銀行個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同

銀行個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同1.合同雙方甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱“銀行”)乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)2.貸款金額及用途甲方向乙方提供人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)）元貸款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)房屋/裝修/其他（請(qǐng)注明用途）。貸款本金的發(fā)放方式和期限見(jiàn)附件一。3.貸款利率貸款利率為_(kāi)___________%，由乙方按月償還。如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定向乙方收取逾期利息。4.貸款擔(dān)保為保證借款本息的安全性，乙方應(yīng)向甲方提供抵押擔(dān)保。擔(dān)保物為乙方所有的位于____________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。擔(dān)保的具體內(nèi)容和要求見(jiàn)附件二。如乙方未按照本合同及其附件的約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定通過(guò)司法程序?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行變賣(mài)、拍賣(mài)等處置方式，以清償借款及相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任如果乙方未按照本合同及附件的約定支付本金和利息，或未按照規(guī)定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，包括但不限于追繳借款本金、提起訴訟等。如甲方違約，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未向乙方支付出借本金，甲方還應(yīng)依法向乙方承擔(dān)逾期違約金等相應(yīng)責(zé)任。雙方因履行本合同產(chǎn)生的一切當(dāng)事，均可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交本合同所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.其他事項(xiàng)本合同自__________年____月____日起生效，至__________年____月____日止。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的補(bǔ)充部分，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后方生效。附件一：貸款本金的發(fā)放方式和期限甲方將貸款本金一次性轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。貸款期限為_(kāi)_________年，在此期限內(nèi)乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃逐月償還本金及其利息。附件二：擔(dān)保的具體內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求提供該房產(chǎn)相關(guān)的證件和權(quán)屬證明材料；該房產(chǎn)的抵押登記應(yīng)當(dāng)在貸款發(fā)放之日前辦理完畢，并以甲方的名義登記