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文檔簡介

租房定金通用合同合同雙方甲方（出租人）：[出租人姓名/單位名稱]（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：[承租人姓名/單位名稱]（以下簡稱乙方）合同條款甲方同意將其房屋出租給乙方，乙方同意租賃甲方的房屋。甲方同意為乙方保留合同簽署之日起的[定金保留期]天內(nèi)的房屋租賃資格。乙方需在保留期內(nèi)向甲方支付[定金金額]元作為租賃房屋的定金，并簽署本合同。定金不屬于租金，并在簽訂正式租賃合同時(shí)作為首期租金抵扣。若乙方未在保留期內(nèi)簽署正式租賃合同，則本合同自動(dòng)失效，甲方有權(quán)不退還定金，并將房屋租賃資格留給其他意向租賃者。若甲方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃合同無法履行，甲方應(yīng)當(dāng)將已收取的定金返還給乙方，并向乙方承擔(dān)必要的賠償責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證租賃房屋的正常使用條件。如需對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方并征得乙方同意。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿時(shí)及時(shí)返還房屋。乙方租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓等任何形式的轉(zhuǎn)讓租賃房屋的權(quán)利。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同正本為雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附則定金保留期：默認(rèn)為7天。定金金額：默認(rèn)為租金的20%。本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，到期自動(dòng)終止。若甲、乙雙方有續(xù)簽意愿，應(yīng)在租賃期限到期前[續(xù)簽期限]天內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)簽，續(xù)簽具體條款需在續(xù)簽協(xié)議中約定。本合同采用電子文本形式，雙方簽署的電子文本本身即為合同的有效部分。在電子合同中，雙方簽署的、載有合同內(nèi)容的電子數(shù)據(jù)電文可以作為證據(jù)使用。對本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)，因本合同引起的一切糾紛均由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。合同簽署甲方簽字：________________________乙方簽字：____________

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