攤位租賃合同書(shū)

PAGEPAGE1攤位租賃合同書(shū)本合同書(shū)（下稱(chēng)“本合同”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署，遵照以下條款并同意雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同目的甲方同意向乙方出租指定的攤位，乙方同意以約定的租金支付方式承租該攤位，以便開(kāi)展業(yè)務(wù)。第二條攤位信息甲方承諾向乙方提供的攤位為：（下稱(chēng)“攤位”）地址：[填寫(xiě)具體地址]面積：[填寫(xiě)面積]第三條租期該合同的租賃期為：從[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期間]。3.1續(xù)租條款如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前30天內(nèi)書(shū)面告知甲方，并在在租期結(jié)束前完成續(xù)租協(xié)議的簽署。續(xù)租期間的租金等各項(xiàng)條款應(yīng)協(xié)商一致并詳細(xì)記錄在書(shū)面協(xié)議中。第四條租金乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：總租金：[填寫(xiě)總租金]租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式]在第一次簽訂本合同的時(shí)候，必須預(yù)付[預(yù)付款比例]%的租金。從第二個(gè)月起，租金將按月支付，每月的租金截止到每月的最后一天。4.1逾期支付違約金若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)在逾期后的第五天開(kāi)始支付遲延滯納金，違約金的費(fèi)用為[填寫(xiě)費(fèi)用]。第五條使用規(guī)定5.1安全和法律規(guī)定乙方在使用攤位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家安全法律法規(guī)和管理規(guī)定，確保攤位使用安全。5.2維修維護(hù)攤位內(nèi)的任何維修及/或維護(hù)必須由乙方承擔(dān)和支付。若有任何損壞或修理需要，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.3清潔環(huán)境攤位必須保持干凈清潔，如發(fā)現(xiàn)有臟亂差現(xiàn)象，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行警告。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另外一方造成的損失。6.2損失金額違約方應(yīng)按照造成損失的金額向另一方賠償，如果造成的損失難以計(jì)算，則按照乙方至多繳納的總租金的百分之20作為違約金。6.3免責(zé)條款以下情況不算違約事件和/或不應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)責(zé)：不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、罷工等；甲方因不可控原因?qū)е聰偽粺o(wú)法出租；經(jīng)法定程序執(zhí)行的政府行為。第七條后續(xù)協(xié)議的補(bǔ)充乙方和甲方簽訂的所有后續(xù)協(xié)議應(yīng)協(xié)商訂立，按照本合同的法律效力。第八條合同終止本合同終止后，所有涉及于租賃合同的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)自動(dòng)終止，除非另有協(xié)商。8.1提前解除合同任何一方在合同有效期內(nèi)需提前解除合同，必須提前30天書(shū)面告知另一方，否則被解除方有權(quán)要求違約金。8.2解除合同的后續(xù)責(zé)任如本合同因任何原因終止或被解除，甲方有權(quán)收回?cái)偽徊⒉煌诉€已支付的租金，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定清理工作，并保證攤位及其周邊環(huán)境的清潔。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。而后若仍無(wú)法協(xié)商解決，則任何一方方可以向本合同簽署地相關(guān)仲裁部門(mén)或法院提起訴訟。第十條適用法律本合同所涉及的交易和法律所適用的法律應(yīng)為當(dāng)?shù)胤?。第十一條其他事宜本合同所未涉及的其它事宜，乙方和甲方可協(xié)商并在補(bǔ)充