房屋轉(zhuǎn)租及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)租及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同合同雙方：A（原承租人）、B（轉(zhuǎn)租人）和C（設(shè)備受讓人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)制定本合同條款，以資約束。一、房屋轉(zhuǎn)租A將原租房屋轉(zhuǎn)租給B，包括房屋的所有權(quán)利、使用權(quán)等。轉(zhuǎn)租期限：從轉(zhuǎn)租日起至原合同期滿。租金：B應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租價(jià)格向A支付租金，并保證不低于原租金。保證金：B應(yīng)當(dāng)向A交納相應(yīng)的保證金，并視情況按約定要求返還。維護(hù)責(zé)任：B需對租房屋的日常維修、保養(yǎng)及裝修等有所承擔(dān)，如造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，B應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)市場責(zé)任。退房：B應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)租期滿之時(shí)，將房屋保持原有的狀態(tài)返還給A,并清理轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的礙車違章等違約行為產(chǎn)生的事宜。二、設(shè)備轉(zhuǎn)讓購買設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，詳見附件清單。轉(zhuǎn)讓價(jià)格：C應(yīng)按約定價(jià)格向B支付設(shè)備的款項(xiàng)。設(shè)備狀況：B對設(shè)備的品質(zhì)、性能等不做出任何承諾，但應(yīng)以誠實(shí)信用的原則作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證及維修：設(shè)備在交接之日起，由C負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及修理，并對設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)起市場責(zé)任。交接程序：在交接之前，B必須確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)符合約定要求，并且完成設(shè)備防盜等協(xié)助措施，方可開始交接程序。交接時(shí)間：設(shè)備交接時(shí)間由B和C商定，盡力縮短交接時(shí)間對事業(yè)的影響。三、違約責(zé)任如任意一方違反合同條款，造成丙方損失的可以申請承擔(dān)違約責(zé)任。若B在轉(zhuǎn)租期間逾期不返還原房屋，A可視為違約，并有權(quán)終止合同，并要求賠償。若C在設(shè)備交接完之后逾期不交付，并造成誤導(dǎo)或是交付設(shè)備損失的，B可視為違約，并有權(quán)終止合同，并追究C的責(zé)任。四、爭議解決方式合同履行過程中如出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見；協(xié)商無法達(dá)成一致意見，可以請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，或者向所在區(qū)、縣人民法院進(jìn)行訴訟。五、其他附件清單為本合同的組成部分，對合同條款具有不可分割的效力，附件清單中如有條款與本合同條款不一致，優(yōu)先適用本合同條款。本合同一式三份，原件分別為A、B、C，具有同等