油第八受條：程房勤屋交合付標利準投第一紛款：界甲片方應陽按第己一條階約定具的標廚準交不付該夢房屋駝?；サ诙櫩睿捍鹊趩∫粭l港約定活的該冤房屋旁建筑先面積殺為甲堪方預搜測，壺如與踏實際劉交付廁的面射積有類誤差潛，按憐照下杜列第竄__剪__巖__壇__零_種剖方式霉處理蠢：領1．叉按?色南京憲市房古地產段交易踩管理腫方法誕?第違17吩條規(guī)面定的顆處理堆方法沿執(zhí)行盾。燦2．昆按建正設部尖?商崇品房岔銷售俱管理巴方法叉?的凡規(guī)定自處理俘。見注意必：葡1、薪面積邪誤差辭選擇餐按?哲南京毀市房納地產苗交易銹管理燭方法鴉?或乘建設處部?肝商品筒房銷軍售管濃理辦懂法?乎的規(guī)休定處罷理，燦不能萬選擇象按實銳際面吊積多面退少商補。饞第三奉款：碑甲謠方交滑付該捉房屋恥與第姐一條瞇約定尾標準高不符傻合的南，甲反方承赴擔下藥列第姓1種音違約風責任榨，但口本條意前款政和第門4、按5款痕另有嗽約定牙除外拋；乙到方也紛可以賺解除新本契凈約：炮1．掀單價標降低荒每平美方米懂__忌__珍__釣__高_元馬，并跟一交沖付該還房屋較后3窩0天劫內與介乙方防結算嬸。嗚注意訂：此知處交還付的鉤標準定應包膨括房裝屋結惠構、賭層高孫、室壩內及敢公用農分攤傲面積仔，如椒不符問合要服求，爸那么乙公方有鉛權選場擇解妥除合辣同，露甲方雷降價壺或甲碌方按歡總房蓄款的根百分補之_與__袋__郵__世__芝承當?shù)踟熑螁?，并漠加倍到賠還茫定金輩。此羞處用久“空沈白〞小是不熊明智痕的。礙2．招__臘__雷__乒__疫_廉第四養(yǎng)款：戲甲歪方交姜付該譜房屋成的公街共配邪套設皆施低斗于附巷件2劫約定棟標準固的，疫甲方報承當逆以下易第1節(jié)種違溪約責檢任；狡甲方茶低于曬附件仆2約房定標認準交兔付附旦件2吵中第叛__練__籃__奔__德_項走公共哀配套改設施謝的，襪乙方依也可卡以解沈除本成契約購：宋1．攪單價貼降低頓每平星方米所__惹__培__塔__魯_元碧，并越于交虹付后業(yè)30龜天內欲與乙徐方結魚算。釀2．起采取慢補救辜措施削使其辯到達驚附件鼠2約峰定標夢準。喂3．蹈__吹__死__獎__星_列注意矩：如釘甲方旅交付疲房屋巾的公釀共配食套設創(chuàng)施裝驚飾裝枯修低突于約奇定標隱準，萌可根物據(jù)具掀體情鄭況約誤定由原甲方仇進行因補償秀，直逢至解掙除契獨約。劫第五充款：仙甲蘭方交識付該到房屋畫的裝亡修及消設備劣低于亭附件搏4約帆定標德準的恭，甲雄方承春擔上脂列第純1種經違約嫂責任嫁：頁1．凡按有搭關裝欣飾裝喘修及鑒設備暑的重扔置價淋差價顏雙倍替賠償叉乙方貨。哨2．飽采取徑補救交措施濫使其膏到達憶附件他4約奶定標渠準。懷3．袍__殿__鼓__太__楊_蒼注意鄰：此跡處可厭約定惕，如星爭取頃補救瓜措施棉仍不假能達萄到約窄定標客準的寶，那么是按重域置差影價雙育倍賠那么償乙頃方。芽第六故款：惡乙芝方依華本條微上述演約定潔解除宜本契壁約時強，按士以下字第1眾種方旱式處每理：帽1．盤甲方廣應于魔本契鉤約解渡除后霉15運天內澡，將討已收互房款掛及雙座倍定柜金返意還乙咬方，芒并按父總房沃款的享__亦__步__飾__墾_％桶向乙狂方支蕩付賠憶償金圖。念2．串__醬__狡__漲__結_登第九略條：洪工躁程質擊量驗業(yè)收椒第一倚款：主甲喬方取園得有轉關工既程驗著收合叛格證院明文爪件后乏，方懷可將漂該房綁屋交鉗付乙夕方使膊用。膛第二累款：費該言房屋妻交付陰后，文如有兵關建勢設工嫌程質效量監(jiān)腸督機集構責處令停蛾止使那么用的欺，甲族方承倒擔下毒列第諒1種濟責任票：選1．齊視同危甲方渣自始批未交挖付該鏡房屋芳，并大賠償襖乙方箱因此毅蒙受日的一聽切損球失。聰2．沸__惠__椅__霧__飽_蹤注意論：可代選擇報甲方植承當簽第一冶種責劫任。燥第十趕條：贏房杏屋交事接手謀續(xù)柳第一念款：旦甲渾方交次付該懂房屋冬時，短應書陳面通興知乙哨方；謠乙方辯應在討書面坊通知龜送達稅之日藥起3章0天燈內對吸該房糊屋進蕩行驗子收并譯與甲斑方辦香理交貴接手鋪續(xù)，驕甲乙歸雙方剛交接龍鑰匙降，簽脾署房窗屋交雹接單盟〔見賊附件策6〕插，即橋為交湯付。耀第二秀款：遙假設墾乙方克在上掙述書做面通倡知送黨達之雙日起豈30業(yè)天內格未對春該房投屋進濃行驗姥收的蘿，按背以下絮第_狀__網__腦__夕__龍種方躍式處柱理：腿1．急甲方例按每只天_浙__月__年__獄__估元向縮乙方絲收取產房屋拴管理容費；貴該房著屋毀胖損、去滅失熔的風續(xù)險由橋乙方差承當征。滿2．喬注意憑：此扣處交姜接時界間不廣宜太粒短且替管理品費不映宜太尤高。學第十必一條液：崖質量戰(zhàn)保證債書和膀使用辭說明勢書難甲方超交付阿該房柄屋時沙，應嬌當向貍乙方賴提供徒附件危6?殲質量俘保證業(yè)書?瘦和附柿件7娘?使雖用說鑼明書晚?。箭第十銷二條擁：列房屋霸保修度第一軋款：貪保畝修期議按甲古方提翠供的向?質件量保旁證書擇?執(zhí)萄行，止但該澆?質羽量保錘證書扎?規(guī)閘定的且保修辛期不仗得短于于國烈家規(guī)頂定最貴低保沫修期途。保例修期閉自該細房屋殼交付頌之日瘦起計從算。龜?shù)诙Э睿杭丛摱⒎课萃柙诒ＦD修期喚內因城質量奶問題曬造成慮乙方鈔經濟址損失枯的，萍甲方極按下舌列第欄__嚼__遺__認__甘_種鼓約定妨賠償叛乙方胸：奸1．識乙方賀實際艱損失也。裁2．謎__欄__哈__度__漂_甩注意津：此損處可洽約定單實際猴損失影的范祖圍。傳第三六款：魯該餡房屋謀在保醒修期爭內發(fā)補生重暴大質伙量問城題，稈嚴重長影響喊正常迎使用口的，悶經有值關部生門認嘗定系凳甲方向責任勉的，盼乙方枯有權橫解除睜本契橫約。晨第十掛三條意：媽物業(yè)透管理蹲有關日該房惑屋的央物業(yè)餐管理正約定頑見附脆件8纖。腸第十搭四條是：遍權利店瑕疵今擔保機第一遲款：弊下迫述第昌三人夜對該融房屋克享有粉以下幅第_莫__交__論__肚__擇項權川利；柄甲方兼保證悉，該異第三餡人已期書面蛙同意框甲方泳將該叢房屋瓦出賣惠給乙伏方：扣1．區(qū)__喂__合__善__籍_〔棋第三巴人〕但的抵誓押權挨。宰2．歡承租期人〔袖第三五人〕?。篲玻__串__輸__游__搏的權炎利。躺注意騰：粉1、侮盡可宴能不切購置族存在脊權利筑瑕疵魄的房艦屋。凈2、柳可以豈該房兔屋有閃對外侮出租凡，抵娛押的逗情形牽，應悶予明年確。甩3、垂可以員補充憑約定尚如甲漿方隱意瞞權公利瑕酸疵情團況下蘭的賠京償責輝任。瓣3．示__潔__已__古__乓_崖第二洗款：焰甲泰乙雙終方按獄以下筐第_陶__舟__弓__流__嫂種方椅式處樣理上掉述第麥三人謹權利欄：府1．簡〔以套下適深用于亞抵押那權〕番甲方噸應于可本契紹約生國效后罰__閃__推__龍__成_天果內取掏得上眉述第謹三人慕不向什乙方營主張久上述呀抵押什權的妙書面濟保證拉，并爛于辦竭理該族房屋絕產權堵交易皆過戶罩手續(xù)備前消可滅該幟抵押獎權。崇否那么格乙方秋有權蠢立即喬解除招本契鹽約，咬并要賽求甲亭方賠種償占外總房中款_董__究__概__搭__鞠％的焦賠償矩金。壇〔以爐下適鹽用于敘承租冤人的趣權利忽〕甲帝方應告于本基契約忌生效畜后_銹__襯__促__摘__尼天內甜征得歸上述柱第三信人同金意，業(yè)從_恥__棍__銷__告__笛時起繡將甲德方的鍋有關剝租賃蕩合同妙權利嚇義務申轉讓潔給乙慶方；沫并對許預收僵租金仿按實診與乙壩方結秤算。巨2．甚雙方克約定弓的其換他處倚理方機式。蔑第十夾五條少：敵產權葉轉移杰手續(xù)脖第一旦款：背該砍房屋罩交付票后9追0天窩內，侍甲乙傘雙方陵應按巾有關庫規(guī)定達準備驅完備抱的資偉料，唱協(xié)助幼對方牧辦理智該房順屋產臉權交真易過倚戶及扒申領菌有關奴權證待手續(xù)容。姿第二塑款：進如銳違反腦前款咬約定番，那么震不協(xié)掛助方邀向對渣方承催擔上墓列第述1種費違約含責任互：惹1．喜按每烤天_皮__朱__池__鐮__特元計宰處，宋不協(xié)漁助方耍向對不方支范付逾熊期期匹間的野違約窮金。欠注意繩：應肌約定咐如果喂甲方評的原切因現(xiàn)粗使乙控方不緣能取方得房竄地產優(yōu)證的映情形玻如何訴處理委及賠盞償責鳥任。撈2．烈__叫__呈__聾__棵_吧第十擦六條志：聲通訊秒一方爭向對運方發(fā)嘗送的州有關干本契置約的肆通訊塵，以財本契配約載名明的吼通訊擾地址夠為送惹達目嘩的地攤。假設業(yè)需變霞更通緊訊地些址，激應當蠻及時許通知責對方臟；否晝那么，丑造成秘有關醒通訊選不能棵送達姻或送鄰達不爆到的帆，在取一定訊合理屯期限蒙后即灣視為略送達蛛。妥第十麥七條露：重期間認本契希約關使于期絮間的吼約定霉適用歇?中醫(yī)華人昌民共集和國屈民法敞通那么嫁?關顧于期女間的染規(guī)定省。盼第十您八條粱：氧生效際條件傾甲乙崖雙方呈約定及，本栗契約輸在南瞧京市汁房地藍產市鋤場管值理處偷辦理過登記脂手續(xù)懇后生壽效。秘第十棕九條奏：似爭議命解決廁方式封因本架契約再的訂溉立、宰效力只、履催行、存變更順和轉及讓及鋤終止右等發(fā)葛生爭艘議的妻，甲擇乙雙魔方應誦協(xié)商附解決魚；協(xié)許商不幫成的縫，按憤以下徒第1瘦種方分式解與決：破1．接人民灶法院竟提起蒼訴訟墨；摧2．居向南滿京仲朝裁委樂員會異申請框仲裁襪；弦3．固向_純__素__浩__凱__摘仲裁么委員片會申泰請仲柴裁。描注意章：解紋決爭伴議的匪方式份只能村選擇嚼一種虎。建晚議選逼擇向龜人民僵法院糾提起咽訴訟沒。健第二庭十條宋：抖附件滅及空奶格部支分填贊寫內惡容的爸效力寒本契擾約未延盡事缸宜，篇甲乙燒雙方拾可簽然訂作何為附找件9紋的補范充協(xié)英議。擦本契腸約的推附件冰是本雪契約葬不可嚼分割經的組球成部孟分，祝本契石約及納其附鍬件內俱空格墾局部民填寫凈的內蓄容與欣鉛印酸局部飾具有棚同等論法律折效力腔。般第二摔十一炊條：宅文吳字銜甲乙攝雙方燈以本誦契約從的漢索語文泊本為蝕正式胞文本什；假設圾其他謙文字音文本塘與漢穿語文燭本有班沖突醉，以祥漢語漲文本綢為準厭。愉第二找十二腫條：株合壟同文飲本及多留存擱本契夠約一擺式五光份；潤正本駛二份副，甲澇乙雙甚方各慨執(zhí)一鑄份；蜻副本懂三份籠，甲耕方一液份，爬乙方諸一份披，南膽京市陡房地陡產市逼場管側理處銹一份許。附件齊附件刮1、拖總平金面圖速〔略注〕倦注意喘：索袖要并蜻粘貼甲總平口面圖踩，以卸防小板區(qū)總豎體規(guī)甜劃的讀隨意晨變更珍。盆附件省2、崗公共窯配套灰設施丸甲方亞應按頑照下久列標碼準和趣時間磁交付師與該董房屋丑正常瘋使用朗直接洋關聯(lián)沾的公餅共配康套設頁施：菌1．夢名稱稻：_侵__茅__遠__陳__準標準讓：_六__貴__毫__齒__裳交付拾時間楊：_策__墻__柜__浪__筋2．崖名稱床：_槽__欠__機__診__秋標準求：_潤__耽__而__四__什交付名時間與：_達__僅__甚__掃__貞3．槽名稱殃：_江__帽__訂__脾__執(zhí)標準聯(lián)：_爛__貝__株__賤__聽交付塊時間受：_伐__多__移__馳__積4．焦名稱艇：_丟__折__啊__置__辦標準銳：_攪__究__壽__狠__坡交付炭時間想：_拌__盯__冊__炕__出5．置名稱氏：_冬__追__其__捕__葵標準宿：_辭__島__瀉__沒__烘交付販時間煩：_愧__拋__傷__鍛__符6．偏名稱傭：_牢__療__胸__構__漠標準識：_登__哄__議__偶__譜交付寧時間幼：_主__晝__堵__煎__吳附件頁3、太套型王及分泊層平豪面位閃置圖垃〔略啦〕炊注意跟：備1、仿套型坡圖應憤當標壇明尺欠寸，演以房贏屋結游構隨順意變桑動。竊2、您層平絲面位造置圖呆應標稠明所鼓購房哥屋的孤具體熄位置次。堅附件矮4、妻裝飾首裝修亡及設蜜備標屆準行注意懲：交食付標似準應嚇盡量環(huán)詳細葡、具葛體，這用材遙應當俘明確斷面非嫌簡單幻的“跌毛坯朵〞、節(jié)“豪桿華〞胃等形惡容詞營。百地面掉：_婚__貍__腰__尖__披天花常：_潑__鏡__廉__平__殖單元釘防盜碑們：增__蔑__惡__皺__柴_堪分戶垮門：芳__尼__俊__邀__輩_玉內們割：_岸__碗__愛__畜__朋窗：嘗__屬__蘿__費__龍_遇內墻其：_饅__合__盒__手__孫外墻盲：_陽__早__掀__駱__脹廚房似：_憑__牙__帳__靈__議衛(wèi)生余間：艱__牧__助__剃__親_腰附件號5、施付款皂方式槐及時欠間番注意溜：付證款方談式，當時間察應明拘確、阿具體膚，如爽選擇比按揭根的應幻約定懇按揭嚴申請挖，如倍不被謎銀行袖接受奉怎么負辦。兇對已躬付房未款及貢定金思如何貴處理本．忍附件書6-價1譯質量腐保證療書街房屋偶交接撥單形甲方批：_刑__慣__熟__見__毒乙方手：_壁__淡__鐘__概__濟物業(yè)深管理樣公司桶：_禽__材__言__瞧__彼房屋新坐落塊：_偏__揪__祖__枝__助交接橡日期滔：_邁__綁__殊__牧__巧交接屋情況蠅1、漲鑰匙占：_圣__仙__役__播__販2、述水表巧、電燙表齊究全，貧運轉榆正常紛。醬3、便燈具童、開擔關、意插座巨按圖盡施工怎，不炭缺件羊，使晉用正您常。段4、組水龍跨頭齊行全，腳不滲淹水、罰滴漏死，使褲用良忙好。愉5、蒜下水欄暢通射，無驗阻塞柱現(xiàn)象腦。督6、孔門窗隱開關超靈活押，五詢金配訪套齊亂全，張玻璃得完好蚊。源7、領地面背平整庸，無綠跑砂獲現(xiàn)象泛；墻搜面粉季刷完榴好。瘦8、磚廚房濾設備疑、設墾施：庸9、碌衛(wèi)生鎖間設鴿備、蔬設施聲：癥10尋、_它__第__認__旬__墨以上初各條課經雙擦方核敏驗合集格后屆簽字蹲。鞭甲方催簽署慕：_蛾__碼__盒__允__但乙方輝簽署單：_悲__六__演__西__玩物業(yè)淋公司匠簽署講：_醋__斤__稈__盡__父附件粗6-場2腫質量妄保證斗書閉說明縫事項腹保證粥人〔賄甲方俘〕：鄙__盾__啊__住__耗_屢保修輩實施玩單位朗：_母__化__淹__糖__件通訊胃地址互：_陶__挪__芬__康__同郵政雁編碼牲：_價__談__深__貢__沉報修跌炸：_鉤__屠__殼__趟__忽監(jiān)督運予：_陽__綿__梢__肢__糞1、耳保證泛人保括證在惠本保澆證書胖規(guī)定樹的保堡修范萬圍和這保修較期限碌內承魚擔保孫修責虛任。此2、胞在保數(shù)修期良間內療屬于費保修饒范圍提內的余質量燕問題畏，請?zhí)蜆I(yè)主洞填寫輪?房架屋質鐮量問棉題通爭知書鳴?投傍寄保遇證人溫或撥閃打報果修電挑話。剛3、陡在收逝到?摟房屋娛質量瘡問題繪通知切書?揉或接灶到報漲修電盒話后哨，保由證人抄將及渡時派鋸人調轎查核貨實；囑確系裕保修拔范圍概之內作的，虧將在果三天添內安踏排人困員人綿門維機修。芬4、捧假設確塊系業(yè)夜主非壩正常繁使用謙以及哪超過棍設計證要求扶承受示能力笨的自臟然災各害造腥成的丸質量餓問題知，保誰證人丘不負姨責保病修；化但可搶接受奴業(yè)主訂委托課，提萍供維烈修服柳務。婦5、果保證炎人將招對維蝶修人堡員的釋效勞塑質量扒和服臘務態(tài)戒度進智行反自饋跟賽蹤。鈔業(yè)主蓬接受劣保修信范圍翁內的退維修放效勞淚均可筍獲得撈?維眾修完德畢顧化客意耀見單盤?一痛份，籮特殊堆情況販可撥貪打監(jiān)舟督電奉話舉教報。覆附件幅6-男3麥質量料保證員書秘保修取范圍兆及期功限拋自房劫屋交饞付使魯用之兄日起交，房斃屋工疏程質傲量保晉修期蒼如下模：碌1、畫根底帳設施詳、房濱屋的帆地基弄根底傭和主自體結褲構，小為設塊計文負件規(guī)然定的緒合理汁使用映年限架。煮2、抵房屋縮防水痰、有行防水仇要求早的衛(wèi)毫生間們、廚友房、嘴房間總和外恭墻面呈的防董滲漏坊，為鏡__甲__貼__較__究_年那〔不滑低于煮5年誕〕。收3、混供熱迎與供勝冷系閉統(tǒng)，岸為_貧__故__河__踏__渠個采算暖期爭、供縮冷期袍〔不偵低于摩2個慣〕。憐4、遼電氣脆管線舉、給隸排水狡管道就、設送備安輛裝和君裝修議，為掘__稀__扛__杏__麻_年桃〔不晌低于芬2年土〕。印5、譜墻面檢、頂建棚抹越灰層席脫落晝，為夠__閱__疫__考__射_年順〔不攝低于兇1年屯〕。仰6、置地面站空鼓演開裂愚、大拿面積錯起砂我，為掙__集__鐘__在__神_年至〔不極低于舟1年創(chuàng)〕?；I7、普門窗這翹裂洪、五眨金件死損壞田，為星__銀__乘__箭__汁_年佩〔不踢低于后1年假設〕。搜8、解管道旱堵塞垂，為烏__中__絨__滿__碌_個燕月〔店不低版于2吼個月宗〕。術9、姑衛(wèi)生臭潔具級，為扒__偷__霜__炮__仙_年唉〔不屠低于縫1年裂〕。事10底、燈希具、磚電器許開關炭，為妥__探__相__斷__丹_個蹄月〔蔽不低奇于6到個月風〕。兆11米、房梳屋白源蟻預尾防，字為_管__籠__蘆__窮__晨年〔懲不低季于1轎5年鳳〕。勒附件違6-登4遇質量竊保證擱書飽保修列記錄治房屋猶坐落效：_蘭__玩__那么__安__吼業(yè)主氧名稱弓：_征__栗__你__頌__棍交付螺日期脂：_寺__隨__知__鉆__烘維修嶄記錄務：_追__續(xù)__窗__懼__昏日期誰維修衣內容戲維修慕單位澇維修湯人員視業(yè)主扇簽名手1、駱__蝕__括__配__安_旗2、親__綁__企__攏__縱_鈴3、嶼__以__付__儀__艱_繪4、舉__曉__險__綱__垮_包5、脖__券__謝__篇__斑_潔6、頑__籃__演__丙__油_顯備注汗：覺附件茄6-拴5洪質量銅保證護書披質量更問題銅通知安書粘__逐__堪__夏__外_：剛本房世屋發(fā)唇現(xiàn)以靜下質尋量問曬題，悼請貴錦單位勿派人唇修理憤為盼昂。能房屋歇坐落壘：_差__蕩__壤__甚__季質量霸問題余：_訊__葡__臉__肢__答業(yè)主林名稱奪：_陸__獎__臉__鳳__船聯(lián)系陸地址罵：_贊__邁__獲__苗__斷聯(lián)系周身：_搏__臭__跡__躬__弄休假仗日：笛__惱__賭__棋__符_鑒通知副發(fā)出狠日期風：_勢__脫__蓮__廣__母附件析6-廊6胡質量圓保證繡書捎維修業(yè)完畢誤顧客紐意見學書利__偉__遠__綿__飄_：消你單潑位的虧維修擔人員鉆的服曠務態(tài)誕度和琴效勞銅質量撒如下杯，請脂調查特核實土。盲維修衛(wèi)內容寒：_慘__五__輩__組__研維修秀人員戰(zhàn)：_局__徒__六__炮__拍維修盼日期刷：_賠__拴__死__吐__帖效勞鍵質量挎：窩1、膛滿意穩(wěn)；夠2、缸一般中；溜3、怕不滿跌意。朝效勞拳態(tài)度新：及1、籮好；塘2、劃一般乖；萬3、盈不好哄。標特別貴說明日：壺附件餅7-伙1禮使用迎說明改書蘋說明漏事項凱開發(fā)爭單位歇：_然__宰__縫__翼__岸地址頑：_鼠__猴__抱__仁__判貫：_終__撫__凱__傲__挪擇：_跟__鋸__嫂__筆__游設計間單位泰：_命__頸__恨__勉__州地址伴：_睡__浮__絞__箱__次村：_終__秒__僻__科__煎墻：_罰__叢__璃__同__巨施工訓單位哈：_勢__良__葉__猛__悟地址啊：_衰__敗__質__林__價跑：_峰__勻__宮__婚__執(zhí)抽：_賽__郵__播__適__斗監(jiān)理宗單位恒：_充__副__濤__寶__癥地址憲：_買__溫__峽__編__過鋒：_貌__窩__誤__葉__印癥：_哄__揉__像__擇__餐物業(yè)邪管理咬單位鞋：_襯__勢__補__附__慨地址年：_直__棟__功__媽__述鍛：_旬__謀__獲__增__習濤：_稱__悠__毅__胞__濟1、細水表貓、電吉表均極已由另水廠辦、供慶電局唐檢驗楊，不翼得隨程意調項換。撥2、斤不鮮得自越行在唱墻上挽鑿洞槍，拓根寬門靈窗洞說口，暈加設存門窗婆或自決行增潛設隔期墻等胞，以代免破么壞結珍構，栽發(fā)生示事故肯。削3、助不得塵猛然差敲打野樓面潔，不慢得在迎樓板都上打脊洞，擁剪斷騙負筋就〔絲賊〕，扒以免刪破壞療樓面限承載顏能力激。巖4、略裝修束過程稍中產校生的覽廢棄核物和鹿雜物忍嚴禁峰向下諸水道王傾倒語或隨糧意向促樓下緒亂扔胸，應氣堆放包在指縣定位胳置。股5、碑排水率橫管票上不捉得懸探掛重艦物，州吊頂輸裝飾鋤不得益封死云，排醒污管德檢查程口嚴慈禁封尚閉。平6、沉屋面壟一般言不能議上人洽；更嫌不得銀自行寺在屋允頂開尚孔或惱搭設坐棚屋比，以悄免破羨壞屋忘面防唯水層撈和隔貿熱層燭。收7、恩嚴禁隙將陽午臺用廊作倉遭庫，長不得灣在欄娛桿〔付板〕肆上外竟挑花浸壇。盼8、慚分戶淘門外災均屬炭公用野部位豪，嚴年禁隨功意改術變原酒狀、邁堆放盤雜物價。蜻9、相裝修逃房屋鬼，必洞須遵皮守有倒關技攀術規(guī)鐵范和倍平安笛標準期，并翻按物紐業(yè)管壺理的備有關肅規(guī)定砌辦理網手續(xù)做。派10石、因磚用戶巨使用屈不當播〔含殺不當稠裝修五〕造藥成的笑質量腸問題款，開頂發(fā)單羅位不鍛承當?shù)V保修綁責任別；造蔬成質塵量受奪損或庫他人馳損失棟的，享由用并戶負孩責。裝附件沒7-逼2激使用旨說明焦書蛋房屋洗平面需示意僅附件創(chuàng)7-政3召使用貢說明口書腦房屋掉水、況電管乓網示閣意圖細附件烏7-毀4你使用斬說明識書添房屋陜結構劈、套麗型設乳計特手點煮附件岔7-惹5勢使用暈說明紀書擋使用外前須斗知刺1、刻樓面身允許山荷重硬：寄客廳返：_屈__地__甜__橋__樂臥室撇：_覽__勵__趙__落__廚廚房訴：_洲__雁__塘__鹿__針衛(wèi)生役間：隔__割__縫__哄__獲_事陽臺胞：_宇__橋__志__膚__睜2、等供水體方式抱：_隙__唱__鈔__魔__水3、負排水礙方式塌：_嶺__綿__篇__陶__墳4、怎供電殿容量納及方階式截戶額機定總豬容量針__盡__炸__錫__爺_；藍插座碑__漸__駐__算__堆_；嚇照明獅與插嫌座線田路_哪__況__砍__個__五敷設缺；寺插座也線_忘__飯__木__輪__目漏電育保護鐮器控畏制；早插座臘線為部單相刻三線柏制，蘭即相系、零驕、地責；槳電線脈截面趨：頌插座屢線：興__久__艷__霉__悉_愚照明妥線：沒__宗__欺__死__巾_圈進戶燕線：愿__盾__澆__代__柱_月線色柴區(qū)分乞：但相線窩：_蛾__上__障__悼__掙零線谷：_窗__高__添__綿__壁接地久線：浮__參__憤__述_